|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 22.11.2004 № 2341-РП
(ред. от 03.02.2006)
"О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: БОЛЬШАЯ НИКИТСКАЯ УЛ., Д. 35, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 69, 08.12.2004.
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Правительства Москвы от 13.11.2006 № 2313-РП.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 22 ноября 2004 г. № 2341-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: БОЛЬШАЯ НИКИТСКАЯ УЛ.,
Д. 35, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 03.02.2006 № 128-РП)
В целях реализации программы комплексной реконструкции центральной части города Москвы и принимая во внимание решение Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол от 27.11.2003 № 22):
1. Осуществить реконструкцию здания по адресу: Большая Никитская ул., д. 35, стр. 1 общей площадью 528,1 кв. м со сроком ввода в эксплуатацию не позднее 1,5 лет с даты заключения инвестиционного контракта.
2. Утвердить инвестором победителя открытого конкурса на реализацию инвестиционного градостроительного проекта на реконструкцию объекта (п. 1) общество с ограниченной ответственностью (ООО) "Тревел Бриз".
3. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Заключить от имени Правительства Москвы с инвестором (п. 2) контракт на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) с распределением общей площади объекта после сдачи в эксплуатацию в соотношении:
3.1.1. Общая нежилая площадь:
- 44% - в собственность инвестора;
- 56% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.2. Машиноместа и площадь общего пользования гаража-стоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.
3.1.3. Площади технических помещений стоянок автомобилей:
- 100% - в собственность инвестору в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
Из раздела исключаются площади, принадлежащие на праве собственности ООО "Бевас", Шейнтову В.А., Шейнтовой Е.С., общей площадью 135,8 кв. м (приложение).
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию в установленном порядке оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
3.3. Представить инвестиционный контракт, дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для осуществления учетной регистрации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
4. Инвестору:
4.1. Обеспечить разработку проектно-сметной документации в шестимесячный срок со дня подписания контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с исходно-разрешительной документацией и согласовать его в установленном порядке.
4.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию и инвестиционный контракт для оформления в установленном порядке договора краткосрочной аренды земельного участка на период проектирования и реконструкции объекта (п. 1).
4.3. Отселить в 2005 году за счет собственных средств жителей в количестве 17 человек (5 семей) из объекта реконструкции и в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимые документы для перевода здания в нежилой фонд.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.02.2006 № 128-РП)
4.4. При переселении жителей руководствоваться Законом города Москвы от 09.09.98 № 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения", постановлением Правительства Москвы от 18.01.2000 № 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению жилых домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".
4.5. Осуществить вывод собственников нежилых помещений: ООО "Бевас", Шейнтова В.А., Шейнтову Е.С. (приложение) или привлечь их в качестве соинвесторов к реконструкции.
4.6. Компенсировать Русскому национальному банку (бывший инвестор) в установленном порядке документально подтвержденные затраты на реализацию инвестиционного проекта в шестимесячный срок с момента предъявления требования о компенсации.
4.7. Осуществить за счет собственных или привлеченных средств реконструкцию объекта (п. 1).
4.8. Обеспечить передачу средств долевого участия на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций в соответствии с порядком, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 13.01.98 № 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
4.9. Предусмотреть наличие доли города в объекте (п. 1) отдельным функциональным блоком (блоками) с изолированным входом (входами).
4.10. После завершения реконструкции и ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию представить в Департамент имущества города Москвы необходимый пакет документов для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
4.11. Обеспечить выполнение работ по благоустройству и озеленению территории района застройки (п. 1) на сумму 20000 долларов США (в рублевом эквиваленте).
5. Принять к сведению обязательства инвестора, что после завершения реконструкции объекта (п. 1) оформление и регистрация имущественных прав будут выполнены в установленном законом порядке.
6. Порядок компенсации затрат инвестору на отселение жителей при реализации инвестиционного проекта определить путем выпуска соответствующего целевого распорядительного документа Правительства Москвы.
7. Департаменту имущества города Москвы:
7.1. Обеспечить вывод арендатора нежилых помещений площадью 63,0 кв. м в объекте реконструкции (п. 1) - ООО "М Стиль+" и расторгнуть договор аренды от 30.06.2003 № 1-594/03.
7.2. После завершения реконструкции внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок с момента переселения жителей (п. 4.3) в установленном порядке перевести в нежилой фонд города Москвы здание по адресу: Большая Никитская ул., д. 35, стр. 1.
9. Государственному унитарному предприятию "Московское городское бюро технической инвентаризации" внести соответствующие изменения в учетно-техническую документацию на здание (п. 1).
10. Принять к сведению, что ООО "Бевас" представит в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земли от 18.04.2000 № М-01-506269, оформленный на здание по адресу: ул. Б. Никитская, д. 35, стр. 1, для его расторжения в установленном порядке.
11. Принять к сведению, что после завершения реконструкции и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 22 ноября 2004 г. № 2341-РП
ПЕРЕЧЕНЬ
СОБСТВЕННИКОВ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
-------------T-------------------------T------------T--------¬
¦Строение ¦Вид права ¦Наименование¦Площадь ¦
¦ ¦ ¦организации ¦(кв. м) ¦
+------------+-------------------------+------------+--------+
¦Б. Никитская¦Собственность. ¦ООО "Бевас" ¦ 51,4 ¦
¦ул., вл. 35,¦Свидетельство ¦ ¦ ¦
¦стр. 1 ¦о государственной ¦ ¦ ¦
¦ ¦регистрации права ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 07.04.2000 ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 77-01/01-13/2000-788 ¦ ¦ ¦
+------------+-------------------------+------------+--------+
¦Б. Никитская¦Собственность. ¦Шейнтов ¦ 42,6 ¦
¦ул., вл. 35,¦Свидетельство ¦Виктор ¦ ¦
¦стр. 1 ¦о государственной ¦Алексеевич ¦ ¦
¦ ¦регистрации права ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 13.11.2001 ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 77-01/01-263/2001-7667 ¦ ¦ ¦
+------------+-------------------------+------------+--------+
¦Б. Никитская¦Собственность. ¦Шейнтова ¦ 41,8 ¦
¦ул., вл. 35,¦Свидетельство ¦Елена ¦ ¦
¦стр. 1 ¦о государственной ¦Сергеевна ¦ ¦
¦ ¦регистрации права ¦ ¦ ¦
¦ ¦от 21.09.2001 ¦ ¦ ¦
¦ ¦№ 77-01/01-012/2001-4157 ¦ ¦ ¦
L------------+-------------------------+------------+---------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
