Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 09.04.2007 № 634-РП
"О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2004 Г. № 2694-РП"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 26, 03.05.2007 (без приложения)


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 09.04.2007.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 апреля 2007 г. № 634-РП

О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 31 ДЕКАБРЯ 2004 Г. № 2694-РП

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2694-РП имеет название "О разработке предпроектной документации для последующего строительства нового здания Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы".
   ------------------------------------------------------------------

В целях ускорения реализации инвестиционного проекта строительства нового здания Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 в рамках городской программы "Год ребенка" и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19, на основании распоряжения Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. № 2694-РП "О разработке предпроектной документации для последующего строительства нового здания Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 и многофункционального здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы", в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 17 апреля 2006 г. № 9-П4/06 МГЭ:
1. Продлить срок строительства обществом с ограниченной ответственностью "СтройЦентр" (ООО "СтройЦентр") до 2008 года здания Центра детского творчества (с отделкой и оснащением оборудованием) общей площадью 3550 кв. м на земельном участке площадью 0,526 га по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 (договор аренды земельного участка от 25 сентября 2006 г. № М-02-512175 на период строительства).
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства Центра детского творчества от 27 октября 2005 г. № А-1003/04 (приложение).
3. Принять к сведению, что по завершении строительства здания Центра детского творчества 100% построенной площади оформляется в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Северо-Восточного административного округа города Москвы и Департаментом образования города Москвы.
4. Принять к сведению, что ООО "СтройЦентр":
4.1. Представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы акты разрешенного использования участков территорий градостроительных объектов для осуществления строительства Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 и другую необходимую градостроительную документацию для определения экономико-правовых параметров реализации инвестиционного проекта строительства объектов в соответствии с пунктами 1.1 и 1.2 распоряжения Правительства Москвы от 31 декабря 2004 г. № 2694-РП.
4.2. Осуществит строительство инженерных сетей и сооружений городского значения, необходимых для ввода объектов в эксплуатацию, за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации.
4.3. Осуществит при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы на основании актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов и заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы (п. 4.1) подготовить проект распорядительного документа Правительства Москвы, устанавливающего основные экономико-правовые параметры реализации инвестиционного проекта.
6. Принять к сведению, что все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 9 апреля 2007 г. № 634-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 27 октября 2005 г. № А-1003/04

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Северо-Восточный.
Район: Свиблово.
Адрес: улица Амундсена, вл. 14.
Наименование объекта: Центр детского творчества.
Функциональное назначение объекта: объекты учебно-воспитательного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "СтройЦентр".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2694-РП "О разработке предпроектной документации для последующего строительства нового здания Центра детского творчества по адресу: ул. Амундсена, вл. 14 и многофункционального административного здания с подземной автостоянкой по адресу: ул. Снежная, вл. 26 - ул. Амундсена, вл. 19 на территории Северо-Восточного административного округа города Москвы".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", согласованный государственной экологической экспертизой (заключение от 23.05.2001, утвержденное приказом Москомприроды от 13.06.2001 № 412).
1.4. Прочие документы по объекту: материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 29.07.2005 № 04-02-0399-05/З01-05.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного 0,45
участка (га):

2.2. Максимальная общая 3550 - общая площадь
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.3. Минимальная общая Градостроительной
площадь объекта (суммарная документацией не определена
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество 4 + подвал
уровней):

2.5. Верхняя отметка 20,71
объекта (м):

2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного 16 машино-мест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд предусмотреть по существующим проездам без изъятия прилегающей озелененной территории.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 31.05.2005 № 330/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 03.05.2005 № 12/2/1174:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 07.06.2005 № 4/10/464-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 15.04.2005 № 10-16/3193:
представить протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
подтвердить договорами на приобретение и монтаж оборудования проект ОЗДС;
представить раздел "Охрана окружающей среды" с подразделом "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;
подтвердить светотехническими расчетами отсутствие негативного влияния возводимого объекта на условия освещенности, инсоляции помещений окружающей застройки;
предусмотреть перенос и оборудование детской площадки, попадающей в пятно застройки.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.06.2005 № 06-14-5055/5:
предусмотреть организацию автостоянки нормативной емкости;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений", в т.ч. предусмотрев пересадку 1 дерева (черемуха Мака), попадающего в пятно застройки, в смету заложить средства на проведение подготовительных работ по пересадке;
предусмотреть организацию строительства в границах отводимой территории, разработать в установленном порядке технологический регламент обращения с отходами строительства, перемещения грунтов;
разработать проект благоустройства и озеленения;
предусмотреть компенсацию за вред, наносимый уничтожением травяного покрова, в денежном выражении в соответствии с ППМ от 29.07.2003 № 616-ПП;
решить совместно с управой района вопрос о переносе спортивной площадки;
предусмотреть инженерное обеспечение объекта от существующих городских коммуникаций;
представить на рассмотрение в Департамент проектную документацию с разделом "Охрана окружающей среды".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 25.05.2005 № 06-14-5046/5:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП имеет название "О мерах по улучшению цветочного оформления города Москвы".
   ------------------------------------------------------------------

3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

На участке располагаются кирпичные и металлические гаражи-боксы и спортивная площадка, подлежащие выводу по согласованию с управой района. Предусмотреть перенос существующих на участке подземных инженерных коммуникаций с обеспечением их бесперебойной работы.

5. Условия и ограничения использования земельного
участка (по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

Земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2694.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 29.07.2005 № 04-02-0399-05/ЗО1-05.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru