|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 26.09.2007 № 2121-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕРЕСЕЧЕНИЕ ЗВЕНИГОРОДСКОГО ПРОСП., ВЛ. 5 И 3-ГО СИЛИКАТНОГО ПР. (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 60, 24.10.2007 (опубликован без приложения)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 26.09.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 сентября 2007 г. № 2121-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА С РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ ПО АДРЕСУ: ПЕРЕСЕЧЕНИЕ
ЗВЕНИГОРОДСКОГО ПРОСП., ВЛ. 5 И 3-ГО СИЛИКАТНОГО ПР.
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Распоряжение Мэра Москвы от 20.04.1999 № 375-РМ в редакции распоряжения Мэра Москвы от 27.02.2002 № 103-РМ имеет название "Об утверждении нормативно-методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий".
------------------------------------------------------------------
В целях использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", во исполнение постановлений Правительства Москвы от 25 марта 2003 г. № 188-ПП "О принятии решений о перебазировании, реформировании, ликвидации предприятий и организаций на территории города Москвы", от 8 февраля 2005 г. № 54-ПП "О комплексном развитии территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити", распоряжения Мэра Москвы от 20 апреля 1999 г. № 375-РМ "Об утверждении нормативно-методической документации по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных в историческом центре города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий", решения имущественно-земельной комиссии Северо-Западного административного округа города Москвы от 7 апреля 2004 г., протокол № 9:
1. Принять совместное предложение префектуры Северо-Западного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Белеран" (ООО "Белеран"):
1.1. Осуществить в 2007 году разработку предпроектной и проектной документации для освобождения производственных территорий и в 2007-2010 гг. в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. № А-3631/98 строительство многофункционального комплекса с развитой инфраструктурой по адресу: пересечение Звенигородского просп., вл. 5 и 3-го Силикатного пр. общей нежилой площадью 267000 кв. м, в том числе 97000 кв. м - подземная часть, со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой, включающего бизнес-центр общей площадью 95000 кв. м, в том числе 35000 кв. м - подземная часть, торгово-развлекательный центр общей нежилой площадью 172000 кв. м, в том числе 62000 кв. м - подземная часть, на месте сносимых зданий общей нежилой площадью 11208,9 кв. м по адресам: 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 2, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 3, 3-й Силикатный пр., д. 5, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 7, 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 17, 3-й Силикатный пр., д. 1, стр. 1, принадлежащих на праве собственности ООО "Белеран" (свидетельства о государственной регистрации права: от 12 ноября 2004 г. № 77-01/30-1110/2004-187, от 12 ноября 2004 г. № 77-01/30-1110/2004-188, от 30 сентября 2005 г. № 77-77-12/015/2005-128, от 16 августа 2005 г. № 77-77-12/012/2005-751, от 16 августа 2005 г. № 77-77-12/012/2005-752, от 16 августа 2005 г. № 77-77-12/012/2005-822, от 22 февраля 2005 г. № 77-77-12/002/2005-108), а также сносимых строений по адресу: 3-й Силикатный пр., д. 5, стр. 1, 4, 5, 6, 9, 11, 12, 13, 15 общей площадью 1704,04 кв. м на земельных участках общей площадью 5,1 га, предоставленных ООО "Белеран" (договоры аренды земельных участков от 17 августа 2004 г. № М-08-022694, от 14 октября 2002 г. № М-08-504772, от 14 ноября 2002 г. № М-08-019122, от 28 апреля 2006 г. № М-08-506849, от 18 мая 2006 г. № М-08-026662), частично занятых АПК "Атом".
1.2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. № А-3631/98 со следующими технико-экономическими показателями: 267000 кв. м - общая площадь, в том числе 95000 кв. м - бизнес-центр, 172000 кв. м - торгово-развлекательный центр, из которых подземная площадь - 97000 кв. м, в том числе 35000 кв. м - бизнес-центр, 62000 кв. м - торгово-развлекательный центр (приложение).
2. Принять к сведению, что ООО "Белеран" осуществит функции инвестора и заказчика по строительству многофункционального комплекса (п. 1.1) за счет собственных средств и средств привлеченных им в установленном порядке соинвесторов.
3. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы:
3.1. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
3.1.1. Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "Белеран" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1.1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.1.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
3.2. Обеспечить в установленном порядке в трехмесячный срок после выхода настоящего распоряжения освобождение земельного участка по адресу: Звенигородское ш., д. 5, корп. 2 от расположенных на нем металлических гаражей АПК "Атом" и передачу его под строительство многофункционального комплекса инвестору.
