|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 06.04.2004 № 207-ПП
"О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ "МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ - КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 25, 29.04.2004
Утратил силу в связи с изданием постановления Правительства Москвы от 26.09.2006 № 740-ПП.
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 6 апреля 2004 г. № 207-ПП
О ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЕ
"МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ - КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
В целях закрепления молодых рабочих и специалистов в строительных организациях и предприятиях г. Москвы и улучшения их жилищных условий, в соответствии с федеральной целевой программой "Жилище" на 2002-2010 годы, а также с Концепцией, одобренной постановлением Правительства Москвы от 12.02.2002 № 118-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище", и постановлением Правительства Москвы от 01.10.2002 № 805-ПП "О Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы" Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Городскую целевую программу "Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006 годы (приложение).
2. Установить, что финансирование мероприятий в рамках Городской целевой программы "Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" (далее - Программа) осуществляется за счет строительных организаций и предприятий г. Москвы.
3. Установить, что строительство жилых домов в рамках Программы осуществляется в соответствии с инвестиционными контрактами, заключаемыми между Правительством Москвы и строительными организациями и предприятиями г. Москвы. При этом 100% общей жилой площади, построенной в рамках Программы, направляется для обеспечения молодых рабочих и специалистов, проработавших не менее трех лет в строительных организациях и предприятиях г. Москвы, в следующем порядке:
3.1. В первую очередь - для обеспечения молодых рабочих и специалистов строительных организаций и предприятий г. Москвы, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.
3.2. После обеспечения очередников, указанных в п. 3.1, - для обеспечения молодых рабочих и специалистов строительных организаций и предприятий г. Москвы, подпадающих под определение "молодая семья", используемое в постановлении Правительства Москвы от 12.02.2002 № 118-ПП.
4. Установить, что отчисления на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города при строительстве жилых домов в рамках Программы не взимаются.
5. Установить, что строительные организации и предприятия г. Москвы ежегодно составляют и направляют для учета в Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы списки молодых рабочих и специалистов, обеспечиваемых жилой площадью в рамках Программы.
6. Возложить на Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы функции координатора Программы.
7. Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы:
7.1. Ежегодно формировать в установленном порядке предложения по предоставлению земельных участков под строительство в рамках Программы жилых домов в объеме до 30 тысяч квадратных метров.
7.2. На основании списков строительных организаций и предприятий г. Москвы (п. 5) формировать предложения (п. 7.1) по реализации Программы.
7.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы согласовывать списки молодых рабочих и специалистов, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий по месту жительства.
7.4. Осуществлять подготовку проектов правовых актов Правительства Москвы, предусматривающих условия строительства и порядок распределения жилой и нежилой площади в домах, построенных в рамках Программы.
8. Принять предложение Департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы о начале реализации Программы с проектирования и строительства в 2004-2006 годах жилого дома по адресу: ул. Часовая, вл. 1 после выполнения компенсационных мероприятий.
9. Префектуре Северного административного округа в установленном порядке отменить распоряжения от 17.12.99 № 8755, от 19.10.2001 № 1501-р МКЗ.
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы после выполнения п. 9 расторгнуть в установленном порядке договоры аренды земли от 11.02.2000 № М-09-507594, от 29.10.2001 № М-09-602325.
11. Пресс-службе Мэра и Правительства Москвы оказать содействие Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы в освещении в средствах массовой информации настоящего постановления.
12. Комитету по телекоммуникациям и средствам массовой информации города Москвы организовать на основе материалов, представленных Департаментом градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, выпуск специального информационно-справочного сборника, разъясняющего и пропагандирующего в молодежной среде Городскую целевую программу "Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006 годы.
13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 6 апреля 2004 г. № 207-ПП
ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"МОЛОДЫМ МОСКВИЧАМ-СТРОИТЕЛЯМ - КВАРТИРЫ В МОСКВЕ"
НА 2004-2006 ГОДЫ
Часть I. ПАСПОРТ ПРОГРАММЫ
Наименование Программы
"Молодым москвичам-строителям - квартиры в Москве" на 2004-2006 годы (далее - Программа).
Основание для разработки
Федеральная целевая программа "Жилище" на 2002-2010 годы, постановление Правительства Москвы от 12.02.2002 № 118-ПП "О первоочередных мерах по обеспечению прав молодых семей на жилище", постановление Правительства Москвы от 01.10.2002 № 805 "О Московской программе "Молодой семье - доступное жилье" на 2003-2005 годы".
Координатор Программы
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
Разработчики Программы
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, строительные организации и предприятия г. Москвы.
Цель и задачи Программы
Повышение статуса строительных профессий и привлечение молодых рабочих и специалистов в строительные организации и предприятия г. Москвы.
Создание социально-бытовых и экономических условий для закрепления кадров в строительных организациях и предприятиях г. Москвы.
Разработка и формирование системы, включающей социальные и рыночные механизмы решения жилищных проблем молодых рабочих и специалистов строительных организаций и предприятий г. Москвы.
Улучшение жилищных условий молодых рабочих и специалистов строительных организаций и предприятий г. Москвы.
