|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 20.07.2007 № 1537-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА 3* С НАДСТРОЙКОЙ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОСТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: 3-Я УЛИЦА ЯМСКОГО ПОЛЯ, ВЛ. 26"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 44, 06.08.2007
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 20.07.2007.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июля 2007 г. № 1537-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА
3* С НАДСТРОЙКОЙ СУЩЕСТВУЮЩЕГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ
ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ АВТОСТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: 3-Я УЛИЦА ЯМСКОГО
ПОЛЯ, ВЛ. 26
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. № 323-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года", в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 14 мая 2003 г. № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве":
1. Разрешить обществу с ограниченной ответственностью "ДК Золотой Дворец" (далее - ООО "ДК Золотой Дворец") за счет собственных и/или привлеченных средств проектирование и строительство в 2007-2009 гг. для последующей эксплуатации гостиничного комплекса вместимостью не менее 250 номеров с надстройкой существующего гаража-стоянки для размещения автостоянки, в том числе:
- гостиница предельной общей площадью 19200 кв. м (наземная часть - 17374 кв. м, подземная часть - 1826 кв. м) (далее - гостиница);
- надстройка гаража-стоянки площадью 3100 кв. м на 80 машиномест (далее - гараж).
В соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 16 июня 2006 г. № А-1933/19 на земельных участках общей площадью 1,2167 га по адресу: 3-я улица Ямского Поля, вл. 26 (далее - объект), включая инженерные сети и сооружения городского значения без последующей компенсации.
2. В соответствии с пунктом 9.4 постановления Правительства Москвы от 18 июля 2006 г. № 516-ПП "О неотложных мерах по стимулированию развития гостиничного хозяйства города Москвы" расчеты с городом Москвой осуществить на условиях оплаты стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды сроком на 49 лет, рассчитанной Департаментом земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке, в размере 138300818 руб.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 16 июня 2006 г. № А-1933/19 (приложение) со следующими технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,2167 га; максимальная площадь объекта - 19200 кв. м; площадь гаража-стоянки 3100 кв. м.
4. Принять к сведению, что:
4.1. Проектирование и строительство гостиницы будет осуществляться на земельном участке площадью 0,9306 га по адресу: 3-я улица Ямского Поля, вл. 26 (долгосрочные договоры земли сроком на 25 лет от 31 мая 2001 г. № М-09-018509, от 27 февраля 2004 г. № М-09-026033, от 19 января 2005 г. № М-09-028111).
4.2. Проектирование и строительство гаража будет осуществляться путем надстройки существующего гаража-стоянки на земельном участке площадью 0,2861 га по адресу: 3-я улица Ямского Поля, вл. 20, стр. 1 и 2 (долгосрочный договор аренды земли сроком на 25 лет от 19 января 2005 г. № М-09-028105).
4.3. ООО "ДК Золотой Дворец" на основании соглашения о сотрудничестве от 10 января 2006 г. между ООО "ДК Золотой Дворец", Чикиным Ю.В., обществом с ограниченной ответственностью "БИНОМ-СОД" (далее - ООО "БИНОМ-СОД") и ООО "Ю.В.С." является застройщиком по проектированию и строительству объекта.
4.4. ООО "ДК Золотой Дворец" и ООО "Ю.В.С." являются собственниками нежилых зданий по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 20, стр. 1 и стр. 2:
- ООО "ДК Золотой Дворец" - помещения площадью 4482,9 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 20, стр. 1 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 декабря 2003 г. № 77-01/30-752/2003-629) и площадью 322,3 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 20, стр. 2 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 декабря 2003 г. № 77-01/30- 752/2003-630);
- ООО "Ю.В.С." - помещения площадью 4444 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 20, стр. 1 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 апреля 2004 г. № 77-01/09-408/2004-23) и площадью 343,8 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 20, стр. 2 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 апреля 2004 г. № 77-01/09-408/2004-22).
4.5. ООО "ДК Золотой Дворец" и ООО "Ю.В.С." являются арендаторами земельного участка по адресу: 3-я ул. Ямского Поля, д. 20, стр. 1 и стр. 2 (договор аренды от 19 января 2005 г. № М-09-028105 сроком на 25 лет).
4.6. ООО "Ю.В.С." является собственником нежилого здания площадью 5652,5 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 24 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 марта 2004 г. № 77-01/09-042/2004-2), расположенного на земельном участке по адресу: 3-я ул. Ямского Поля, вл. 24 (договор аренды от 19 января 2005 г. № М-09-028111 сроком на 25 лет).
