Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 30.12.2005 № 2738-РП
(ред. от 23.12.2008)
"О СНОСЕ ВЕТХОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР., Д. 20/4, ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: 1-Й СМОЛЕНСКИЙ ПЕР., ВЛ. 19-21 И ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР., Д. 20/4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"

Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 9, 08.02.2006.



   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия редакции - 23.12.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП, вступили в силу с 23 декабря 2008 года.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 30 декабря 2005 г. № 2738-РП

О СНОСЕ ВЕТХОГО ЗДАНИЯ ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ ПЕР.,
Д. 20/4, ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: 1-Й СМОЛЕНСКИЙ
ПЕР., ВЛ. 19-21 И ГАРАЖА ПО АДРЕСУ: 1-Й НИКОЛОЩЕПОВСКИЙ
ПЕР., Д. 20/4 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)

(в ред. постановления Правительства Москвы
от 20.02.2007 № 106-ПП,
распоряжения Правительства Москвы
от 23.12.2008 № 3039-РП)

В целях выполнения программы жилищного строительства и ликвидации ветхого и аварийного фонда, обеспечения выполнения программы жилищного строительства по городскому заказу за счет строительства коммерческого жилья:
1. Согласиться с совместным предложением Комплекса архитектуры, строительства, реконструкции и развития города Москвы, префектуры Центрального административного округа и закрытого акционерного общества "СК ДОНСТРОЙ" (ЗАО "СК ДОНСТРОЙ") осуществить за счет средств инвестора:
1.1. В 2006-2007 годах - отселение и снос ветхого здания по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4.
1.2. Разработку предпроектной и проектной документации и в 2006-2011 годах - строительство многофункционального комплекса общей площадью 33992 кв. м с размещением помещений Дома причта для прихода церкви Святителя Николая на Щепах на земельном участке по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19-21 общей площадью 0,6 га на месте сноса:
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП)
- тяговой подстанции ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-й Смоленский пер., вл. 19, 21 общей площадью 1824,0 кв. м и 275,0 кв. м соответственно;
- металлических гаражей по адресу: Проточный пер., вл. 11;
- нежилого здания общей площадью 272,6 кв. м по адресу: 1-й Смоленский пер., д. 23.
1.3. Строительство подземного гаража на 160 машиномест на земельном участке по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4 общей площадью около 0,8 га на месте сноса жилого здания по 1-му Николощеповскому пер., д. 20/4.
2. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
2.1. В 2006-2007 годах осуществит отселение жителей из дома 20/4 по 1-му Николощеповскому пер. в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств.
2.2. В 2006-2007 годах осуществит перенос тяговой подстанции и дистанции специальных объектов Электромеханической службы (далее - ДСО ЭМС) ГУП "Московский метрополитен" по адресу: 1-й Смоленский пер., д. 19, 21 из пятна застройки в новые здания и сооружения в сроки, предшествующие сносу, на основании согласованного с ГУП "Московский метрополитен" проекта и технических условий за счет собственных и привлеченных средств.
2.3. В 2006-2007 годах осуществит вывод собственников законно установленных гаражей с территории строительства в установленном порядке за счет собственных и привлеченных средств.
2.4. Осуществит функции заказчика и инвестора по строительству объектов (п. 1).
2.5. В месячный срок после завершения строительства объектов (п. 1) представить в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов (в том числе материалы ГУП МосгорБТИ) для проведения работ по оценке доли города (п. 4.1.2).
(п. 2.5 введен распоряжением Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП)
3. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
3.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. инвестиционный контракт на строительство объектов (п. 1) с распределением имущественных прав между городом и инвестором в соответствии с п. 4 настоящего распоряжения после реализации п. 6 настоящего распоряжения.
3.2. Провести в установленном порядке учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
3.3. После завершения отселения жителей из дома 20/4 по 1-му Николощеповскому пер., вывода пользователей нежилых помещений из дома 23 по 1-му Смоленскому пер. (п. 9.1) передать здания под снос ЗАО "СК ДОНСТРОЙ".
3.4. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором необходимого пакета документов.
3.5. В месячный срок с даты выхода настоящего распоряжения представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. дополнительное соглашение о внесении изменений в инвестиционный контракт № ДЖП.03.ЦАО.00488 от 15 августа 2003 г. в соответствии с п. 4.1 настоящего распоряжения.
4. Принимая во внимание, что отселение жителей и снос здания по адресу: 1-й Николощеповский пер., д. 20/4, а также перенос тяговой подстанции и ДСО ЭМС ГУП "Московский метрополитен" и вывод собственников законно установленных гаражей осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора (пп. 2.1, 2.2, 2.3):
4.1. После завершения строительства установить следующий порядок распределения общей площади объектов (п. 1):
4.1.1. Нежилые помещения площадью 3277,5 кв. м, в том числе 100% площади тяговых подстанций Т-5АП и Т-5Ф (2 объекта) - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в качестве компенсации за сносимые нежилые площади.
4.1.2. Оставшиеся нежилые помещения - в собственность инвестора - ЗАО "СК "ДОНСТРОЙ" при условии перечисления в бюджет города Москвы рыночной стоимости доли города Москвы (50% площадей нежилых помещений и 20% площадей подземной автостоянки), определенной Департаментом имущества города Москвы в установленном порядке.
Кроме того, инвестор - ЗАО "СК "ДОНСТРОЙ" осуществляет из своей доли площадей в объекте передачу в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы 1206,76 кв. м нежилых помещений в счет ранее переданной инвестору ЗАО "СК "ДОНСТРОЙ" нежилой площади из доли города в объеме 1206,76 кв. м в объекте по адресу: Малый Новопесковский пер., д. 8/17.
4.1.3. Окончательные взаиморасчеты сторон утверждаются целевым распорядительным документом Правительства Москвы с учетом документально подтвержденных в установленном порядке дополнительных затрат инвестора на проведение работ согласно пунктам 2.1, 2.2 и 2.3 настоящего распоряжения.
(п. 4.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП)
4.2. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП.
5. Принять к сведению, что ЗАО "СК ДОНСТРОЙ":
5.1. Совместно с Москомархитектурой обеспечит разработку акта разрешенного использования земельного участка для строительства объектов (п. 1), включая схему инженерного обеспечения объектов, и представит его в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления в установленном порядке права пользования земельными участками (п. 1) на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
5.2. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектно-сметную документацию на строительство объектов (п. 1).
5.3. Осуществит за счет собственных средств снос зданий и сооружений, попадающих в зону строительства объектов (п. 1), с оформлением документов в установленном порядке.
5.4. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу зданий (п. 1) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 г. № 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда".
5.5. После сдачи в эксплуатацию подземного гаража и многофункционального комплекса (п. 1) в течение месяца представит в префектуру Центрального административного округа города Москвы пакет документов, необходимых для оформления акта о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (п. 3.4).
5.6. После завершения строительства объектов (п. 1) и сдачи их в эксплуатацию представит в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.
5.7. Осуществит за счет собственных и привлеченных средств без последующей компенсации из бюджета города Москвы:
- финансирование работ по проектированию и строительству инженерных сетей и сооружений, необходимых для обеспечения ввода объекта в эксплуатацию;
- плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
(п. 5.7 введен распоряжением Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП)
6. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП.
7. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 3.4) представить в Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
8. Принять к сведению, что после завершения строительства подземного гаража и многофункционального комплекса (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
9. Департаменту имущества города Москвы:
9.1. В течение шести месяцев с даты выхода настоящего распоряжения расторгнуть в установленном порядке имущественные права (договоры аренды, оперативного управления и хозяйственного ведения) с пользователями нежилых помещений (приложение).
9.2. После сдачи объектов (п. 1) в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые площади, являющиеся долей города.
10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке в месячный срок с момента представления акта разрешенного использования земельного участка (п. 5.1) оформить инвестору права пользования земельными участками (п. 1) на период проектирования и строительства объектов (п. 1).
11. Освободить инвестора - ЗАО "СК ДОНСТРОЙ" от оплаты долевого участия на развитие городских систем инженерного обеспечения при выдаче технических условий при строительстве объектов (п. 1) в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. № 66-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 12 мая 1992 года № 261".
12. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 23.12.2008 № 3039-РП.
13. Все построенные или реконструированные в рамках инвестиционного контракта (п. 3.1) объекты инженерного и коммунального назначения городского значения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
14. Исключен. - Постановление Правительства Москвы от 20.02.2007 № 106-ПП.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Центрального административного округа города Москвы Байдакова С.Л. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

И.о. Мэра Москвы
В.И. Ресин





Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 30 декабря 2005 г. № 2738-РП

ПЕРЕЧЕНЬ
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ОБЪЕКТАХ,
ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ

   ----T---------------T----------------------------------T---------------¬

¦№ ¦Собственник ¦Адрес ¦Площадь (кв. м)¦
¦п/п¦ ¦ ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦1. ¦Город Москва ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦ 251,9 кв. м¦
¦ ¦ ¦арендатор ТОО "Страховая фирма ¦ ¦
¦ ¦ ¦"Юпитер" (договор аренды ¦ ¦
¦ ¦ ¦№ 01-22277/94 от 08.12.1994) ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦2. ¦Город Москва ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦ 242,4 кв. м¦
¦ ¦ ¦арендатор ООО "Леган-м" (договор ¦ ¦
¦ ¦ ¦аренды № 01-00129/02 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 04.02.2002) ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦3. ¦Город Москва ¦1-й Николощеповский пер., д. 20/4,¦ 411,6 кв. м¦
¦ ¦ ¦оперативное управление ГУ управа ¦ ¦
¦ ¦ ¦района "Арбат" ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦4. ¦Город Москва ¦1-й Смоленский пер., д. 19 и 21, ¦ 1824,0 кв. м¦
¦ ¦ ¦хозяйственное ведение ГУП ¦ и 275,0 кв. м¦
¦ ¦ ¦"Московский метрополитен" ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦5. ¦Город Москва ¦1-й Смоленский пер., д. 23, ¦ 272,6 кв. м¦
¦ ¦ ¦арендатор ЗАО "Совдизайн" ¦ ¦
¦ ¦ ¦(договор аренды № 01-01010/03 ¦ ¦
¦ ¦ ¦от 24.10.2003) ¦ ¦
+---+---------------+----------------------------------+---------------+
¦6. ¦Физические лица¦Проточный пер., вл. 11 ¦ ¦
¦ ¦ ¦(металлические гаражи) ¦ ¦
L---+---------------+----------------------------------+----------------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru