|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 09.10.2008 № 2355-РП
"О РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТОМАТОЛОГИИ И ЧЕЛЮСТНО-ЛИЦЕВОЙ ХИРУРГИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА ПО ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ" ПО АДРЕСУ: УЛ. ТИМУРА ФРУНЗЕ, ВЛ. 16"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 60, 28.10.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 09.10.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 октября 2008 г. № 2355-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ЗДАНИЙ
И СООРУЖЕНИЙ ФЕДЕРАЛЬНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО УЧРЕЖДЕНИЯ
"ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ СТОМАТОЛОГИИ
И ЧЕЛЮСТНО-ЛИЦЕВОЙ ХИРУРГИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО АГЕНТСТВА
ПО ВЫСОКОТЕХНОЛОГИЧНОЙ МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ" ПО АДРЕСУ:
УЛ. ТИМУРА ФРУНЗЕ, ВЛ. 16
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законами города Москвы от 14 мая 2003 г. № 27 "О землепользовании и застройке в городе Москве" и от 9 июля 2003 г. № 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве":
1. Разрешить Федеральному государственному учреждению "Центральный научно-исследовательский институт стоматологии и челюстно-лицевой хирургии Федерального агентства по высокотехнологичной медицинской помощи" (ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий") осуществить проектирование, реконструкцию и строительство в 2008-2010 гг. комплекса зданий и сооружений на земельном участке площадью 1,1303 га по адресу: ул. Тимура Фрунзе, вл. 16 (кадастровый номер 77-01-05015-024) предельной площадью объекта 14724,6 кв. м (в том числе наземная площадь - 12924,6 кв. м, подземная площадь - 1800 кв. м, показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 28 машиномест) за счет средств федерального бюджета.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 3 октября 2007 г. № А-4496/15 для реконструкции и строительства комплекса зданий и сооружений ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий" (приложение).
3. Принять к сведению, что проектирование, реконструкция и строительство объекта (п. 1) будут осуществляться за счет средств федерального бюджета.
4. Принять к сведению обязательства ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий":
4.1. Осуществить функции заказчика по разработке проектной документации и строительству объекта (п. 1) .
4.2. После завершения строительства объекта (п. 1) обеспечить регистрацию имущественных прав в установленном порядке.
4.3. Осуществить плату за техническое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
4.4. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
5. Принять к сведению, что:
5.1. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений городского значения будут осуществлены в полном объеме за счет средств федерального бюджета без последующей компенсации.
5.2. После завершения реконструкции и строительства объекта (п. 1) 100% площади будет оформлено в собственность Российской Федерации для дальнейшей передачи ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий" в установленном порядке без оплаты компенсации городу за инженерную и транспортную инфраструктуру.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 9 октября 2008 г. № 2355-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 3 октября 2007 г. № А-4496/15
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.004921 ¦
градостроительного ¦от 03.10.2007 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦770105015125 ¦
земельного участка: ¦770105015024 ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Хамовники.
Адрес: улица Тимура Фрунзе, вл. 16.
Наименование объекта: ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий" - комплекс зданий и сооружений.
Функциональное назначение объекта: объект оздоровительного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реконструкция и строительство.
Застройщик (заказчик): ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Российской Федерации от 08.06.2000 № 789-р;
распоряжение префекта Центрального административного округа от 18.12.2000 № 3197-р "О строительстве Стоматологического центра для детей-инвалидов с врожденными и приобретенными дефектами лица и черепа на базе ЦНИИ стоматологии по адресу: ул. Тимура Фрунзе, вл. 16";
распоряжение префекта Центрального административного округа от 05.04.2000 № 480-р МКЗ "Об установлении права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок Центральному научно-исследовательскому институту стоматологии (государственное предприятие) во вл. 16, стр. 1, 2, 4, 5 по ул. Тимура Фрунзе и о частичном изменении распоряжения префекта ЦАО от 03.04.96 № 482-р МКЗ)";
распоряжение префекта Центрального административного округа от 04.1996 № 482-р МКЗ "Об установлении права пользования земельным участком Центральному научно-исследовательскому институту стоматологии (государственное предприятие), акционерному обществу открытого типа "Стоматология" во вл. 16, стр. 1, 2, 4, 5, 6 по ул. Тимура Фрунзе".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве на оперативное управление от 26.02.2006 № 77-77-13/001/2006-276;
свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве на оперативное управление от 22.02.2006 № 77-77-13/001/2006-273;
свидетельство о государственной регистрации права ГУ ФРС по Москве на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком от 30.11.2000 № 77-01/00-296/2000-104883;
договор безвозмездного срочного пользования земельным участком от 19.07.2007 № М-01-604414.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития района Хамовники, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.05.2002 № 368-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из протокола № 19 от 22.06.2007 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов; приказ Росмедтехнологии от 13.04.2007 № 38 "Об утверждении Устава ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий"; Устав ФГУ "ЦНИИС и ЧЛХ Росмедтехнологий".
