|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ префекта Зеленоградского АО от 23.01.2004 № 102-рп
(ред. от 11.02.2005)
"ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ НА 2004-2010 ГГ."
(вместе с "ПОРЯДКОМ ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ")
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа также не опубликован.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 11.02.2005.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением префекта Зеленоградского АО г. Москвы от 11.02.2005 № 141-рп, вступили в силу с 11 февраля 2005 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПРЕФЕКТ ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА
ГОРОДА МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 23 января 2004 г. № 102-рп
ОБ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЕ СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА МОСКВЫ
НА 2004-2010 ГГ.
(в ред. распоряжения префекта Зеленоградского АО
от 11.02.2005 № 141-рп)
Обеспечение субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями является одной из приоритетных задач Правительства Москвы.
Фонд нежилых помещений округа, используемых субъектами малого предпринимательства, оценивается в размере около 8,5% от общей площади нежилых помещений в округе, относящихся к собственности г. Москвы, что в последние годы фактически составляло порядка 70 тыс. кв. м. Среди различных организаций округа, арендующих указанные нежилые помещения, доля предприятий малого бизнеса достигала 50%.
По данным статистики, на территории Зеленоградского административного округа работает более 3500 малых предприятий. Численность работающих на малых предприятиях более 33 тысяч человек.
В соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами, а также требованиями охраны труда на одно рабочее место в среднем должно быть отведено не менее 10 кв. м нежилой площади.
Имеющиеся предложения по нежилым помещениям муниципального и частного фонда составляют порядка 200 тыс. кв. м, в том числе площади, передаваемые в аренду Департаментом имущества города Москвы; площади ОАО "Технопарк-Зеленоград"; площади ОАО "Зеленоградский инновационно-технологический центр"; площади предприятий электронной промышленности; площади Бизнес-центра; площади торгового центра на Крюковской площади и пр.
Исходя из того что потенциальная потребность в нежилых помещениях для субъектов малого предпринимательства округа составляет порядка 330 тыс. кв. м, то обеспеченность субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на сегодня составляет порядка 60% от потребности.
В связи с увеличением в 2002 году ставок арендной платы доля предприятий малого бизнеса, арендующих нежилые помещения, относящиеся к собственности г. Москвы, снизилась до 40% в 2003 году и до 20% на начало 2004 года. Данная тенденция наряду с имеющейся потребностью предпринимателей в аренде нежилых помещений создает предпосылки для проведения мероприятий по обеспечению субъектов малого предпринимательства округа современными и функциональными нежилыми помещениями.
Вместе с тем имеющийся потенциал нежилых помещений, пригодных для сдачи в аренду, практически исчерпан. Поэтому необходимо принимать меры по увеличению арендного фонда нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства через создание многофункциональных деловых центров, реорганизацию производственных зон, преимущественное выделение первых этажей жилых домов, использование доли города при реализации инвестиционных контрактов, использование средств, предусмотренных на реновацию нежилых помещений.
Постановлением Правительства Москвы от 11 июня 2002 года № 429-ПП "О Концепции и основных направлениях Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2002-2010 гг." утверждены показатели по созданию в городе Москве до 2010 года новых нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в размере 6 млн. кв. м, в том числе до 2006 г. - 2,5 млн. кв. м.
В Зеленоградском административном округе в соответствии с Городской целевой программой по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы планируется создать новых нежилых помещений, отвечающих современным качественным, технологическим и функциональным требованиям, общей площадью порядка 189 тыс. кв. м (к 2006 г. - 100 тыс. кв. м). При этом субъекты малого предпринимательства округа будут обеспечены нежилыми помещениями практически полностью.
Для достижения указанных показателей отделом поддержки и развития предпринимательства префектуры, Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы разработана Адресная программа строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг., в соответствии с которой предусмотрено строительство новых объектов городского и местного уровня. В их числе:
- Центр развития предпринимательства;
- Деловой центр;
- специализированные территории для малого предпринимательства на реорганизуемых производственных территориях Восточно-коммунальной зоны и Алабушево;
- районные объекты для размещения предприятий бытового обслуживания, здравоохранения, социального обеспечения, досугового назначения и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на первых этажах жилых домов.
Требуется также разработать механизм передачи в аренду нежилых помещений субъектам малого предпринимательства с учетом развития приоритетных направлений бизнеса и обеспечения потребностей населения в товарах, работах и услугах.
Во исполнение постановления Правительства Москвы от 11 июня 2002 года № 429-ПП; подготовленного и согласованного проекта постановления Правительства Москвы "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", распоряжений префекта от 22.11.2002 № 1486-рп и от 03.10.2003 № 1040-рп:
1. Утвердить Адресную программу строительства и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе города Москвы на 2004-2010 гг. (далее - Адресная программа) согласно приложению 1.
2. Утвердить Порядок проведения отбора субъектов малого предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы для предоставления в аренду нежилых помещений (далее - Порядок) согласно приложению 2.
3. Утвердить Перечень строительства первоочередных объектов местного уровня для субъектов малого предпринимательства, предлагаемых к размещению во встроенно-пристроенных помещениях в жилых домах, в Зеленоградском административном округе г. Москвы на 2004-2006 гг. согласно приложению 3.
4. Поручить некоммерческому партнерству "Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы" в соответствии с Порядком (п. 2) готовить рекомендации префекту Зеленоградского административного округа г. Москвы по предоставлению в аренду субъектам малого предпринимательства нежилых помещений местного уровня (п. 3).
5. Для обеспечения объемов строительства нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском административном округе г. Москвы, предусмотренных Адресной программой:
5.1. Некоммерческому партнерству "Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы" по согласованию с Управлением строительства, транспорта, землепользования и Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы на основании приложения 3 в двухмесячный срок представить на утверждение префекту Перечень встроенно-пристроенных нежилых помещений, предлагаемых к размещению субъектам малого предпринимательства в жилых домах ввода 2004 года (далее - Перечень нежилых помещений). В дальнейшем ежегодно до 1 апреля представлять на утверждение префекту Зеленоградского административного округа г. Москвы Перечень нежилых помещений на текущий год.
