|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 23.04.2008 № 844-РП
(ред. от 09.09.2009)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ПРИЧТА В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА ХРАМА ВЛАДИМИРСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ В КУРКИНЕ ПО АДРЕСУ: УЛ. НОВОГОРСКАЯ, ВЛ. 31 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 28, 19.05.2008.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 09.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 09.09.2009 № 2367-РП, вступили в силу с 9 сентября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 апреля 2008 г. № 844-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ПРИЧТА В СОСТАВЕ КОМПЛЕКСА ХРАМА
ВЛАДИМИРСКОЙ ИКОНЫ БОЖИЕЙ МАТЕРИ В КУРКИНЕ ПО АДРЕСУ:
УЛ. НОВОГОРСКАЯ, ВЛ. 31 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ
ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 09.09.2009 № 2367-РП)
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Закон от 26.09.1997 № 125-ФЗ является Федеральным законом, а не Законом Российской Федерации.
------------------------------------------------------------------
В соответствии с Законом Российской Федерации от 26 сентября 1997 г. № 125-ФЗ "О свободе совести и о религиозных объединениях", постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы", распоряжением Мэра Москвы от 9 июня 1999 г. № 584-РМ "О порядке оформления строительства культовых объектов в г. Москве" и в связи с обращением Патриарха Московского и всея Руси Алексия II:
1. Принять предложение местной религиозной организации - православного прихода храма Владимирской иконы Божией Матери в Куркине гор. Москвы Московской епархии Русской Православной Церкви (далее - Приход) о строительстве в 2008-2009 гг. дома причта в составе комплекса храма на земельном участке площадью 0,0968 га по адресу: ул. Новогорская, вл. 31 суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 450 кв. м, общей площадью 529 кв. м (в том числе 166 кв. м - технический подвал) согласно акту разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 14 февраля 2007 г. № А-3248/18.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 09.09.2009 № 2367-РП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 14 февраля 2007 г. № А-3248/18 (приложение) для осуществления строительства дома причта в составе комплекса храма Владимирской иконы Божией Матери в Куркине по адресу: ул. Новогорская, вл. 31.
3. Возложить функции заказчика-застройщика и инвестора по проектированию и строительству дома причта (п. 1) на Приход.
4. Принять к сведению, что Приход:
4.1. Обеспечит финансирование проектирования и строительства дома причта и благоустройства прилегающей территории, а также проектирование и строительство городских магистральных инженерных коммуникаций за счет собственных средств и пожертвований физических и юридических лиц в 2008-2009 гг.
4.2. Представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы утвержденный акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства дома причта (п. 1).
4.3. Оформит и зарегистрирует имущественные права в установленном порядке после завершения строительства дома причта (п. 1).
4.4. После оформления имущественных прав оформит в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на земельный участок (п. 1) в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
4.5. Осуществит плату за технологическое присоединение к распределительным сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4.6. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 09.09.2009 № 2367-РП.
5. Инвестору (п. 3) обеспечить приемку дома причта (п. 1) в установленном порядке после завершения его строительства.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Козлова В.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 23 апреля 2008 г. № 844-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 14 февраля 2007 г. № А-3248/18
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003851 ¦
градостроительного ¦от 10.04.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись ______________¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Северо-Западный.
Район: Куркино.
Адрес: Новогорская улица, вл. 31.
Наименование объекта: дом причта.
Функциональное назначение объекта: религиозный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: I.
Вид работ по объекту: воссоздание в рамках регенерации.
Застройщик (заказчик): приходской совет храма Владимирской иконы Божией Матери в Куркино.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: выписка из протокола Городской комиссии по предоставлению земельных участков и градостроительному регулированию (протокол от 15.12.2004 № 48);
протокол заседания Городской комиссии по вопросам землепользования и градостроительства (протокол № 5 от 12.04.2006) - только в архивном экземпляре.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Северо-Западного административного округа на период до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 14.08.2001 № 744-ПП "О градостроительном плане развития территории Северо-Западного административного округа до 2020 года";
корректировка схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы, утвержденная постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 741-ПП "О корректировке схем градостроительного зонирования территорий административных округов и Генеральной схемы градостроительного зонирования территории города Москвы".