4.7. Физическое лицо Чикин Юрий Васильевич, являющееся собственником нежилого здания площадью 2394,8 кв. м по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 26 (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 декабря 2002 г. № 77-01/30-680/2002-561), расположенного на земельном участке по адресу: 3-я ул. Ямского Поля, вл. 26 (договор аренды от 27 февраля 2004 г. № М-09-026033 сроком на 25 лет).
4.8. ООО "БИНОМ-СОД" и ООО "ДК Золотой Дворец" являются собственниками здания по адресу: 3-я улица Ямского Поля, д. 28:
- ООО "БИНОМ-СОД" - помещения площадью 5166,7 кв. м (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 13 октября 2005 г. № 77-01/05-157/2000-3270);
- ООО "ДК Золотой Дворец" - помещения площадью 707,1 кв. м (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 4 октября 2004 г. № 77-01/09-936/2004-129); помещения площадью 104,4 кв. м (запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 декабря 2005 г. № 77-77-09/051/2005-981).
4.9. ООО "БИНОМ-СОД" является арендатором земельного участка по адресу: 3-я ул. Ямского Поля, вл. 28 (договор аренды от 31 мая 2001 г. № М-09-018509 сроком на 25 лет).
4.10. Обязательства участников строительства объекта (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 19 января 2005 г. № М-09-028105, от 19 января 2005 г. № М-09-028111, от 27 февраля 2004 г. № М-09-026033, от 31 мая 2001 г. № М-09-018509 для их расторжения в установленном порядке.
5. Возложить на ООО "ДК Золотой Дворец" функции застройщика по проектированию и строительству объекта.
6. Принять к сведению, что ООО "ДК Золотой Дворец":
6.1. Учитывая, что строительство гостиниц относится к приоритетным для города видам деятельности, оплатит стоимость права на заключение договора аренды земельного участка в следующем порядке:
- 20% стоимости права - в течение месяца после выхода настоящего распоряжения;
- оставшуюся часть стоимости права на заключение договора аренды земельного участка ежеквартально в течение одного года с даты выхода настоящего распоряжения равными долями.
В случае нарушения сроков внесения платежей при выплате стоимости права на заключение договора аренды земельного участка применить штрафные санкции в установленном порядке.
6.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы необходимые документы для оформления земельно-правовых отношений в соответствии с актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) в установленном порядке.
6.3. Обеспечит ввод в эксплуатацию объекта в 2009 году.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 6.2, а не 5.2 данного документа.
------------------------------------------------------------------
6.4. После оформления и регистрации имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения в установленном порядке изменений в ранее оформленные земельно-правовые отношения (п. 5.2).
6.5. Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим (электрическим) сетям в установленном порядке.
6.6. Обеспечит представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для регистрации права собственности города на введенные в эксплуатацию объекты инженерного и коммунального назначения (п. 7) в трехмесячный срок после ввода их в эксплуатацию.
6.7. Оформит имущественные права на объект (п. 1) с учетом наличия собственников.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на исполняющих обязанности префекта Северного административного округа города Москвы Объедкова В.И. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 20 июля 2007 г. № 1537-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 16 июня 2006 г. № А-1933/19
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
------------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.001983 ¦
градостроительного ¦от 24.07.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись _______________¦
L------------------------
------------------------¬
Кадастровый номер ¦770904021089 ¦
земельного участка: ¦770904021143 ¦
¦770904021155 ¦
¦770904021156 ¦
L------------------------
Административный округ: Северный.
Район: Беговой.
Адрес: 3-я улица Ямского Поля, вл. 26.
