Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 31.01.2008 № 184-РП
(ред. от 26.12.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ГОСТИНИЧНОГО ФОНДА ПО АДРЕСАМ: АНАДЫРСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 59; 2-Я КАРПАТСКАЯ УЛ.; МКАД, 68 КМ; САЛТЫКОВСКАЯ УЛ."

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 17, 26.03.2008.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 26.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 26.12.2008 № 3090-РП, вступили в силу с 26 декабря 2008 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 января 2008 г. № 184-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ОБЪЕКТОВ ГОСТИНИЧНОГО ФОНДА ПО АДРЕСАМ:
АНАДЫРСКИЙ ПРОЕЗД, ВЛ. 59; 2-Я КАРПАТСКАЯ УЛ.; МКАД, 68 КМ;
САЛТЫКОВСКАЯ УЛ.

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП)

В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", распоряжением Правительства Москвы от 25 октября 2006 г. № 2165-РП "О подготовке строительства малоэтажных гостиниц с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия", постановлениями Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов", от 10 октября 2006 г. № 795-ПП "О совершенствовании порядка организации проведения инвестиционных торгов":
1. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 26.12.2008 № 3090-РП.
2. Утвердить:
2.1. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 26 сентября 2007 г. № А-4442/19 (приложение 1).
2.2. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 26 сентября 2007 г. № А-4441/19 (приложение 2).
2.3. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 26 сентября 2007 г. № А-4443/19 (приложение 3).
2.4. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 7 февраля 2007 г. № А-3199/19 (приложение 4).
2.5 - 2.9. Утратили силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 26.12.2008 № 3090-РП.
3 - 6. Утратили силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 26.12.2008 № 3090-РП.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префектов Северо-Восточного, Западного, Северо-Западного, Восточного административных округов города Москвы Рабер И.Я., Алпатова Ю.М., Козлова В.А., Евтихиева Н.Н.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП


ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 26 сентября 2007 г. № А-4442/19

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004869 ¦
градостроительного ¦от 27.09.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Северо-Восточный.
Район: Лосиноостровский.
Адрес: Анадырский проезд, вл. 59.
Наименование объекта: гостиница.
Функциональное назначение объекта: гостиница.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2006 № 2165-РП "О подготовке строительства малоэтажных гостиниц с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 02.10.2001 № 883-ПП;
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных кругов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: график разработки в 2006 году градостроительной и предпроектной документации для оформления актов разрешенного использования для размещения гостиниц в дополнение к Генеральной схеме со сроком строительства в 2008 году, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы В.И. Ресиным;
выписка из протокола № 31 от 14.09.2007 решения заседания регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,5

2.2. Максимальная общая площадь объекта 7362,2 - общая площадь
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 8 + технический

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 33,7

2.6. Площадь благоустройства (вне границ -
отводимого земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного обеспечения 129 м/мест
местами хранения автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 04.12.2006 № 06-510.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 16.08.2006 № 21/2/2155:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 24.08.2006 № 9/10/1068-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 25.07.2006 № 10-16/450:
представить в составе проекта протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства, проект ОЗДС, разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;
подтвердить светотехническими расчетами отсутствие негативного влияния на режим освещенности и инсоляции помещений окружающей застройки (с учетом возведения проектируемого объекта в заданных параметрах);
представить проект, выполненный в полном объеме, на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 23.11.2006 № 06-14-12339/6:
представить проект пересадки 45 деревьев в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть организацию автостоянок в границах землеотвода нормативной емкости с сохранением зеленых насаждений на участке;
разработать и представить в составе проектной документации проект благоустройства и озеленения территории с учетом соблюдения требований Закона города Москвы "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть организацию строительной площадки и зону ведения строительных работ в границах участка без изъятия прилегающей территории;
разработать предпроектные материалы с разделом "Охрана окружающей среды" и представить на рассмотрение в Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения (постановления Правительства Москвы от 27.07.2004 № 514-ПП и от 09.08.2005 № 594-ПП);
заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных грунтов взамен вывозимых, представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 02.08.2006 № 06-14-8978/6:
предусмотреть пересадку деревьев ценных пород, попадающих в пятно застройки, и сохранение зеленых насаждений;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. При проектировании учесть техническое заключение отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" № П 3977-06:
размещение гостиницы на участке под лит. "А-Б-В-Г-А" возможно при условии, что территория под лит. "А-А'-Г'-Г" будет использоваться только под благоустройство;
проектирование объекта вести на геоматериале в масштабе 1:500 с учетом существующих инженерных коммуникаций и сооружений и представить в ОПС ГУП "Мосгеотрест" в установленном порядке.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Восточного административного округа, префектурой Северо-Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Располагать здание гостиницы по линии застройки, за пределами санитарного разрыва от МЖК (100 м).

