|  |
<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 26.03.2007 № 28-10/27191
<О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ НДФЛ ДОХОДОВ, ПОЛУЧЕННЫХ НЕРЕЗИДЕНТОМ РФ ОТ СДАЧИ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 10, 2007
Соучредители - Управление ФНС России по г. Москве, АНО "Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - ООО "Статус-Кво 97", тел. (495) 775-80-43, 783-74-00, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписной индекс газеты "Московский налоговый курьер" в каталоге агентства "Роспечать": 35889
Издательская подписка - по тел. (495) 783-74-16 или на сайтах www.mosnk.ru и www.sq97.ru
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Физическое лицо - нерезидент РФ сдает в аренду недвижимое имущество иностранной организации, не имеющей представительства на территории Российской Федерации и не являющейся налоговым агентом по НДФЛ. Обязано ли физическое лицо в данной ситуации представлять декларацию по налогу на доходы физических лиц?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 26 марта 2007 г. № 28-10/27191
Согласно статье 207 НК РФ плательщиками НДФЛ признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами РФ, а также физические лица, получающие доходы от источников в РФ, не являющиеся налоговыми резидентами РФ.
Перечень доходов, получаемых физическими лицами и относящихся к доходам от источников в РФ и к доходам от источников за пределами РФ, содержится в статье 208 НК РФ.
На основании подпункта 4 пункта 1 статьи 208 НК РФ доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в РФ, относятся к доходам от источников в РФ.
В соответствии со статьей 209 НК РФ для налоговых резидентов РФ, а также для физических лиц, не являющихся налоговыми резидентами РФ, доход, полученный от источников в РФ, признается объектом обложения НДФЛ.
Согласно пункту 1 статьи 228 НК РФ физические лица - налогоплательщики производят исчисление и уплату НДФЛ исходя из сумм, полученных на основе заключенных, в частности, договоров аренды имущества.
В пункте 1 статьи 229 НК РФ установлено, что налоговая декларация представляется налогоплательщиками, которые указаны в статьях 227 и 228 НК РФ, не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Вместе с тем пунктом 3 статьи 229 НК РФ определено, что в случае прекращения выплат (например, по договорам аренды) до конца налогового периода налогоплательщики обязаны в пятидневный срок со дня прекращения таких выплат представить налоговую декларацию о фактически полученных доходах в текущем налоговом периоде.
Уплата налога, доначисленного по налоговой декларации, порядок представления которой определен пунктом 3 статьи 229 НК РФ, производится не позднее чем через 15 дней с момента подачи такой декларации.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Т.А. Пыхтина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
