|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 10.11.2008 № 2635-РП
"О НАДСТРОЙКЕ ЗДАНИЯ ПОЛИКЛИНИКИ ПО АДРЕСУ: 4-Й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., Д. 4"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 65, 25.11.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 10.11.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 10 ноября 2008 г. № 2635-РП
О НАДСТРОЙКЕ ЗДАНИЯ ПОЛИКЛИНИКИ ПО АДРЕСУ:
4-Й ДОБРЫНИНСКИЙ ПЕР., Д. 4
В целях улучшения комплексного медицинского обслуживания дипломатических представительств иностранных государств, представительств международных организаций:
1. Разрешить Федеральному государственному унитарному предприятию "Главное производственно-коммерческое управление по обслуживанию дипломатического корпуса при Министерстве иностранных дел Российской Федерации" (далее - ГЛАВУПДК ПРИ МИД РОССИИ) осуществить в 2008-2009 гг. проектирование и надстройку здания поликлиники по адресу: 4-й Добрынинский пер., д. 4 с увеличением общей площади существующего здания до 10043,6 кв. м.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 5 июля 2007 г. № А-3995/14 с общей площадью надстройки 836,1 кв. м (приложение).
3. Принять к сведению, что:
3.1. Здание поликлиники по адресу: 4-й Добрынинский пер., д. 4 общей площадью 9207,5 кв. м является федеральной собственностью и находится в хозяйственном ведении ГЛАВУПДК ПРИ МИД РОССИИ (свидетельство о государственной регистрации права от 27 февраля 2001 г. № 77-01/00-020/2001-5509).
3.2. Земельный участок по адресу: 4-й Добрынинский пер., д. 4 площадью 5626 кв. м находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от 24 июня 2005 г. № 77-77-14/005/2005-919).
4. Принять к сведению обязательства ГЛАВУПДК ПРИ МИД РОССИИ:
4.1. В установленные сроки (п. 1) обеспечить финансирование в полном объеме работ, связанных с надстройкой здания поликлиники по адресу: 4-й Добрынинский пер., д. 4.
4.2. При необходимости осуществить за счет собственных и привлеченных средств финансирование работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений городского значения, обеспечивающих ввод объекта в эксплуатацию и технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания", без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
4.3. После завершения строительства и сдачи объекта в эксплуатацию оформить имущественные права в установленном порядке.
4.4. Представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5. Освободить ГЛАВУПДК ПРИ МИД РОССИИ от компенсации городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуры, учитывая, что 100% площади, полученной в результате надстройки (п. 1), будет оформлено в федеральную собственность.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 10 ноября 2008 г. № 2635-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 5 июля 2007 г. № А-3995/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004355 ¦
градостроительного ¦от 06.07.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770106008016 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Якиманка.
Адрес: 4-й Добрынинский переулок, вл. 4.
Наименование объекта: поликлиника "Мединцентр".
Функциональное назначение объекта: объекты лечебно-оздоровительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: надстройка.
Застройщик (заказчик): ГлавУпДК при МИД России.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: не имеется.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права от 16.01.2002 № 77-01/00-020/2001-5509 (хозяйственное ведение, площадь - 9207,5 кв. м);
свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2005 № 77-77-14/005/2005-919 (собственность, земельный участок площадью 0,5626 га);
кадастровый план земельного участка от 22.12.2004 № Л1/04-0273.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории района Якиманка на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 № 1015-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 33 от 17.11.2006 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,5626
2.2. Максимальная общая площадь 836,1 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная надстройки
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 7 + 1 технический этаж + 1
надстраиваемый этаж + 1
подземный уровень
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 32,96
2.6. Площадь благоустройства Не имеется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 27 м/м
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд автотранспорта предусмотреть с 4-го Добрынинского переулка.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 27.09.2006 № 06-234.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.02.2007 № 22/2/407-4:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 12.02.2007 № 2/123:
обеспечить до начала производства работ снос металлических тентов, расположенных в противопожарных разрывах;
учесть при разработке специального раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" дополнительные противопожарные мероприятия, компенсирующие отсутствие доступа пожарных в любое помещение (МГСН 1.01-99, п. 12.3), с привлечением специализированной организации, имеющей соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 23.01.2007 № 10-16/43:
принять при разработке проекта высоту надстройки здания по условиям естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции; представить исследования светоклиматического режима на рассмотрение в Управление Роспотребнадзора по г. Москве для получения санитарно-эпидемиологического заключения.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 26.03.2007 № 16/15/16-02-381/7.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.03.2007 № 06-14-381/7:
разрабатывать проект на строительство объекта без увеличения технико-экономических показателей, определенных в материалах предпроектной документации;
разработать в составе проекта раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", СНиП III-10-75 "Благоустройство";
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть 100% обеспеченность местами временного хранения автотранспорта сотрудников поликлиники и посетителей в границах отвода без изъятия зеленых насаждений;
предусмотреть компенсационное озеленение в границах отведенного земельного участка; в случае невозможности проведения озеленения в границах участка в полном объеме подобрать участки компенсационного озеленения и представить их на рассмотрение в установленном порядке;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающих озелененных территорий;
представить проектную документацию на рассмотрение в ДПиООС в установленном порядке.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 30.01.2007 № 06-14-381/7:
сохранить зеленые насаждения, не попадающие в пятно застройки, в том числе ценных пород (липы, березы, клены остролистные и др.).
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Оформить имущественные отношения в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 04.05.2007 № 14-01-2787-05/З01-07.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
