|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 03.08.2004 № 529-ПП
(ред. от 13.10.2009)
"О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 13.04.99 № 327 "О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "МОСКОВСКИЙ ЗАВОД РАДИОТЕХНИЧЕСКОЙ АППАРАТУРЫ" В ЮЖНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 48, 25.08.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 27.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1087-ПП, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 27.10.2009).
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 3 августа 2004 г. № 529-ПП
О ХОДЕ РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 13.04.99 № 327 "О ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ КОНЦЕПЦИИ
РЕКОНСТРУКЦИИ ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО
УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "МОСКОВСКИЙ ЗАВОД РАДИОТЕХНИЧЕСКОЙ
АППАРАТУРЫ" В ЮЖНОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ"
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 22.04.2008 № 312-ПП, от 13.10.2009 № 1087-ПП)
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 13.04.99 № 327 "О Градостроительной концепции реконструкции жилой застройки территории государственного унитарного предприятия "Московский завод радиотехнической аппаратуры" в Южном административном округе", с учетом начала реализации утвержденной Градостроительной концепции и изменившейся градостроительной ситуации, во исполнение постановления Правительства Москвы от 24.10.2000 № 846 "О программе жилищного строительства в городе Москве на 2001 год" и инвестиционного контракта от 28.02.2001 № ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255, заключенного на основании решения Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.01.2001 № 18-05-1/3), Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить новую редакцию приложений 2 и 3 к постановлению Правительства Москвы от 13.04.99 № 327 согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
2. Признать утратившими силу пункты 1.12, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 11, 12, 14, 15 постановления Правительства Москвы от 13.04.99 № 327.
3. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, Комплекса экономической политики и развития города Москвы и префекта Южного административного округа в соответствии с решением Городской конкурсной комиссии по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 30.01.2001 № 18-05-1/3) о привлечении открытого акционерного общества "Домостроительный комбинат № 1" (ОАО "ДСК-1") в качестве инвестора строительства жилых домов в рамках комплексной реконструкции жилой территории поселка Московского завода радиотехнической аппаратуры (МЗРТА).
4. Принять к сведению, что ОАО "ДСК-1":
4.1. Осуществит финансирование сноса строений (приложение 1) и возмещение их стоимости собственникам нежилых (приложение 4) и жилых помещений, попадающих в зону строительства жилых домов (п. 3).
4.2. Обеспечит за счет собственных и привлеченных средств финансирование проектирования и строительства в 2004-2010 гг. жилых домов предельной площадью 175,4 тыс. кв. м и объектов культурно-бытового назначения (приложение 3).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2008 № 312-ПП)
4.3. В связи с изъятием земельного участка для строительства жилого дома по адресу: ул. Борисовские Пруды, корп. 1а, б (ФГУП МЗРТА) обеспечивает и финансирует проведение независимой оценки сносимого здания по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, корп. 2.
4.4. Осуществит финансирование строительства школы на 120 учащихся, определенной проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА, в качестве компенсации в результате сноса здания ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник" в объеме затрат, составляющих разницу между суммой компенсации (п. 5.1) и стоимостью строительства школы на 120 учащихся, определенной в установленном порядке проектно-сметной документацией на данную школу.
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
5.1. По предложению Комплекса социальной сферы города Москвы предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы за счет средств городских источников финансирования строительства объектов социальной сферы:
- строительство школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных учреждений на 280 и 140 мест, определенных проектом застройки на территории ФГУП МЗРТА, в пределах лимитов капитальных вложений, установленных на соответствующий период, согласно приложению 2;
- строительство школы на 120 учащихся, определенной проектом застройки на данную территорию, в объеме затрат, подлежащих компенсации за снос здания ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник", определенных в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.12.99 № 1510-РМ "Об утверждении Временного положения о порядке определения и подтверждения затрат, подлежащих компенсации бывшим инвесторам при расторжении инвестиционных контрактов и передаче объектов для финансирования из городских источников", согласно приложению 2.
5.2. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1087-ПП.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1 постановления Правительства Москвы от 13.04.99 № 327), осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых инвестору Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
7. Префектуре Южного административного округа совместно с ФГУП МЗРТА проработать в 2004 г. вопросы компенсационных затрат, связанных с освобождением территории под застройку, и определить порядок и условия их компенсации путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
8. Принять к сведению, что функции заказчика по осуществлению комплексной реконструкции территории жилого поселка МЗРТА со строительством городских инженерных сетей и сооружений возложены на ОАО "Москапстрой", функции инвестора по проектированию и строительству городских инженерных сетей и сооружений - на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
9. Установить распределение общей площади в объектах строительства на территории поселка МЗРТА в следующем соотношении:
9.1. Жилая площадь:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для использования в целях переселения жителей Южного административного округа;
- 70% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.
