|  |
<ПИСЬМО> УФНС РФ по г. Москве от 25.08.2005 № 20-12/60166
<О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ПРИБЫЛИ РАСХОДОВ ПО ПАСПОРТИЗАЦИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 3, 2006
Соучредители - Управление ФНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - ООО "Статус-Кво 97", тел. (495) 775-80-43, 783-74-09, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.mosnk.ru
Подписной индекс газеты "Московский налоговый курьер" по каталогу "Роспечати": 35889
Издательская подписка - по тел. (495) 775-80-43 или на сайте www.mosnk.ru
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Организация строит жилые дома и реализует квартиры населению. Вправе ли она учитывать для целей налогообложения прибыли расходы по паспортизации жилых помещений?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 25 августа 2005 г. № 20-12/60166
Регулирование отношений, возникающих между органами государственной власти, юридическими и физическими лицами при паспортизации жилых помещений, в Москве осуществляется на основании положений Закона города Москвы от 03.11.2004 № 66 "О паспортизации жилых помещений (квартир) в городе Москве" (далее - Закон № 66).
Согласно статье 1 Закона № 66 под паспортизацией жилых помещений (квартир) в Москве понимается процесс создания, сбора, обработки, накопления, хранения и доведения до потребителей паспортной информации сведений о потребительских свойствах и технических характеристиках жилых помещений (квартир), а также формирование, изменение и аннулирование технического паспорта жилого помещения (квартиры).
Технический паспорт жилого помещения (квартиры) является информационно-техническим документом, содержащим сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета.
Потребителями паспортной информации могут быть юридические и физические лица, являющиеся собственниками, нанимателями или арендаторами жилых помещений (квартир) и получающие технический паспорт жилого помещения (квартиры) или паспортную информацию.
В статье 8 Закона № 66 установлено, что работы по паспортизации жилых помещений (квартир) в Москве выполняются за счет:
1) средств инвесторов, заказчиков или застройщиков - при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте жилых домов;
2) средств собственников, нанимателей или арендаторов, выразивших желание получить технический паспорт жилого помещения (квартиры), в домах сложившейся жилой застройки.
При этом порядок и условия оплаты работ по паспортизации жилых помещений (квартир) в Москве определяются в договоре между инвестором, заказчиком, застройщиком, собственником и организацией, осуществляющей паспортизацию жилых помещений (квартир) в Москве.
В соответствии с пунктом 1 статьи 252 НК РФ расходами признаются обоснованные и документально подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265 НК РФ, - убытки), осуществленные (понесенные) налогоплательщиком. Под обоснованными расходами понимаются экономически оправданные и документально подтвержденные расходы, оформленные в соответствии с законодательством РФ, при условии, что они произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода.
Таким образом, если услуги по получению технических паспортов жилых помещений (квартир) в Москве осуществляются на возмездной основе, то расходы, понесенные по договорам со специализированными фирмами, формирующими и изготовляющими паспорта на жилые помещения (квартиры) в Москве, могут быть учтены организацией, предоставляющей указанные услуги, для целей налогообложения прибыли при выполнении условий, установленных статьей 252 НК РФ.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.Г. Луканина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