4. Согласиться с распределением общей площади в завершенном строительством многофункциональном комплексе (п. 1.1) и площади общего пользования и инженерного назначения в следующем соотношении:
4.1. Общая нежилая площадь, машиноместа и площадь общего пользования:
- 100% - инвестору ООО "Белеран" при условии перечисления в бюджет города Москвы с учетом оплаченного выкупа права аренды земельного участка в размере, эквивалентном 2702000 долларов США по земельному участку по адресу: Краснопресненский просп., вл. 5, корп. 2 общей площадью 0,5 га, а также затрат на строительство городских магистральных сетей и сооружений (п. 9) в размере 1037337214 рублей с последующим вычетом затрат на перебазирование (п. 5.7), перечисляемых инвестором в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть перечисляется инвестором в бюджет на лицевой счет Департамента экономической политики и развития города Москвы КБК 840 117 050 200 201 021 80 в размере 20% от суммы в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия с учетом последующего вычета в соответствии с пунктами 5.5, 5.6, 6 настоящего распоряжения) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами в соответствии с графиком, утвержденным инвестиционным контрактом.
Указанные средства перечисляются на счет по исполнению бюджета города Москвы и отражаются в доходах бюджета города в соответствии с действующей бюджетной классификацией Российской Федерации.
4.2. Площадь помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей":
- 100% - инвестору ООО "Белеран".
5. Принять к сведению, что ООО "Белеран":
5.1. Представит акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. № А-3631/98 в Департамент земельных ресурсов города Москвы для внесения изменений в договоры аренды земельных участков.
5.2. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство многофункционального комплекса (п. 1.1) в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 12 апреля 2007 г. № А-3631/98.
5.3. Осуществит в установленном порядке за счет собственных средств снос зданий и сооружений, в том числе принадлежащих ему на праве собственности, попадающих в зону строительства многофункционального комплекса (п. 1.1).
5.4. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений и сооружений (п. 5.3) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. № 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
5.5. Подготовит обоснование инвестиций по выводу производства с территории, занимаемой ООО "Белеран", реабилитации освобождаемой территории и строительству на ней многофункционального комплекса (п. 1.1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 5 февраля 2002 г. № 104-ПП "Об утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предприятий в г. Москве", распоряжением Мэра Москвы от 20 апреля 1999 г. № 375-РМ и градостроительным планом развития Северо-Западного административного округа города Москвы.
5.6. Представит разработанные материалы и заключение Москомэкспертизы в Департамент науки и промышленной политики города Москвы, префектуру Северо-Западного административного округа города Москвы и в Департамент экономической политики и развития города Москвы в двухмесячный срок с даты выполнения пунктов 5.2 и 5.5 настоящего распоряжения.
5.7. Осуществит перебазирование производства на территории, где уже находятся производственные подразделения ООО "Белеран" по адресу: Ильменский пр., д. 14, стр. 1-8.
5.8. Представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы в месячный срок после представления инвестором материалов (пп. 5.2, 5.5, 5.6) откорректировать размер денежных средств, перечисляемых городу, и направить материалы для подготовки проекта распорядительного документа Правительства Москвы и дополнительного соглашения к инвестиционному контракту в префектуру Северо-Западного административного округа города Москвы.
7. Префектуре Северо-Западного административного округа города Москвы в месячный срок после выполнения пункта 6 настоящего распоряжения подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы.
8. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение трех месяцев со дня принятия многофункционального комплекса в эксплуатацию представить в Управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
9. Принять к сведению, что ООО "Белеран":
9.1. Осуществит проектирование и строительство городских магистральных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство многофункционального комплекса (п. 1.1), за счет собственных средств на условиях настоящего распоряжения.
9.2. Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 сентября 2007 г. № 2121-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 12 апреля 2007 г. № А-3631/98
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003882 ¦
градостроительного ¦от 13.04.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770810013046 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Западный.
Район: Хорошево-Мневники.
Адрес: 3-й Силикатный проезд (пересечение с Краснопресненским проспектом).
Наименование объекта: комплекс многофункциональный.