5.2. Главам управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково при распределении нежилых помещений, предусмотренных для размещения субъектов малого предпринимательства, руководствоваться утвержденным Порядком (п. 2).
6. Заместителю префекта Кузину В.Ю. при формировании ежегодных инвестиционных программ строительства жилья на территории округа за счет средств городского бюджета учитывать создание нежилых помещений для субъектов малого предпринимательства согласно приложению 3.
7. Заместителю префекта Квитко Ю.А. совместно с руководителями предприятий электронной промышленности Зеленограда в трехмесячный срок сформировать предложения по предоставлению в аренду субъектам малого предпринимательства неэффективно используемых производственных площадей электронной промышленности.
8. Директору Зеленоградского территориального агентства Департамента имущества города Москвы Дорошенкову Г.В. в срок до 1 апреля 2004 года:
8.1. Подготовить предложения по использованию средств, предусмотренных на реновацию нежилых помещений, для строительства объектов для субъектов малого предпринимательства.
8.2. Совместно с главами управ районов подготовить предложения по вовлечению в хозяйственный оборот ветхого и неприспособленного к использованию нежилого фонда для размещения субъектов малого предпринимательства.
8.3. Проработать вопрос с Департаментом имущества города Москвы о возможности передачи до 30% городской доли нежилых помещений при реализации инвестиционных проектов для субъектов малого предпринимательства.
8.4. Подготовить предложения по изменению действующего регламента заключения инвестиционных контрактов с собственниками и арендаторами нежилых помещений при реконструкции или дострое нежилых помещений на бесконкурсной основе.
9. Главам управ районов Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково совместно с Управлением потребительского рынка и услуг ежегодно до 1 декабря разрабатывать предложения о потребности в конкретных видах и объемах предпринимательской деятельности на территории районов.
10. Директору НП "Центр развития предпринимательства Зеленоградского административного округа г. Москвы" Щербакову М.Л.:
10.1. Ежегодно осуществлять корректировку Адресной программы в соответствии с программами строительства, предложениями глав управ районов и потребностью населения в услугах.
10.2. В срок до 1 апреля 2004 года подготовить предложения по проведению оценки эффективности от предоставления нежилых помещений субъектам малого предпринимательства. В дальнейшем ежегодно осуществлять оценку эффективности от предоставления нежилых помещений субъектам малого предпринимательства и представлять обобщенные сведения в рамках информационно-аналитических отчетов о состоянии малого предпринимательства в округе за прошедший год.
11. Контроль за исполнением данного распоряжения возложить на первого заместителя префекта Михальченкова А.И.
Префект
А.Н. Смирнов
Приложение 1
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 23 января 2004 г. № 102-рп
АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА
СТРОИТЕЛЬСТВА И РЕКОНСТРУКЦИИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ
АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ Г. МОСКВЫ НА 2004-2010 ГГ.
Паспорт Программы
Наименование Адресная программа строительства и
Программы реконструкции нежилых помещений для
субъектов малого предпринимательства в
Зеленоградском административном округе
города Москвы на 2004-2010 гг.
Основание - постановление Правительства Москвы
для разработки от 11 июня 2002 года № 429-ПП
Программы "О Концепции и основных направлениях
Городской целевой программы по
обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми
помещениями на 2002-2010 гг.";
- проект постановления Правительства
Москвы "О Городской целевой программе
по обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми
помещениями на 2004-2010 годы"
Государственный - префектура Зеленоградского
заказчик Программы административного округа города
Москвы;
- Департамент поддержки и развития
малого предпринимательства города
Москвы
Разработчики - некоммерческое партнерство "Центр
Программы развития предпринимательства
Зеленоградского административного
округа г. Москвы";
- Зеленоградское территориальное
агентство Департамента имущества
города Москвы;
- отдел поддержки и развития
предпринимательства префектуры
Зеленоградского административного
округа г. Москвы
Сроки реализации 2004-2010 годы с выделением заданий
Программы на 2004, 2005 и 2006 годы
Цели и задачи Удовлетворение потребностей субъектов
Программы малого предпринимательства в нежилых
помещениях, отвечающих современным
качественным, технологическим и
функциональным требованиям, путем
создания новых объектов общей площадью
порядка 189 тыс. кв. м (к 2006 г. - 100
тыс. кв. м)
Перечень 1. Подпрограмма создания деловых
подпрограмм многофункциональных центров, технопарков
и основных и других новых объектов городского
мероприятий уровня для малого предпринимательства на
общественных территориях.
2. Подпрограмма создания технопарков и
других новых объектов городского уровня
для малого предпринимательства на
территориях реорганизуемых
производственных зон.
3. Подпрограмма создания для субъектов
малого предпринимательства новых нежилых
помещений и объектов местного уровня, в
том числе на первых этажах жилых домов-
новостроек.
4. Организационные мероприятия
Ожидаемые Создание до 10000 новых рабочих мест.
результаты Улучшение ассортимента и повышение
реализации качества предлагаемых субъектами малого
Программы предпринимательства товаров и услуг.
Рост налоговых поступлений в бюджет от
деятельности субъектов малого
предпринимательства, в т.ч. от
использования новых объектов
недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы.
Обеспечение комплексности формирования
городской среды в районах
Финансовое Финансирование Адресной программы
обеспечение осуществляется в рамках Городской
целевой программы по обеспечению
субъектов малого предпринимательства
нежилыми помещениями на 2004-2010 годы
в объеме выделенных средств на
Зеленоградский АО.