Наименование объекта: строительство гостиничного комплекса 3* с надстройкой существующего гаража-стоянки для размещения автостоянки.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Другие виды использования: наземный гараж.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "ДК Золотой дворец".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 24.08.2004 № 574-ПП "О Генеральной схеме размещения гостиниц в городе Москве до 2010 года".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельства о государственной регистрации права собственности от 04.12.2003 № 77 АБ 401163 на помещения площадью 4482,9 кв. м, от 23.04.2004 № 77 АБ 856234 на помещения площадью 4444 кв. м, от 23.03.2004 № 77 АБ 471807 на здание площадью 5652,5 кв. м, от 25.11.2002 № 77 АБ 046713 на здание площадью 2394,8 кв. м, от 13.10.2005 серии 77 АГ № 0202203 на помещения площадью 5166,7 кв. м, от 04.10.2004 № 77 АБ 812491 на помещения площадью 707,1 кв. м;
договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 4863 кв. м от 31.05.2001 № М-09-018509;
договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 961 кв. м от 27.02.2004 № М-09-026033;
договор долгосрочной аренды земельного участка площадью 3482 кв. м от 19.01.2005 № М-09-028111;
договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора площадью 2861 кв. м от 19.01.2005 № М-09-028105.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северного административного округа до 2020 г., утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 892-ПП "О градостроительном плане развития территории Северного административного округа до 2020 г.";
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, одобренная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства от 25.04.2006 № 19-09-0665-05/302-06;
выписка из протокола № 12 от 23.05.2006 Регламентной комиссии у главного архитектора города.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 1,2167 (в соответствии
(га): с договорами аренды земли
от 31.05.2001 № М-09-018509,
от 27.02.2004 № М-09-026033,
от 19.01.2005 № М-09-028111,
от 19.01.2005 № М-09-028105),
в т.ч.: 0,2861 га - участок
надстраиваемого
гаража-стоянки, 0,0113 га -
в красных линиях городского
проезда, предоставленный без
права производства земляных
работ и возведения
капитальных строений
и сооружений
2.2. Максимальная общая 19200 - общая площадь
площадь объекта (суммарная гостиницы, в т.ч. 17374
поэтажная площадь объекта кв. м - наземная часть
в габаритах наружных стен) и 1826 кв. м - подземная
(кв. м): часть + 3100 кв. м -
площадь надстройки
гаража-стоянки (I очередь);
реконструкция существующего
3-4-этажного здания (II
очередь)
2.3. Минимальная общая Не определена
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество Гостиница - 3-17 (в т.ч. один
уровней): промежуточный этаж -
технический) + 1 подземный
с размещением
хозяйственно-бытовых
помещений; гараж-стоянка -
надстройка существующего
6-этажного здания на 2 этажа
2.5. Верхняя отметка объекта 61
(м):
2.6. Площадь благоустройства В соответствии с проектом
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 84 м/м (80 м/м - надстройка
обеспечения местами хранения существующего гаража, 4 м/м -
автотранспорта: открытая автостоянка)
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: разработать в составе проекта схему транспортного обслуживания объекта и согласовать ее с Управлением Государственной инспекции безопасности дорожного движения г. Москвы и ГУП НИиПИ Генплана г. Москвы.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 16.02.2006 № 092/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.11.2005 № 21/2/1738:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 28.10.2005 № 4/10/1158-1:
разработать с привлечением специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию, технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания гостиницы из-за превышения его нормативной этажности, отсутствия противопожарных разрывов и нормативных проездов пожарных машин, и согласовать их с УГПН ГУ ГОЧС города Москвы;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 16.01.2006 № 10-16/144:
принять окончательную высоту и габариты объекта по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
предусмотреть установку охранно-защитной дератизационной системы;
обосновать вместимость гаража-стоянки акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
представить утвержденные в установленном порядке размеры и границы санитарно-защитных зон ОАО "Дукс" и НПО "Наука", расположенных на прилегающей территории;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
представить проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 30.03.2006 № 06-14-1760/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных экологических, санитарно-гигиенических и градостроительных требований;
разработать комплексный проект благоустройства и озеленения территории;
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве". Использовать вертикальные и нетрадиционные виды озеленения. Предусмотреть сокращение площади мощения за счет использования газонных решеток;
предусмотреть проектом организации строительства размещение временных бытовых помещений строителей и площадок складирования без изъятия зеленых насаждений в границах отводимого участка;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 28.10.2005 № 06-14-11483/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений и расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Заключить с ГУП "Мосгоргеотрест" договор на выполнение комплекса геодезических работ, необходимых для восстановления пункта № 52513 опорной геодезической сети города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Во исполнение пункта 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 № 1069-ПП заказчику согласовать проект (высоту объекта) с командующим войсками Командования специального назначения военно-воздушных сил.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северного административного округа, префектурой Северного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
3.3.6. Во исполнение постановления Правительства Москвы от 25.01.2005 № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" оформить в установленном порядке распорядительный документ Правительства Москвы о строительстве объекта с учетом определения доли города.
3.4. Особые условия:
Реконструкцию здания II очереди оформить в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
На участке имеются:
- 5-этажное административное здание, предлагаемое к сносу;
- 1-этажный гараж, предлагаемый к сносу;
- 3-4-5-этажное здание, часть здания предлагается к сносу;
- 3-4-этажное здание, предлагаемое к реконструкции с надстройкой до 6 этажей;
- 6-этажный гараж-стоянка открытого типа, предлагаемый к реконструкции с надстройкой до 8 этажей.
Проектирование объекта вести с учетом существующих и проектируемых инженерных коммуникаций и сооружений.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
До начала строительства объекта решить вопросы земельно-правовых отношений с имеющимися землепользователями в соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 11.11.2005 № 09-2961.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 25.04.2006 № 19-09-0665-05/З02-06.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