1.4. Прочие документы по объекту: акт резервирования земельного участка (площадью 0,11 га) для проведения проектно-изыскательских работ от 07.04.2005 № 1617;
письмо Мэра Москвы Ю.М. Лужкова Патриарху Московскому и всея Руси Алексию II от 31.12.2004 № 4-19-10292/4;
выписка из решения заседания Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры по рассмотрению материалов для подготовки акта разрешенного использования участка территории градостроительных объектов (протокол № 31 от 02.08.2006);
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 30.10.2006 № 18-08-2287-05/З02-06.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,11 (акт резервирования земельного
(га): участка от 07.04.2005 № 1617)
2.2. Максимальная общая 529 - общая площадь, в т.ч. 166 -
площадь объекта (суммарная технический подвал (450 - суммарная
поэтажная площадь объекта поэтажная площадь)
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая -
площадь объекта (суммарная
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 этажа + техподвал
уровней):
2.5. Верхняя отметка объекта 9 метров (в соответствии
(м): с заключением Москомнаследия от
12.07.2006 № 16-03/2713)
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного Не нормируется
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: обеспечить свободный и беспрепятственный проезд автотранспорта и проход людей к объекту.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 28.08.2006 № 521/06.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 13.03.2006 № 21/2/577-3:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 24.04.2006 № 9/10/373-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 04.04.2006 № 10-16/3574:
представить проектные материалы на экспертизу в ТО ТУ Роспотребнадзора СЗАО г. Москвы до начала производства строительных работ.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 12.07.2006 № 16-03/2713:
по заданию Управления контроля за сохранением и использованием объектов археологического наследия заказать проект археологических работ;
в соответствии со ст. 10, п. 6 Закона города Москвы № 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" акты разрешенного использования, проекты строительства, реконструкции градостроительных объектов на указанных территориях подлежат обязательному согласованию с органом исполнительной власти города Москвы, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 18.04.2006 № 06-14-2162/6:
уточнить технико-экономические показатели объекта с учетом соблюдения градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть организацию гостевой автостоянки в границах участка нормативной вместимости (для объектов религиозных конфессий - 1 м/м на 8-10 единовременных посетителей, но не менее 10 м/м на объект) в соответствии с действующими нормативными требованиями;
разработать проект благоустройства и озеленения (не менее 70%) свободной от застройки и прилегающей территории;
разработать дендрологическую часть проекта с учетом трасс коммуникаций и подъездных путей в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.07.2003 № 616-ПП, компенсацию за утрату зеленых насаждений предусмотреть в денежном выражении;
предусмотреть ПОС размещение строительной площадки в границах отводимого участка;
предусмотреть соблюдение действующего законодательства в части информирования жителей о планирующемся освоении территории.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 31.03.2006 № 06-14-2142/6:
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требованиям к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем Мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14 августа 2003 г.;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев. Пересадку производить силами специализированных организаций, прошедших конкурсный отбор.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. До утверждения проектной документации и получения разрешения на строительство в установленном порядке использование участка и ведение на нем хозяйственной деятельности не допускаются.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Северо-Западного административного округа, префектурой Северо-Западного административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Откорректировать проект, попадающий в зону строительства, согласование ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" № 3992-04 (кабель наружного освещения), проектировщик "Мосэнергопроект" ОАО "Мосэнерго"; заказчик: ОАО энергетики и электрификации "Мосэнерго" (филиал Московская кабельная сеть). Проект представить в ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" на геоматериале в М 1:500.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Северо-Западного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 17.03.2006 № 33-2Т8-314/6-(0)-1 и Северо-Западного территориального агентства Департамента имущества города Москвы от 29.03.2006 № 09-904/06.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Ситуационный план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 30.10.2006 № 18-08-2287-05/З02-06.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