Финансирование первоочередных
мероприятий Адресной программы до 2006
года составляет:
------------------T---------------T-------------T--------------T---------------¬
¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. ¦В т.ч. ¦В т.ч. ¦
¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦2004 г. ¦2005 г. ¦2006 г. ¦
+-----------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
¦Бюджет города ¦ 142,7 <*> ¦ 46,0 <*>¦ 68,0 <*> ¦ 28,5 <*> ¦
¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
¦Иные источники ¦ 905,3 ¦ 335,0 ¦ 260,6 ¦ 309,9 ¦
+-----------------+---------------+-------------+--------------+---------------+
¦Итого ¦ 1048,0 ¦ 381,0 ¦ 328,6 ¦ 338,4 ¦
L-----------------+---------------+-------------+--------------+----------------
--------------------------------
<*> Объем бюджетного финансирования
может быть уточнен после выхода
постановления Правительства Москвы
"О Городской целевой программе по
обеспечению субъектов малого
предпринимательства нежилыми помещениями
на 2004-2010 годы"
Система контроля - Департамент поддержки и развития
малого предпринимательства города
Москвы;
- префектура Зеленоградского
административного округа города
Москвы;
- отдел поддержки и развития
предпринимательства префектуры
Зеленоградского административного
округа г. Москвы;
- некоммерческое партнерство "Центр
развития предпринимательства
Зеленоградского административного
округа г. Москвы"
Основные направления и принципы реализации Адресной
программы строительства и реконструкции нежилых помещений
для субъектов малого предпринимательства в Зеленоградском
административном округе города Москвы на 2004-2010 гг.
По данным статистики, на территории Зеленоградского административного округа работает более 3500 малых предприятий. Численность работающих на малых предприятиях - более 33 тысяч человек.
В соответствии с санитарно-эпидемиологическими нормами, а также требованиями охраны труда на одно рабочее место в среднем должно быть отведено не менее 10 кв. м нежилой площади. В зависимости от вида деятельности эти требования могут достигать и до 100 кв. м на одно рабочее место.
Т.е. можно сказать, что потенциальная потребность на сегодняшний день в нежилых помещениях для субъектов малого предпринимательства округа составляет не менее 330 тыс. кв. м.
Имеющиеся предложения по нежилым помещениям муниципального и частного фонда составляют порядка 200 тыс. кв. м, в том числе около 40 тыс. кв. м - передаваемые в аренду Департаментом имущества города Москвы; 100 тыс. кв. м - площади предприятий электронной промышленности; 15 тыс. кв. м - площади ОАО "Технопарк-Зеленоград"; 4 тыс. кв. м - площади ОАО "Зеленоградский инновационно-технологический центр"; 20 тыс. кв. м - площади в южной промзоне; 11 тыс. кв. м - площади Бизнес-центра (бывший гостиный шпиль); 10 тыс. кв. м - площади торгового центра на Крюковской площади и пр.
Диаграмма
Рисунок не приводится.
На основании приведенной информации определяем, что обеспеченность субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями составляет порядка 60% от потребности. Однако следует отметить, что не все из указанных площадей подходят для аренды субъектам малого предпринимательства. Например, площади предприятий электронной промышленности не всегда соответствуют предъявляемым предпринимателями требованиям; для их использования требуется дополнительный ремонт; в большинстве своем это режимные предприятия, что ограничивает предпринимательскую деятельность.
Если рассмотреть фонд нежилых помещений округа, относящихся к собственности г. Москвы, используемых в последние годы субъектами малого предпринимательства, то он оценивается в размере около 8,5% от общей площади имеющихся в округе нежилых помещений, что в абсолютном выражении составляло порядка 70 тыс. кв. м. Среди различных организаций округа, арендующих эти нежилые помещения, доля предприятий малого бизнеса достигала 50% (таблица 1).
Таблица 1
НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ГОРОДА МОСКВЫ, СДАВАЕМЫЕ В АРЕНДУ
СУБЪЕКТАМ МАЛОГО БИЗНЕСА
(тыс. кв. м)
----------------------------T--------------------T-----------------------T-----------------------¬
¦ ¦По состоянию ¦По состоянию ¦По состоянию ¦
¦ ¦на 01.01.2001 ¦на 01.01.2002 ¦на 01.01.2003 ¦
¦ +----------T---------+-----------T-----------+-----------T-----------+
¦ ¦Всего ¦В т.ч. ¦Всего ¦В т.ч. ¦Всего ¦В т.ч. ¦
¦ ¦ ¦малый ¦ ¦малый ¦ ¦малый ¦
¦ ¦ ¦бизнес ¦ ¦бизнес ¦ ¦бизнес ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Всего по округу ¦ 139,2 ¦ 74,9 ¦ 152,78 ¦ 81,3 ¦ 171,56 ¦ 71,35 ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Район Матушкино-Савелки ¦ 74,8 ¦ 38,6 ¦ 75,62 ¦ 41,1 ¦ 77,8 ¦ 30,57 ¦
¦(до 2003 г. район № 1, 2) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Панфиловский район ¦ 26,0 ¦ 15,8 ¦ 26,79 ¦ 15,1 ¦ 30,23 ¦ 15,35 ¦
¦(до 2003 г. район № 3, 4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Район Крюково ¦ 32,3 ¦ 15,2 ¦ 40,43 ¦ 19,9 ¦ 43,22 ¦ 18,57 ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Прочие территории ¦ 6,1 ¦ 5,3 ¦ 9,94 ¦ 5,3 ¦ 20,31 ¦ 6,86 ¦
L---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+------------
Интересна также информация (см. ниже) о количестве договоров аренды нежилых помещений, заключенных с субъектами малого предпринимательства за последние годы.
----------------------------T--------------------T-----------------------T-----------------------¬
¦ ¦По состоянию на ¦По состоянию на ¦По состоянию ¦
¦ ¦01.01.2002 ¦01.01.2003 ¦на начало 2004 г. ¦
¦ +----------T---------+-----------T-----------+-----------T-----------+
¦ ¦Всего ¦В т.ч. ¦Всего ¦В т.ч. ¦Всего ¦В т.ч. ¦
¦ ¦ ¦малый ¦ ¦малый ¦ ¦малый ¦
¦ ¦ ¦бизнес ¦ ¦бизнес ¦ ¦бизнес ¦
+---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+-----------+
¦Всего по округу ¦ 867 ¦ 461 ¦ 973 ¦ 404 ¦ 1040 ¦ 173 ¦
L---------------------------+----------+---------+-----------+-----------+-----------+------------
В связи с повышением расценок по арендной плате доля предприятий малого бизнеса, арендующих нежилые помещения, снизилась до 40% в 2003 году и до 20% на начало 2004 года, что подтверждается и снижением количества заключенных договоров аренды с субъектами малого предпринимательства. Данная тенденция наряду с возрастающей потребностью предпринимателей в аренде нежилых помещений создает предпосылки для проведения мероприятий, способствующих обеспечению субъектов малого предпринимательства округа современными и функциональными нежилыми помещениями.
Система мероприятий по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями, предусмотренная Адресной программой, направлена на достижение следующих целей:
1. Удовлетворение растущих потребностей субъектов малого предпринимательства в нежилых помещениях, отвечающих современным качественным, функциональным и технологическим требованиям.
2. Предоставление субъектам малого предпринимательства возможности размещения в новых помещениях на приемлемых для них с финансовой точки зрения условиях.
3. Формирование в процессе нового строительства и реконструкции объектов для малого предпринимательства комплексной градостроительной среды с улучшением архитектурного облика и эстетических характеристик застройки.
4. Достижение нормативных показателей обеспеченности населения нежилыми помещениями для малого предпринимательства в округе к 2010 году с привлечением для этих целей бюджетных и внебюджетных средств органов государственной власти, местного самоуправления и средств частных инвесторов.
5. Обеспечение субъектов малого предпринимательства округа нежилыми помещениями на 90% от их потребности.
Для достижения указанных выше целей необходимо решение следующих задач:
- создание к 2010 году новых нежилых помещений для малого предпринимательства общим объемом не менее 189 тыс. кв. м (в том числе порядка 100 тыс. кв. м к 2006 г.);
- использование для размещения субъектов малого предпринимательства помещений первых этажей вновь строящихся жилых зданий в размере не менее 5 тыс. кв. м в год;
- включение предлагаемых объемов строительства для малого предпринимательства в проекты реконструкции жилых, общественных и производственных территорий, разрабатываемые для реализации в 2004-2010 годах;
- разработка и реализация схем предоставления субъектам малого предпринимательства нежилых помещений в созданных объектах.
В составе Адресной программы, рассчитанной на период реализации 2004-2010 годы, выделяется первая очередь: 2004-2006 годы.
Объемы создания нежилых помещений для размещения предприятий малого бизнеса по округу в целом с выделением первой очереди отражены в целевых показателях (таблица 2).
Таблица 2
СОЗДАВАЕМЫЕ НОВЫЕ НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ МАЛОГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА ПО ЗЕЛЕНОГРАДСКОМУ АДМИНИСТРАТИВНОМУ
ОКРУГУ ГОРОДА МОСКВЫ
(тыс. кв. м общей площади)
----------------------------------T--------------------T-----------------T----------------¬
¦ ¦Программа в целом: ¦Первая очередь: ¦Остаток на ¦
¦ ¦2004-2010 годы ¦2004-2006 годы ¦2007-2010 годы ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦Зеленоградский административный ¦ 189 ¦ 100 ¦ 89 ¦
¦округ ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦ ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦Городской уровень ¦ 144 ¦ 84 ¦ 60 ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦- общественные территории ¦ 14 ¦ 14 ¦ - ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦- производственные территории ¦ 130 ¦ 70 ¦ 60 ¦
+---------------------------------+--------------------+-----------------+----------------+
¦Местный уровень ¦ 45 ¦ 16 ¦ 29 ¦
L---------------------------------+--------------------+-----------------+-----------------
Выполнение целевых показателей Адресной программы планируется за счет строительства следующих объектов:
- объекты городского уровня (в соответствии с приложением 2 к проекту постановления Правительства Москвы "О Городской целевой программе по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы", см. приложение к Адресной программе (не приводится);
- объекты местного уровня (объекты для размещения в районах предприятий бытового обслуживания, здравоохранения, социального обеспечения, досугового назначения и жилищно-коммунального хозяйства, в том числе на первых этажах жилых домов (в соответствии с приложением 3 к распоряжению префекта); объекты, реализуемые на земельных и инвестиционных конкурсах (в соответствии с приложением 3 к распоряжению префекта от 19.12.2003 № 1359-рп).
----T----------------------------------T--------------------------------------------¬
¦№ ¦Наименование ¦Площадь объектов по годам, тыс. кв. м ¦
¦п/п¦ +--------T--------T--------T--------T--------+
¦ ¦ ¦2003 г. ¦2004 г. ¦2005 г. ¦2006 г. ¦2010 г. ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Объем имеющихся нежилых помещений,¦ 200,0 ¦ 200,0 ¦ 200,0 ¦ 200,0 ¦ 200,0 ¦
¦ ¦сдаваемых в аренду (в том числе ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦промышленность, 100; ДИГМ, 40; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Южная промзона, 20; Технопарк- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Зеленоград, 14; Бизнес-центр, 11; ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦торговый центр, 10; ЗИТЦ, 4) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Объекты городского уровня ¦
+---+----------------------------------T--------T--------T--------T--------T--------+
¦ ¦Центр развития предпринимательства¦ - ¦ - ¦ - ¦ 7,25 ¦ 7,25 ¦
¦ ¦г. Москвы (ул. Юности, у корп. 1) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Деловой центр (16 мкр., ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 6,8 ¦ 6,8 ¦
¦ ¦пересечение пр. № 657-649) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Административно-производственное ¦ - ¦ 9,99 ¦ 15,09 ¦ 18,38 ¦ 18,38 ¦
¦ ¦здание второй очереди ЗИТЦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Технологическая деревня" ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦(Солнечная аллея, территория ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦МГИЭТ) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Специализированная территория ¦ - ¦ - ¦ 25,0 ¦ 50,0 ¦ 110,0 ¦
¦ ¦малого предпринимательства ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Зеленоград" (Восточная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦коммунальная зона. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Сосновая аллея, д. 6) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Многофункциональные комплексы, ¦Определяется при проектировании ¦
¦ ¦производственные территории ¦ ¦
¦ ¦(Северо-западная часть. ¦ ¦
¦ ¦Производственная зона "Алабушево")¦ ¦
+---+----------------------------------+--------------------------------------------+
¦ ¦Объекты местного уровня ¦
+---+----------------------------------T--------T--------T--------T--------T--------+
¦ ¦Встроенно-пристроенные помещения в¦ - ¦ 1,74 ¦ 5,03 ¦ 9,03 ¦ 30,0 ¦
¦ ¦жилых домах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+--------+
¦ ¦Объекты, реализуемые на земельных ¦В соответствии с условиями конкурса¦ 16,57 ¦
¦ ¦и инвестиционных конкурсах ¦(но не менее 16,57 тыс. кв. м до ¦ ¦
¦ ¦ ¦2010 года) ¦ ¦
+---+----------------------------------+--------T--------T--------T--------+--------+
¦ ¦Итого по округу ¦ 200,0 ¦ 211,73 ¦ 245,12 ¦ 291,46 ¦ 389,00 ¦
L---+----------------------------------+--------+--------+--------+--------+---------
Если сопоставить количество создаваемых нежилых помещений к существующей (прогнозируемой) потребности, то баланс нежилых помещений, арендуемых в округе, выглядит следующим образом:
Диаграмма
Рисунок не приводится.
