|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 15.08.2006 № 1601-РП
"О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО МЕДИЦИНСКОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА № 2" МЕДИЦИНСКОГО УПРАВЛЕНИЯ ЗАПАДНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ С НАДСТРОЙКОЙ И СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДВУХ ЖИЛЫХ СЕКЦИЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. УДАЛЬЦОВА, Д. 8 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 48, 30.08.2006 (без приложения)
Внимание! Документ утратил силу.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 15.08.2006.
Окончание действия документа - 31.03.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Документ утратил силу с 1 апреля 2009 года в связи с изданием распоряжения Правительства Москвы от 01.04.2009 № 544-РП.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 августа 2006 г. № 1601-РП
О ПРОДЛЕНИИ СРОКА РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА
ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО МЕДИЦИНСКОГО
УЧРЕЖДЕНИЯ "СТОМАТОЛОГИЧЕСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА № 2" МЕДИЦИНСКОГО
УПРАВЛЕНИЯ ЗАПАДНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ С НАДСТРОЙКОЙ
И СТРОИТЕЛЬСТВОМ ДВУХ ЖИЛЫХ СЕКЦИЙ ПО АДРЕСУ:
УЛ. УДАЛЬЦОВА, Д. 8 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом города Москвы от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве", решением Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства от 27 декабря 2005 г. № 16:
1. Продлить ООО "Техинвестгрупп" срок реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания Государственного медицинского учреждения "Стоматологическая поликлиника № 2" Медицинского управления Западного округа г. Москвы с надстройкой и строительством двух жилых секций по адресу: ул. Удальцова, д. 8, осуществляемого согласно инвестиционному контракту от 31 марта 2005 г. № 13-007911-5701-0081-00001-05, до 31 декабря 2007 г. без применения штрафных санкций.
2. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 3 марта 2004 г. № 339-РП "О реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания Государственного медицинского учреждения "Стоматологическая поликлиника № 2" Медицинского управления Западного округа г. Москвы с надстройкой и строительством двух жилых секций по адресу: ул. Удальцова, д. 8 (Западный административный округ города Москвы)":
2.1. В пункте 1 слова "в 2004-2005 гг." заменить словами "в 2004-2007 гг.".
2.2. Пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. ООО "Техинвестгрупп" заключить договор со специализированной организацией на выполнение функций заказчика по проектированию и строительству объектов (п. 1)".
3. Префектуре Западного административного округа города Москвы представить для оформления и подписания первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту (п. 1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Тендерному комитету осуществить учетную регистрацию дополнительного соглашения к инвестиционному контракту, акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы (АИС ЕРКТ).
5. Утвердить акт разрешенного использования земельного участка для осуществления строительства, реконструкции объекта по адресу: ул. Удальцова, д. 8 от 24 мая 2006 г. № А-1772/14 (приложение).
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 15 августа 2006 г. № 1601-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 24 мая 2006 г. № А-1772/14
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.001748¦
градостроительного ¦от 14.06.2006 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Западный.
Район: Проспект Вернадского.
Адрес: улица Удальцова, вл. 8.
Наименование объекта: реконструкция стоматологической
поликлиники № 2 с пристройкой двух жилых секций.
Функциональное назначение объекта: объекты жилого назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Другие виды использования: объект здравоохранения.
Вид работ по объекту: новое строительство и реконструкция.
Застройщик (заказчик): ООО "Стройинком-К".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 03.03.2004 № 339-РП "О реализации инвестиционного проекта по реконструкции здания государственного медицинского учреждения "Стоматологическая поликлиника № 2" Медицинского управления Западного округа Москвы с надстройкой и строительством двух жилых секций по адресу: ул. Удальцова, д. 8 (Западный административный округ)".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство на право оперативного управления государственному медицинскому учреждению "Стоматологическая поликлиника № 2" Медицинского управления Западного округа Москвы от 06.06.2001 № 08-040431.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Западного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 13.11.2001 № 1031-ПП; корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП; заключение Государственной экологической экспертизы по материалам градостроительного обоснования реконструкции стоматологической поликлиники с пристройкой двух жилых секций по ул. Удальцова, вл. 8 района Проспект Вернадского (утвержденное приказом управления по технологическому и экологическому надзору Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору по городу Москве от 25.04.2006 № 659).