9.2. Нежилая площадь, за исключением площади собственников:
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования в целях развития Южного административного округа;
- 70% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.
9.3. Машиноместа в подземных гаражах-стоянках:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для реализации по себестоимости очередникам округа по предложениям префектуры Южного административного округа;
- 80% - в собственность ОАО "ДСК-1" и привлеченных им соинвесторов.
9.4. Здание школы на 120 учащихся (п. 5.1) - в собственность ООО "Средняя общеобразовательная частная школа "Наследник".
9.5. 100% площади зданий школы с БНК на 990 учащихся и детских дошкольных учреждений на 280 и 140 мест (п. 5.1) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
10. Принять к сведению, что ФГУП МЗРТА обеспечит:
- освобождение здания по адресу: ул. Борисовские Пруды, д. 1, корп. 2 (ФГУП МЗРТА);
- оформление документов, необходимых для своевременного сноса.
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства (п. 4.2) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и машиноместа в подземных гаражах-стоянках, являющиеся городской долей (пп. 9.2, 9.3, 9.5), и подготовить согласованные с префектурой Южного административного округа предложения об их использовании.
12. Освободить инвестора ОАО "ДСК-1" при осуществлении инвестиционного проекта строительства жилых домов в рамках реконструкции жилой застройки территории поселка МЗРТА:
- от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при получении технических условий на присоединение на размер жилой и нежилой площади, передаваемой в собственность города Москвы в соответствии с инвестиционным контрактом;
- от взимания отчислений на возмещение городу затрат на развитие социальной и инженерной инфраструктуры.
13. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
13.1. Совместно с префектом Южного административного округа и ОАО "ДСК-1" осуществить переселение жителей в соответствии с Законом города Москвы от 09.09.98 № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" на площадь, предоставляемую инвестором.
13.2. После окончания строительства и сдачи объектов в эксплуатацию произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
14. Принять к сведению обязательства участников строительства, что после завершения строительства объектов (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут осуществляться в установленном законом порядке.
15. Префекту Южного административного округа:
15.1. Продолжить работу по информированию населения и землепользователей о проводимой реконструкции квартала.
15.2. Определить на конкурсной основе инвесторов на строительство павильонов для размещения объектов социальной инфраструктуры в соответствии с проектом застройки жилой территории поселка МЗРТА.
15.3. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания от имени Правительства Москвы в установленном порядке дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 28.02.2001 № ДМЖ и ЖП.01.ДСК-1.00255, содержащее перечень объектов, подлежащих сносу, и уточняющее сроки строительства.
16. Москомархитектуре по заявкам инвесторов разрабатывать в договорные сроки исходно-разрешительную и проектно-сметную документацию на строительство объектов в поселке МЗРТА.
17. В соответствии с оформленными имущественными правами на возведенные объекты владельцам оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке земельно-правовые отношения для дальнейшей эксплуатации объектов.
18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Южного административного округа Бирюкова П.П.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. № 529-ПП
(Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 апреля 1999 г. № 327)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T-----------------------T---------T--------------------¬
¦№ ¦Адрес ¦Этажность¦Общая площадь ¦
¦п/п¦ ¦дома ¦(кв. м) ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦1. ¦Борисовские Пруды, 1-1 ¦ 3 ¦ 2891 ¦
¦ ¦ ¦ ¦(в том числе нежилое¦
¦ ¦ ¦ ¦помещение площадью ¦
¦ ¦ ¦ ¦132,2 кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦в собственности ООО ¦
