|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта ЮАО г. Москвы от 23.10.2007 № 01-41-2454
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕФЕКТА О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ"
Официальная публикация в СМИ:
публикаций не найдено
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 23.10.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 октября 2007 г. № 01-41-2454
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРИЗНАНИЮ
ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ
(НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЯ
ПРЕФЕКТА О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 21.08.2007 № 712-ПП "О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве" и в целях упорядочения подготовки и выдачи запрашиваемых документов:
1. Утвердить Регламент организации работы по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и подготовки распоряжения префекта о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания (приложение).
2. Начальнику Управления организационно-методической работы с документами Коврижкиной О.Н. до 10.11.2007 разместить на стенде префектуры информацию о порядке признания помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющего обязанности руководителя аппарата префектуры Фатина К.А.
Префект
Ю.К. Буланов
Приложение
к распоряжению
префекта ЮАО г. Москвы
от 23 октября 2007 г. № 01-41-2454
РЕГЛАМЕНТ
ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТЫ ПО ПРИЗНАНИЮ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ,
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
И ПОДГОТОВКИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕФЕКТА О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ
(НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Настоящий Регламент определяет порядок работы префектуры Южного административного округа города Москвы по приему заявлений физических и юридических лиц о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания; подготовке заключения окружной МВК по результатам рассмотрения указанного заявления; подготовке и выпуску распоряжения префекта о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, выдаче заявителю копии данного распоряжения, а также заключения окружной МВК о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение).
1.2. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания осуществляется на территории Южного административного округа города Москвы независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
1.3. Признание помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания осуществляется в соответствии со следующими правовыми актами Российской Федерации и города Москвы:
- Жилищным кодексом Российской Федерации (от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ);
- постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47);
- постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 856-ПП "О дальнейшем совершенствовании деятельности органов исполнительной власти города Москвы, государственных учреждений и государственных унитарных предприятий города Москвы по оформлению и выдаче документов заявителям" (далее - постановление Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 856-ПП);
- постановлением Правительства Москвы от 31 января 2006 г. № 59-ПП "О порядке проведения технической паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве".
1.4. В настоящем Регламенте используются следующие термины и определения:
Заявитель - собственник помещения или уполномоченное им лицо, наниматель помещения либо орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, обратившиеся в префектуру за получением запрашиваемых документов.
Запрашиваемые документы - заверенная копия распоряжения префекта о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания и заключение окружной МВК о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания (приложение к распоряжению префекта).
Представитель заявителя - физическое лицо, действующее в интересах заявителя на основании документа, подтверждающего его полномочия.
Окружная МВК - межведомственная комиссия по использованию жилищного и нежилого фонда Южного административного округа города Москвы, деятельность которой регламентируется положением об окружной МВК, состав и положение утверждаются распоряжением префекта.
Регламент префектуры административного округа города Москвы - порядок организации работы префектуры, в том числе по приему заявлений физических и юридических лиц, подготовке, согласованию и выдаче запрашиваемых документов заявителям.
1.5. Срок подготовки запрашиваемых документов - не более 30 дней.
1.6. Прием заявлений и выдача запрашиваемых документов осуществляются согласно служебному распорядку аппарата префектуры (приказ префекта от 01.06.2005 № 72-к), в соответствии с установленным режимом работы префектуры: понедельник - четверг с 9.00 до 18.00, пятница с 9.00 до 16.45 с перерывом на обед с 12.30 до 13.15. Прием заявлений и выдача документов в выходные и праздничные дни не осуществляется.
2. Порядок работы при приеме заявления о признании
помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания и подготовке распоряжения
префекта о признании помещения жилым помещением,
жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания
2.1. Прием заявлений и регистрацию в автоматизированной системе документооборота обращений заявителей о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания (далее - запрашиваемый документ) осуществляет Управление организационно-методической работы с документами - структурное подразделение, выполняющее функции приема и регистрации заявлений, оформления, выпуска и выдачи запрашиваемого документа.
2.2. Для подготовки запрашиваемых документов заявитель или представитель заявителя предъявляет документ, удостоверяющий его личность, заявление установленного образца (приложение 1 к настоящему Регламенту) и следующие документы:
- нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение;
- технический паспорт на жилое помещение (квартиру) в объеме раздела I "Сведения адресного и технического учета";
- доверенность от заявителя на получение документа, оформленная в порядке, определенном законодательством (в случае обращения представителя заявителя).
Если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого окружная МВК предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
По усмотрению заявителя также могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания и другие документы, обосновывающие пригодное (непригодное) состояние помещения.
2.3. При приеме документов специалист Управления организационно-методической работы с документами:
2.3.1. Проверяет правильность оформления заявления, комплектность представляемых заявителем документов, перечень которых установлен в пункте 2.2 настоящего Регламента.
