Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 15.12.2006 № 2596-РП
(ред. от 25.09.2009)
"О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 11 ОКТЯБРЯ 2005 Г. № 1998-РП"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 25.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 25.09.2009 № 2517-РП, вступили в силу с 25 сентября 2009 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 декабря 2006 г. № 2596-РП

О РЕАЛИЗАЦИИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 11 ОКТЯБРЯ 2005 Г. № 1998-РП

(в ред. постановления Правительства Москвы
от 01.04.2008 № 256-ПП,
распоряжений Правительства Москвы
от 31.07.2008 № 1747-РП, от 25.09.2009 № 2517-РП)

Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 11 октября 2005 г. № 1998-РП "О мерах по освобождению территории строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", расширению автомагистрали 1-го Красногвардейского проезда и развитию прилегающей территории ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР":
1. Согласиться с предложением о проектировании и строительстве в 2006-2010 гг. ЗАО "Северные Ворота" павильона № 11, включающего восточный павильон входа и административно-служебное здание для ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" (далее - павильон № 11), по адресу: 1-й Красногвардейский пр., вл. 1 общей площадью 13000 кв. м согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) со сроком сдачи объекта в эксплуатацию до 31 июля 2010 г.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 25.09.2009 № 2517-РП)
2. Принять к сведению, что заказчиком-застройщиком ЗАО "Северные Ворота":
2.1. Разработан акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 сентября 2006 г. № А-2412/17 для строительства павильона № 11.
2.2. Разработана проектная документация строительства павильона № 11.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 сентября 2006 г. № А-2412/17 для строительства павильона № 11 (приложение).
4. ЗАО "Северные Ворота" после ввода в эксплуатацию павильона № 11 провести в установленном порядке передачу объектов инженерного и коммунального назначения городским эксплуатирующим организациям до 31 декабря 2008 г.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 № 256-ПП)
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
(п. 5 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.07.2008 № 1747-РП)

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 декабря 2006 г. № 2596-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 15 сентября 2006 г. № А-2412/17

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

   -----------------------¬

Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.002402 ¦
градостроительного ¦от 21.09.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------


   -----------------------¬

Кадастровый номер ¦770104042012 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------


Административный округ: Центральный.
Район: Пресненский.
Адрес: Краснопресненская набережная, вл. 14, 1-й Красногвардейский проезд, вл. 1.
Наименование объекта: павильон № 11 (включающий восточный павильон входа и административно-служебное здание).
Функциональное назначение объекта: объекты культурно-просветительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Другие виды использования: объекты административно-делового назначения.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Северные ворота".

1. Основание для разработки

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 11.10.2005 № 1998-РП "О мерах по освобождению территории строительства комплекса административных зданий законодательной и исполнительной власти города Москвы в ММДЦ "Москва-Сити", расширению автомагистрали 1-го Красногвардейского проезда и развитию прилегающей территории ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земли от 27.08.1999 № М-01-014855. Дополнительное соглашение от 15.10.2002 к договору аренды земельного участка от 27.08.1999 № М-01-014855.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Пресненского района, основные направления которого утверждены постановлением Правительства Москвы от 12.11.2002 № 925-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: письмо ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" от 26.12.2005 № 01/1-140. Протокол совещания 19.10.2005 у заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы И.Н. Орджоникидзе по вопросу строительства пешеходной галереи на территории Выставочного комплекса ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР".

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного 15,03 - по договору аренды
участка (га): земли № М-01-014855
от 27.08.1999, доп. согл.
от 15.10.2002 к договору
аренды земли от 27.08.1999
№ М-01-014855

2.2. Максимальная общая 13000,0, в т.ч. 12300,0 -
площадь объекта (суммарная наземная часть, 700,0 -
поэтажная площадь объекта в подземная часть (14300 -
габаритах наружных стен) суммарная поэтажная площадь
(кв. м): объекта)

2.3. Минимальная общая Не определялась
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество 15 + технический этаж
уровней):

2.5. Верхняя отметка 56,45 - основной объем,
объекта (м): 59,55 - общая высота здания

2.6. Площадь благоустройства В границах отводимого участка
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного В соответствии с нормативными
обеспечения местами хранения требованиями
автотранспорта

3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: подходы к проектируемому объекту организовать со стороны проектируемой пешеходной галереи и из парково-рекреационной зоны усадьбы "Студенец", основной подъезд организовать со стороны 1-го Красногвардейского проезда.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 14.06.2006 № 412/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.02.2006 № 21/2/291-2:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 14.03.2006 № 9/10/204-1:
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия требуемых противопожарных разрывов и согласовать их с УГПН города Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию;
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступа пожарных в здания в соответствии с требованиями приложения 1 к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 27.03.2006 № 10-16/1419.
Проект с разделом "Охрана окружающей среды" подлежит рассмотрению в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве в установленном порядке до начала производства работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 27.03.2006 № 16-06-13/1118:
провести дополнительные историко-культурные исследования проектных и натурных археологических работ по заданию Управления контроля за сохранением и использованием объектов археологического наследия.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 19.05.2006 № 06-14-3380/6:
исключить увеличение ТЭП объекта по отношению к согласованным в данном заключении;
разработать раздел "Благоустройство и озеленение" территории в границах ПОС. Предусмотреть посадку крупномерных зеленых насаждений возрастом 12-16 лет с комом 1 x 1 x 0,8;
предусмотреть максимальную нормативную обеспеченность объекта местами паркирования автотранспорта в проектируемых гаражных комплексах по 1-му Красногвардейскому пр., вл. 4, 6, 8. Данные подтвердить расчетом;
в составе проекта представить сведения о сроках проектирования, строительства и ввода в эксплуатацию гаража-стоянки по 1-му Красногвардейскому пр.;
в связи с отсутствием резерва на существующих стоянках ЗАО "ЭКСПОЦЕНТР" срок строительства и ввода в эксплуатацию павильона № 11 увязать со сроками строительства гаражных комплексов по 1-му Красногвардейскому пр., вл. 4, 6, 8;
предусмотреть проектом организации минимальные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающих озелененных территорий;
разработать проект благоустройства и озеленения на участки компенсационного озеленения;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений". В проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
предусмотреть транспортное обслуживание объекта за счет использования существующих проездов. Исключить развитие (расширение) УДС за счет изъятия прилегающей территории объекта природного комплекса города Москвы № 10 ГПК "Красная Пресня" (усадьба "Студенец") с РРГД № 3;
представить проект благоустройства в установленном порядке;
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 16.02.2006 № 06-14-1036/6:
сдвинуть пятно застройки административно-служебного здания в юго-восточном направлении на свободную от зеленых насаждений территорию;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Проектирование осуществлять в соответствии с Положениями о водоохранных зонах водных объектов и их прибрежных защитных полосах, утвержденными постановлениями Правительства РФ от 23.11.1996 № 1404 и Правительства Москвы от 19.10.1999 № 958.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.5. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

С пп. 1.5 и 3 заключения по обследованию объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 16.02.2006 № 33-1-2407/6-(0)-1, заключением Департамента имущества города Москвы от 16.02.2006 № ц26/958.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 13.07.2006 № 20-01-3402-05/З01-06.

Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru