|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.06.2003 № 466-ПП
(ред. от 04.09.2007)
"О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 75-77 "ВОЛХОНКА-ЗИЛ" С ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПЛОЩАДИ У КИНОТЕАТРА "АНГАРА" НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ (ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 40, 14.07.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 04.09.2007.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП, вступили в силу с 4 сентября 2007 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 июня 2003 г. № 466-ПП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ КВАРТАЛА 75-77
"ВОЛХОНКА-ЗИЛ" С ОРГАНИЗАЦИЕЙ ПЛОЩАДИ У КИНОТЕАТРА
"АНГАРА" НАГОРНОГО РАЙОНА ГОРОДА МОСКВЫ
(ЮЖНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.12.2005 № 1003-ПП, от 04.09.2007 № 762-ПП)
В целях обеспечения комплексного подхода к реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда, регулирования градостроительной деятельности на территории Южного административного округа и во исполнение постановлений Правительства Москвы от 6 июля 1999 года № 608 "О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года" и от 7 сентября 1999 года № 838 "О проекте планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района Нагорный Южного административного округа" Правительство Москвы постановляет:
1. Принять предложение префекта Южного административного округа и общества с ограниченной ответственностью "Компания Оргстройинвест" о продолжении до 2011 г. проектирования и комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города Москвы со строительством жилых домов общей площадью около 181,4 тыс. кв. м, в том числе для переселения жителей из сносимых жилых домов в размере 68,6 тыс. кв. м, объектов соцкультбыта согласно перечню, утвержденному проектом планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с организацией площади у кинотеатра "Ангара" Нагорного района города Москвы, отселением и сносом жилых домов ориентировочной площадью 47,9 тыс. кв. м, сносом нежилых объектов ориентировочной площадью 4,4 тыс. кв. м за счет собственных и привлеченных инвестиций ООО "Компания Оргстройинвест" и средств городского бюджета.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
2. Принять к сведению, что функции заказчика по проектированию и строительству объектов комплексной реконструкции квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района, а также городских инженерных сетей и сооружений возложены на Государственное унитарное предприятие города Москвы "Управление перспективных застроек" по договору с инвестором.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
3. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района.
4. В связи с прохождением тоннелей метрополитена мелкого заложения под кварталом 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района ООО "Компания Оргстройинвест" обеспечить за свой счет в договорные сроки с Москомархитектурой корректировку проекта планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" с учетом сноса жилых домов серии 1-515.
5. Заказчику (п. 2):
5.1. Провести в договорные сроки с Москомархитектурой:
- корректировку схем инженерного обеспечения квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" района "Нагорный";
- поэтапную проработку исходно-разрешительной и проектно-сметной документации на комплексную реконструкцию квартала (п. 1) и городских инженерных сетей и сооружений в соответствии с откорректированным проектом планировки квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района с учетом технологического сноса жилого дома серии 1-515 по адресу: Варшавское шоссе, дом 84.
5.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке право пользования земельными участками на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
6. После завершения строительства распределение площади осуществить в следующем соотношении:
6.1. Жилая площадь:
6.1.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
6.1.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройинвест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 35% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения граждан из пятиэтажного и ветхого жилищного фонда квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района Южного административного округа города Москвы;
- 65% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченных им инвесторов, за исключением компенсации дефицита жилой площади в случае его возникновения (ориентировочно 21893,7 кв. м жилой площади) на переселение граждан из сносимого пятиэтажного жилищного фонда квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района Южного административного округа города Москвы.
(п. 6.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
6.2. Нежилая площадь:
6.2.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.2.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройинвест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Южного административного округа;
- 60% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченных им инвесторов.
(п. 6.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
6.3. Машиноместа и площади общего пользования во встроенно-пристроенных гаражах-стоянках и отдельно стоящих гаражах:
6.3.1. По объектам, финансируемым за счет средств городского бюджета, - 100% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.3.2. По объектам, финансируемым ООО "Компания Оргстройинвест" за счет собственных или привлеченных средств:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации согласно предложениям префектуры Южного административного округа города Москвы;
- 80% - в собственность ООО "Компания Оргстройинвест" и привлеченных им инвесторов.