Исполнители Программы
Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Москомархитектура, Комитет по телекоммуникациям и средствам массовой информации города Москвы, строительные организации и предприятия г. Москвы.
Участники Программы
Строительные организации и предприятия г. Москвы.
Сроки реализации
2004-2006 годы.
Объемы и источники финансирования
Средства строительных организаций и предприятий г. Москвы.
Ожидаемые конечные результаты
Целевое строительство и направление на обеспечение молодых рабочих и специалистов до 30 тыс. кв. м общей площади ежегодно.
Улучшение ситуации с привлечением молодых кадров в строительные организации и предприятия г. Москвы.
Формирование системы улучшения жилищных условий молодых рабочих и специалистов с помощью города с привлечением средств строительных организаций.
Контроль за выполнением Программы
Осуществляет Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы по ежегодным отчетам, представляемым строительными организациями и предприятиями г. Москвы - участниками Программы.
Часть II. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРОГРАММЫ
Проблема улучшения жилищных условий молодых рабочих
и специалистов, работающих в строительной отрасли
в городе Москве
Объемы жилищного строительства в г. Москве составляют более 4 млн. кв. м в год. В строительной отрасли занято около 1 миллиона человек. Несмотря на принимаемые меры по улучшению условий труда, реализацию трехстороннего соглашения между Правительством Москвы, строительными организациями и профсоюзами, объединяющими работников строительства и промышленности строительных материалов, город испытывает дефицит квалифицированных и опытных специалистов строительных профессий.
Одной из причин, по которой молодые рабочие и инженерно-технические работники не идут работать в строительные организации, является невозможность в сравнительно короткие сроки улучшить свои жилищные условия, а также большой разрыв между средней заработной платой в строительной отрасли и рыночными ценами на жилье. Молодые строители, так же как и большая часть молодых московских семей, испытывают трудности в решении своих жилищных проблем.
Значительная часть молодых строителей проживает в общежитиях.
Цель и задачи Программы
Цель Программы заключается в улучшении жилищных условий молодых рабочих и специалистов строительной отрасли города.
Цель достигается решением следующих основных задач:
- оценка реальных потребностей молодых рабочих и специалистов строительных организаций и предприятий в улучшении жилищных условий;
- определение материальных возможностей молодых рабочих и специалистов для улучшения своих жилищных условий и степени их поддержки со стороны строительных организаций и предприятий г. Москвы - работодателей и города;
- разработка и реализация способов небюджетной и организационной поддержки строительными организациями и предприятиями г. Москвы - работодателями и городом молодых рабочих и специалистов при решении ими жилищной проблемы с учетом степени нуждаемости в улучшении жилищных условий и других факторов;
- разработка и формирование системы, включающей социальные и рыночные механизмы решения жилищной проблемы молодых рабочих и специалистов строительной отрасли города.
Источники и объемы финансирования Программы
Источниками финансирования Программы являются средства строительных организаций и предприятий г. Москвы.
Средства строительных предприятий и организаций г. Москвы, кроме того, могут направляться на предоставление займов (возвратных ссуд) и безвозмездных субсидий молодым рабочим и специалистам, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, по месту работы.
Условия купли-продажи жилых помещений у строительной
организации, в том числе с рассрочкой платежа
1. Строительная организация или предприятие г. Москвы, обладающие правами на жилые помещения, построенные в рамках Программы, заключает с молодым рабочим или специалистом договор купли-продажи исходя из строительной себестоимости жилого дома, построенного по Программе, в том числе с рассрочкой платежа, на основании которого предприятие или организация предоставляет жилое помещение в виде отдельной квартиры для проживания и выкупа. В случае предоставления рассрочки в оплате срок рассрочки и условия ее предоставления определяются организацией или предприятием самостоятельно.
2. Заключение договора купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения не влечет передачу права собственности на него до внесения всей обусловленной договором купли-продажи суммы выкупа и оформление права собственности на него в установленном законом порядке.
3. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа заключается, как правило, на 5 лет. Изменения срока купли-продажи с рассрочкой платежа допускаются по соглашению сторон. После истечения срока договора и внесения всей выкупной стоимости жилое помещение оформляется в собственность.
4. После государственной регистрации права собственности молодой рабочий или специалист снимается с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства и работы и не сохраняет право на получение безвозмездной субсидии, выделяемой городом на строительство или приобретение жилья.
5. В течение срока действия договора купли-продажи с рассрочкой платежа молодой рабочий или специалист оплачивает жилищно-коммунальные услуги в размере их фактической стоимости.
Условия найма (коммерческого) жилых помещений
у предприятия или организации строительного комплекса
и промышленности строительных материалов
города Москвы
1. Строительная организация или предприятие г. Москвы, обладающие правами на жилые помещения, построенные в рамках Программы, заключает с молодым рабочим или специалистом, работающим на данном предприятии или в организации, договор найма (коммерческого) сроком до 5 лет включительно, на основании которого предоставляет ему жилое помещение в виде отдельной квартиры для проживания.
2. В течение срока действия договора пользователь производит ежемесячную оплату за пользование жилым помещением в размере ставки, утверждаемой договором найма (коммерческого), и производит оплату жилищно-коммунальных услуг в размере их фактической стоимости.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
