|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 26.06.2006 № 1139-РП
(ред. от 16.07.2009)
"ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОЯРУСНОГО МЕХАНИЗИРОВАННОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ СРЕДНЯЯ, ВЛ. 25"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 40, 19.07.2006 (опубликован без приложения).
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 16.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 16.07.2009 № 1573-РП, вступили в силу с 16 июля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 июня 2006 г. № 1139-РП
ОБ ИТОГАХ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА И УСЛОВИЯХ РЕАЛИЗАЦИИ
ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ МНОГОЯРУСНОГО
МЕХАНИЗИРОВАННОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЕРЕЯСЛАВСКАЯ СРЕДНЯЯ, ВЛ. 25
(в ред. распоряжения Правительства Москвы
от 16.07.2009 № 1573-РП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 27 апреля 2004 г. № 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов" и на основании решения Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов (протокол от 23 марта 2006 г. № 3/2006):
1. Согласиться с размещением многоярусного механизированного гаража-стоянки по адресу: ул. Переяславская Средняя, вл. 25 суммарной предельной поэтажной площадью объекта в габаритах наружных стен 1580 кв. м (ориентировочной вместимостью 60 машиномест) общей площадью участка 0,06 га, количеством этажей - 8 уровней в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 23 марта 2005 г. № А-0172/13.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта от 23 марта 2005 г. № А-0172/13 согласно приложению к настоящему распоряжению.
3. Комитету по архитектуре и градостроительству города Москвы обеспечить продление срока действия акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) в установленном порядке.
4. Установить предельный срок реализации инвестиционного проекта 18 месяцев с момента заключения инвестиционного контракта при условии обеспечения префектурой Центрального административного округа города Москвы вывода самовольных строений с территории застройки в соответствии с пунктом 8.1 настоящего распоряжения.
(п. 4 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.07.2009 № 1573-РП)
5. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по подбору инвесторов для реализации инвестиционных проектов (протокол от 23 марта 2006 г. № 3/2006), инвестором для реализации инвестиционного проекта (п. 1) определено общество с ограниченной ответственностью "Келсо Инвест" (далее - ООО "Келсо Инвест").
6. Принять к сведению, что финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме со следующими условиями инвестирования:
6.1. Инвестор перечисляет в бюджет города Москвы 100% суммы компенсационных выплат городу за социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру в размере 265000 долларов США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на дату платежа) в течение 10 рабочих дней с момента подписания инвестиционного контракта.
6.2. В собственность инвестора при условии выполнения п. 6.1 настоящего распоряжения оформляется:
- 100% общего количества машиномест и площадей общего пользования многоэтажного гаража-стоянки;
- 100% общей площади помещений сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" (без изменения функционального назначения).
6.3. Все построенные в рамках реализации инвестиционного проекта (п. 1) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
7. Комитету города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов:
7.1. Представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта на реализацию инвестиционного проекта (п. 1) на условиях п. 6 настоящего распоряжения.
7.2. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
8. Префектуре Центрального административного округа города Москвы:
8.1. Обеспечить вывод с площадки строительства объекта (п. 1) металлических гаражей-боксов (авторемонтных) за счет средств инвестора.
8.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить в установленном порядке и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. акт о результатах реализации инвестиционного проекта при условии представления инвестором надлежащего пакета документов.
9. Принять к сведению обязательства инвестора - ООО "Келсо Инвест":
9.1. Разработать и утвердить в установленном порядке проектно-сметную документацию на осуществление инвестиционного проекта (п. 1) в соответствии с разработанным актом разрешенного использования участка территории градостроительного объекта.
9.2. Обеспечить за счет собственных или привлеченных (заемных) средств финансирование и реализацию инвестиционного проекта в полном объеме в соответствии со своими обязательствами по инвестиционному контракту и сдачу объекта комиссии по приемке объекта в эксплуатацию с качеством в соответствии с действующими строительными нормами и в установленный срок (п. 4).
9.3. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта и инвестиционный контракт для оформления земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
9.4. Обеспечить финансирование работ по выводу с площадки строительства металлических гаражей-боксов (авторемонтных).
9.5. После завершения строительства произвести благоустройство территории в границах отводимого участка и на участках прокладки инженерных коммуникаций.
9.6. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию:
9.6.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
9.6.2. Обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав на площади в законченном строительством объекте и оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
9.7. Компенсировать затраты города на разработку предпроектной и конкурсной документации.
10. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30 сентября 2003 г. № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки".
11. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 января 2005 г. № 45-ПП "О Целевой программе строительства гаражей-стоянок в городе Москве на период 2005-2007 гг." инвестор при строительстве объекта (п. 1) освобождается от оплаты долевого участия в строительстве городских питающих центров, головных сооружений, сетей, коммуникаций и объектов инженерного обеспечения.
(п. 11 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.07.2009 № 1573-РП)
12. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 26 июня 2006 г. № 1139-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 23 марта 2005 г. № А-0172/13
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГГК/3.1.22.000189¦
градостроительного ¦от 30.03.2005 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка: ¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Центральный.
Район: Мещанский.
Адрес: Средняя Переяславская улица, вл. 25.
Наименование объекта: гараж-стоянка многоярусный
механизированный.
Функциональное назначение объекта: гаражный объект.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: II.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): на конкурсной основе.
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановления Правительства Москвы от 18.04.1995 № 318, от 03.08.2004 № 535-ПП, от 25.01.2005 № 45-ПП.
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: постановление Правительства Москвы № 367-ПП "О градостроительном плане развития Мещанского района на период до 2020 года" издано 21.05.2002, а не 21.03.2002.
------------------------------------------------------------------
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Мещанского района, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 21.03.2002 № 367-ПП.
1.4. Прочие документы по объекту: исходно-разрешительная документация от 03.10.2000 № 046-31/1531.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): Около 0,06
2.2. Максимальная общая площадь объекта Не определялась,
(суммарная поэтажная площадь объекта в общая площадь
габаритах наружных стен) (кв. м): объекта - около
1580
2.3. Минимальная общая площадь объекта -
(суммарная поэтажная площадь объекта
в габаритах наружных стен) (кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 8 этажей
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 20
2.6. Площадь благоустройства (вне -
границ отводимого земельного участка)
(га):
2.7. Показатели нормативного 60 машиномест
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: не имеется.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта: в соответствии с заключением от 20.09.2004 № 04-306.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): заключение от 16.05.2000 № 21/1118/1, заключение от 25.05.2000 № 25/8/4062.
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Центра государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Москве): заключение от 23.05.2000 № 10-16/673.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Государственного учреждения "Главное управление охраны памятников города Москвы"): заключение от 05.06.2000 № 16-06-13/639.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение ОТ 15.09.2004 № 06-14-7246/4.
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): заключение от 25.08.2004 № 96-49/7780.
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
В соответствии с пунктом 4 Градостроительного заключения в составе исходно-разрешительной документации.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать с отделом подземных сооружений Государственного унитарного предприятия "Мосгоргеотрест", Архитектурно-планировочным управлением Центрального административного округа, префектурой Центрального административного округа, Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана города Москвы", Департаментом природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в городе Москве, Главным управлением по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы, Государственным унитарным предприятием "Управление подготовки согласования проектов Москомархитектуры", Московской государственной вневедомственной экспертизой.
3.3.2. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
Не имеется.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
Не имеется.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. Исходно-разрешительная документация от 03.10.2000 № 046-31/1531.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
