|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 17.06.2005 № 1088-РП
(ред. от 15.10.2009)
"О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 29 СЕНТЯБРЯ 1998 ГОДА № 4 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 37, 04.07.2005.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 15.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 15.10.2009 № 2716-РП, вступили в силу с 15 октября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 17 июня 2005 г. № 1088-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО КОНТРАКТА ОТ 29 СЕНТЯБРЯ
1998 ГОДА № 4 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 25.11.2008 № 2779-РП, от 15.10.2009 № 2716-РП)
В целях обеспечения комплексного подхода к строительству и благоустройству Северо-Восточного административного округа города Москвы, во исполнение постановления Правительства Москвы от 8 января 1997 года № 7 "О мерах по ликвидации ветхого жилищного фонда на территории Северо-Восточного административного округа", постановления Правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года", принимая во внимание инвестиционный контракт от 29 сентября 1998 года № 4, заключенный между Правительством Москвы в лице префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы и открытым акционерным обществом "Финансовая группа "Новый мир" (далее - ОАО "Финансовая группа "Новый мир"), а также дополнительные соглашения от 10 апреля 2001 года № 1 и от 5 сентября 2001 года № 2 к вышеуказанному инвестиционному контракту:
1. Принять к сведению, что между префектом Северо-Восточного административного округа города Москвы и ОАО "Финансовая группа "Новый мир" заключены инвестиционный контракт от 29 сентября 1998 года № 4 и дополнительные соглашения к нему от 10 апреля 2001 года № 1 и от 5 сентября 2001 года № 2, а также инвестиционный контракт от 25 сентября 1998 года № 3.
2. Осуществить до 31 декабря 2009 г. строительство жилого дома микрорайона 4 Алтуфьевского района Северо-Восточного административного округа города Москвы общей площадью до 10833,5 кв. м по адресу: проезд Черского, вл. 19-21.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 15.10.2009 № 2716-РП)
3. Принять к сведению, что инвестор ОАО "Калина" выполняет функции заказчика по проектированию и строительству жилого дома (п. 2).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
4. Принять к сведению, что в 2001 и 2003 годах инвестор ОАО "Финансовая группа "Новый мир":
4.1. Обеспечил строительство и ввод в эксплуатацию жилых домов по адресам: Путевой проезд, вл. 26 общей площадью 5476,5 кв. м, проезд Черского, вл. 13-15 общей площадью 11101,5 кв. м.
4.2. Предоставил Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 3540,7 кв. м общей площади в построенном жилом доме по адресу: Путевой проезд, вл. 26 и 3333,2 кв. м в построенном жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 13-15.
4.3. Обеспечил снос жилых домов по адресам: проезд Черского, д. 13, корп. 1; д. 15, корп. 1; д. 19, корп. 1; д. 21, корп. 3 (приложение).
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы предусматривать по предложениям инвестора, согласованным с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы, в годовых инвестиционных программах на 2005-2007 гг. проектирование и строительство жилого дома по адресу: пр. Черского, вл. 19-21, связанного с реализацией пункта 2 настоящего распоряжения Правительства Москвы.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
6. Установить, что:
6.1. Финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилых домов микрорайона 4 Алтуфьевского района осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 года № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
6.2. Инвесторы ОАО "Калина" и ОАО "Новый мир Север-Восток" освобождены при осуществлении строительства жилых домов от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер площадей, передаваемых в собственность города.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
7. Установить следующее распределение общей площади в объектах, строящихся в рамках заключенных контрактов (п. 1):
7.1. По жилой площади:
7.1.1. В жилом доме по адресу: Путевой проезд, вл. 26:
- 65% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей Северо-Восточного административного округа из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 35% - в собственность инвестора ОАО "Новый мир Север-Восток" и привлеченных им соинвесторов.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
7.1.2. В жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 13-15:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей Северо-Восточного административного округа из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 70% - в собственность инвестора ОАО "Новый мир Север-Восток" и привлеченных им соинвесторов.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
7.1.3. В жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 19-21:
- 12% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей Северо-Восточного административного округа из сносимого пятиэтажного и ветхого жилищного фонда;
- 88% - в собственность инвестора ОАО "Калина" и привлеченных им соинвесторов.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
7.2. По нежилой площади:
В жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 13-15, за исключением 243,8 кв. м, находившихся в частной собственности общества с ограниченной ответственностью "Дионис Агро" (далее - ООО "Дионис Агро") на момент заключения инвестиционного контракта:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для передачи собственнику нежилых помещений в сносимом жилом доме по адресу: пр. Черского, д. 21, корп. 3 в качестве компенсации (64,5 кв. м);
- 70% - в собственность инвестора ОАО "Новый мир Север-Восток" для передачи их собственнику нежилых помещений в сносимом жилом доме по адресу: проезд Черского, д. 21, корп. 3 в качестве компенсации за сносимые помещения.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
8. Установить, что в связи с тем, что ОАО "Новый мир Север-Восток" передает свою долю нежилых помещений площадью 164,5 кв. м в жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 13-15 собственнику нежилых помещений в жилом доме по адресу: проезд Черского, д. 21, корп. 3, нежилая площадь, поступающая в собственность инвестора ОАО "Новый мир Север-Восток" в жилых домах, возводимых на основании инвестиционного контракта от 25 сентября 1998 года № 3 между Правительством города Москвы в лице префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы и инвестором ОАО "Новый мир Север-Восток", в том числе в жилом доме по адресу: улица Яблочкова, вл. 16, увеличивается на 164,5 кв. м.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
9. Принять к сведению, что ОАО "Финансовая группа "Новый мир" принимало участие в качестве инвестора в строительстве жилого дома по адресу: ул. Полярная, вл. 32 по инвестиционному контракту от 12 марта 1996 года № 1 между ОАО "Финансовая группа "Новый мир", ОАО "Москапстрой" и Правительством Москвы в лице префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы.
