|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 06.02.2006 № 139-РП
(ред. от 23.07.2009)
"О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 2 ОКТЯБРЯ 2003 Г. № 1754-РП"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 12, 22.02.2006 (опубликован без приложения).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 23.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 23.07.2009 № 1627-РП, вступили в силу с 23 июля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 6 февраля 2006 г. № 139-РП
О МЕРАХ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 2 ОКТЯБРЯ 2003 Г. № 1754-РП
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 29.10.2008 № 2534-РП, от 23.07.2009 № 1627-РП)
В целях обеспечения реализации постановления Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг." и во исполнение п. 2 распоряжения Правительства Москвы от 2 октября 2003 г. № 1754-РП "О строительстве подземного гаража-стоянки с площадями торгово-офисного назначения по адресу: Тургеневская площадь (Центральный административный округ)":
1. Принять предложение инвестора ООО "Инконика" о строительстве на Тургеневской площади подземного гаража-стоянки общей площадью 10132 кв. м с 6 подземными этажами на 300 машиномест и открытой площадки для отстоя автомобилей на 12 машиномест (заключение Москомэкспертизы от 18 декабря 2007 г. № 6-7/П5/07 МГЭ/№ 55-П5/05 МГЭ) до 30 ноября 2009 г.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.07.2009 № 1627-РП)
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта по адресу: Тургеневская площадь от 19 апреля 2005 г. № А-0305/13 на земельном участке площадью 0,21 га (приложение).
3. Принять к сведению, что заключением ГУП "Мосгоргеотрест" от 30 марта 2005 г. № МГГТ-1И-1357/05 об инженерно-геологических условиях участка строительства подземного гаража по адресу: Тургеневская площадь участок отнесен к III (высокой) категории сложности.
4. Префекту Центрального административного округа города Москвы:
4.1. Представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с ООО "Инконика" (далее - инвестор) на реализацию проекта (п. 1) на следующих условиях:
4.1.1. 100% площади машиномест и площади общего пользования гаража-стоянки - в собственность инвестора с учетом заключения (п. 3) и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19 сентября 1995 г. № 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции".
4.1.2. 100% площадей технических помещений стоянок автомобилей - в собственность инвестора в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" без изменения функционального назначения.
4.1.3. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 23.07.2009 № 1627-РП.
4.2. После ввода объекта в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту.
4.3. Представить инвестиционный контракт и акт о результатах реализации инвестиционного проекта в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для осуществления учетной регистрации в Реестре государственных и инвестиционных контрактов.
5. Принять к сведению обязательства ООО "Инконика":
5.1. Обеспечить утверждение проектной документации в установленном порядке.
5.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений.
5.3. После оформления и регистрации имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы соответствующие документы для внесения в установленном порядке изменений в ранее оформленные земельно-правовые отношения.
6. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1) и предусмотренных постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки", осуществляются за счет собственных средств ООО "Инконика" в полном объеме без последующей компенсации.
7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
8. Внести изменение в постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг.", заменив в пункте 157 приложения количество машиномест со 120 на 300.
9. Распоряжение Правительства Москвы от 2 октября 2003 г. № 1754-РП "О строительстве подземного гаража-стоянки с площадями торгово-офисного назначения по адресу: Тургеневская площадь (Центральный административный округ)" снять с контроля.
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л.
Установить срок выполнения настоящего распоряжения в целом до 30 сентября 2009 г.
(абзац введен распоряжением Правительства Москвы от 29.10.2008 № 2534-РП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 6 февраля 2006 г. № 139-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
19 апреля 2005 г. № А-0305/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
Регистрация ---------------------¬
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.0003¦
градостроительного ¦от 05.05.2005 ¦
кадастра: L---------------------
Кадастровый номер ---------------------¬
земельного участка:¦77-0101085027 ¦
L---------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Красносельский.
Адрес: Тургеневская площадь.
Наименование объекта: подземный гараж-стоянка.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): общество с ограниченной ответственностью "Инконика".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: распоряжение Правительства Москвы от 02.10.2003 № 1754-РП.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): -
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития Красносельского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы № 909-ПП от 05.11.2002.
1.4. Прочие документы по объекту: письмо общества с ограниченной ответственностью "ИНКОНИКА" от 28.12.2004 № 01/199-04; выписка из протокола № 1 от 21.01.2005 Регламентной комиссии у главного архитектора города по рассмотрению предпроектных материалов, представленных в ГУП "УПСП Москомархитектуры" для подготовки ИРД; протокол совещания в Москомархитектуре по вопросам развития объектов улично-дорожной сети города.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного 0,21
участка (га):
2.2. Максимальная общая Не определена, общая
площадь объекта (суммарная площадь - 4000
поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.3. Минимальная общая площадь -
объекта (суммарная поэтажная
площадь объекта в габаритах
наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество 2 подземных, количество
уровней): уровней на 2-м этаже
уточнить проектом
с учетом транспортной
схемы
2.5. Верхняя отметка объекта (м): -
2.6. Площадь благоустройства -
(вне границ отводимого
земельного участка) (га):
2.7. Показатели нормативного -
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: в соответствии с протоколом совещания в Москомархитектуре по вопросам развития объектов улично-дорожной сети города б/н от 06.04.2005.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 23.06.1998 № 320-112/1144.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 15.04.1998 № 8/867/2, заключение от 21.05.1998 № 25/8/2868.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 19.02.1998 № 23-16/202.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 15.04.1998 б/н.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 05.03.1998 № 3-52-30-128/166.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): -
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Выполнить в соответствии с пунктом 4.1 градостроительного заключения.
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.
------------------------------------------------------------------
3.2.5. Разработать технические условия (ТУ), отражающие специфику противопожарной защиты здания из-за превышения его нормативной высоты, и согласовать их с Управлением государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы.
3.3. Дополнительные условия: проектную документацию согласовать в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 № 378-РМ "О Положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве":
3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Федеральным государственным учреждением "Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве", Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. В целях исполнения требований пп. 5 и 6 распоряжения первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 15.03.1999 № 183-РЗП "О мерах по совершенствованию процедуры разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации" и постановления Правительства Москвы от 27.03.2001 № 286-ПП "Об установлении сроков строительства объектов недвижимости" в двухнедельный срок после выхода распорядительного документа о предоставлении земельного участка согласовать графики поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации с Москомархитектурой и префектурой Центрального административного округа.
3.3.3. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с Архитектурно-планировочным объединением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа и Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.4. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с пунктом 1.5 заключения по обследованию объекта недвижимости.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Департамента земельных ресурсов от 23.03.1998 № 33-1-2689/8-1.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение: исходно-разрешительная документация от 23.06.1998 № 047-31/1144.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
