|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 31.07.2008 № 1745-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ИЗМАЙЛОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА И ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИИ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 12"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 47, 19.08.2008
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 31.07.2008.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 31 июля 2008 г. № 1745-РП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЗДАНИЯ ИЗМАЙЛОВСКОГО РАЙОННОГО СУДА
И ТРАНСФОРМАТОРНОЙ ПОДСТАНЦИИ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПЕРВОМАЙСКАЯ, ВЛ. 12
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 23 июля 2007 г. № 1540-РП "О разработке предпроектной и проектной документации II очереди работ по реконструкции и строительству зданий районных судов в городе Москве" и в целях создания необходимых условий для деятельности районных судов города Москвы и обеспечения надлежащих условий работы судей:
1. Принять предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы о строительстве в 2008-2010 гг. здания Измайловского районного суда и трансформаторной подстанции по адресу: ул. Первомайская, вл. 12.
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) от 29 мая 2008 г. № А-5831/02 для строительства здания Измайловского районного суда и трансформаторной подстанции по адресу: ул. Первомайская, вл. 12 со следующими допустимыми технико-экономическими показателями: площадь земельного участка - 0,564 га, максимальная общая площадь объекта - 9725 кв. м, в том числе 8525 кв. м - наземная часть, 21,18 кв. м - общая площадь трансформаторной подстанции (приложение).
3. Департаменту городского заказа капитального строительства города Москвы обеспечить в установленном порядке размещение государственного заказа на строительство объектов (п. 1) путем проведения торгов по выбору генеральной подрядной организации по строительству объектов (п. 1).
4. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению Департамента городского заказа капитального строительства города Москвы предусмотреть в адресной инвестиционной программе города Москвы начиная с 2008 года затраты на строительство объектов (п. 1) в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых государственному заказчику.
5. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Восточного административного округа города Москвы Евтихиева Н.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 31 июля 2008 г. № 1745-РП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ПО АРХИТЕКТУРЕ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВУ
ГОРОДА МОСКВЫ
(МОСКОМАРХИТЕКТУРА)
АКТ
от 29 мая 2008 г. № А-5831/02
РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ
ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ
-----------------------¬
Регистрация ¦Регистрационный ¦
Государственного ¦№ 77-ГК/3.1.22.006665 ¦
градостроительного ¦от 11.06.2008 ¦
кадастра: ¦Подпись _____________ ¦
L-----------------------
-----------------------¬
Кадастровый номер ¦ ¦
земельного участка:¦ ¦
L-----------------------
Административный округ: Восточный.
Район: Измайлово.
Адрес: Первомайская улица, вл. 12.
Наименование объекта: здание Измайловского районного суда и трансформаторная подстанция.
Функциональное назначение объекта: объекты административно-делового назначения.
Вид объекта: капитальный.
Категория объекта: III.
Вид работ по объекту: новое строительство.
Застройщик (заказчик): ГУП "Главное управление заказчика Восточного административного округа".
1. Основание для разработки
1.1. Правовые акты Правительства Москвы: постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 № 196-ПП "О реновации объектов нежилого фонда города Москвы на 2004-2006 годы";
распоряжение префекта Восточного административного округа от 30.03.2004 № 295-В-РП "О реновации объектов нежилого фонда в Восточном административном округе города Москвы на 2004-2006 годы";
распоряжение префекта Восточного административного округа от 20.02.2004 № 146-В-РП "О выделении средств из целевого бюджетного фонда развития территории округа на выполнение работ по разработке исходно-разрешительной документации на реконструкцию здания Измайловского районного суда по адресу: ул. Первомайская, д. 12".
1.2. Документы, определяющие имущественные и земельные отношения (с указанием оформленных показателей по объекту): не имеется.
1.3. Градостроительная документация по территории, имеющая заключение государственной экологической экспертизы: градостроительный план развития территории Восточного административного округа до 2020 года, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 31.07.2001 № 701-ПП "О Градостроительном плане развития территории Восточного административного округа до 2020 года".
1.4. Прочие документы по объекту: выписка из решения Регламентной комиссии Архитектурного совета при главном архитекторе города Москвы (протокол от 18.03.2008 № 8-А);
выписка из Окружной комиссии по земельным отношениям и градостроительному регулированию на территории Восточного административного округа г. Москвы (протокол от 17.04.2008 № 10);
заключение о соответствии размещаемого объекта установленным градостроительным требованиям и регламентам использования территории от 01.09.2005 № 02-03-0808-05/301-05;
письмо ГУП "ГлавАПУ" "О внесении изменений в материалы предпроектной документации для оформления акта разрешенного использования" от 04.06.2008 № 100-02(140)-2835/8-(0)-3.
