|  |
<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 28.02.2007 № 28-10/018258
<ОБ ИМУЩЕСТВЕННЫХ НАЛОГОВЫХ ВЫЧЕТАХ ПРИ ПОКУПКЕ КОМНАТ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 9, 2007
Соучредители - Управление ФНС России по г. Москве, АНО "Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - ООО "Статус-Кво 97", тел. (495) 775-80-43, 783-74-00, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписной индекс газеты "Московский налоговый курьер" в каталоге агентства "Роспечать": 35889
Издательская подписка - по тел. (495) 783-74-16 или на сайтах www.mosnk.ru и www.sq97.ru
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Физическое лицо в 2005 году приобрело три комнаты в квартире. Вправе ли физическое лицо претендовать на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 28 февраля 2007 г. № 28-10/018258
В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ (в редакции Федерального закона от 27.07.2006 № 144-ФЗ) с 1 января 2007 года налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов, но не более 1000000 руб., а также в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций РФ и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В статье 2 Закона № 144-ФЗ установлено, что он вступает в силу с 1 января 2007 года, но не ранее чем по истечении одного месяца со дня его официального опубликования.
Следовательно, соответствующие положения Закона № 144-ФЗ, включая возможность получения имущественного налогового вычета при приобретении комнаты, применяются к правоотношениям, возникшим после вступления его в силу.
До 1 января 2007 года указанный имущественный налоговый вычет предоставлялся только в случае приобретения жилого дома, квартиры или доли (долей) в них.
При этом перечень объектов, приведенных в статье 220 НК РФ, по расходам на приобретение или новое строительство которых предоставляется имущественный налоговый вычет, являлся исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежал.
Таким образом, учитывая, что три комнаты были приобретены в 2005 году, то есть до вступления в действие положений Закона № 144-ФЗ, физическое лицо не вправе претендовать на получение имущественного налогового вычета в порядке и на условиях, предусмотренных подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 2-го класса
Т.А. Пыхтина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
