|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 08.10.2004 № 1999-РП
"ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ЧАСТИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СОГЛАСНО ДОГОВОРУ ОТ 16.08.93 № 5-37/НР-1,2 НА ИНВЕСТИЦИОННОМ ОБЪЕКТЕ ПО АДРЕСУ: Б. ГОЛОВИН ПЕР., Д. 13, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 60, 27.10.2004
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 08.10.2004.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 октября 2004 г. № 1999-РП
ОБ ОФОРМЛЕНИИ РЕЗУЛЬТАТОВ ЧАСТИЧНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА СОГЛАСНО ДОГОВОРУ ОТ 16.08.93
№ 5-37/НР-1,2 НА ИНВЕСТИЦИОННОМ ОБЪЕКТЕ ПО АДРЕСУ:
Б. ГОЛОВИН ПЕР., Д. 13, СТР. 2 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
В связи с частичной реализацией инвестиционного проекта по договору от 16.08.93 № 5-37/НР-1,2 и договора с префектурой Центрального административного округа города Москвы на осуществление функций заказчика-застройщика по реконструкции кварталов 267 и 268 по ул. Сретенка от 28.03.2002 № ЦИ-006/02 в части реконструкции объекта по адресу: Б. Головин пер., д. 13, стр. 2:
1. Принять к сведению, что реконструкция инвестиционного объекта - жилого дома с офисными помещениями, расположенного по адресу: Большой Головин пер., д. 13, стр. 2, завершена ОАО "Центринвест" (далее - инвестор).
Объект сдан приемочной комиссии (акт приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией от 26.12.2003 № 1365), введен в эксплуатацию распоряжением префекта Центрального административного округа города Москвы от 29.01.2004 № 403-р и характеризуется согласно выписке из технического паспорта БТИ от 21.08.2003 № 268/21 следующими показателями:
- общая площадь объекта - 1188,6 кв. м;
в том числе:
- общая жилая площадь - 717,9 кв. м;
- общая нежилая площадь - 470,7 кв. м;
из них:
- площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части здания, - 173,6 кв. м;
- площадь помещений административного назначения - 297,1 кв. м;
в том числе:
- учрежденческие - 143,9 кв. м;
- прочие - 153,2 кв. м.
2. Принять к сведению, что:
2.1. По условиям договора распределение долей в объекте составляет:
2.1.1. По жилой площади:
- 50% общей площади - собственность инвестора, что составляет 358,95 кв. м;
- 50% общей площади - собственность города Москвы, что составляет 358,95 кв. м.
2.1.2. По нежилой площади:
- 50% общей площади административного назначения - собственность инвестора, что составляет 148,55 кв. м;
- 50% общей площади административного назначения - собственность города Москвы, что оставляет 148,55 кв. м.
2.2. В соответствии с актом о результатах частичной реализации инвестиционного проекта согласно договору от 16.08.93 № 5-37/НР-1,2 на инвестиционном объекте по адресу: Последний пер., д. 20 от 15.02.2003 № 5-37/НР-1,2-2063 обязанностью города Москвы является предоставление инвестору из своей доли в объекте (п. 1) жилых помещений общей площадью 426,6 кв. м, обязанностью инвестора - предоставление городу Москве из своей доли в объекте (п. 1) нежилых помещений административного назначения общей площадью 114,35 кв. м.
3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
3.1. Компенсировать затраты инвестора по передаче городу Москве 426,6 кв. м жилых помещений в объекте по адресу: Последний пер., д. 20 путем передачи инвестору в собственность из доли города в объекте (п. 1) жилых помещений общей площадью 358,95 кв. м.
3.2. Остаток некомпенсированных инвестору жилых помещений площадью 67,65 кв. м передать в собственность инвестора из доли города в объекте: Последний пер., д. 10, реализуемом инвестором по договору от 16.08.93 № 5-37/НР-1,2.
3.3. Произвести оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4. ОАО "Центринвест" компенсировать затраты города Москвы по передаче инвестору 114,35 кв. м нежилых площадей административного назначения в объекте по адресу: Последний пер., д. 20 путем передачи в собственность городу Москве из доли инвестора в объекте (п. 1) нежилые помещения административного назначения площадью 148,55 кв. м.
5. Департаменту имущества города Москвы внести нежилые помещения строения (п. 1) в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы.
6. В связи с передачей 100% жилых площадей объекта (п. 1) в собственность инвестора площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части здания, составляющие 173,6 кв. м, передаются в собственность инвестора.
В случае создания товарищества собственников жилья (ТСЖ) данные площади передаются в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Законом города Москвы от 09.11.94 № 19-87 "О перечне объектов общего пользования в жилых зданиях, являющихся общим имуществом собственников помещений".
7. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
7.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. в установленном порядке акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта с разделом имущественных долей по объекту (п. 1) в соотношении:
7.1.1. По жилым помещениям:
- 100% - в собственность инвестора.
7.1.2. По нежилым помещениям:
- 100% помещений административного назначения, что составляет 297,1 кв. м, - в собственность города Москвы.
При оформлении акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта предусмотреть, что задолженность города Москвы перед инвестором по площадям нежилых помещений административного значения в размере 34,2 кв. м будет компенсирована из доли города по нежилой площади в объекте по адресу: Последний пер., д. 10, реализуемом инвестором по договору от 16.08.1993 № 5-37/НР-1,2.
7.2. Внести предложения в Департамент имущества города Москвы по использованию доли города в объекте (п. 1) для решения задач округа.
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы договор аренды земельного участка от 20.08.2002 № М-01-509271 для его расторжения в установленном порядке.
8.2. В месячный срок со дня подписания акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (п. 7) представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
8.3. Оформить в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы выписку из БД ЕИС "Жилище" в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
8.4. После оформления имущественных прав на объект (п. 1) оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения в установленном порядке.
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
