Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 13.02.2006 № 185-РП
(ред. от 29.10.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЧАЯНОВА, Д. 22/2, СТР. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 13, 01.03.2006.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 29.10.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 29.10.2008 № 2544-РП, вступили в силу с 29 октября 2008 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 13 февраля 2006 г. № 185-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: УЛ. ЧАЯНОВА,
Д. 22/2, СТР. 5 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)

(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 29.10.2008 № 2544-РП)

В целях реализации распоряжения Правительства Москвы от 6 сентября 2002 г. № 1324-РП "О признании жилого дома № 22/2, строение 5 по ул. Чаянова аварийным", реконструкции федерального имущества в центральной части города Москвы, с учетом обращения Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от 26 июля 2005 г. № СС-08/16353:
1. Принять предложение Федерального агентства по управлению федеральным имуществом о строительстве нового здания в 2006-2010 гг. общей площадью 9950 кв. м, в том числе общей площадью квартир 6530 кв. м, по адресу: ул. Чаянова, д. 22/2, стр. 5.
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.10.2008 № 2544-РП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 7 апреля 2005 г. № А-0250/01 (приложение).
3. Распределение общей жилой площади объекта (п. 1) осуществить в соответствии с инвестиционным контрактом от 31 июля 2001 г. № 14 (80% - в собственность инвестора, 20% - в федеральную собственность) при условии перечисления инвестором компенсации за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в объеме 966795 долларов США в бюджет города Москвы в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты на счет Московского городского казначейства КБК-72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья", которая определена в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2003 г. № 230-ПП "Об утверждении структуры городской программы ежегодного строительства жилья в г. Москве" с учетом затрат на снос и отселение жителей из аварийного здания по адресу: ул. Чаянова, д. 22/2, стр. 5.
4. Принять к сведению, что:
4.1. Жилое здание, расположенное по адресу: улица Чаянова, дом 22/2, стр. 5, является федеральной собственностью и находится в хозяйственном ведении Федерального государственного унитарного предприятия "Производственно-распорядительное объединение" Минимущества России.
4.2. Между Федеральным государственным унитарным предприятием "Производственно-распорядительное объединение" Минимущества России и обществом с ограниченной ответственностью "Интертрейд и Компания" заключен инвестиционный контракт от 31 июля 2001 г. № 14.
4.3. Финансирование работ осуществляется за счет средств инвестора - ООО "Интертрейд и Компания".
4.4. Функции заказчика возложены на Государственное унитарное предприятие города Москвы Управление заказчика Тверского района.
4.5. Инвестором разработаны и одобрены в установленном порядке на Регламентной комиссии у главного архитектора города Москвы (выписка из протокола от 9 апреля 2004 г. № 10) предпроектные предложения строительства жилого дома с подземной автостоянкой, исходно-разрешительная документация от 31 марта 2005 г. № 202-31/307-2005, акт разрешенного использования от 7 апреля 2005 г. № А-0250/01.
4.6. Инвестор заказал в ОАО "Моспроект" выполнение проектной документации.
4.7. Инвестор представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования территории градостроительного объекта (п. 2) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период строительства объекта (п. 1).
4.8. До сноса дома 22/2, стр. 5 по ул. Чаянова инвестор обязуется за свой счет произвести освобождение существующего перехода к аварийному зданию в уровне 2-го этажа от д. 22, корп. 4 по ул. Чаянова.
4.9. Инвестор обязуется выполнить работы по строительству здания (п. 1) своими силами или силами привлеченных подрядчиков до 31 декабря 2010 г.
(п. 4.9 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 29.10.2008 № 2544-РП)
4.10. После завершения строительства и оформления и регистрации имущественных прав на объект (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
4.11. Федеральное государственное унитарное предприятие "Производственно-распорядительное управление" Минимущества России представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договоры аренды земли от 31 января 2002 г. № М-01-020459 и от 11 января 2002 г. № М-01-508552 для их расторжения в установленном порядке.
5. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформить в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660-ПП "О порядке приема объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Байдакова С.Л.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 13 февраля 2006 г. № 185-РП

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)

АКТ
от 7 апреля 2005 г. № А-0250/01

РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

Регистрация
   ------------------------¬

Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: L------------------------


Кадастровый номер
   ------------------------¬

земельного участка: ¦770104010071 ¦
L------------------------


Административный округ: Центральный.
Район: Тверской.
Адрес: улица Чаянова, вл. 22/2, стр. 5.
Наименование объекта: жилой дом с подземной автостоянкой.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ООО "Интертрейд и Компания".

1. Основание для разработки

   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду распоряжение Правительства Москвы "О признании жилого дома № 22/2, строение 5 по ул. Чаянова аварийным" от 06.09.2002 № 1324-РП.
   ------------------------------------------------------------------

1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства города Москвы от 06.12.2002 № 1324-РП "О признании жилого дома № 22/2, строение 4 по ул. Чаянова аварийным".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указание оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 31.01.2002 № М-01-020459.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Тверского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.05.2002 № 361-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению материалов, представленных ГУП "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры" для подготовки исходно-разрешительной документации от 09.04.2004 № 10.
Выписка из протокола № 2 от 27.01.2004 заседания рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города Москвы при Правительстве Москвы.

2. Допустимые технико-экономические показатели объекта

2.1. Площадь земельного 0,123
участка (га):

2.2. Максимальная общая 9950 - общая площадь объекта,
площадь объекта (суммарная из них: 7850,0 - наземная часть
поэтажная площадь объекта и 2100,0 - подземная часть
в габаритах наружных стен) (8720 - суммарная поэтажная
(кв. м): площадь объекта в габаритах
наружных стен)

2.3. Минимальная общая -
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):

2.4. Этажность (количество 10-13 - наземных этажей,
уровней): 2 этажа подземных

2.5. Верхняя отметка объекта 49
(м):

2.6. Площадь благоустройства В соответствии с проектом
(вне границ отводимого благоустройства
земельного участка) (га):

2.7. Показатели нормативного Проектом предусмотреть
обеспечения местами хранения максимальное использование
автотранспорта: подземного пространства под
автостоянку емкостью согласно
расчету

3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений

3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с транспортной схемой, прилагаемой к проекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 30.03.2005 № 180/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 25.08.2004 № 12/2/4139, заключение от 29.10.2004 № 5/2/1298-1.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 29.10.2004 № 10-16/10124.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 13.08.2004 № 16-06-13/1179.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 23.03.2005 № 06-14-1505/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключения от 28.10.2004 № 06-14-10519/4, от 16.11.2004 № 06-14-9906/4.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 градостроительного заключения.
3.2.2. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.

4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории

В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости.

5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)

В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 11.10.2004 № 04/23394 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 22.07.2004 № 33-1-12607/4-(0)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.

Приложение. Исходно-разрешительная документация от 31.03.2005 № 202-31/307-2005.

Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru