|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 08.07.2004 № 1371-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ ДЛЯ ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" ПО АДРЕСАМ: УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, ВЛ. 16 И УЛ. ШУМИЛОВА, ВЛ. 4 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 45, 04.08.2004
Утратил силу в связи с изданием распоряжения Правительства Москвы от 30.05.2006 № 914-РП.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 июля 2004 г. № 1371-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ДЛЯ ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" ПО АДРЕСАМ:
УЛ. 1-Я НОВОКУЗЬМИНСКАЯ, ВЛ. 16 И УЛ. ШУМИЛОВА,
ВЛ. 4 (ЮГО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения очередников, ветеранов и молодых специалистов ОАО Акционерной холдинговой компании "Всероссийский научно-исследовательский и проектно-конструкторский институт металлургического машиностроения имени академика Целикова" (далее - ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ") жилой площадью в городе Москве, а также реализации программы переселения жителей Юго-Восточного административного округа города Москвы из пятиэтажных и ветхих жилых домов первого периода индустриального домостроения:
1. Согласиться с предложением префектуры Юго-Восточного административного округа города Москвы о строительстве жилых домов для ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" по адресам: ул. 1-я Новокузьминская, вл. 16 и ул. Шумилова, вл. 4 общей площадью 20 тыс. кв. м и 30 тыс. кв. м (показатели уточняются градостроительным обоснованием).
2. Привлечь закрытое акционерное общество "Объединение Прогресс" (далее - ЗАО "Объединение Прогресс") в качестве инвестора-заказчика по проектированию и строительству в 2004-2006 гг. жилых домов (п. 1).
3. Принять к сведению, что финансирование работ по выводу арендаторов и собственников нежилых помещений, по подготовке территории застройки, проектно-изыскательских работ и строительству жилых домов (п. 1) в полном объеме осуществляется за счет средств ЗАО "Объединение Прогресс".
4. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и сооружений к домам (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
5. Принять к сведению, что:
5.1. Функции технического заказчика по проектированию и строительству жилых домов, инженерных сетей и коммуникаций (пп. 1, 4) возложены на ОАО "Москапстрой".
5.2. ЗАО "Объединение Прогресс" заключит в установленном порядке с ОАО "Москапстрой" договор на техническое сопровождение проекта.
5.3. Технический заказчик ОАО "Москапстрой" закажет в Москомархитектуре на договорной основе разработку исходно-разрешительной документации на основании разработанного и согласованного в установленном порядке градостроительного обоснования на строительство жилых домов (п. 1).
6. ЗАО "Объединение Прогресс" в месячный срок со дня выхода настоящего распоряжения представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы предложения об отселении жителей за счет собственных средств на площадь, приобретаемую инвестором, и изменении функционального назначения использования жилых помещений крайних секций существующих жилых домов по адресам: 1-я Новокузьминская ул., д. 16/1 и ул. Зеленодольская, д. 7, корп. 1, прилегающих к строительной площадке проектируемого дома по адресу: 1-я Новокузьминская ул., вл. 16.
7. ЗАО "Объединение Прогресс" представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы:
7.1. Разработанную исходно-разрешительную документацию и контракт для оформления в установленном порядке права пользования на земельные участки под строительство жилых домов (п. 1) на период проектирования и строительства.
7.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства жилых домов (п. 1).
8. Префекту Юго-Восточного административного округа города Москвы:
8.1. Обеспечить выделение земельного участка по адресу: ул. Зеленодольская, вл. 28 под вывод индивидуальных гаражей, в том числе гаражей инвалидов, по месту жительства каждого владельца со строительной площадки по адресу: ул. Шумилова, вл. 4.
8.2. В течение месяца со дня выхода настоящего распоряжения представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы согласованный в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЗАО "Объединение Прогресс" по реализации инвестиционного проекта по строительству жилых домов (п. 1) на условиях, указанных в настоящем распоряжении.
8.3. Зарегистрировать заключенный инвестиционный контракт, дополнительные соглашения к нему и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
9. По завершении строительства жилых домов (п. 1) установить распределение общей жилой и нежилой площади и машиномест в подземных гаражах в соответствии с заключенным инвестиционным контрактом на следующих условиях:
Общая жилая площадь:
- 77% в собственность ЗАО "Объединение Прогресс" при условии перечисления инвестором финансовых средств в сумме 2381320 долларов США в рублевом эквиваленте, причем 20% единовременно после заключения инвестиционного контракта, остальную часть равными долями ежеквартально начиная с квартала, следующего с момента заключения инвестиционного контракта, до 31 октября 2005 года по коду бюджетной классификации КБК-2090222 "Средства от реализации инвестиционных контрактов";
- 23% в собственность города Москвы в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с последующей передачей 8,0 тыс. кв. м в собственность ОАО АХК "ВНИИМЕТМАШ" для обеспечения жильем молодых специалистов, высококвалифицированных конструкторов, научных работников в области машиностроения и рабочих-станочников на условиях срочного договора на время трудового контракта.
Общая нежилая площадь:
- 60% в собственность ЗАО "Объединение Прогресс";
- 40% в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
Площади гаражей-стоянок:
- 100% машиномест и 100% площади помещений сервисных служб и площадей общего пользования согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" в собственность ЗАО "Объединение Прогресс".
Если в процессе реализации проекта инвестор обеспечит выход площадей больше, чем предполагается настоящим распоряжением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в сумме, пропорциональной дополнительному выходу площади и в том же соотношении, что возникает между площадями объектов (п. 1) и денежными средствами, перечисляемыми инвестором.
10. Принять к сведению обязательства ЗАО "Объединение Прогресс" в сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения актов приемки законченных строительством работ по жилым домам приемочной комиссией, оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись Росляку Ю.В.
11. Принять к сведению, что ЗАО "Объединение Прогресс":
11.1. По окончании строительства представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади по объектам (п. 1) в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
11.2. В течение месяца с момента утверждения Мосгосэкспертизой проекта строительства жилых домов представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы заключенный инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров и привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
11.3. Оформит имущественные права в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Мосрегистрации).
12. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и гаражи-стоянки (п. 9), являющиеся собственностью города.
13. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ЗАО "Объединение Прогресс" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы на 2004-2006 гг. проектирование и строительство жилых домов (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
14. Учитывая социальную значимость проекта, значительный объем работ по инженерной инфраструктуре, освободить ЗАО "Объединение Прогресс" от передачи Правительству Москвы средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов (п. 1).
15. Принять к сведению заявления участников проекта, что после завершения строительства и оформления имущественных прав земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
16. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Юго-Восточного административного округа города Москвы Зотова В.Б.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