Таким образом, по итогам реализации 1 этапа Адресной программы планируется довести обеспеченность нежилыми помещениями до 80% от потребности.
Реализация же Адресной программы до 2010 года позволит обеспечить субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями практически полностью.
Мероприятия Адресной программы строительства
и реконструкции нежилых помещений для субъектов малого
предпринимательства в Зеленоградском административном
округе города Москвы на 2004-2010 гг.
1. Подпрограмма создания многофункциональных деловых
центров, технопарков и других новых объектов городского
уровня для малого предпринимательства
на общественных территориях
Проект 1.1.
---------------T------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦мероприятия ¦документации на создание Центра развития предпринимательства и Делового центра¦
+--------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Широкое внедрение в практику проектирования новых форм объектов, в том числе ¦
¦мероприятия ¦многофункциональных деловых центров. ¦
¦ ¦Разработка проектов строительства нежилых объектов, отвечающих современным ¦
¦ ¦качественным, в том числе архитектурно-эстетическим, технологическим и ¦
¦ ¦функциональным требованиям, с учетом особенностей размещения населения по ¦
¦ ¦территории округа ¦
+--------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Обеспечение объектов подпрограммы исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦результаты ¦документацией ¦
+--------------+---------------T----------------T--------------T--------------T---------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ 18,7 <*> ¦ 18,7 <*> ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Иные источники ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Итого ¦ 18,7 ¦ 18,7 ¦ - ¦ - ¦
L--------------+---------------+----------------+--------------+--------------+----------------
Проект 1.2.
---------------T------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Строительство Центра развития предпринимательства и Делового центра, ¦
¦мероприятия ¦обеспеченных исходно-разрешительной и проектно-сметной документацией ¦
+--------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Удовлетворение потребностей субъектов малого предпринимательства в нежилых ¦
¦мероприятия ¦помещениях, отвечающих современным качественным, в том числе архитектурно- ¦
¦ ¦эстетическим, технологическим и функциональным требованиям ¦
+--------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Создание двух новых объектов городского уровня для размещения предприятий ¦
¦результаты ¦малого бизнеса в объеме 14,05 тыс. кв. м (ввод площадей в 2004-2006 гг.) ¦
+--------------+---------------T----------------T--------------T--------------T---------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ 36,0 <*> ¦ 36,0 <*> ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Иные источники ¦ 228,0 ¦ - ¦ 163,0 ¦ 65,0 ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+---------------+
¦ ¦Итого ¦ 264,0 ¦ 36,0 ¦ 163,0 ¦ 65,0 ¦
L--------------+---------------+----------------+--------------+--------------+----------------
2. Подпрограмма создания технопарков и других новых
объектов городского уровня для малого предпринимательства
на территориях реорганизуемых производственных зон
Проект 2.1.
----------------T------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦мероприятия ¦документации на создание Специализированной территории малого ¦
¦ ¦предпринимательства "Зеленоград", Технологической деревни МИЭТ и ¦
¦ ¦производственной территории "Алабушево" ¦
+---------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Широкое внедрение в практику проектирования новых форм объектов, в том числе ¦
¦мероприятия ¦технопарков и специализированных территорий. ¦
¦ ¦Разработка проектов строительства нежилых объектов на производственных ¦
¦ ¦территориях с учетом отраслевых, экономических и экологических аспектов ¦
+---------------+------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Обеспечение объектов подпрограммы исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦результаты ¦документацией ¦
+---------------+--------------T----------------T--------------T--------------T----------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +--------------+----------------+--------------+--------------+----------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ 25,5 <*> ¦ 9,0 <*> ¦ 8,0 <*> ¦ 8,5 <*> ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+----------------+
¦ ¦Иные источники¦ 59,5 ¦ 16,0 ¦ 19,0 ¦ 24,5 ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+----------------+
¦ ¦Итого ¦ 85,0 ¦ 25,0 ¦ 27,0 ¦ 33,0 ¦
L---------------+--------------+----------------+--------------+--------------+-----------------
Проект 2.2.
---------------T--------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Строительство объектов Специализированной территории малого предпринимательства ¦
¦мероприятия ¦"Зеленоград", Технологической деревни МИЭТ и производственной территории ¦
¦ ¦"Алабушево", обеспеченных исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦ ¦документацией ¦
+--------------+--------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Удовлетворение потребностей субъектов малого предпринимательства в нежилых ¦
¦мероприятия ¦помещениях, отвечающих современным качественным, технологическим и ¦
¦ ¦функциональным требованиям ¦
+--------------+--------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Создание новых объектов городского уровня для размещения предприятий малого ¦
¦результаты ¦бизнеса на территориях реорганизуемых производственных зон в объеме 68,38 тыс. ¦
¦ ¦кв. м (ввод площадей в 2004-2006 гг.) ¦
+--------------+---------------T----------------T--------------T--------------T-----------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ 117,0 <*> ¦ 37,0 <*> ¦ 60,0 <*> ¦ 20,0 <*> ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Иные источники ¦ 846,0 ¦ 319,0 ¦ 241,6 ¦ 285,4 ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Итого ¦ 963,0 ¦ 356,0 ¦ 301,6 ¦ 305,4 ¦
L--------------+---------------+----------------+--------------+--------------+------------------
3. Подпрограмма создания для субъектов малого
предпринимательства новых нежилых помещений и объектов
местного уровня, в том числе на первых этажах жилых
домов-новостроек
Проект 3.1.