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 1,1303
2.2. Максимальная общая площадь 14724,6 - общая площадь,
объекта (суммарная поэтажная в т.ч. 12924,6 - наземная
площадь объекта в габаритах часть; 1800,0 - подземная
наружных стен) (кв. м): часть
2.3. Минимальная общая площадь Не регламентируется
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 1-6 и техн. этаж
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 25,7
2.6. Площадь благоустройства Не регламентируется
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 28 м/мест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой и Москомнаследием.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: предусмотреть организацию основного подхода и подъезда со стороны Большого Чудова переулка и ул. Тимура Фрунзе.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением Управления регулирования землепользования, градостроительного межевания и инженерного обеспечения объектов ГУП "ГлавАПУ" от 07.09.2007 № 712/07.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 01.08.2007 № 22/2/1872-1:
разработать раздел "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" согласно требованиям СНиП 11-01-95, СНиП 2.01.51-90 и СП 11-107-98 с последующим согласованием в Главном управлении ГОЧС города Москвы;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением ГУП МЦБП от 26.07.2007 № 2/1263:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ пожарных в здание в соответствии с требованиями МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99);
учесть при разработке проекта раздела "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности" дополнительные противопожарные мероприятия, компенсирующие отсутствие требуемых противопожарных разрывов до соседних одноэтажных строений, и согласовать их в установленном порядке. К разработке привлечь специализированную организацию, имеющую соответствующую лицензию.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 16.07.2007 № 10-16/681.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): в соответствии с заключением от 20.08.2007 № 16-15/16-02-164/7-(4):
выполнить историко-археологические исследования по участку строительства;
заказать проект археологических работ по заданию Комитета по культурному наследию города Москвы.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 15.08.2007 № 06-28-9107/7:
исключить увеличение технико-экономических показателей объекта по отношению к согласованным в данном заключении;
обеспечить проектом выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений". Компенсационное озеленение выполнить в натуральной форме в полном объеме в границах отводимого участка;
предусмотреть проектом обязательное сохранение зеленых насаждений, не попадающих в "пятно" застройки;
разработать раздел "Благоустройство и озеленение" в соответствии с требованиями МГСН 1.02-02 "Благоустройство", СНиП III-10-75 "Благоустройство";
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы № 8-ПП "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы" издано 14.01.2003, а не 14.01.2006.
------------------------------------------------------------------
разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта" в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2006 № 8-ПП;
предусмотреть максимальную нормативную обеспеченность местами хранения автотранспорта в границах участка в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 04.10.2005 № 769-ПП (данные подтвердить расчетом). Автостоянки разместить в границах участка без изъятия озелененной территории;
предусмотреть проектом организации строительства минимальные размеры строительной площадки и зону ведения строительных работ без изъятия прилегающей придомовой территории и территории школы;
провести в соответствии с МГСН 1.02-02 комплексную оценку качества почв (радиологическое загрязнение почв, геохимическое и агрохимическое) для определения необходимости рекультивации и санации почв, а также ведения агротехнических мероприятий;
заложить в смету расходы на утилизацию загрязненных грунтов с указанием адресной привязки полигона, планируемого под утилизацию загрязненных грунтов, а также завоз почвогрунта для проведения работ по комплексному благоустройству, отвечающего требованиям постановления Правительства Москвы № 594-ПП от 09.08.2005.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 08.08.2007 № 06-28-9107/7(1):
предусмотреть сохранение зеленых насаждений, не попадающих в пятно застройки;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23.08.2004 № 1676-РП "О переработке древесных отходов и их применении на объектах озеленения", а также средства на проведение подготовительных работ по пересадке деревьев.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия: проектирование вести с учетом заключений ГУП "ОПС Мосгоргеотрест" от 17.11.2006, БКП ОАО "Трансинжстрой" от 29.01.2007, ГУП "Московский Метрополитен" от 13.03.2007 № 1-12/488.
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 3 заключения по обследованию объекта недвижимости от 15.12.2006.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента земельных ресурсов города Москвы от 16.07.2007 № 33-и-1831/7 и Департамента имущества города Москвы от 14.09.2007 № 07/26739.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. 1. Ситуационный план, план участка (эскиз № 1) М 1:2000.
Председатель Москомархитектуры
А.В. Кузьмин
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