(п. 6.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
7. Освободить инвестора-застройщика ООО "Компания Оргстройинвест" от оплаты долевого участия на развитие инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на объем площадей, передаваемых городу Москве, кроме работ по электроснабжению объектов.
(п. 7 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
8. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы:
8.1. По предложениям Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города, согласованным с проектными организациями, предусматривать в инвестиционных программах на 2003 и последующие годы проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций для квартала 75-77 "Волхонка-ЗИЛ" Нагорного района за счет городских источников финансирования в пределах выделенных Департаменту лимитов капитальных вложений и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
8.2. По предложению инвестора-застройщика ООО "Компания Оргстройинвест" включать в инвестиционные программы Правительства Москвы на 2008 и последующие годы проектирование и строительство объектов (п. 1), предусмотренных к проектированию и строительству за счет средств инвесторов.
(п. 8.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
8.3. По предложениям заказчика предусматривать в городских инвестиционных программах на 2008 и последующие годы финансирование проектирования и строительства за счет средств городского бюджета объектов образования и социальной сферы.
(п. 8.3 введен постановлением Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
8.4. По предложениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предусматривать в городских инвестиционных программах на 2008 и последующие годы финансирование проектирования и строительства за счет средств городского бюджета жилых домов и связанных с ними подземных гаражей-стоянок.
(п. 8.4 введен постановлением Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
9. Отменен. - Постановление Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП.
10. Префекту Южного административного округа:
10.1. Подготовить и представить на подпись Вице-мэру Москвы дополнительное соглашение к контракту от 26 октября 1998 года № 53/и-98 на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 6 настоящего постановления в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18 августа 2000 года № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве".
10.2. В течение двух месяцев с момента утверждения проектно-сметной документации на строительство объектов определить и согласовать с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда площадь и набор квартир, необходимых для переселения, в соответствии со сроками проектирования и строительства.
10.3. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП.
11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
11.1. Произвести учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г. № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе Москве".
11.2. Предоставить Южному окружному управлению образования Департамента образования города Москвы жилую площадь в размере 6893,7 кв. м в объектах, строящихся за счет средств городского бюджета, для обеспечения жилой площадью педагогических и управленческих работников Южного административного округа, находящихся на учете по улучшению жилищных условий, в связи с тем, что земельный участок размером 2 га, расположенный по адресу: ул. Артековская, вл. 11, находится в пользовании учебно-воспитательного комбината № 1862 Южного окружного управления Департамента образования города Москвы.
(п. 11 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
12. Принять к сведению, что ООО "Компания Оргстройинвест":
12.1. Обеспечит своевременное финансирование проектирования и строительства объектов комплексной реконструкции (п. 1).
12.2. Осуществит в установленном порядке за счет собственных средств вывод собственников и других пользователей нежилых помещений из домов, подлежащих реконструкции и сносу в соответствии с проектом планировки комплексной реконструкции микрорайона 75-77 "Волхонка-ЗИЛ", утвержденным постановлением Правительства Москвы от 7 сентября 1999 года № 838.
12.3. В течение месяца с момента утверждения технико-экономического обоснования на строительство жилых домов представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы дополнительное соглашение к контракту от 26 октября 1998 года № 53/и-98 для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
12.4. Осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская электросетевая компания".
(п. 12.4 введен постановлением Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
13. Возложить функции государственных заказчиков:
13.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы - по строительству жилых домов, предусмотренных к строительству за счет средств городского бюджета.
13.2. На Департамент экономической политики и развития города Москвы - по проектированию и строительству объектов образования, предусмотренных к строительству за счет средств городского бюджета.
(п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
14. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.
15. После завершения строительства объектов (п. 1) владельцам помещений на основании имущественных прав в установленном порядке оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Южного административного округа города Москвы Буланова Ю.К. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
(п. 16 в ред. постановления Правительства Москвы от 04.09.2007 № 762-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
