|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 31.08.2009 № 2082-РП
"О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БАНИ ПО АДРЕСУ: САЛТЫКОВСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 49А"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 57, 13.10.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 31.08.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 августа 2009 г. № 2082-РП
О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА БАНИ
ПО АДРЕСУ: САЛТЫКОВСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 49А
В соответствии с Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 20 мая 2008 г. № 417-ПП "О дальнейшем развитии системы подготовки и проведения торгов при реализации инвестиционных проектов в сфере капитального строительства на территории города Москвы":
1. Провести аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: Салтыковская улица, вл. 49А с кадастровым номером 77:03:0009005:13 площадью 0,4329 га сроком 30 месяцев для строительства бани со следующими технико-экономическими показателями: максимальная общая площадь объекта: 5000 кв. м - общая площадь объекта (5500 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен), этажность (количество уровней) - 3 этажа, показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 16 машиномест (не менее одного машиноместа на 5 единовременных посетителей в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 769-ПП).
2. Принять к сведению, что земельный участок (п. 1) свободен от имущественных и земельных обременений.
3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства бани от 10 декабря 2007 г. № А-4847/09 (пролонгирован до 18 ноября 2009 г.), зарегистрированный в Государственном градостроительном кадастре 18 декабря 2007 г. № 77-ГК/3.1.22.005413 (приложение 1 - не приводится), для предъявления в сроки, предусмотренные постановлением Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы", для проведения экспертизы проектной документации, после проведения экспертизы для получения разрешения на строительство, реконструкцию и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
4. Департаменту города Москвы по конкурентной политике на основании подготовленных Департаментом экономической политики и развития города Москвы стартовых условий проведения аукциона (приложение 2), учитывающих выводы независимого оценщика:
4.1. В течение 14 рабочих дней обеспечить подготовку пакета документации для проведения аукциона (п. 1), обеспечить проведение аукциона в установленном порядке.
4.2. Для проведения аукциона сформировать городскую аукционную комиссию из числа штатных сотрудников с привлечением по согласованию представителей Москомархитектуры, Департамента городского строительства города Москвы, Департамента земельных ресурсов города Москвы, Департамента имущества города Москвы, Департамента экономической политики и развития города Москвы, Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, иных функциональных, отраслевых, территориальных органов власти города Москвы.
4.3. После подписания протокола о результатах аукциона обеспечить передачу в Департамент земельных ресурсов города Москвы пакета документов, необходимых для подготовки, подписания и осуществления государственной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии договора аренды земельного участка.
4.4. После подписания и государственной регистрации договора аренды земельного участка осуществить его учетную регистрацию в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после государственной регистрации представить копию зарегистрированного договора аренды земельного участка в Департамент города Москвы по конкурентной политике для осуществления учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы.
6. Москомархитектуре в двухнедельный срок со дня выхода настоящего распоряжения выдать градостроительный план земельного участка по адресу: Салтыковская ул., вл. 49А Департаменту экономической политики и развития города Москвы.
7. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 августа 2009 г. № 2082-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: САЛТЫКОВСКАЯ УЛИЦА, ВЛ. 49А
(ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО БАНИ
Адрес: Салтыковская улица, вл. 49А.
Округ: Восточный административный округ города Москвы.
Район: Новокосино.
Объект: баня.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,4329 га расположен на расстоянии 2300 м к востоку от пересечения МКАД с Носовихинским шоссе и в 180 м к югу от Носовихинского шоссе.
Промышленная и коммунальная зона (объект): непосредственно в коммунальной зоне района Новокосино (красные линии коммунальной зоны в установленном порядке не утверждены).
Жилая застройка: на расстоянии 40 м к западу от границы участка расположен 17-этажный жилой дом (№ 51, корп. 3 по Новокосинской улице).
Описание границ участка: участок представляет собой свободную от застройки и зеленых насаждений территорию.
Описание границ участка:
- с севера граничит с территорией, планируемой под размещение торгового центра БФ "Спасатель";
- с запада - красной линией пр.пр. 326;
- с востока - свободным участком, предложенным ГСК "Вихрь-НК", и участком многоэтажного гаража-стоянки ГСК "Вихрь-НК";
- с юга - участком, занимаемым открытой автостоянкой ГСК "Вихрь-НК".
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,4329 га.
Максимальная общая площадь объекта: 5000 кв. м - общая площадь объекта (5500 кв. м - суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен).
Этажность (количество уровней) - 3.
Верхняя отметка объекта (м) - определить проектом.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта - 16 машиномест (не менее одного машиноместа на 5 единовременных посетителей в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. № 769-ПП).
Срок реализации проекта - 10 кварталов.
Начало реализации проекта - подписание сторонами договора аренды земельного участка.
Начальная цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 30 месяцев, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составляет 28252000 руб.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% суммы перечисляется победителем торгов в течение 7 рабочих дней с момента утверждения протокола заседания городской аукционной комиссии для проведения открытого аукциона по подбору инвестора на право заключения договора аренды земельного участка;
- 80% суммы перечисляется победителем торгов ежеквартально равновеликими платежами в течение одного года.
По результатам реализации проекта:
- 100% площадей объекта застройщиком оформляются в свою собственность при условии перечисления в бюджет города Москвы денежных средств, определенных по итогам торгов.
Задаток для участия в торгах установлен в размере 5651000 руб.
Шаг аукциона установлен 300000 руб.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 289500000 руб. (без учета оплаты права на заключение договора аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляется инвестором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Застройщик обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации из бюджета города Москвы.
Застройщик компенсирует затраты города Москвы, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, в размере 367219 руб. 52 коп.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
