|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 07.06.2007 № 1149-РП
"О РЕКОНСТРУКЦИИ С ЧАСТИЧНОЙ НАДСТРОЙКОЙ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЧЕРДАЧНОГО ПРОСТРАНСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 2-Й ИРИНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 3/5, СТР. 1"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 36, 28.06.2007 (опубликован без приложения)
Внимание! Документ утратил силу.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 07.06.2007.
Окончание действия документа - 16.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 17 июля 2009 года в связи с изданием распоряжения Правительства Москвы от 17.07.2009 № 1582-РП.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 7 июня 2007 г. № 1149-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С ЧАСТИЧНОЙ НАДСТРОЙКОЙ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ
ЧЕРДАЧНОГО ПРОСТРАНСТВА АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ
ПО АДРЕСУ: 2-Й ИРИНИНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 3/5, СТР. 1
В целях выполнения программы комплексной реконструкции зданий центральной части города Москвы, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" и учитывая решение Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол от 12 октября 2005 г. № 11):
1. Разрешить ООО "НовоСтрой-XXI" проведение в 2007 году реконструкции с частичной надстройкой и использованием чердачного пространства административного здания на земельном участке площадью 0,089 га (кадастровые номера 770103015022, 770103015023) по адресу: 2-й Ирининский пер., вл. 3/5, стр. 1 общей предельной площадью объекта 1746,9 кв. м, в том числе наземная часть - 1400,4 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления реконструкции с надстройкой от 4 мая 2005 г. № А-0369/02 (приложение).
3. Принять к сведению, что ООО "НовоСтрой-XXI" является собственником здания общей площадью 893,6 кв. м по адресу: 2-й Ирининский пер., вл. 3/5, стр. 1 (свидетельство о государственной регистрации права от 13 мая 2002 г. № 77-01/30-033/2002-6842), арендатором земельного участка площадью 0,0529 га по указанному адресу согласно договору аренды от 24 марта 2003 г. № М-01-023383 сроком на 10 лет для эксплуатации здания под административные цели, земельного участка площадью 0,0840 га по указанному адресу согласно договору аренды от 15 января 2003 г. № М-01-509790 сроком на 4 года 11 месяцев для благоустройства территории.
4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. № 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов", подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
4.1. Согласованный проект инвестиционного контракта с ООО "НовоСтрой-XXI" на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с приложением установленного комплекта документов на условиях, предусмотренных настоящим распоряжением, с оформлением 100% общей нежилой площади объекта в собственность инвестора ООО "НовоСтрой-XXI" при условии перечисления в бюджет города Москвы при реконструкции здания (п. 1) денежных средств в размере 15162559 рублей.
Оплата производится в соответствии со следующим графиком:
- 20% - в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта;
- 80% - ежеквартально равными платежами в течение срока реализации инвестиционного проекта.
4.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
5. Принять к сведению обязательства ООО "НовоСтрой-XXI":
5.1. Осуществить реконструкцию объекта в установленные настоящим распоряжением сроки.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы полный пакет документов для оформления договора краткосрочной аренды земли на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
5.3. После завершения реконструкции объекта (п. 1) оформить и зарегистрировать имущественные права в установленном порядке.
5.4. После оформления имущественных прав оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
5.5. Представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения.
5.6. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
6. Установить, что проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения осуществляются инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 7 июня 2007 г. № 1149-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 4 мая 2005 г. № А-0369/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Басманный.
Адрес: 2-й Ирининский переулок, вл. 3/5, стр. 1.
Наименование объекта:
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: реконструкция с использованием чердачного пространства; реконструкция с надстройкой.
Застройщик (заказчик): ООО "НовоСтрой-XXI".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: -
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор долгосрочной аренды земельного участка от 24.03.2003 № М-01-023383 на земельный участок площадью 529 кв. м сроком на 10 лет;
договор краткосрочной аренды земельного участка от 15.01.2003 № М-01-509790 на земельный участок площадью 840 кв. м сроком на 4 года 11 месяцев;
свидетельство о государственной регистрации права от 04.06.2001 № 77 НН 107034.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Басманного района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 № 919-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: протокол Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 29.12.2004 № 50;
исходно-разрешительная документация от 02.04.2004 № 205-41/404-2004;
письмо заказчика - ООО "НовоСтрой-XXI" от 27.05.2003 № 17-окс".
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,089, в том числе - 0,0529
участка (га): оформлено, 0,0361 - требует
оформления в установленном
порядке
2.2. Максимальная общая Не определялась; 1746,9 - общая
площадь объекта (суммарная площадь, в том числе 1400,4 -
поэтажная площадь объекта наземная, 346,5 - подземная
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая -
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 3 + используемое чердачное
уровней): пространство
2.5. Верхняя отметка объекта 13,75
(м):
2.6. Площадь благоустройства 0,04
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 12 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: не имеется.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 27.01.2004 № 29/04.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 26.01.2004 № 12/2/267, заключение от 30.01.2004 № 5/2/77-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 26.01.2004 № 10-16/513.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 28.07.2003 № 16-06-13/1815.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 05.03.2004 № 5-31-158/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 21.01.2004 № 96-49/240.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
в соответствии с пунктом 4 градостроительного заключения в составе исходно-разрешительной документации.
3.3. Дополнительные условия: проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".
3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным управлением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Федеральным государственным учреждением "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве", Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Существующее здание подлежит реконструкции.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Оформить земельные отношения в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Протокол Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 29.12.2004 № 50.
2. Исходно-разрешительная документация от 02.04.2004 № 205-41/404-2004.
3. Письмо заказчика - ООО "НовоСтрой-XXI" от 27.05.2003 № 17-окс".
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
