|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.10.2006 № 2103-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: РОСТОКИНСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 2 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 64, 15.11.2006
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 16.10.2006.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2006 г. № 2103-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА
НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ ПО АДРЕСУ: РОСТОКИНСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 2
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях реализации городской программы жилищного строительства, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 октября 2001 г. № 883-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Восточного административного округа до 2020 года", а также в соответствии с решением городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий от 21 января 2004 г.:
1. Осуществить в 2006-2010 гг. освобождение от производственных функций земельного участка общей площадью 2,96 га по адресу: Ростокинская улица, вл. 2 с последующим строительством на освободившемся участке многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой общей площадью до 266650 кв. м, в том числе общей жилой площадью 120000 кв. м и общей нежилой площадью 91550 кв. м (включая площадь подземной автостоянки - 60320 кв. м). Окончательные показатели уточняются проектом.
2. Принять к сведению, что на земельном участке (п. 1) расположены административно-хозяйственные здания общей площадью 19158,4 кв. м, принадлежащие на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью "ЭлитСтройГруп" (далее - ООО "ЭлитСтройГруп"), свидетельства о государственной регистрации права собственности от 1 августа 2005 г. № 77-77-02/061/2005-140, № 77-77-02/061/2005-139, № 77-77-02/061/2005-138, № 77-77-02/061/2005-135, № 77-77-02/061/2005-134; от 2 августа 2005 г. № 77-77-02/061/2005-252, № 77-77-02/061/2005-251, № 77-77-02/061/2005-250, № 77-77-02/061/2005-249, № 77-77-02/061/2005-247, № 77-77-02/061/2005-245, № 77-77-02/061/2005-242, № 77-77-02/061/2005-241, № 77-77-02/061/2005-181, № 77-77-02/061/2005-178, № 77-77-02/061/2005-173, № 77-77-02/061/2005-172; от 3 августа 2005 г. № 77-77-02/061/2005-175.
3. Возложить функции инвестора-застройщика по осуществлению инвестиционного проекта, включая освобождение земельного участка, снос административно-хозяйственных зданий и вывод производственного предприятия, а также проектирование и строительство многофункционального жилого комплекса (п. 1), на ООО "ЭлитСтройГруп".
4. Принять к сведению, что финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1), включая городские магистральные инженерные коммуникации, будет полностью осуществлено за счет собственных и привлеченных средств ООО "ЭлитСтройГруп".
5. Префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления и организации подписания от имени Правительства Москвы первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляком Ю.В. следующие документы, подготовленные в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. № 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов":
5.1. Согласованный проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения и установленного комплекта документов.
5.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
6. Распределение построенных площадей установить в следующем соотношении:
6.1. Общая жилая площадь и общая площадь машиномест:
100% - в собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных им соинвесторов при условии перечисления в бюджет города Москвы денежной компенсации в размере 76756964 долларов США в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты за существующую инфраструктуру на счет Московского городского казначейства КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в соответствии с графиком платежей, определенным Департаментом экономической политики и развития города Москвы.
6.2. Общая нежилая площадь, за вычетом площади административно-хозяйственных зданий в размере 19158,4 кв. м, передаваемой в собственность ООО "ЭлитСтройГруп":
40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
60% - в собственность ООО "ЭлитСтройГруп" и привлеченных им соинвесторов.
Площади технических помещений подземного гаража объекта (п. 1) в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" передаются в собственность ООО "ЭлитСтройГруп".
6.3. В случае изменения объемных параметров строительства объекта (жилая площадь, нежилая площадь и машиноместа) размер денежного эквивалента подлежит корректировке в установленном порядке.
7. Департаменту города Москвы по конкурентной политике после выполнения п. 5 настоящего распоряжения осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к инвестиционному контракту, акта о результатах инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы на базе АСИ ЕРКТ.
8. ООО "ЭлитСтройГруп" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакет документов, необходимый для оформления на период реализации инвестиционного проекта, договора аренды земельного участка (п. 1).
9. Принять к сведению обязательства ООО "ЭлитСтройГруп":
9.1. Оформить в установленном порядке на период реализации инвестиционного проекта (п. 1) земельно-правовые отношения.
9.2. Заказать в Москомархитектуре разработку акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и проектно-сметной документации на строительство объекта (п. 1) с учетом размещения в составе многофункционального жилого комплекса детского дошкольного учреждения и размещения пристройки блока начальных классов к школе № 352.
9.3. По окончании строительства оформить и зарегистрировать в установленном порядке имущественные права в объекте (п. 1).
9.4. После сноса принадлежащих ему административно-хозяйственных строений произвести внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав.
9.5. Перечислить на счет МГО ВФСО "Динамо" в качестве целевых средств на развитие массового детского и юношеского спорта 11164281 доллар США в рублях по курсу ЦБ на день перечисления средств от общей жилой площади объекта (п. 1). Расчет и порядок перечисления денежного эквивалента на расчетный счет МГО ВФСО "Динамо" определяются отдельным соглашением между ООО "ЭлитСтройГруп" и МГО ВФСО "Динамо". Правительство Москвы по обязательствам данного соглашения ответственности не несет.
10. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению ООО "ЭлитСтройГруп" предусматривать в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2006-2010 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.
11. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для многофункционального жилого комплекса (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города Москвы (п. 5.2).
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
