|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 02.12.2003 № 2215-РП
(ред. от 03.08.2005)
"О ПЕРЕБАЗИРОВАНИИ (ВЫВОДЕ) ПРОИЗВОДСТВА ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОМОСКОВСКИЙ" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: МОСКВА, УЛ. МАЛОМОСКОВСКАЯ, ВЛ. 21 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 71, 10.12.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 03.08.2005.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП, вступили в силу с 3 августа 2005 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 декабря 2003 г. № 2215-РП
О ПЕРЕБАЗИРОВАНИИ (ВЫВОДЕ) ПРОИЗВОДСТВА
ООО "ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС МАЛОМОСКОВСКИЙ"
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: МОСКВА, УЛ. МАЛОМОСКОВСКАЯ, ВЛ. 21
(СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 03.08.2005 № 1449-РП)
В целях эффективного использования городских земель, реализации программы комплексной реконструкции районов города Москвы, реабилитации территории предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы:
1. Утвердить решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций, расположенных на территории города Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий (протокол от 31.07.2002) о перебазировании (выводе) производства ООО "Жилой комплекс Маломосковский", расположенного по адресу: ул. Маломосковская, вл. 21, с последующим проведением на освобождаемой территории площадью 2,59 га работ по реабилитации и строительству в соответствии с разработанным и утвержденным Мосгосэкспертизой проектом в 2003-2005 гг. жилого комплекса общей площадью 78490 кв. м, в том числе 45800 кв. м общей жилой площади, 3087 кв. м встроенно-пристроенных нежилых помещений, 13287 кв. м подземной автостоянки.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
2. Принять к сведению, что производственные и административные здания по адресу: ул. Маломосковская, д. 21, строения 1, 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9-10-11-12, 13, 14, 15, 16, 17 общей площадью 13607,8 кв. м находятся в собственности ООО "Жилой комплекс Маломосковский" (свидетельства о регистрации права собственности № 77-01/02-065/2002-264, 77-01/02-065/2002-267, 77-01/02-065/2002-270, 77-01/02-065/2002-273, 77-01/02-065/2002-275, 77-01/02-065/2002-277, 77-01/02-065/2002-280, 77-01/02-065/2002-283, 77-01/02-065/2002-285, 77-01/02-065/2002-288, 77-01/02-065/2002-291, 77-01/02-065/2002-294, 77-01/02-065/2002-297).
3. Принять к сведению, что инвестор ООО "Жилой комплекс Маломосковский" привлек ООО "ПИК-Инвест" (лицензия № Д 106474, регистрационный № ФЛЦ 017014-1 от 24.10.2001) к выполнению функций заказчика на проведение работ по перебазированию, сносу, реабилитации освобождаемой территории, проектированию и строительству многофункционального жилого комплекса (п. 1).
4. Принять к сведению обязательства ООО "ПИК-Инвест":
4.1. В течение месяца после выхода настоящего распоряжения заказать в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию.
4.2. Разработать и согласовать в установленном порядке проект на строительство многофункционального жилого комплекса (п. 1).
4.3. После перебазирования производства ООО "Жилой комплекс "Маломосковский" по адресу: Варшавское шоссе, д. 170 оформить и осуществить снос строений с территории застройки в установленном порядке.
(п. 4.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
4.4. Представить материалы исходно-разрешительной документации в Москомзем для оформления земельно-правовых отношений по земельному участку (п. 1) на период проектирования и строительства.
5. Префектуре Северо-Восточного административного округа:
5.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ООО "Жилой комплекс "Маломосковский" на строительство жилого комплекса (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением, с распределением общей площади объекта после сдачи его в эксплуатацию в соотношении:
(п. 5.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
5.1.1. По общей жилой площади:
- 100% - в собственность инвестора - ООО "Жилой комплекс "Маломосковский", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами и при условии компенсации или отселения 19 квартир (в соответствии с заключением Мосгосэкспертизы от 10 июля 2003 г. № 10-П6/03МГЭ), а также перечисления на счет КБК 72511705020020104180 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в Московском казначействе 6593789 долларов США в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты.
Первый платеж составляет 20% от общей суммы, подлежащей перечислению, и оплачивается в течение 10 дней с момента регистрации инвестиционного контракта (п. 5.2).
Оставшаяся сумма (80%) оплачивается ежеквартально в течение периода реализации инвестиционного проекта (п. 1) в первый рабочий день квартала равными долями начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт. График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.
(п. 5.1.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
5.1.2. По нежилым помещениям надземной части:
- 1000 кв. м - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для передачи префектуре Северо-Восточного административного округа города Москвы для размещения районного управления социальной защиты населения;
- оставшаяся площадь - в собственность инвестора - ООО "Жилой комплекс "Маломосковский".
(п. 5.1.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
5.1.3. По подземной части:
- 100% - в собственность инвестора ООО "Жилой комплекс Маломосковский", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
5.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в Москонтрактрегистрации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных проектов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
5.3. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для подписания в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 5.1).
(п. 5.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
6. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации в установленном порядке, включая убытки, связанные с перебазированием предприятия, и компенсацию за снос строений (п. 2), учтены при распределении общей площади объектов (п. 5).
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого комплекса (п. 1) осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора - ООО "Жилой комплекс "Маломосковский" без последующей компенсации городом.
(п. 7 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП)
8. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 03.08.2005 № 1449-РП.
9. Инвестору ООО "Жилой комплекс Маломосковский" в установленном порядке представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 5.1) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10. Учесть обязательства участников строительства по окончании строительства в трехмесячный срок произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11. Принять к сведению обязательства ООО "Жилой комплекс Маломосковский":
11.1. Осуществить в установленном законом порядке оформление и регистрацию имущественных прав на нежилые помещения после завершения строительства объекта (п. 1).
11.2. Представить правоустанавливающие документы на вновь построенное имущество в Москомзем для оформления долгосрочного договора аренды земли на 49 лет.
12. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства (п. 1) внести в реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся долей города.
13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
