|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 09.09.2003 № 760-ПП
(ред. от 07.10.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: УЛ. СИМОНОВСКИЙ ВАЛ, КОРП. 50, КВАРТАЛ 4 (КРУТИЦКАЯ НАБ., ВЛ. 23) ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 54, 24.09.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 07.10.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 07.10.2008 № 908-ПП, вступили в силу с 7 октября 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 сентября 2003 г. № 760-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО ИНДИВИДУАЛЬНОМУ ПРОЕКТУ ЖИЛОГО ДОМА
ПО АДРЕСУ: УЛ. СИМОНОВСКИЙ ВАЛ, КОРП. 50, КВАРТАЛ 4
(КРУТИЦКАЯ НАБ., ВЛ. 23) ЮЖНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
(в ред. постановлений Правительства Москвы
от 19.09.2006 № 705-ПП, от 07.10.2008 № 908-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить до 12 января 2009 г. проектирование и строительство 16-этажного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой (в нескольких уровнях подземно-пристроенный с использованием рельефа), совмещенным с защитным сооружением ГО (площадь гаража-стоянки и сооружения ГО уточняется проектом), по адресу: ул. Симоновский Вал, корп. 50, квартал 4 (Крутицкая наб., вл. 23) суммарной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 10000 кв. м, в том числе площадью жилищного фонда (квартир) - 7200 кв. м.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 № 908-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 № 18-19/3-10), инвестором по проектированию и строительству объекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Жилая сфера" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 2500000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы в соответствии со следующим графиком:
- первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта;
- вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются с III квартала 2003 года по III квартал 2004 года включительно ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с момента начала строительства и до окончания строительства.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь - 100% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера".
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 60% - в собственность инвестора ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера".
2.4. Подземный гараж-стоянка, совмещенный с защитным сооружением ГО, поступает в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы и в мирное время передается инвестору в аренду.
В случае если подземный гараж-стоянка не совмещен с защитным сооружением ГО, то 100% площади машиномест и площади общего пользования подземного гаража-стоянки переходит в собственность инвестора.
2.5. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 19.09.2006 № 705-ПП.
2.6. На инвестора возлагаются затраты на выполнение работ по приспособлению подземного гаража-стоянки под защитное сооружение ГО.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера" на реализацию инвестиционного проекта проектирования и строительства объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора:
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.3. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Симоновский Вал, корп. 50, квартал 4 (Крутицкая наб., вл. 23).
4.4. По окончании строительства жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.5. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 № 705-ПП)
5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ООО "Инвестиционная компания "Жилая сфера" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2008-2009 гг. проектирование и строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 07.10.2008 № 908-ПП)
6. Проектирование, строительство и финансирование инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих застройку земельного участка (п. 1), осуществить в 2003-2007 гг. в соответствии с условиями, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 № 705-ПП)
7. Принять к сведению обязательства инвестора:
7.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
7.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 19.09.2006 № 705-ПП)
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади подземного гаража-стоянки, являющиеся городской долей.
9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