1.4. Прочие документы по объекту: предпроектная документация для оформления акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 15.05.2006 № 270-01-07-3443-05/301-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 1,27
2.2. Максимальная общая площадь объекта 33461 - общая
(суммарная поэтажная площадь объекта в площадь объекта, в
габаритах наружных стен) (кв. м): т.ч. 25978 кв. м -
наземная часть
(31530 - суммарная
поэтажная площадь)
2.3. Минимальная общая площадь объекта Не определена
(суммарная поэтажная площадь объекта в
габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 3-19-21 + технический
этаж + подземная
автостоянка
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 76
2.6. Площадь благоустройства (вне границ В границах участка
отводимого земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного обеспечения 199 машиномест
местами хранения автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: определить заданием на проектирование.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с обоснованием реконструкции стоматологической поликлиники № 2 с пристройкой двух жилых секций по ул. Удальцова, вл. 8.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 01.12.2004 № 04-428.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 15.09.2004 № 12/2/4420:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 14.04.2006 № 9/10/344-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 29.04.2004 № 10-16/733:
предусмотреть обеспечение проектируемых жилых домов централизованными системами отопления, водоснабжения, канализации, ливнестока, установку в них охранно-защитной дератизационной системы, оснащение мусоропроводов системой промывки, прочистки, дезинфекции;
предусмотреть проведение санитарно-химических, бактериологических и радиологических исследований почвы на участке строительства;
уточнить высоту, габариты и внутреннюю планировку проектируемых зданий по результатам расчетов естественной освещенности и продолжительности времени инсоляции;
представить на рассмотрение в ТУ Роспотребнадзора выполненный в полном объеме проект с разделом "Охрана окружающей среды".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.03.2005 № 06-14-11924/4:
разработать проектные материалы без увеличения технико-экономических показателей объекта в соответствии с настоящими материалами предпроектных проработок;
предусмотреть проектом размещение подземного гаража в габаритах проектируемой застройки по границам размещенных в настоящее время гаражей-ракушек с возможностью создания буферной зоны вдоль границ проектируемой территории со стороны жилого дома № 6 по ул. Удальцова путем двухрядной посадки древесно-кустарниковой растительности;
разработать и представить на рассмотрение проект подготовки строительной площадки, предусматривающий обязательную пересадку всех подлежащих пересадке деревьев и кустарников с участка реконструкции и участков проектируемых инженерных коммуникаций (в т.ч. елей обыкновенных и колючих форм голубой и зеленой и других насаждений ценных пород);
предусмотреть компенсационное озеленение в натуральной форме в объеме требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений";
разработать разделы "Благоустройство и озеленение" и "Цветочное оформление" на территорию в границах участка предполагаемого строительства и на участок под благоустройство площадью _____ га в литерах "____" на отводном эскизе;
выполнить в проекте детальную оценку изменения инженерно-гидрогеологических условий в ходе реализации проектных намерений и разработать мероприятия по снижению негативного влияния объекта на прилегающую территорию природного комплекса с расположенными на ней прудами;
предусмотреть в проекте мероприятия по снижению выбросов вредных веществ в атмосферу от источников проектируемого объекта с целью достижения предельно допустимых выбросов на границе природного комплекса (объект № 126-ЗАО "Парк с долиной реки Раменки");
предусмотреть проектом прокладку коммуникаций в существующей техзоне с максимальным сохранением зеленых насаждений в границах природного комплекса;
предусмотреть проектом организации строительства минимально возможные размеры стройплощадки в границах отводимого участка;
разработать проект благоустройства и озеленения участка в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", постановления Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы";
предусмотреть минимально необходимую зону ведения строительных работ.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 21.12.2004 № 06-14-11923/4:
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.1.9.2. Проектом предусмотреть мероприятия по цветочному оформлению отводимой территории в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 22.01.2002 № 50-ПП "О мерах по улучшению цветочного оформления города Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.2. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.3. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.2.4. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.2.5. Во исполнение п. 1.2 постановления Правительства Москвы от 31.12.2002 № 1069-ПП "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ" заказчику согласовать проект (высоту объекта) с Командующим войсками Командования специального назначения Военно-воздушных сил.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Западного административного округа, префектурой Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. После окончания строительства направить в Управление по использованию воздушного пространства и управлению воздушным движением Министерства обороны Российской Федерации исполнительную документацию с указанием абсолютной отметки верха сооружения.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с заключением Департамента имущества города Москвы от 13.04.2005 № 05/8714 на участке находится стоматологическая поликлиника № 2, подлежащая реконструкции.
В соответствии с заключением отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 11.04.2006 проект на геоматериале согласовать со всеми заинтересованными организациями в установленном порядке.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Западного административного округа от 31.03.2005 № 33-И-07-6349/5 использование участка возможно при условии согласия Государственного медицинского учреждения "Стоматологическая поликлиника № 2" Медицинского управления Западного округа Москвы.
Земельно-правовые отношения необходимо оформить в установленном порядке.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 15.05.2006 № 01-07-3443-05/301.
Первый заместитель председателя
А.В. Кузьмин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