Функциональное назначение объекта: комплекс (центр) многофункциональный.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "Белеран".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 11.03.2005 № 336-РП "О проектировании и строительстве объектов Олимпийской деревни в рамках подготовки к Олимпийским играм 2012 года в городе Москве с комплексным освоением прилегающей территории промышленной зоны "Силикатные улицы";
постановление Правительства Москвы от 08.02.2005 № 54-ПП "О комплексном развитии территории, прилегающей к ММДЦ "Москва-Сити";
протокол № 2 от 04.03.2005 Общественного совета при Мэре Москвы по проблемам формирования градостроительного и архитектурно-художественного облика города, утвержденный Мэром Москвы Ю.М. Лужковым.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельства о государственной регистрации прав собственности на недвижимое имущество от 12.11.2004 № 77-01/30-1110/2004-187, № 77-01/30-1110/2004-188; от 22.02.2005 № 77-77-12/002/2005-106, № 77-77-12/002/2005-110, № 77-77-12/002/2005-108; от 16.08.2005 № 77-77-12/012/2005-822, № 77-77-12/012/2005-751, № 77-77-12/012/2005-752.
Договоры аренды земли от 17.08.2004 № М-08-022694 площадью 0,5 га сроком на 49 лет.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Западного административного округа на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.08.2001 № 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года";
градостроительное обоснование на размещение административно-жилого комплекса в районе пересечения Краснопресненского проспекта и 3-го Силикатного проезда (заключение государственной экологической экспертизы утверждено приказом Управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве № 2530 от 21.11.2005).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 08.02.2006 № 98-08-3516-05/ЗО1-05:
выписка из протокола № 3 от 26.01.2007 Регламентной комиссии у главного архитектора города.
2. Допустимые технико-экономические
показатели объекта
2.1. Площадь земельного 4,2
участка (га):
2.2. Максимальная общая 267000 - общая площадь,
площадь объекта (суммарная подземная площадь - 97000
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 3-5-6-8-28-41-50
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 176,4
(м):
2.6. Площадь благоустройства Определить проектом в границах
(вне границ отводимого участка
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного В соответствии с МГСН 1.01-99
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: разработать схему транспортного обслуживания в составе проектной документации.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 24.11.2005 № 771/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 20.12.2005 № 21/2/2147:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
разработать в составе раздела проекта "ИТМ ГОЧС" подраздел "СМИС" в соответствии с требованиями национального стандарта ГОСТ Р 22.1.12-2005 "Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений (СМИС). Общие требования";
без строительства защитного сооружения ГО;
списать с учета существующие защитные сооружения ГО инв. № 08227, 08216 в соответствии с инструкцией МЧС "О порядке списания с учета пришедших в негодность защитных сооружений гражданской обороны".
В соответствии с заключением от 21.11.2005 № 4/10/1261-1:
разработать с привлечением специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты зданий из-за превышения их нормативной этажности, и согласовать их с УГПН Москвы;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 14.11.2005 № 10-16/9718:
принять окончательную высоту, габариты и внутреннюю планировку комплекса по условиям естественной освещенности;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): заключение не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 06.02.2006 № 06-14-14443/5:
уточнить технико-экономические показатели объекта на проектной стадии с учетом соблюдения градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть организацию гостевой автостоянки, предусмотреть в подземном пространстве вместимостью не менее 2267 м/м в соответствии с действующими нормативными требованиями;
предусмотреть проектом в соответствии с индексом ландшафтного зонирования не менее 30% поверхности с растительным покровом либо подтвердить расчетами соблюдение индексов на планировочный участок;
разработать и представить на рассмотрение проект благоустройства и озеленения свободной от застройки и прилегающей территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
дендрологическую часть проекта разработать с учетом зеленых насаждений, попадающих на участки подъездных путей и трасс коммуникаций;
предусмотреть компенсацию за утрату зеленых насаждений в денежном выражении в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП;
представить предложения по организации подъездных путей с учетом перспективы развития территории, предусмотрев уширение улично-дорожной сети на прилегающих участках;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.01.2006 № 06-14-9/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. До начала проектирования получить положительные заключения Московской городской электросетевой компании, Московской теплосетевой компании, ГУП "Мосводосток".
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке, а также с Управлением по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Западного административного округа, префектурой Северо-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке имеются здания и строения, подлежащие сносу в соответствии с заключением по обследованию объекта недвижимости от 08.02.2006 № 98-08-3516-05/301-05.
В соответствии с техническим заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" № П5258-05 на участке имеются ТП 19789 и кабели электрические, теплосеть 2d = 500, водосток d = 500 и другие местные инженерные сети, подлежащие сохранности или перекладке.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 21.11.2005 № 33-И-2Т8-3696/5-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 08.02.2006 № 98-08-3516-05/З01-05.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 14.02.2006 № А-1423/98 считать утратившим силу.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