2. Допустимые технико-экономические показатели объекта
2.1. Площадь земельного участка (га): 0,564
2.2. Максимальная общая площадь 9725 - общая площадь объекта,
объекта (суммарная поэтажная площадь в т.ч. 8525 кв. м - наземная
объекта в габаритах наружных стен) часть; 21,18 кв. м - общая
(кв. м): площадь ТП
2.3. Минимальная общая площадь Не определена
объекта (суммарная поэтажная площадь
объекта в габаритах наружных стен)
(кв. м):
2.4. Этажность (количество уровней): 7 + цокольный; 1 - ТП
2.5. Верхняя отметка объекта (м): 29
2.6. Площадь благоустройства (вне Не определена
границ отводимого земельного участка)
(га):
2.7. Показатели нормативного 68 м/м
обеспечения местами хранения
автотранспорта:
3. Требования к проектированию, установленные
организациями, проводившими согласование,
подготовку заключений
3.1. Требования и рекомендации к разработке проектной документации:
3.1.1. По стадийности проектирования: проект, рабочая документация.
3.1.2. По согласованию архитектурно-градостроительного решения: подлежит согласованию с Москомархитектурой.
3.1.3. По транспортному обслуживанию: по внутридворовым проездам с выездом на Первомайскую ул.
3.1.4. По инженерному обеспечению градостроительного объекта:
в соответствии с техническими условиями на присоединение городских эксплуатационных служб на стадии разработки проекта.
3.1.5. По обеспечению безопасности населения и территории (по заключениям Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы и Управления государственного пожарного надзора Главного управления по делам гражданской обороны и чрезвычайным ситуациям города Москвы): в соответствии с заключением от 16.05.2008 № 22/2/935:
предусмотреть мероприятия гражданской обороны, предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при проектировании, строительстве и последующей эксплуатации объекта на основании Федеральных законов от 21.12.1994 № 68-ФЗ и от 12.02.1998 № 28-ФЗ;
без строительства защитного сооружения ГО.
В соответствии с заключением от 21.05.2008 № 2/08/490:
обеспечить проезд пожарных автомобилей и доступ, пожарных в здание в соответствии с требованиями прил. 1* к СНиП 2.07.01-89* и п. 12.3 МГСН 1.01-99;
обеспечить расход воды на наружное пожаротушение не менее 100 л/с от 3 пожарных гидрантов, установленных на кольцевой водопроводной сети на расстоянии не более 150 м от здания (п. 12.9 МГСН 1.01-99).
3.1.6. По обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия (по заключению Территориального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Москве): в соответствии с заключением от 27.05.2008 № 10-16/193:
получить при разработке проекта санитарно-эпидемиологические заключения Управления Роспотребнадзора по г. Москве по эффективности шумозащитных мероприятий, подтвержденных акустическими расчетами, санитарно-химическими, бактериологическими и радиологическими исследованиями почвы на участке строительства.
3.1.7. По обеспечению охраны объектов культурного наследия (по заключению Комитета по культурному наследию города Москвы (Москомнаследие): не требуется.
3.1.8. По обеспечению охраны объектов природного комплекса (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.05.2008 № 06-28-4394/8:
уточнить при разработке проекта технико-экономические показатели с учетом соблюдения нормативных градостроительных, экологических и санитарно-гигиенических требований;
предусмотреть проведение комплекса инженерно-геологических изысканий, дополнительных гидрогеологических исследований рассматриваемого участка и прилегающей территории. Провести эколого-геохимические исследования грунтов и почв;
разработать проект организации строительства в границах землеотвода, разместив площадки складирования материалов, бытовые помещения строителей и подъездные дороги на свободной от зеленых насаждений территории;
запроектировать места хранения автотранспорта для проектируемого объекта в соответствии с нормативными требованиями МГСН 1.01-99 и ППМ № 769-ПП в границах рассматриваемого участка без использования прилегающей территории;
обеспечить выполнение требований Закона города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений". Компенсационное озеленение предусмотреть в натуральной форме в границах отводимого участка. В случае невозможности посадок в полном объеме в границах участка подобрать участок под компенсационное озеленение и разработать проект;
представить в проекте материалы по благоустройству и озеленению рассматриваемого участка и прилегающей территории. Проектом предусмотреть посадку крупномерных деревьев 4 возрастной группы и декоративных кустарников. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 8-ПП в проекте разработать раздел "Цветочное оформление территории и объекта".