10. Принимая во внимание условия соглашения от 15 июня 2000 года о расторжении инвестиционного контракта (п. 9), компенсировать ОАО "Калина" затраты, связанные со строительством жилого дома (п. 9), предоставив ОАО "Калина" из доли города квартиру площадью 75,2 кв. м в жилом доме по адресу: проезд Черского, вл. 19-21.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
11. Префекту Северо-Восточного административного округа Москвы:
11.1. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществить переселение граждан из домов, подлежащих сносу (п. 2), в установленном законом порядке.
11.2. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы проект дополнительного соглашения, предусматривающий внесение изменений в инвестиционные контракты от 29 сентября 1998 года № 4 и от 25 сентября 1998 года № 3 с учетом выхода настоящего распоряжения.
11.3. По мере сдачи объектов в эксплуатацию оформлять акты о результатах частичной реализации инвестиционных проектов согласно контрактам и представлять их на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
11.4. Осуществить учетную регистрацию контрактов, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах частичной реализации инвестиционных проектов в установленном порядке.
12. ОАО "Калина":
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.11.2008 № 2779-РП)
12.1. В течение трех месяцев с момента получения заключения Мосгосэкспертизы по проектной документации на строительство жилого дома (п. 2) в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для проведения учетной регистрации инвестиционного контракта в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
12.2. После завершения строительства жилого дома (п. 2) и приемки его в эксплуатацию представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
13. Участникам строительства после оформления актов о результатах реализации инвестиционного контракта представить необходимый комплект документов в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве для оформления своих имущественных прав на возведенный жилой дом.
14. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 2) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании зарегистрированных имущественных прав.
15. Принять к сведению, что по окончании строительства жилого дома по адресу: пр. Черского, вл. 13-15 нежилые помещения площадью 478,8 кв. м передаются в собственность ООО "Дионис Агро" - собственнику нежилых помещений сносимого жилого дома по адресу: пр. Черского, д. 21, корп. 3 при условии доплаты им рыночной стоимости 6 кв. м, составляющей разницу между введенной площадью нежилых помещений в объекте и площадью, принадлежащей обществу до начала строительства, исходя из расчета, произведенного Департаментом имущества города Москвы.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 17 июня 2005 г. № 1088-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТСЕЛЕННЫХ И СНЕСЕННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ В МИКРОРАЙОНЕ 4
АЛТУФЬЕВСКОГО РАЙОНА СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО
ОКРУГА ГОРОДА МОСКВЫ
----T-------------------T---------T-------------T-------------------¬
¦№ ¦Адрес жилого дома ¦Год ¦Площадь ¦Количество жителей ¦
¦п/п¦ ¦постройки+------T------+---------T---------+
¦ ¦ ¦ ¦общая,¦жилая,¦семей ¦человек ¦
¦ ¦ ¦ ¦кв. м ¦кв. м ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------+------+------+---------+---------+
¦1. ¦Пр. Черского, ¦1954 ¦ 1411¦ 883¦ 32¦ 82¦
¦ ¦д. 13, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------+------+------+---------+---------+
¦2. ¦Пр. Черского, ¦1957 ¦ 812¦ 508¦ 21¦ 48¦
¦ ¦д. 15, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------+------+------+---------+---------+
¦3. ¦Пр. Черского, ¦1958 ¦ 892¦ 562¦ 27¦ 53¦
¦ ¦д. 19, корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------+------+------+---------+---------+
¦4. ¦Пр. Черского, ¦1956 ¦ 927¦ 571¦ 20¦ 33¦
¦ ¦д. 21, корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
L---+-------------------+---------+------+------+---------+----------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