----------------T-------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Разработка предпроектной, исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦мероприятия ¦документации на объекты местного уровня обслуживания для малого ¦
¦ ¦предпринимательства. ¦
¦ ¦Разработка схем размещения малых предприятий в шаговой доступности, в т.ч. на ¦
¦ ¦первых этажах жилых домов (магазины на углу, мультисервисы, досуговые центры ¦
¦ ¦и пр.), обеспечивающих повседневный спрос населения ¦
+---------------+-------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Разработка проектов строительства нежилых объектов, отвечающих современным ¦
¦мероприятия ¦качественным, в том числе архитектурно-эстетическим, технологическим и ¦
¦ ¦функциональным требованиям, с учетом особенностей жилой застройки в районах ¦
+---------------+-------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Обеспечение объектов подпрограммы исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦результаты ¦документацией ¦
+---------------+--------------T----------------T--------------T--------------T-----------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +--------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ 3,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Иные источники¦ 9,0 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Итого ¦ 12,0 ¦ 4,0 ¦ 4,0 ¦ 4,0 ¦
L---------------+--------------+----------------+--------------+--------------+------------------
Проект 3.2.
---------------T--------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Строительство объектов местного уровня для субъектов малого ¦
¦мероприятия ¦предпринимательства, обеспеченных исходно-разрешительной и проектно-сметной ¦
¦ ¦документацией ¦
+--------------+--------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Удовлетворение потребностей субъектов малого предпринимательства в нежилых ¦
¦мероприятия ¦помещениях, отвечающих современным качественным, технологическим и ¦
¦ ¦функциональным требованиям ¦
+--------------+--------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Создание новых объектов местного уровня для размещения предприятий малого ¦
¦результаты ¦бизнеса в объеме 16,0 тыс. кв. м (ввод площадей в 2004-2006 гг.) ¦
+--------------+---------------T----------------T--------------T--------------T-----------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Иные источники ¦ 231,0 ¦ 77,0 ¦ 77,0 ¦ 77,0 ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+-----------------+
¦ ¦Итого ¦ 231,0 ¦ 77,0 ¦ 77,0 ¦ 77,0 ¦
L--------------+---------------+----------------+--------------+--------------+------------------
4. Организационные мероприятия
Проект 4.1.
----------------T---------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Подбор новых земельных участков для размещения объектов малого ¦
¦мероприятия ¦предпринимательства для дополнения Адресного перечня строительства первоочередных¦
¦ ¦объектов городского и местного уровня ¦
+---------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Создание резерва свободных земельных участков для дальнейшей успешной реализации ¦
¦мероприятия ¦Адресной программы ¦
+---------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Осуществление строительства нежилых помещений для малого предпринимательства на ¦
¦результаты ¦новых земельных участках. Удовлетворение потребностей субъектов малого ¦
¦ ¦предпринимательства в нежилых помещениях ¦
+---------------+--------------T----------------T--------------T--------------T-------------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Иные источники¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Итого ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
L---------------+--------------+----------------+--------------+--------------+--------------------
Проект 4.2.
----------------T---------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Создание организаций инфраструктуры поддержки малого предпринимательства, ¦
¦мероприятия ¦специализирующихся на управлении многофункциональными деловыми центрами, ¦
¦ ¦специализированными территориями на реорганизуемых производственных территориях ¦
+---------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Создание органов управления. Оказание информационных и консультационных услуг по ¦
¦мероприятия ¦вопросам управления. Осуществление материально-технической поддержки ¦
+---------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Оказание реальной помощи в создании организационных структур управления ¦
¦результаты ¦ ¦
+---------------+--------------T----------------T--------------T--------------T-------------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Иные источники¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ +--------------+----------------+--------------+--------------+-------------------+
¦ ¦Итого ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
L---------------+--------------+----------------+--------------+--------------+--------------------
Проект 4.3.
---------------T---------------------------------------------------------------------------------¬
¦Наименование ¦Создание базы данных по нежилым помещениям для размещения субъектов малого ¦
¦мероприятия ¦предпринимательства ¦
+--------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Цель ¦Обеспечение субъектов малого предпринимательства информацией об имеющихся нежилых¦
¦мероприятия ¦помещениях ¦
+--------------+---------------------------------------------------------------------------------+
¦Ожидаемые ¦Размещение информации в свободном доступе в СМИ, в том числе на сайте префектуры ¦
¦результаты ¦в разделе "Малый бизнес" ¦
+--------------+---------------T----------------T--------------T--------------T------------------+
¦Ресурсное ¦Источник ¦Всего ¦В т.ч. 2004 г.¦В т.ч. 2005 г.¦В т.ч. 2006 г. ¦
¦обеспечение ¦финансирования ¦2004-2006 годы ¦ ¦ ¦ ¦
¦(млн. руб.) +---------------+----------------+--------------+--------------+------------------+
¦ ¦Бюджет города ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
¦ ¦Москвы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+------------------+
¦ ¦Иные источники ¦ - ¦ - ¦ - ¦ - ¦
¦ +---------------+----------------+--------------+--------------+------------------+
¦ ¦Итого ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦ <*> ¦
L--------------+---------------+----------------+--------------+--------------+-------------------
--------------------------------
<*> Решение о выделении бюджетных средств в виде субвенции (или иных) и их объемов принимает Комиссия Правительства Москвы по финансовой и имущественной поддержке малого предпринимательства.
Приложение 2
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 23 января 2004 г. № 102-рп
ПОРЯДОК
ПРОВЕДЕНИЯ ОТБОРА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
ЗЕЛЕНОГРАДСКОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА Г. МОСКВЫ
ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
(в ред. распоряжения префекта Зеленоградского АО
от 11.02.2005 № 141-рп)
1. Общие положения
1.1. Отбор проводится в рамках реализации Городской целевой программы по обеспечению субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями на 2004-2010 годы.
1.2. Цель отбора - обеспечение субъектов малого предпринимательства нежилыми помещениями с учетом поддержки и развития приоритетных направлений малого предпринимательства в округе, обеспечения потребности населения в товарах, работах и услугах.
1.3. Подготовку и проведение отбора обеспечивает окружная структура поддержки малого предпринимательства (далее - технический организатор), утвержденная распоряжением префекта Зеленоградского административного округа г. Москвы.
1.4. Перечень нежилых помещений, предназначенных для сдачи в аренду субъектам малого предпринимательства, согласовывается с Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы, главами управ районов (по территориальной принадлежности) и утверждается префектом Зеленоградского административного округа г. Москвы.
1.5. Передача в аренду нежилого помещения субъектам малого предпринимательства, прошедшим отбор, осуществляется Зеленоградским территориальным агентством Департамента имущества города Москвы на основании ходатайства префекта Зеленоградского административного округа г. Москвы в соответствии с действующим законодательством.
2. Порядок проведения отбора и критерии оценки
Утратил силу. - Распоряжение префекта Зеленоградского АО
от 11.02.2005 № 141-рп.
3. Заключительные положения
3.1. Настоящий Порядок может быть отменен или изменен префектом Зеленоградского административного округа г. Москвы.
Приложение 1
к Порядку
ЗАЯВКА
НА УЧАСТИЕ В ОТБОРЕ
1. Изучив информацию о нежилом помещении, предназначенном для
передачи в аренду субъектам малого предпринимательства:
__________________________________________________________________
(наименование организации)
в лице ___________________________________________________________
(Ф.И.О., должность)
соглас _______ приобрести в аренду _______________________________
(наименование и адрес объекта)
__________________________________________________________________
в соответствии с предложениями, прилагаемыми к настоящей заявке.
2. В случае если предложения будут приняты, мы берем на себя обязательства заключить договор аренды в срок не позднее 30 дней с момента принятия положительного решения о передаче указанного в п. 1 нежилого помещения в аренду.
3. Настоящей заявкой мы предоставляем вам полномочия изучать представленные нами вместе с настоящей заявкой квалификационные документы, обращаться к должностным лицам нашей организации, обслуживающим нас банкам и партнерам за разъяснением различных финансовых и технических вопросов.
4. Данная заявка предоставляет разрешение любому лицу или уполномоченному представителю любого учреждения, на которое содержится ссылка в сопровождающей документации, предоставлять вам любую информацию, которую вы сочтете необходимой для проверки данных, содержащихся в документах или относящихся к ресурсам, опыту и компетенции заявителя.
5. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться к следующим представителям нашей организации:
----------------------------T---------------------------T---------------------------¬
¦Фамилия, имя, отчество ¦Должность ¦Телефон ¦
+---------------------------+---------------------------+---------------------------+
¦ ¦Генеральный директор ¦ ¦
+---------------------------+---------------------------+---------------------------+
¦ ¦Главный бухгалтер ¦ ¦
+---------------------------+---------------------------+---------------------------+
¦ ¦Менеджер ¦ ¦
L---------------------------+---------------------------+----------------------------
6. К настоящей заявке прилагаем:
- копию устава организации на ____ листах;
- копии свидетельств о регистрации, постановке на учет в налоговых органах на ___ листах;
- копию свидетельства о включении в Реестр субъектов малого предпринимательства г. Москвы;
- справку из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по платежам в бюджет;
- балансы: форма 1 и форма 2 за последний отчетный период и прошедший год;
- краткую информацию о деятельности предприятия с момента основания;
- предложения по функциональному использованию нежилого помещения;
- документы (соглашения, договоры, разрешения, свидетельства, лицензии и пр.), подтверждающие возможность использования объекта по функциональному назначению;
- отзывы о совместной деятельности (при наличии).
7. Юридический адрес и банковские реквизиты:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Руководитель организации __________________ /__________________/
Главный бухгалтер _________________________ /__________________/
М.П.
Заявка и прилагаемые документы на _______ листах получены
"__" ______ 200__ г.
______________________________
(подпись регистрирующего лица)
Приложение 3
к распоряжению префекта
Зеленоградского АО г. Москвы
от 23 января 2004 г. № 102-рп
ПЕРЕЧЕНЬ
СТРОИТЕЛЬСТВА ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ ОБЪЕКТОВ МЕСТНОГО УРОВНЯ
ДЛЯ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, ПРЕДЛАГАЕМЫХ
К РАЗМЕЩЕНИЮ ВО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ В ЖИЛЫХ
ДОМАХ, В ЗЕЛЕНОГРАДСКОМ АДМИНИСТРАТИВНОМ ОКРУГЕ ГОРОДА
МОСКВЫ НА 2004-2006 ГГ.
