|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 08.09.2006 № 1769-РП
"О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАО "МАК ЭНЕРГИЯ" ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЯ МАГАЗИНА ПО АДРЕСУ: БОЛЬШОЙ ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 18, СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 54, 27.09.2006 (без приложения)
Внимание! Документ утратил силу.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 08.09.2006.
Окончание действия документа - 14.12.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 15 декабря 2009 года в связи с принятием распоряжения Правительства Москвы от 15.12.2009 № 3211-РП.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 сентября 2006 г. № 1769-РП
О РЕАЛИЗАЦИИ ЗАО "МАК ЭНЕРГИЯ" ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ЗДАНИЯ
МАГАЗИНА ПО АДРЕСУ: БОЛЬШОЙ ОВЧИННИКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 18,
СТР. 3 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В соответствии с Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", решением Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 31 марта 2004 г. № 12:
1. Разрешить закрытому акционерному обществу (ЗАО) "МАК Энергия" осуществить в 2006-2007 гг. строительство здания магазина по адресу: Большой Овчинниковский переулок, вл. 18, стр. 3 общей предельной площадью 254 кв. м (в т.ч. наземная часть 170,5 кв. м) согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 5 октября 2005 г. № А-0920/03.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 5 октября 2005 г. № А-0920/03 (приложение).
3. Принять к сведению, что ЗАО "МАК Энергия":
3.1. Является арендатором земельного участка площадью 0,0113 га по адресу: Большой Овчинниковский пер., вл. 18, стр. 3 согласно договору аренды земельного участка от 29 марта 2004 г. № М-01-026161.
3.2. Оплачена стоимость выкупа права на заключение договора аренды земельного участка в размере 75000 долларов США.
3.3. После завершения строительства здания магазина и сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке осуществит оформление и регистрацию прав собственности на объект (п. 1).
4. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 8 сентября 2006 г. № 1769-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 5 октября 2005 г. № А-0920/03
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.001672 ¦
градостроительного ¦от 02.06.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770102018127 ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Замоскворечье.
Адрес: Большой Овчинниковский переулок, вл. 18, стр. 3.
Наименование объекта: магазин.
Функциональное назначение объекта: объекты торгово-бытового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ЗАО "МАК Энергия"
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: -.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): договор аренды земельного участка от 29.03.2004 № М-01-026161; свидетельство о государственной регистрации права на собственность от 05.03.2001 № 77 НН 050429, запись регистрации № 77-01/00-019/2001-7760.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории района Замоскворечье, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 17.12.2002 № 1018-ПП "О Градостроительном плане развития территории района Замоскворечье на период до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию от 31.03.2004 № 12; выписка из решения Окружной комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию в Центральном административном округе города Москвы от 03.10.2002 № 39; выписка из протокола от 18.10.2002 № 23 Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета города Москвы по рассмотрению предпроектных материалов, представленных ГУП "УПСП", для подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД).
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,0113
2.2. Максимальная общая площадь Суммарная поэтажная
объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в
площадь объекта в габаритах габаритах наружных
наружных стен (кв. м): не определялась;
254 - общая площадь
объекта, в т.ч.
170,5 - наземная
часть
2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определялась
(суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных
стен) (кв. м):
2.4. Этажность(количество уровней): 2 + подз. уровень
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 7,2
2.6. Площадь благоустройства (вне границ
отводимого земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Обеспечить размещение
обеспечения местами хранения необходимого по
автотранспорта: расчетам количества
машиномест в границах
отведенной территории
3. Требования к проектированию, установленные организациями,
проводившими согласование, подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: транспортное обслуживание объекта обеспечить с Большого Овчинниковского переулка.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 06.05.2003 № 251/03.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 14.05.2003 № 21/1757/3:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90, СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО;
разработать дополнительные противопожарные мероприятия из-за отсутствия противопожарных разрывов и согласовать их с УГПС города Москвы.
В соответствии с заключением от 20.05.2003 № 51/8/4471:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил и представить его в полном объеме для рассмотрения в УГПС города Москвы.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 07.05.2003 № 10-16/3044:
проект строительства с разделами "Охрана окружающей среды", "Мероприятия по защите от шума" и ОЗД представить на рассмотрение в ЦГСЭН в городе Москве.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 24.04.2003 № 16-06-13/1103:
выполнить историко-археологические исследования и исторические исследования по участку строительства.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 03.06.2003 № 5-32-637/3:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения нормативных, градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
подтвердить проектом обеспечение объекта местами организованного хранения автотранспорта;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 05.05.2003 № 96-49/3830:
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. В целях исполнения требований пп. 5 и 6 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999 № 183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации" и постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 № 286-ПП "Об установлении сроков строительства объектов недвижимости" в двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации с Москомархитектурой и префектурой Центрального административного округа.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" и постановления Правительства Москвы от 23.03.2004 № 162-ПП "Об итогах работы Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы за 2003 год и задачах по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и 2004 года в целом" не допускается разработка проектной документации строительства и реконструкции объектов, предусматривающая суммарную поэтажную либо общую площадь объекта больше максимально допустимой, определенной настоящим актом разрешенного использования.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с п. 3 заключения по обследованию территории и объектов недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Москомзема от 05.05.2003 № 33-18232/3-(0)-1 и Департамента имущества города Москвы от 12.05.2003 № 4289/03ц.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Исходно-разрешительная документация от 30.06.2003 № 207-41/768-2003.
2. Письмо-заявка ЗАО "МАК Энергия" от 26.09.2005 № 1/29(05).
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