2.3.2. Ставит штамп префектуры установленного образца на заявлении и на копии заявления с указанием регистрационного номера, даты и времени приема документов от заявителя, а также срока исполнения, фамилии, инициалов и подписи сотрудника, принявшего заявление. Регистрирует заявление в автоматизированной системе "Гран-Док" и выдает на руки заявителю копию заявления в подтверждение факта принятия документов.
2.3.3. По просьбе заявителя оказывает необходимые консультационные услуги по разъяснению порядка приема и выдачи документов.
2.3.4. В случае несоответствия либо отсутствия необходимых документов отказывает в приеме заявления.
2.4. По требованию заявителя отказ в приеме документов в префектуре оформляется и выдается заявителю в письменном виде с указанием причин отказа. Отказ в приеме документов оформляется за подписью начальника Управления организационно-методической работы с документами.
2.5. Причинами отказа в приеме документов у заявителя могут служить:
2.5.1. Наличие у заявителя неполного комплекта документов, определенного пунктом 2.2 настоящего Регламента.
2.5.2. Представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов.
2.5.3. Отсутствие у представителя заявителя документа, подтверждающего его полномочия.
Любые иные причины отказа в приеме документов у заявителя являются неправомерными и могут быть обжалованы заявителем у должностных лиц: префекта, руководителя аппарата префектуры, а также в суде.
3. Порядок работы при подготовке запрашиваемых документов
3.1. Управление организационно-методической работы с документами в день регистрации передает обращение заявителя и прилагаемый комплект документов в Управление префекта для рассмотрения.
После наложения резолюции префектом Управление организационно-методической работы с документами вносит данные в автоматизированную систему "Гран-Док", изготавливает необходимое количество копий полученных материалов и передает исполнителям скомплектованную документацию в течение одного дня. В Управлении организационно-методической работы с документами остается копия заявления и резолюции префекта.
3.2. Специалист Управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного строительства (секретарь окружной МВК) - структурного подразделения, выполняющего функции подготовки и согласования проекта распоряжения префекта о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, в соответствии с обращениями заявителей готовит материалы для рассмотрения на окружной МВК.
3.3. Окружная МВК рассматривает заявление и прилагаемый к нему комплект документов, в течение 25 рабочих дней с даты их приема и регистрации проводит оценку соответствия помещения требованиям, установленным постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
3.4. В случае необходимости обследования помещения окружная МВК составляет в трех экземплярах акт обследования помещения (далее - акт) по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
3.5. По результатам работы окружная МВК принимает решение, которое оформляется в виде заключения в трех экземплярах по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47.
3.6. На основании заключения специалист Управления жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и дорожного строительства (секретарь окружной МВК) в соответствии с Регламентом префектуры:
3.6.1. Готовит проект распоряжения префекта (мотивированный отказ) о признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания с указанием о дальнейшем использовании помещения и согласовывает его с учетом требований Регламента префектуры (примерная форма распоряжения префекта представлена в приложении 2 к настоящему Регламенту).
3.6.2. Представляет согласованный проект распорядительного документа и его копию на магнитном носителе (мотивированный отказ) в Управление организационно-методической работы с документами не позднее чем за три дня до истечения установленного для исполнения документа срока.
3.7. Специалист Управления организационно-методической работы с документами передает проект распоряжения (мотивированный отказ) в Управление префекта, после подписания префектом проекта распоряжения оформляет его и готовит две заверенные копии распоряжения и заключения в порядке, установленном Регламентом префектуры (одна заверенная копия остается в деле, сформированном окружной МВК, вторая выдается заявителю).
Далее документы передаются в кабинет 126 префектуры для выдачи их заявителю не позднее чем за день до истечения установленного для исполнения документа срока.
3.8. На всем этапе подготовки для заявителя запрашиваемых документов Управление организационно-методической работы с документами осуществляет контроль за соблюдением сроков, установленных настоящим Регламентом, и в случае необходимости принимает меры для уведомления руководителей и специалистов соответствующего подразделения префектуры об истечении сроков.
3.9. Ответственность за соблюдение сроков подготовки документов уполномоченным структурным подразделением префектуры возлагается на руководителя соответствующего структурного подразделения префектуры.
3.10. Ответственность за соблюдение общего срока подготовки запрашиваемых документов возлагается на префекта.
4. Порядок работы при выдаче запрашиваемых документов
4.1. Специалист Управления организационно-методической работы с документами делает соответствующую отметку о фактическом исполнении обращения в автоматизированной системе "Гран-Док".
4.2. Выдача запрашиваемых документов или мотивированного отказа производится заявителю на руки при наличии документа, удостоверяющего его личность, представителю заявителя - при наличии документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия, либо в 5-дневный срок направляется в установленном порядке почтой по адресу, указанному заявителем.
4.3. При выдаче заявителю запрашиваемых документов либо мотивированного отказа специалист Управления организационно-методической работы с документами обязан:
4.3.1. Выдать запрашиваемые документы или мотивированный отказ в установленные сроки. Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой и датой на копии заявления, которая хранится в Управлении организационно-методической работы с документами.
4.3.2. После выдачи запрашиваемых документов осуществить ввод информации в автоматизированную систему "Гран-Док".
4.4. В случае если документы готовы раньше установленного срока, специалист Управления организационно-методической работы с документами ставит заявителя в известность (по телефону, по адресу электронной почты).
4.5. Отказ в выдаче запрашиваемых документов заявителю должен быть мотивирован, оформлен в письменном виде и, по возможности, содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя, необходимым для получения запрашиваемых документов.
4.6. Основаниями для отказа в оформлении и выдаче запрашиваемых документов могут служить:
- представление заявителем неправильно оформленных или утративших силу документов, если указанные обстоятельства были установлены в процессе подготовки запрашиваемого документа;
- отсутствие права у заявителя на запрашиваемые им документы;
- невозможность подготовки запрашиваемых документов в силу обстоятельств, ранее не известных при приеме документов;
- требование заявителя выдать документы в срок меньший, чем установлен для данного вида документов в Едином реестре документов, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. № 856-ПП;
- иные основания для отказа, предусмотренные правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
4.7. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент его рассмотрения или подготовки запрашиваемых документов. При этом заявитель собственноручно делает соответствующую запись на копии заявления, которое хранится в Управлении организационно-методической работы с документами.
4.8. Отказ в выдаче запрашиваемых документов может быть обжалован заявителем у должностных лиц: префекта, руководителя аппарата префектуры, а также в суде.
Приложение 1
к Регламенту
ФОРМА
ЗАЯВЛЕНИЯ О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ) ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Префекту Южного административного
округа города Москвы _______________________
от _________________________________________
(Ф.И.О. либо наименование юридического
лица)
Адрес: _____________________________________
(место проживания (регистрации)
либо юридический адрес)
Документ, удостоверяющий личность: _________
____________________________________________
____________________________________________
(вид документа, номер, кем и когда выдан)
Документ, удостоверяющий создание
юридического лица: _________________________
____________________________________________
____________________________________________
(вид документа, кем и когда выдан)
Руководитель: ______________________________
Контактный телефон: ________________________
E-mail: ____________________________________
Факс: ______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу рассмотреть вопрос о признании помещения жилым помещением, жилого
помещения пригодным (непригодным) (нужное подчеркнуть) для проживания по
адресу: ___________________________________________________________________
и выдать копию соответствующего распоряжения.
Сведения о представителе физического лица (заполняется в случае, если
документ сдает представитель физического лица по доверенности):
доверенность: _________________________________________________________
(кем и когда выдана)
Сведения о представителе юридического лица (заполняется в случае, если
документ сдает представитель юридического лица по доверенности):
доверенность: _________________________________________________________
(кем и когда выдана)
"__" ________________ ___________________
(подпись)
Заявителем предъявляются:
1. Документ, удостоверяющий личность заявителя.
2. Нотариально заверенные копии правоустанавливающих документов на жилое помещение и использование объекта (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды, договор на право оперативного управления и др.).
3. Технический паспорт на жилое помещение (квартиру) в объеме раздела 1 "Сведения адресного и технического учета".
4. Доверенность от заявителя на получение документа, оформленная в порядке, определенном действующим законодательством (в случае обращения представителя заявителя).
5. Если заявителем выступает орган, уполномоченный на проведение государственного контроля и надзора, представляется заключение этого органа, после рассмотрения которого окружная МВК предлагает собственнику помещения представить указанные документы.
6. По усмотрению заявителя могут быть представлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания и другие документы, обосновывающие пригодное (непригодное) состояние помещения.
Приложение 2
к Регламенту
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРЕФЕКТА О ПРИЗНАНИИ ПОМЕЩЕНИЯ ЖИЛЫМ
ПОМЕЩЕНИЕМ, ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ПРИГОДНЫМ (НЕПРИГОДНЫМ)
ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
На бланке распоряжения префекта
О признании помещения по адресу:
______________________________________
жилым помещением, жилого помещения
пригодным (непригодным) для проживания
На основании постановления Правительства Москвы от 21.08.2007 № 712-ПП
"О признании помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным
(непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и
подлежащим сносу или реконструкции в городе Москве", заключения Окружной
межведомственной комиссии (ОМВК), принятого на заседании от _______________
№ ____ (приложение), и в связи с обращением ______________________________:
(Ф.И.О. или наименование
юридического лица)
1. Признать помещение по адресу: ______________________________________
жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания.
2._____________________________________________________________________
(указать кому, какие действия выполнить и в какие сроки)
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на
___________________________________________________________________________
(должность, Ф.И.О. уполномоченного лица)
Префект ______________ _______________________________
(подпись) (Ф.И.О.)
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