¦ ¦ ¦ ¦"Гамбит-Р") ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦2. ¦Борисовские Пруды, 1-3 ¦ 3 ¦ 2891 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦3. ¦Борисовские Пруды, 3-1 ¦ 2 ¦ 872 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦4. ¦Борисовские Пруды, 3-2 ¦ 2 ¦ 1524 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦5. ¦Борисовские Пруды, 3-3 ¦ 4 ¦ 2473 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦6. ¦Борисовские Пруды, 5-1 ¦ 2 ¦ 889 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦7. ¦Борисовские Пруды, 7-1 ¦ 2 ¦ 598 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦8. ¦Борисовские Пруды, 7-3 ¦ 4 ¦ 3127 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦9. ¦Борисовские Пруды, 9-1 ¦ 4 ¦ 2558 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦10.¦Борисовские Пруды, 9-2 ¦ 4 ¦ 2950 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦11.¦Борисовские Пруды, 9-3 ¦ 4 ¦ 2813 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦12.¦Борисовские Пруды, 11 ¦ 5 ¦ 2547 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦13.¦Борисовские Пруды, 13 ¦ 5 ¦ 3469 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦14.¦Борисовские Пруды, 15 ¦ 5 ¦ 3422 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦15.¦Борисовские Пруды, 17 ¦ 5 ¦ 3424 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦16.¦Борисовские Пруды, 19-2¦ 5 ¦ 3424 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦17.¦Борисовские Пруды, 21 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦18.¦Борисовские Пруды, 23 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦19.¦Борисовские Пруды, 25 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦20.¦Борисовские Пруды, 27 ¦ 5 ¦ 3432 ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦ ¦Итого ¦ 53600 ¦
+---+---------------------------------+--------------------+
¦ ¦Нежилые здания ¦
+---+-----------------------T---------T--------------------+
¦21.¦Борисовские Пруды, 1-2 ¦ 2 ¦ 1950 ¦
¦ ¦(административное ¦ ¦ ¦
¦ ¦здание ФГУП МЗРТА) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦22.¦Борисовские Пруды, 7, ¦ 2 ¦ 1464 ¦
¦ ¦корп. 2, строения 1 и 2¦ ¦ ¦
¦ ¦(ООО "Средняя общеобра-¦ ¦ ¦
¦ ¦зовательная частная ¦ ¦ ¦
¦ ¦школа "Наследник" ¦ ¦ ¦
¦ ¦на 100 мест) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦23.¦Борисовские Пруды, 21, ¦ 2 ¦ 3000 ¦
¦ ¦корп. 2 (снесено) ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------+---------+--------------------+
¦ ¦Всего ¦ 60014 ¦
L---+---------------------------------+---------------------
Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. № 529-ПП
(Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 13 апреля 1999 г. № 327)
ПЕРЕЧЕНЬ
ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО
ОБСЛУЖИВАНИЯ, ПОДЛЕЖАЩИХ СТРОИТЕЛЬСТВУ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.04.2008 № 312-ПП)
----T-----------------------T------------------T-------------¬
¦№ ¦Наименование учреждения¦Емкость ¦Срок ¦
¦п/п¦ ¦ ¦строительства¦
+---+-----------------------+------------------+-------------+
¦1. ¦Школа + БНК ¦660 + 330 учащихся¦ 2005 г. ¦
+---+-----------------------+------------------+-------------+
¦2. ¦Школа ¦120 учащихся ¦ 2007 г. ¦
+---+-----------------------+------------------+-------------+
¦(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.04.2008 ¦
¦№ 312-ПП) ¦
+---T-----------------------T------------------T-------------+
¦3. ¦Детское учреждение ¦280 мест ¦ 2004 г. ¦
+---+-----------------------+------------------+-------------+
¦4. ¦Детское учреждение ¦140 мест ¦ 2003 г. ¦
L---+-----------------------+------------------+--------------
Приложение 3
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. № 529-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО НАЗНАЧЕНИЯ, СТРОЯЩИХСЯ
ЗА СЧЕТ ИНВЕСТОРА
----T-----------------------------------T---------T--------------¬
¦№ ¦Наименование объекта ¦Этажность¦Общая площадь,¦
¦п/п¦ ¦ ¦кв. м ¦
+---+-----------------------------------+---------+--------------+
¦1. ¦Торговый центр ¦ 2 ¦ 4700 ¦
+---+-----------------------------------+---------+--------------+
¦2. ¦Культурно-оздоровительный центр ¦ 2 ¦ 4000 ¦
+---+-----------------------------------+---------+--------------+
¦3. ¦Блок павильонов из быстровозводимых¦ ¦ 1370 ¦
¦ ¦конструкций для размещения ¦ ¦ ¦
¦ ¦объектов социальной инфраструктуры ¦ ¦ ¦
+---+-----------------------------------+---------+--------------+
¦4. ¦Гаражи (отдельно стоящие) ¦ ¦ 30800 ¦
+---+-----------------------------------+---------+--------------+
¦5. ¦Нежилые помещения (встроенные) ¦ ¦ 7500 ¦
L---+-----------------------------------+---------+---------------
Приложение 4
к постановлению Правительства
Москвы
от 3 августа 2004 г. № 529-ПП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ
----T-------------------T---------------------T--------------¬
¦№ ¦Наименование ¦Адрес ¦Общая площадь,¦
¦п/п¦собственника ¦ ¦кв. м ¦
+---+-------------------+---------------------+--------------+
¦1. ¦ФГУП МЗРТА ¦Борисовские Пруды, 1,¦ 1950 ¦
¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦
+---+-------------------+---------------------+--------------+
¦2. ¦ООО "Средняя ¦Борисовские Пруды, 7,¦ 1464 ¦
¦ ¦общеобразовательная¦корп. 2, строения 1 ¦ ¦
¦ ¦частная школа ¦и 2 ¦ ¦
¦ ¦"Наследник" ¦ ¦ ¦
+---+-------------------+---------------------+--------------+
¦3. ¦ООО "Гамбит-Р" ¦Борисовские Пруды, 1,¦ 132,2 ¦
¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦
L---+-------------------+---------------------+---------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
