|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 01.11.2008 № 2581-РП
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА ПОДЭСТАКАДНОГО ПРОСТРАНСТВА ПО АДРЕСУ: ЛУЖНЕЦКИЙ ПРОЕЗД - ЛУЖНЕЦКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ АВТОСТОЯНКИ С РЕМОНТНОЙ ЗОНОЙ И АВТОСЕРВИСОМ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 18.11.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 01.11.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 ноября 2008 г. № 2581-РП
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АКТА РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА
ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА ПОДЭСТАКАДНОГО ПРОСТРАНСТВА ПО АДРЕСУ:
ЛУЖНЕЦКИЙ ПРОЕЗД - ЛУЖНЕЦКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ ПОД РАЗМЕЩЕНИЕ
АВТОСТОЯНКИ С РЕМОНТНОЙ ЗОНОЙ И АВТОСЕРВИСОМ
В целях реализации постановления Правительства Москвы от 4 июля 2000 г. № 500 "Об использовании подэстакадного пространства на участке 3-го транспортного кольца от Бережковского моста до Комсомольского проспекта" (в редакции постановления Правительства Москвы от 30 августа 2005 г. № 663-ПП):
1. Утвердить разработанный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 16 октября 2006 г. № А-2572/11 (кадастровый номер 770105020011) для обустройства подэстакадного пространства по адресу: Лужнецкий проезд - Лужнецкая набережная под размещение автостоянки с ремонтной зоной и автосервисом (пролонгирован до 3 октября 2008 г.) согласно приложению к настоящему распоряжению со следующими допустимыми технико-экономическими показателями объекта: площадь земельного участка - 1,77 га (подэстакадное пространство), общая площадь объекта - 35180 кв. м.
2. ОАО "Олимпийский комплекс "Лужники":
2.1. Завершить в 2008-2010 гг. работы по обустройству подэстакадного пространства для размещения объектов, указанных в договоре от 20 сентября 2000 г. № 076-2000/АМ.
2.2. В трехмесячный срок после завершения работ представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для оформления права собственности города Москвы на объекты и передачи их в установленном порядке ГУП города Москвы по эксплуатации и ремонту инженерных сооружений "Гормост".
3. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 1 ноября 2008 г. № 2581-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 16 октября 2006 г. № А-2572/11
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770105020011 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Хамовники.
Адрес: Лужнецкий проезд - Лужнецкая набережная.
Наименование объекта: автостоянка с ремонтной зоной и автосервис.
Функциональное назначение объекта: объект транспортного хозяйства.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: размещение в подэстакадном пространстве.
Застройщик (заказчик): ОАО "Олимпийский комплекс "Лужники".
1. Основание для разработки
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 342 имеет название "Об установлении права пользования земельным участком открытому акционерному обществу "Олимпийский комплекс "Лужники".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы от 29.08.2000 № 682 имеет название "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 342 "Об установлении права пользования земельным участком открытому акционерному обществу "Олимпийский комплекс "Лужники".
------------------------------------------------------------------
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 04.07.2000 № 500 "Об использовании подэстакадного пространства на участке 3-го транспортного кольца от Бережковского моста до Комсомольского проспекта"; постановление Правительства Москвы от 30.08.2005 № 663-ПП "О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Москвы от 04.07.2000 № 500"; постановление Правительства Москвы от 16.05.2000 № 342 "Об установлении права пользования земельным участком открытому акционерному обществу "Лужники"; постановление Правительства Москвы от 29.08.2000 № 682 "О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 06.05.2000 № 342".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права от 30.10.2000 № 77-01/00-08/2000-87122.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития района Хамовники, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 № 368-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: договор от 20.09.2000 № 076-2000/АМ и дополнительные соглашения; выписка из решения заседания Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов от 28.03.2006 (протокол № 6).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 1,77 (подэстакадное
пространство)
2.2. Максимальная общая площадь 35180 - общая площадь
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 1-3
2.5. Верхняя отметка объекта (м): Определить проектом
2.6. Площадь благоустройства Согласно договору с ГУП
(вне границ отводимого "Гормост" № 076-2000/АМ от
земельного участка) (га): 20.09.2000, п. 3.2.6
2.7. Показатели нормативного Не регламентируется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание обеспечить в соответствии с проектом благоустройства.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 27.10.2003 № 21/4202:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 26.12.2003 № 51/8/1275-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать дополнительные противопожарные мероприятия и согласовать их с УГПН Москвы. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 03.11.2003 № 10-16/7915.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 23.10.2003 на эскизе № 1 б/н:
вести работы по заданию Центра археологических исследований Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.02.2004 № 5-30-347/3:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
разработать раздел "Благоустройство и озеленение";
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.10.2003 № 96-49/10034.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Нет.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Нет.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 04.03.2004 № 201-31/253-2004, пролонгированная до 27.11.2006.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
