|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.10.2007 № 2306-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНО-СПОРТИВНОГО КОМПЛЕКСА С ПЛАВАТЕЛЬНЫМ БАССЕЙНОМ И ЛЕГКОАТЛЕТИЧЕСКИМ МАНЕЖЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОУВПО ВСЕРОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ ВНЕШНЕЙ ТОРГОВЛИ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПУДОВКИНА, ВЛ. 4А"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 21.11.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 16.10.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2007 г. № 2306-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ УЧЕБНО-СПОРТИВНОГО
КОМПЛЕКСА С ПЛАВАТЕЛЬНЫМ БАССЕЙНОМ И ЛЕГКОАТЛЕТИЧЕСКИМ
МАНЕЖЕМ НА ТЕРРИТОРИИ ГОУВПО ВСЕРОССИЙСКОЙ АКАДЕМИИ ВНЕШНЕЙ
ТОРГОВЛИ МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПУДОВКИНА, ВЛ. 4А
В целях расширения учебно-спортивной базы Государственного образовательного учреждения высшего профессионального образования Всероссийской академии внешней торговли Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации (далее - Всероссийская академия внешней торговли), в соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 7 февраля 2006 г. № 140-р, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 28 июля 2000 г. № 77-01/00-08/2000-66395 на земельный участок по адресу: ул. Пудовкина, вл. 4а площадью 10865 кв. м:
1. Согласиться с предложением Всероссийской академии внешней торговли о проектировании и строительстве за счет бюджетных средств Российской Федерации учебно-спортивного комплекса с плавательным бассейном и легкоатлетическим манежем общей площадью 3734 кв. м, в том числе наземная часть - 3084 кв. м, на земельном участке по адресу: ул. Пудовкина, вл. 4а площадью 10865 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 6 сентября 2006 г. № А-2350/16 (приложение).
3. Принять к сведению обязательства Всероссийской академии внешней торговли:
3.1. Осуществить в 2007-2008 гг. за счет бюджетных средств Российской Федерации проектирование и строительство учебно-спортивного комплекса с плавательным бассейном и легкоатлетическим манежем на земельном участке по адресу: ул. Пудовкина, вл. 4а площадью 10865 кв. м.
3.2. После завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке.
3.3. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
3.4. Осуществить за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и строительства городских сетей и сооружений, необходимых для ввода объекта в эксплуатацию, без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
3.5. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
3.6. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города Москвы на построенные объекты инженерного и коммунального назначения (п. 5).
4. После ввода объекта (п. 3.1) в эксплуатацию 100% построенных площадей передается в собственность Российской Федерации в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве.
5. Все объекты инженерного назначения передаются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 16 октября 2007 г. № 2306-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 6 сентября 2006 г. № А-2350/16
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002362 ¦
градостроительного ¦от 14.09.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770706004045 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Раменки.
Адрес: улица Пудовкина, вл. 4А.
Наименование объекта: комплекс учебно-спортивный с плавательным бассейном и легкоатлетическим манежем.
Функциональное назначение объекта: объекты спортивно-рекреационного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: I.
Другие виды использования: бассейн.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): Всероссийская академия внешней торговли.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение префекта Западного административного округа города Москвы от 17.04.2000 № 726-РП "Об установлении Государственному образовательному учреждению высшего профессионального образования Всероссийской академии внешней торговли Министерства торговли Российской Федерации права пользования земельными участками во владении 4А по улице Пудовкина":
распоряжение Правительства Российской Федерации от 07.02.2005 № 131-р об утверждении перечня строек и объектов для федеральных государственных нужд на 2005 год, финансируемых за счет государственных капитальных вложений.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования № 77-01/00-08/2000-66395 от 28.07.2000 на земельный участок площадью 1,0865 га, предоставленный для эксплуатации комплекса зданий академии и строительства пристройки с устройством перехода в соседние здания по адресу: ул. Пудовкина, вл. 4А.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа города Москвы до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147);
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: заявка заказчика № 163-8/349 от 26.07.2006 (регистрационный № 001-ОК3-2143/6 от 27.07.2006);
выписка из протокола № 23 от 15.08.2006 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП МКА";
материалы заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 14.07.2006 № 16-07-2984-05/ЗО1-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,18 - в составе участка
участка (га): площадью 1,0865 га
2.2. Максимальная общая 3734 - общая площадь объекта,
площадь объекта (суммарная в т.ч. 3084 - наземная часть
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая Градостроительной документацией
площадь объекта (суммарная не определена
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 2-5
уровней
2.5. Верхняя отметка объекта 20,2
(м):
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 09.02.2006 № 049/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 29.11.2005 № 21/2/1876:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 30.01.2006 № 9/10/50-1:
разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов, нормативных проездов пожарных машин, доступа пожарных в любое помещение, и согласовать их с УГПН г. Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 08.12.2005 № 10-16/10463:
предусмотреть при разработке проекта проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 15.12.2005 № 16-06-13/5957.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 22.03.2006 № 06-14-20186/6:
предусмотреть проектными материалами мероприятия по защите сохраняемых деревьев на период ведения строительных работ и максимальную пересадку древесных насаждений из зоны строительства. До представления проектной документации разработать и представить на рассмотрение проект пересадки зеленых насаждений с участка строительства;
представить в проекте решения по обеспечению проектируемого объекта местами хранения автотранспорта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 в границах территории академии. Представить сведения по срокам строительства проектируемой подземной автостоянки на 270 м/м под зданием 3-й очереди строительства;
предусмотреть использование существующих подъездных путей без дополнительного изъятия озелененных площадей для организации подъезда к объекту;
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке без использования прилегающей территории. В связи со стесненностью условий строительства предусмотреть метод организации строительных работ "с колес" и использование существующих зданий академии для размещения бытовых помещений;
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории, а также по компенсационному озеленению в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП имеет название "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".
------------------------------------------------------------------
предусмотреть применение крупномерного посадочного материала в возрасте не менее 12-16 лет. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве" в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.01.2006 № 06-14-12852/5:
предусмотреть посадку зданий с сохранением берез у литеры "Ж" и ценных пород возрастных деревьев, не подлежащих пересадке, произрастающих на благоустроенной территории вдоль литер "Ж-Е-Д";
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами специализированной организации согласно правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 г.;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. В соответствии с заключением Московско-Окского бассейнового водного управления от 15.09.2005 № 9-1015:
не допускать нарушения режима использования территории водоохраной зоны р. Москвы (постановление Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404);
предусмотреть в проектной документации комплексное благоустройство и озеленение отводимого участка;
предусмотреть вертикальной планировкой объекта поступление поверхностных вод в сеть наружной дождевой канализации;
предусмотреть твердое покрытие, ограниченное бордюрным камнем, для проектируемых проездов и площадок;
разработать водоохранные мероприятия на период проведения строительных работ и на время эксплуатации объекта.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке и дополнительно с Московско-Окским бассейновым водным управлением "МОБВУ".
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. До начала проектирования и строительства оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении настоящего акта разрешенного использования.
3.3.6. Проектирование осуществлять в соответствии с Положением о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденным постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404 и Правительства Москвы от 19.10.1999 № 958.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
Выполнить до начала строительства в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 20.09.2004 № 33-И-07-4968/04.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 14.07.2006 № 16-07-2984-05/З01-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
