Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 26.08.2003 № 727-ПП
(ред. от 13.10.2009)
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С ПРИСТРОЙКОЙ ПО АДРЕСУ: Г. ЗЕЛЕНОГРАД, МКР. 9, КОРП. 901А (ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 51, 08.09.2003.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 27.10.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП, вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы" - дата выхода в свет 27.10.2009).
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 августа 2003 г. № 727-ПП

О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
С ПРИСТРОЙКОЙ ПО АДРЕСУ: Г. ЗЕЛЕНОГРАД, МКР. 9, КОРП.
901А (ЗЕЛЕНОГРАДСКИЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 13.09.2005 № 688-ПП, от 29.11.2005 № 948-ПП,
от 13.10.2009 № 1091-ПП)

В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 1 июня 2010 г. проектирование для последующего строительства жилого дома общей площадью 15410 кв. м со встроенными в здание нежилыми помещениями без подземного гаража-стоянки и защитного сооружения ГО и ЧС по адресу: г. Зеленоград, мкр. 9, корп. 901А.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 № 18-19/3-10), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "ВИРОМ-ИНВЕСТ" со следующими условиями инвестирования:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
2.1. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на компенсацию инвестором ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ" за социальную и инженерную инфраструктуру в объеме 3152116 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
- первая часть денежных средств перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе КБК - 72511705020020104180 в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства перечисляются ежеквартально в первый рабочий день квартала на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 г. по III квартал 2004 г. включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
(п. 2.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.11.2005 № 948-ПП)
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход жилой площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисленными инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 годах равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площади помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
- 60% - в собственность инвестора ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ", исключая площади помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
2.4.3. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 29.11.2005 № 948-ПП.
2.5. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ" на реализацию инвестиционного проекта по строительству объекта (п. 1) на условиях п. 2 настоящего постановления.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ":
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Представить инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. После завершения работ (п. 1) представить надлежащий пакет документов в Департамент имущества города Москвы для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
(п. 4.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.11.2005 № 948-ПП)
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (п. 2.5), являющиеся долей города Москвы, и подготовить предложения по их использованию.
6. Принять к сведению обязательства инвестора заключить в месячный срок после выхода настоящего постановления на период проектирования и строительства объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: г. Зеленоград, мкр. 9, корп. 901А.
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2005-2006 годы строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
(в ред. постановлений Правительства Москвы от 29.11.2005 № 948-ПП, от 13.10.2009 № 1091-ПП)
8. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для строительства объекта (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
(п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 29.11.2005 № 948-ПП)
9. По окончании строительства объекта инвестору ООО "ВИРОМ-ИНВЕСТ" представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 13.10.2009 № 1091-ПП)
10. Принять к сведению обязательства инвестора:
10.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
10.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru