|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 01.07.2003 № 1139-РП
(ред. от 22.10.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ДЕТСКАЯ, ВЛ. 19, СТР. 1 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 39, 07.07.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.10.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 22.10.2008 № 2470-РП, вступили в силу с 22 октября 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 1 июля 2003 г. № 1139-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. ДЕТСКАЯ,
ВЛ. 19, СТР. 1 (ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 22.10.2008 № 2470-РП)
В целях обеспечения выполнения программы жилищного строительства:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа и открытого акционерного общества "Промэлектромонтаж" (далее - ОАО "Промэлектромонтаж") осуществить в 2003 году разработку предпроектной и проектной документации и в 2004-2005 годах строительство жилого дома ориентировочной жилой площадью 12000 кв. м с подземным гаражом-стоянкой на 50 машиномест на земельном участке площадью 0,889 га по адресу: ул. Детская, вл. 19, стр. 1, предоставленном в аренду в соответствии с договором аренды земли от 29 октября 2002 года № М-03-504-995, на месте сноса бывшего детского сада, находящегося в собственности ОАО "Промэлектромонтаж" (свидетельство о государственной регистрации права от 30 января 2002 года № 77-01/04-009/2001-516).
2. Принять к сведению, что функции инвестора и заказчика по строительству жилого дома (п. 1) осуществит ОАО "Промэлектромонтаж".
3. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора - ОАО "Промэлектромонтаж" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
4. Префекту Восточного административного округа совместно с инвестором - ОАО "Промэлектромонтаж" представить на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на строительство жилого дома (п. 1).
5. Распределение площадей объекта (п. 1) между городом и инвестором произвести в следующих соотношениях:
5.1. Жилая площадь и площадь подземных гаражей:
- 100% общей площади - в собственность инвестора ОАО "Промэлектромонтаж" при условии перечисления средств за существующую инфраструктуру в сумме 3210000 долларов США в рублевом эквиваленте в Московское казначейство на счет КБК 2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов за существующую инфраструктуру". Срок первого платежа - в течение 10 дней с момента подписания инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы оплаты. Оставшиеся средства перечисляются ежеквартально равными долями до 30 июня 2005 года. В случае увеличения выхода площадей указанная сумма подлежит перерасчету. Сумма также подлежит корректировке в случае представления документально подтвержденных затрат на строительство объектов городского назначения.
5.2. Нежилая площадь, за исключением помещений площадью 928,7 кв. м, являющихся собственностью инвестора - ОАО "Промэлектромонтаж":
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора - ОАО "Промэлектромонтаж" и других привлеченных инвесторов.
6. Принять к сведению, что заказчик-инвестор - ОАО "Промэлектромонтаж":
6.1. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилого дома (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
6.2. Оформит в Москомземе в установленном порядке договор краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и строительства жилого дома (п. 1) на основании разработанной Москомархитектурой исходно-разрешительной документации.
6.3. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство жилого дома (п. 1).
6.4. Осуществит за счет собственных средств снос строений, попадающих в зону строительства жилого дома (п. 1).
6.5. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений (п. 6.4) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года № 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
6.6. По окончании строительства жилого дома (п. 1) произведет в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.7. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 4) представит в Московский городской комитет по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
6.8. После завершения строительства объекта (п. 1) оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 4) и представит его на подпись Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П.
6.9. Осуществит учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 4) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 5 декабря 2001 года № 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
7. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 4), и подготовить предложения по их использованию.
8. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы осуществить функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций при строительстве жилого дома (п. 1) и обеспечить финансирование в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
9. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений для строительства жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
10. Принять к сведению, что после завершения строительства жилого дома (п. 1) и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
11. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Ульянова Б.В.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом до 25 декабря 2009 г.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 22.10.2008 № 2470-РП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
