|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 29.12.2006 № 2845-РП
(ред. от 24.07.2009)
"ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА СОХРАНЕНИЕ И РЕГЕНЕРАЦИЮ ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (ОБЪЕКТ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ) ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, МИЛЮТИНСКИЙ ПЕР., Д. 10, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 7, 31.01.2007 (без приложения).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 24.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 24.07.2009 № 1631-РП, вступили в силу с 24 июля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 29 декабря 2006 г. № 2845-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО РЕКОНСТРУКЦИИ В РАМКАХ ПРИМЕНЕНИЯ
СПЕЦИАЛЬНЫХ МЕР, НАПРАВЛЕННЫХ НА СОХРАНЕНИЕ И РЕГЕНЕРАЦИЮ
ИСТОРИКО-ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ СРЕДЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО
НАСЛЕДИЯ, НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ (ОБЪЕКТ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ)
ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, МИЛЮТИНСКИЙ ПЕР., Д. 10, СТР. 1
(ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 24.07.2009 № 1631-РП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 16 ноября 2006 г. № 18/2006):
1. Согласиться с реконструкцией в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия, нежилого здания (объект общественного назначения) по адресу: г. Москва, Милютинский пер., д. 10, стр. 1 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен - 1551 кв. м, количество этажей: 3 этажа и подвал, с нормативным показателем обеспечения местами хранения автотранспорта на 23 машиноместа в подвальном помещении площадью 500 кв. м, общей площадью земельного участка 0,052 га в соответствии с разработанной лотовой документацией и актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г. № А-0537/02.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.07.2009 № 1631-РП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 15 июня 2005 г. № А-0537/02 (приложение).
3. Установить срок ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию не позднее 31 декабря 2010 г.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.07.2009 № 1631-РП)
4. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционного проекта (протокол от 16 ноября 2006 г. № 18/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Пассаж" (далее - инвестор).
5. Финансирование проектирования и реставрация объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
5.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы денежного эквивалента, предложенные им в качестве цены лота в размере 256500000 руб., в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
5.2. В собственность инвестора переходит 100% площадей наземной и подземной части объекта.
5.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Департаменту города Москвы по конкурентной политике:
6.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
6.2. Осуществить в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
7. Префекту Центрального административного округа города Москвы после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего комплекта документов.
8. Принять к сведению обязательства инвестора:
8.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка).
8.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 3).
8.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
8.4. В десятидневный срок с момента выпуска распорядительного документа по итогам торгов представить банковскую гарантию на сумму установленного размера финансовое обеспечение реализации инвестиционного проекта в Департамент экономической политики и развития города Москвы.
8.5. Компенсировать затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации, а также по подготовке и проведению аукциона; сумма данных затрат подлежит компенсации в течение 10 дней после подписания контракта.
8.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
8.6.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
8.6.2. Выполнить оформление и регистрацию имущественных прав своей доли площадей в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
8.7. Исключен. - Распоряжение Правительства Москвы от 24.07.2009 № 1631-РП.
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. Расторгнуть в установленном порядке договор аренды с ООО "Мед-ЮТАС" от 1 декабря 2000 г. № 00-864 сроком до 8 августа 2018 г. и ООО "Герпетический центр" от 19 июня 2002 г. № 0-533 до 8 августа 2018 г.
9.2. После реализации инвестиционного проекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости объекты инженерного и коммунального назначения, являющиеся долей города Москвы (п. 5.3).
10. Затраты на строительство сетей городского значения отсутствуют. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются инвестором за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации в соответствии с замечаниями по инженерному обеспечению объекта от 17 марта 2005 г. № 05-055.
11. Департаменту земельных ресурсов города Москвы расторгнуть в установленном порядке договор аренды земельного участка от 5 августа 2003 г. № М-01-510275.
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 29 декабря 2006 г. № 2845-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 15 июня 2005 г. № А-0537/02
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 24.07.2009 № 1631-РП)
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦ ¦
Государственного ¦ ¦
градостроительного ¦ ¦
кадастра: ¦ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Красносельский.
Адрес: Милютинский переулок, вл. 10, стр. 1.
Наименование объекта: объект нежилого назначения.
Функциональное назначение объекта: объекты общественного назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: реконструкция в рамках применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 24.07.2009 № 1631-РП)
Застройщик (заказчик): конкурс.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: -.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): нет.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития Красносельского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 05.11.2002 № 909-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: график подготовки в 2005-2006 гг. градостроительной документации, актов разрешенного использования и дополнительных материалов для формирования конкурсной документации по первоочередным объектам, утвержденный первым заместителем Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 22.10.2004.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,052
2.2. Максимальная общая площадь 1551
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 3 + подвал
2.5. Верхняя отметка объекта (м): В отметке
существующего конька
кровли
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого земельного
участка) (га):
2.7. Показатели нормативного 23 машиноместа
обеспечения местами хранения в подвальном помещении
автотранспорта: площадью 500 кв. м
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: со стороны Милютинского переулка.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 17.03.2005 № 05-055.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 01.03.2005 № 12/2/433-1, заключение от 07.04.2005 № 5/28/228-1:
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 03.03.2005 № 10-16/1789.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 21.03.2005 № 16-06-13/982.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 02.06.2005 № 06-14-4749/5.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 14.03.2005 № 06-14-1659/5.
3.1.9.1. В соответствии с требованиями распоряжения Премьера Правительства Москвы от 22.08.1997 № 910-РП "О применении новых решений и материалов при строительстве дорог и тротуаров города" в составе проектной документации разработать по заданию Управления комплексного благоустройства города ГУП "ГлавАПУ" паспорт на комплексное благоустройство территории.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований ВСН 62-91*.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжениями Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве", от 30.07.2003 № 284-РМ "О внесении изменений в приложение к распоряжению Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ", от 19.04.2005 № 114-РМ "О внесении изменений и дополнений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ", постановлением Правительства Москвы от 30.07.2002 № 601-ПП "О внесении изменений и дополнений в Положение о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве, утвержденное распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ", распоряжением Правительства Москвы от 22.11.2004 № 2333-РП "О внесении изменений в распоряжение Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ".
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" и постановления Правительства Москвы от 23.03.2004 № 162-ПП "Об итогах работы комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы за 2003 год и задачах по выполнению инвестиционной программы первого полугодия и 2004 года в целом" не допускается разработка проектной документации строительства и реконструкции объектов, предусматривающая суммарную поэтажную либо общую площадь объекта больше максимально допустимой, определенной настоящим актом разрешенного использования.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 1.5 заключения по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключениями Департамента имущества города Москвы от 01.06.2005 № 05/13700 и Департамента земельных ресурсов города Москвы от 09.03.2005 № 33-1-1995/5-(1)-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложения:
1. Эскиз № 1 (М 1:2000).
2. Заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 15.06.2005 № 02-01-2215-05/301-05.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