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Участок свободен от строений и сооружений.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 14.08.2006 № 02/01-173-06 и Департамента имущества города Москвы от 10.08.2006 № 03-2263/06.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 20.02.2007 № А-3295/19 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 26 сентября 2007 г. № А-4441/19

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004870 ¦
градостроительного ¦от 27.09.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Западный.
Район: Солнцево.
Адрес: 2-я Карпатская улица.
Наименование объекта: гостиница.
Функциональное назначение объекта: гостиница.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2006 № 2165-РП "О подготовке строительства малоэтажных гостиниц с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года", согласованный Государственной экологической экспертизой (заключение, утвержденное приказом Москомприроды от 16.07.2001 № 147); корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 31 от 14.09.2007 решения регламентной комиссии у главного архитектора города.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,75

2.2. Максимальная общая площадь объекта 7362,2 - общая площадь
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 8 + технический

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 33,7

2.6. Площадь благоустройства (вне границ Не требуется
отводимого земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного обеспечения 129 м/мест
местами хранения автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 22.01.2007 № 06-636.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.07.2006 № 21/2/1794:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 07.08.2006 № 9/10/964-1:
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 Гражданского кодекса Российской Федерации;
обеспечить нормативное расстояние до газопровода в соответствии с требованиями табл. 14* п. 7.23* СНиП 2.07.01-89*;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 11.07.2006 № 10-16/344:
предусмотреть при разработке проекта проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве в установленном порядке до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 01.08.2006 № 06-14-7992/6:
использовать только под благоустройство участок в границах технической зоны водоводов 2 пояса санитарной охраны;
запроектировать места хранения автотранспорта для проектируемого объекта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 в границах рассматриваемого участка, без использования прилегающей территории;
предусмотреть для организации подъезда использование существующих подъездных путей, без изъятия озелененных площадей;
разместить временный бытовой городок и площадки складирования на свободном от древесно-кустарниковых насаждений участке, без использования прилегающей территории, в том числе территории водоохранной зоны;
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть применение крупномерного посадочного материала в возрасте не менее 12-16 лет;
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП имеет название "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".
   ------------------------------------------------------------------

разработать в проекте раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.07.2006 № 06-14-7975/6.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Проектирование осуществлять в соответствии с Положением о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденным постановлениями Правительства Российской Федерации от 23.11.1996 № 1404 и Правительства Москвы от 19.10.1999 № 958.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Предусмотреть сохранность либо перекладку существующих на участке подземных инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
В соответствии с техническим заключением № п3330-06 от 21.06.2006 отдела подземных сооружений (ОПС) ГУП "Мосгоргеотрест".

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 17.07.2006 № 33-1Т7-635/6-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Ситуационный план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 07.02.2007 № А-3205/19 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 3
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 26 сентября 2007 г. № А-4443/19

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004868 ¦
градостроительного ¦от 27.09.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Северо-Западный.
Район: Митино.
Адрес: МКАД, 68 км.
Наименование объекта: гостиница категории "2 звезды" - мотель.
Функциональное назначение объекта: гостиница.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2006 № 2165-РП "О подготовке строительства малоэтажных гостиниц с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Западного административного округа на период до 2020 года.
Корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 31 от 14.06.2007 регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,7

2.2. Максимальная общая площадь объекта 7362,2 - общая
(суммарная поэтажная площадь объекта площадь
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):

2.4. Этажность (количество уровней): 8 + технический этаж

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 33,7

2.6. Площадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного обеспечения 129 м/м
местами хранения автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: в соответствии с заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 29.01.2007 № 06-642.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 24.11.2006 № 21/2/3220:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 12.12.2006 № 9/10/1686-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить расстояние от газопровода в д. Д = 1200 мм и Р = 12 атм до проектируемого здания в соответствии с требованиями табл. 14* СНиП 2.07.01-89*;
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 29.11.2006 № 10-16/1129:
предусмотреть выполнение лабораторных исследований почвы на участке строительства по бактериологическим, санитарно-токсическим и радиационным показателям; подключение к централизованным городским сетям водопровода и канализации;
согласовать в установленном порядке с территориальными органами Госсанэпиднадзора проект строительства с разделами "Защита от шума" и "Охрана окружающей среды";
окончательное заключение по размещению объекта получить на стадии согласования проектно-сметной документации.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 15.12.2006 № 16-06-13/7583.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 20.12.2006 № 06-14-15888/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
разработать и представить на рассмотрение проект благоустройства и озеленения свободной от застройки и прилегающей территории, предусмотрев посадку крупномерных деревьев ценных пород и декоративных кустарников;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений", в т.ч. при разработке проекта инженерного и транспортного обеспечения объекта. В составе проекта определить пятно застройки с учетом максимального сохранения деревьев ценных пород;
предусмотреть в границах отводимого участка организацию гостевой автостоянки нормативной вместимости (не менее 23 м/м);
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП имеет название "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".
   ------------------------------------------------------------------

разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с ППМ 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 14.12.2006 № 06-14-15847/6:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. При размещении объекта (в случае необходимости) предусмотреть корректировку проектов сетей, проходящих по участку.
3.3.2. До начала проектирования необходимо получить положительные заключения:
- ГУП "Мосгаз";
- МГП "Мосводоканал".
3.3.3. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Западного административного округа, префектурой Северо-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.6. В соответствии с п. 5 заключения о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории:
в связи с размещением гостиницы в зоне охраняемого ландшафта получить согласование Комитета по культурному наследию г. Москвы.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 03.11.2006 № п6297-06 на данном участке имеются следующие инженерные коммуникации и сооружения:
- газопровод высокого давления d = 1200;
- водопровод 2d = 300.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов г. Москвы от 14.11.2006 № 33-5Т8-619/6-(0)-1, а также заключением Северо-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 16.11.2006 № 09-3506/06 земельно-правовые отношения оформить в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 06.02.2007 № А-3191/19 считать утратившим силу.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 4
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 7 февраля 2007 г. № А-3199/19

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003448 ¦
градостроительного ¦от 13.02.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Восточный.
Район: Косино-Ухтомский.
Адрес: Салтыковская улица.
Наименование объекта: гостиница ** с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия".
Функциональное назначение объекта: объект бытового обслуживания.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 25.10.2006 № 2165-РП "О подготовке строительства малоэтажных гостиниц с использованием элементов от разборки гостиницы "Россия".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 55 от 27.12.2006 решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного участка (га): 0,55

2.2. Максимальная общая площадь объекта 5860 - общая площадь
(суммарная поэтажная площадь объекта в объекта;
габаритах наружных стен) (кв. м): 6510 - суммарная поэтажная
площадь объекта в
габаритах наружных стен

2.3. Минимальная общая площадь объекта Градостроительной
(суммарная поэтажная площадь объекта в документацией не
габаритах наружных стен) (кв. м): определена

2.4. Этажность (количество уровней): 6 + технический

2.5. Верхняя отметка объекта (м): 25

2.6. Площадь благоустройства (вне границ -
отводимого земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного обеспечения 27 м/мест
местами хранения автотранспорта:

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд-выезд по существующим проездам с выходом на улицу Салтыковская, в соответствии с Нормами и правилами проектирования планировки и застройки города Москвы МГСН 1.01-99.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 19.01.2007 № 06-650.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 27.10.2006 № 21/2/2918-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 23.11.2006 № 9/10/1579-1 с учетом размещения пожарной части в коммунальной зоне "Кожухово" в радиусе 1,5 км от объекта (постановление Правительства Москвы от 18.02.2003 № 104-ПП):
разработать в проекте специальный раздел "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" в соответствии с п. 9 части 12 статьи 48 ГрК РФ;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 13.11.2006 № 10-16/1038 с учетом обеспечения централизованного водоснабжения, теплоснабжения и канализования:
в составе проекта представить протоколы и заключения по результатам санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
предусмотреть проект ОЗДС и разделы "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума" с обоснованием эффективности планируемых шумозащитных мероприятий акустическими расчетами;
проект строительства подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по г. Москве для окончательного заключения по результатам рассмотрения проекта.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не имеется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.12.2006 № 06-14-16578/6:
предусмотреть соблюдение нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований, подтвердить расчетами;
увязать технико-экономические показатели планируемой гостиницы с необходимостью 100%-го обеспечения объекта местами организованного хранения автотранспорта, а также установленным индексом ландшафтного зонирования;
предусмотреть нормативную обеспеченность объекта местами организованного хранения автотранспорта в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
в составе проекта разработать разделы:
- "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02;
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП имеет название "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы".
   ------------------------------------------------------------------

- "Цветочное оформление территории и объекта" постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть проектом благоустройства посадку деревьев 4-й группы;
провести обследование почвогрунтов участка с целью выявления радиационного, химического и биологического загрязнения. Заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию грунта, и адреса поставщика искусственных насыпных грунтов взамен вывозимых. Представить схему отбора проб с указанием участков загрязнения;
при разработке проектной документации подбор почвогрунтов, контроль за состоянием почв и качеством ввозимых почвогрунтов предусматривать в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 09.08.2005 № 594-ПП;
выполнить в проектных материалах оценку воздействия на прилегающую территорию ПК и представить предложения по проведению природоохранных мероприятий (снижение негативного воздействия) на период строительства и эксплуатации гостиницы на прилегающую территорию ПК;
предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры стройплощадки, без изъятия прилегающей территории. Исключить возможность использования территории ПК для организации подъездных путей, устройства площадок складирования, размещения бытовых и административных помещений.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 01.11.2006 № 06-14-14099/6 при отсутствии других градоэкологических ограничений:
   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 14.01.2003 "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы" имеет номер 376-ПП, а не 376.
   ------------------------------------------------------------------

предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376 "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Восточного административного округа, префектурой Восточного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

Предусмотреть сохранность и перекладку существующих инженерных коммуникаций, обеспечив их бесперебойное функционирование.
Обеспечить выполнение условий отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" в соответствии с техническим заключением от 16.08.2006 № п4421-06.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 31.10.2006 № 06/04-4742 и Территориального объединения регулирования землепользования Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 21.06.2006 № 33-2Т3-2515/6-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 25.01.2007 № 19-03-1882-06/З01-07.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков





Приложение 5
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

Утратили силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП.





Приложение 6
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП.





Приложение 7
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП.





Приложение 8
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП.





Приложение 9
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 января 2008 г. № 184-РП

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 26.12.2008 № 3090-РП.


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru