|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 18.06.2007 № 1207-РП
(ред. от 07.09.2009)
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 4 АПРЕЛЯ 2003 Г. № 533-РП"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 38, 05.07.2007 (опубликован без приложений 1-2).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 07.09.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 07.09.2009 № 2335-РП, вступили в силу с 7 сентября 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 18 июня 2007 г. № 1207-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 4 АПРЕЛЯ 2003 Г. № 533-РП
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 07.09.2009 № 2335-РП)
С целью завершения реализации инвестиционного проекта по адресам: проспект Мира, вл. 24, стр. 1 и пер. Сивцев Вражек, вл. 11, с учетом решений Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных УПСП, для подготовки исходно-разрешительной документации (ИРД) от 29 сентября 2006 г. № 28 и от 3 ноября 2006 г. № 31:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 4 апреля 2003 г. № 533-РП "О проведении реконструкции зданий по адресам: ул. Школьная, д. 31-33, проспект Мира, д. 24, стр. 1 и пер. Сивцев Вражек, д. 11" (в редакции распоряжения Правительства Москвы от 7 октября 2004 г. № 1991-РП), изложив пункт 2 распоряжения в следующей редакции:
"2. Учитывая большие затраты на реконструкцию и приспособление объекта (п. 1), разрешить ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" осуществить в качестве инвестора, заказчика-застройщика и генподрядчика в 2004-2009 гг.:
- реконструкцию с элементами регенерации и приспособлением к современному использованию административного здания с подземной автостоянкой на 76 машиномест по адресу: проспект Мира, д. 24, стр. 1 общей площадью 8163,6 кв. м, в том числе наземной площадью 4705,2 кв. м;
- снос существующего строения по адресу: пер. Сивцев Вражек, д. 11 в соответствии с решением Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников г. Москвы" (Москомнаследие) с последующим строительством жилого дома общей площадью 4305 кв. м, в том числе наземной площадью 2915 кв. м, с подземной автостоянкой на 20 машиномест".
2. Принять к сведению обязательства ЗАО "Объединение "ИНГЕОКОМ" о доплате денежных средств в бюджет города Москвы в размере 5060645 руб., рассчитанных Департаментом экономической политики и развития города Москвы в связи с изменением технико-экономических показателей объектов (п. 1), в течение 10 рабочих (банковских) дней единовременным платежом с момента заключения дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы в установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации:
3.1. Согласованный проект дополнительного соглашения к инвестиционному контракту от 25 июня 2004 г. № 01-00561 (в редакции дополнительного соглашения от 6 июня 2005 г. № 12-003361-5001-0012-00001-04-ДС-1) на условиях настоящего распоряжения с приложением установленного комплекта документов.
3.2. Согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного контракта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
4. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 07.09.2009 № 2335-РП.
5. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 12 апреля 2007 г. № А-3619/02 (приложение 2).
6. Распоряжение Правительства Москвы от 7 октября 2004 г. № 1991-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 04.04.2003 № 533-РП" в связи с выходом настоящего распоряжения снять с контроля.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 июня 2007 г. № 1207-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 26 марта 2007 г. № А-3508/01
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы
от 07.09.2009 № 2335-РП.
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 18 июня 2007 г. № 1207-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 12 апреля 2007 г. № А-3619/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.003880 ¦
градостроительного ¦от 13.04.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: проспект Мира, вл. 24, стр. 1.
Наименование объекта: административное здание с подземной автостоянкой.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реставрация с элементами регенерации и приспособлением к современному использованию.
Застройщик (заказчик): ЗАО "Ингеоком".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжения Правительства Москвы от 07.10.2004 № 1991-РП "О внесении изменений в распоряжение Правительства Москвы от 04.04.2003 № 533-РП", от 04.04.2003 № 533-РП "О проведении реконструкции зданий по адресам: ул. Школьная, д. 31-33, проспект Мира, д. 24, стр. 1 и пер. Сивцев Вражек, д. 11", поручение Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ю.М. Лужкова от 22.01.2007 № 4-19-20075/6.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 № 367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 18.08.2005 № 204-31/776-2005; протокол Архитектурно-планировочной комиссии Архитектурного совета Москомархитектуры от 06.02.2007 № 4.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка 0,14
(га):
2.2. Максимальная общая площадь 8163,6 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в том числе 4705,2 -
площадь объекта в габаритах наземная часть
наружных стен) (кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 4 + чердачное пространство
уровней): + 3 подземных уровня
2.5. Верхняя отметка объекта 21,2
(м):
2.6. Площадь благоустройства Не предусматривается
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 76 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой, Москомнаследием и Росохранкультурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: въезд в подземное пространство предусмотреть со стороны Грохольского переулка.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 05.07.2005 № 470/05.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 27.04.2005 № 12/2/1136-2:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций" в соответствии с требованиями СНиП 11-01-95, СНиП 2.01-51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Управлении гражданской защиты Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 09.06.2005 № 4/10/469-1:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями приложения 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
разработать проект в соответствии с требованиями действующих норм и правил.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): в соответствии с заключением от 28.04.2005 № 10-16/3572:
предусмотреть установку в здании охранно-дератизационной системы;
обосновать вместимость автостоянок акустическими расчетами и расчетами рассеивания вредных выбросов в атмосфере;
подлежит экспертизе в ТУ Роспотребнадзора по городу Москве до начала производства строительных работ проект с разделами "Охрана окружающей среды" и "Защита от шума".
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): в соответствии с заключением от 30.05.2005 № 16-06-13/1202:
получить заключение в Центре археологических исследований.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 04.07.2005 № 06-14-3971/5:
исключить возможность увеличения ТЭП объекта;
предусмотреть полное сохранение зеленых насаждений в границах участка;
представить проект благоустройства и озеленения территории;
исключить при разработке проекта организации строительства возможность использования прилегающих озелененных территорий для организации проездов, устройства площадок складирования и отстоя техники, для размещения бытового городка. Рассмотреть возможность ведения строительства "с колес";
предусмотреть въезд в подземное пространство со стороны Грохольского переулка;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы "О защите зеленых насаждений". В проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления в городе Москве";
предусмотреть в проекте 100% обеспеченность местами парковки в подземном пространстве. Данные подтвердить расчетами.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 26.04.2005 № 06-14-3967/5:
представить проект благоустройства в установленном порядке;
учесть проектом сохранность возрастных тополей и вяза.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Обеспечить до начала проектирования выпуск распорядительного документа, уточняющего технико-экономические показатели объекта и сроки строительства.
3.3.2. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.3. В целях исполнения требований пп. 5 и 6 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999 № 183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации" и постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 № 286-ПП "Об установлении сроков строительства объектов недвижимости" в двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации с Москомархитектурой и префектурой Центрального административного округа.
3.3.4. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.5. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения Акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктами 1.5 и 3 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 18.08.2005 № 204-31/776-2005.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 22.06.2005 № 05/15605 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 26.05.2005 № 33-1-8130/5-(0)-1 не имеется.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Исходно-разрешительная документация от 18.08.2005 № 204-31/776-2005.
2. Письмо ЗАО "Ингеоком" от 23.08.2005 № 454-08/УЗ.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 05.09.2005 № А-0818/02 считать утратившим силу.
Первый заместитель председателя
В.Г. Романенко
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