------T--------------------T------T----------------------T------------T-----------T--------------T-----------------T--------------------¬
¦№ ¦Адрес строительства ¦Серия ¦Общая площадь, ¦Нежилые ¦Нежилые ¦Источник ¦Функциональное ¦Площадь нежилого ¦
¦п/п ¦ ¦дома ¦тыс. кв. м ¦помещения, ¦помещения ¦финансирования¦назначение ¦помещения по ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. кв. м ¦для малого ¦ ¦нежилого ¦функциональному ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бизнеса, ¦ ¦помещения для ¦назначению, ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. кв. м ¦ ¦малого бизнеса ¦тыс. кв. м ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦(в соответствии с¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦МГСН 3.01-01) ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦ ¦2004 год ¦
+-----+--------------------T------T----------------------T------------T-----------T--------------T-----------------T--------------------+
¦1. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 9,3 ¦ 2,0 ¦ 0,23 ¦Горбюджет ¦Офисы, ¦ 0,23 ¦
¦ ¦К. 306А, Б ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представительства¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦2. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 8,5 ¦ 1,0 ¦ - ¦ -"- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦К. 311 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦3. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 16,9 ¦ 1,2 ¦ - ¦ -"- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦К. 313 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦4. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 16,7 ¦ 1,2 ¦ - ¦ -"- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦К. 314 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦5. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 16,9 ¦ 1,2 ¦ 0,3 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦К. 315 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦6. ¦Зеленоград, М. 8, ¦П46М ¦ 13,3 ¦ 1,98 ¦ 1,21 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,4 ¦
¦ ¦К. 841 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,51 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦ ¦2005 <*> год ¦
+-----+--------------------T------T----------------------T------------T-----------T--------------T-----------------T--------------------+
¦7. ¦Зеленоград, М. 1, ¦ИНД ¦ 4,5 ¦ 1,0 ¦ 0,3 ¦Горбюджет ¦Офисы, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦К. 117 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представительства¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦8. ¦Зеленоград, М. 1, ¦ИНД ¦ 6,5 ¦ 1,3 ¦ 0,4 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,4 ¦
¦ ¦К. 318 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦9. ¦Зеленоград, М. 1, ¦ИНД ¦ 3,7 ¦ 0,24 ¦ - ¦ -"- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦К. 119 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦10. ¦Зеленоград, М. 1, ¦ИНД ¦ 8,4 ¦ - ¦ - ¦ -"- ¦ - ¦ - ¦
¦ ¦К. 120 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦11. ¦Зеленоград, М. 2, ¦ИНД ¦ 7,5 ¦ 1,0 ¦ 0,3 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦К. 250 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦12. ¦Зеленоград, М. 2, ¦ИНД ¦ 9,2 ¦ 0,85 ¦ 0,25 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,25 ¦
¦ ¦К. 258 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦13. ¦Зеленоград, М. 3, ¦ИНД ¦ 8,5 ¦ 1,2 ¦ 0,48 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,48 ¦
¦ ¦К. 316 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+-----------T----------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦14. ¦Зеленоград, М. 5А, ¦ИНД ¦ 7,5 ¦Уточняется инвестиционным ¦Инвестор ¦ ¦ ¦
¦ ¦К. 559 ¦ ¦ ¦контрактом ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+-----------+----------T------------T-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦15. ¦Зеленоград, М. 8, ¦ИНД ¦ 12,8 ¦ 1,6 ¦ 0,48 ¦Горбюджет ¦Предприятия ¦ 0,48 ¦
¦ ¦К. 830А ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦16. ¦Зеленоград, М. 8, ¦ИНД ¦ 14,8 ¦ 1,6 ¦ 0,48 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,48 ¦
¦ ¦К. 830Г ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦17. ¦Зеленоград, М. 8, ¦ИНД ¦ 14,8 ¦ 2,0 ¦ 0,6 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,6 ¦
¦ ¦К. 830Ж ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+-----------T----------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦18. ¦Зеленоград, М. 9, ¦ИНД ¦ 15,4 ¦Уточняется инвестиционным ¦Инвестор ¦ ¦ ¦
¦ ¦К. 901А ¦ ¦ ¦контрактом ¦ ¦ ¦ ¦
+-----+--------------------+------+-----------+-----------------------------------+--------------+-----------------+--------------------+
¦ ¦2006 <*> год ¦
+-----+--------------------T------T----------------------T------------T-----------T--------------T-----------------T--------------------+
¦19. ¦Зеленоград, М. 2, ¦ИНД ¦ 7,1 ¦ 1,0 ¦ 0,4 ¦Горбюджет ¦Офисы, ¦ 0,4 ¦
¦ ¦К. 241 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представительства¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦20. ¦Зеленоград, М. 2, ¦ИНД ¦ 15,5 ¦ 2,0 ¦ 0,7 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,4 ¦
¦ ¦К. 253 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦21. ¦Зеленоград, М. 4, ¦П46 ¦ 6,5 ¦ 0,5 ¦ 0,2 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,2 ¦
¦ ¦К. 452 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦и социального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦22. ¦Зеленоград, М. 4, ¦П46 ¦ 6,6 ¦ 0,5 ¦ 0,2 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,2 ¦
¦ ¦К. 453 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦23. ¦Зеленоград, М. 4, ¦П46 ¦ 9,9 ¦ 0,7 ¦ 0,3 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦К. 458 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦24. ¦Зеленоград, М. 4, ¦П46 ¦ 5,3 ¦ 0,5 ¦ 0,2 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,2 ¦
¦ ¦К. 459 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦25. ¦Зеленоград, Крюково,¦ИНД ¦ 13,8 ¦ 2,0 ¦ 1,0 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,4 ¦
¦ ¦К. 2002А, Б, В ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦досугового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦назначения ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦коммунального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦хозяйства ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,3 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦26. ¦Зеленоград, Крюково,¦ИНД ¦ 7,4 ¦ 1,0 ¦ 0,5 ¦ -"- ¦Предприятия ¦ 0,5 ¦
¦ ¦К. 2004 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦здравоохранения и¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦социального ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обеспечения ¦ ¦
+-----+--------------------+------+----------------------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦27. ¦Зеленоград, Крюково,¦ИНД ¦ 8,2 ¦ 1,0 ¦ 0,5 ¦ -"- ¦Офисы, ¦ 0,3 ¦
¦ ¦К. 2005 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦представительства¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-----------------+--------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Предприятия ¦ 0,2 ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦обслуживания ¦ ¦
+-----+--------------------+------+-----------T----------+------------+-----------+--------------+-----------------+--------------------+
¦28. ¦Зеленоград, М. 5, ¦ИНД ¦ 7,5 ¦Уточняется инвестиционным ¦Инвестор ¦ ¦ ¦
¦ ¦К. 560 ¦ ¦ ¦контрактом ¦ ¦ ¦ ¦
L-----+--------------------+------+-----------+-----------------------------------+--------------+-----------------+---------------------
--------------------------------
<*> Данные ориентировочные, уточняются после разработки проектной документации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