3.1.9. По использованию объектов благоустройства и озеленения, существующих на участке территории (по заключению Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы): в соответствии с заключением от 27.05.2008 № 06-28-4375/8:
сохранить возрастные деревья ценных пород вдоль литер Л-К;
сохранить в обязательном порядке возрастной дуб в центре участка;
произвести работы по подготовке к пересадке крупномерных деревьев ценных пород силами озеленительной организации согласно Правилам пересадки крупномерных деревьев и требований к производству данного вида работ, утвержденным первым заместителем мэра Москвы Аксеновым П.Н. 14.08.2003;
предусмотреть в проектно-сметной документации компенсационную стоимость уничтожаемых зеленых насаждений, расходы на компенсационное озеленение в соответствии с Законом города Москвы от 05.05.1999 № 17 "О защите зеленых насаждений" и расходы на переработку древесных отходов в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 31.05.2005 № 376-ПП "Об использовании порубочных и растительных остатков для приготовления древесной щепы, компостов, почвогрунтов, применяемых в благоустройстве и озеленении г. Москвы".
3.2. По разработке дополнительной исходной документации для проектирования (техническое заключение и обследование, историко-культурное заключение и обследование, археологическое обследование, инженерно-строительные изыскания и др.):
3.2.1. Выполнить инженерно-геологические изыскания.
3.2.2. Заказать в Государственном унитарном предприятии "Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ" строительный паспорт на земельный участок по эскизу М 1:2000 (форма № 2).
3.2.3. Заказчику на этапе проектирования при разработке проекта организации строительства, включая прокладку инженерных сетей, выполнить в полном объеме обследование конструкций строений, попадающих в зону строительства, для фиксирования состояния эксплуатируемых зданий и сооружений до начала строительства и определения степени возможного влияния на них процесса проведения строительно-монтажных работ в соответствии с требованиями постановления Правительства Москвы от 16.12.1997 № 896 "О мерах по усилению контроля за строительством и реконструкцией при производстве работ в стесненных условиях окружающей сложившейся застройки".
3.2.4. В составе проектной документации предусмотреть мероприятия, обеспечивающие свободный и беспрепятственный доступ инвалидов и пожилых людей, с учетом требований СНиП 35-01-2001.
3.2.5. Учесть при проектировании техническое заключение отдела подземных сооружений ГУП "Мосгоргеотрест" от 02.06.2008 № п2715-08.
3.3. Дополнительные условия:
3.3.1. Проектную документацию согласовать в установленном порядке.
3.3.2. Срок строительства и приемки в эксплуатацию проектируемого объекта определить на стадии разработки проекта организации строительства в соответствии с нормами и требованиями СНиП 1.04.03-85 "Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" по согласованию с префектурой Восточного административного округа.
3.3.3. Во исполнение распоряжения Правительства Москвы от 26.11.2003 № 2168-РП "Об усилении контроля за объемом площадей строящихся или реконструируемых объектов, недопущения изменения проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения исходно-разрешительной документации" корректировка проектов строительства с целью увеличения общей площади после утверждения акта разрешенного использования не допускается.
3.3.4. Оформить распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении акта разрешенного использования в установленном порядке.
3.3.5. На период проектирования и строительства оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке.
4. Требования по использованию зданий и сооружений,
существующих на участке территории
В соответствии с п. 1.2 Заключения по обследованию объекта недвижимости от 14.05.2008.
5. Условия и ограничения использования земельного участка
(по документам, определяющим имущественные
и земельные отношения)
В соответствии с заключением Территориального объединения регулирования землепользования Восточного административного округа Департамента земельных ресурсов города Москвы от 22.05.2008 № 33-2ТЗ-437/8-(4)-1 и Департамента имущества города Москвы от 15.05.2008 № 08/04-2708.
Акт действителен в течение 1 года с даты его регистрации для принятия решения о строительстве, реконструкции градостроительного объекта.
Приложение. 1. Ситуационный план (эскиз № 1) М 1:2000.
Примечание. Акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции от 05.10.2007 № А-4499/02 считать утратившим силу.
Первый заместитель председателя
П.А. Шевоцуков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
