|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.07.2004 № 1439-РП
(ред. от 15.12.2009)
"О САМОРЕФОРМИРОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВА ОАО "КУНЦЕВСКАЯ ТРИКОТАЖНАЯ ФАБРИКА" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 44, 30.07.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 15.12.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 15.12.2009 № 3206-РП, вступили в силу с 15 декабря 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июля 2004 г. № 1439-РП
О САМОРЕФОРМИРОВАНИИ ПРОИЗВОДСТВА ОАО "КУНЦЕВСКАЯ
ТРИКОТАЖНАЯ ФАБРИКА" И СТРОИТЕЛЬСТВЕ НА ОСВОБОЖДАЕМОЙ
ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 22.07.2008 № 1660-РП, от 15.12.2009 № 3206-РП)
В целях эффективного использования городских земель, реабилитации территорий предприятий и организаций, подлежащих перебазированию, реформированию и ликвидации, улучшения экологического и эстетического облика столицы:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Западного административного округа города Москвы и Москомархитектуры о реформировании территории предприятия ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика", расположенного по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 5, за счет собственных и привлеченных средств со строительством до 31 декабря 2010 г. на освобождаемой территории многофункционального жилого комплекса жилой площадью 19500 кв. м с пристроенными нежилыми помещениями (решение Городской комиссии по перебазированию, реформированию, ликвидации предприятий и организаций и реабилитации освобождаемых территорий, протокол от 22.10.2003) и строительством на прилегающей территории многоэтажной автостоянки манежного типа на 300 машиномест.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 22.07.2008 № 1660-РП, от 15.12.2009 № 3206-РП)
2. Возложить функции инвестора по самореформированию производства, освобождению и реабилитации территории, проектированию и строительству жилого комплекса (п. 1) на ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика".
3. Отметить, что производственные и административные здания по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 5 площадью 2936,8 кв. м находятся в собственности ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" (свидетельство на право собственности от 10.08.95 № 1003218).
4. Принять предложение ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" о возложении функций заказчика по перебазированию и осуществлению проектирования и строительства объектов (п. 1) на специализированную организацию.
5. Заказчику:
5.1. В течение трех месяцев после выхода настоящего распоряжения заказать в Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации.
5.2. Разработать и согласовать в установленном порядке проект на строительство жилого комплекса (п. 1).
5.3. Представить материалы исходно-разрешительной документации в Департамент земельных ресурсов города Москвы для оформления земельно-правовых отношений на земельном участке (п. 1) на период проектирования и строительства жилого комплекса.
5.4. В течение месяца после сдачи объекта в эксплуатацию оформить акт о реализации инвестиционного контракта.
5.5. После сдачи объектов в эксплуатацию оформить и зарегистрировать в установленном порядке право собственности на построенную площадь.
5.6. Разрешить ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" осуществить в установленном порядке снос существующих строений (п. 1), а также снос прилегающей временной открытой автостоянки "Луч-31" на 143 машиноместа, расположенной по адресу: ул. Екатерины Будановой, вл. 7, для последующего строительства многофункционального жилого комплекса и многоэтажной автостоянки манежного типа.
6. Установить, что после завершения строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1) распределение площади будет произведено следующим образом:
6.1. 100% площади жилого назначения - в собственность ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" при условии оплаты компенсации городу за социальную и инженерную инфраструктуру в размере 862819 долларов США в рублевом эквиваленте на день платежа в бюджет города Москвы на счет КБК-2090225.
Первый платеж составляет 20% от общей суммы, подлежащей перечислению, и оплачивается в течение 10 дней с момента заключения инвестиционного контракта (п. 10). Оставшаяся сумма (80%) оплачивается ежеквартально в течение периода реализации проекта (п. 1) в первый рабочий день квартала равными долями начиная с первого календарного квартала, следующего за кварталом, в течение которого был подписан инвестиционный контракт. График платежей оформляется приложением к инвестиционному контракту.
6.2. Площадь нежилого назначения, за исключением пристроенных нежилых помещений для размещения производственных мощностей ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика":
- 70% - в собственность ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика";
- 30% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
6.3. Площадь гаража-автостоянки:
- 80% - в собственность инвестора;
- 20% - в собственность города Москвы.
6.4. 100% площади пристроенных нежилых помещений для размещения производственных мощностей ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" - в собственность ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика".
7. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для объектов (п. 1) осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 30.09.2003 № 815-ПП "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах выделенных лимитов капитальных вложений городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы.
8. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в месячный срок со дня представления материалов исходно-разрешительной документации оформить с заказчиком земельно-правовые отношения на период проектирования и строительства многофункционального жилого комплекса (п. 1).
9. Учитывая социальную значимость комплексной реабилитации территории (п. 1), освободить участников строительства от оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений.
В случае документального подтверждения сложности геологических условий (3-я категория сложности) при освоении подземного пространства по адресу: ул. Екатерины Будановой, д. 5 и в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 19.09.95 № 789 "О стимулировании освоения подземных пространств в процессе строительства и реконструкции" площадь подземного пространства исключить из раздела с городом и передать в собственность инвестора.
10. Префекту Западного административного округа города Москвы представить в установленном порядке на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, руководителю Комплекса экономической политики и развития города Москвы инвестиционный контракт с ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика" на строительство многофункционального жилищного комплекса (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
11. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Кунцевская трикотажная фабрика":
11.1. Представить контракт (п. 10) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и в Комитет города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов для учетной регистрации в установленном порядке.
11.2. После завершения строительства объектов (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.
11.3. После окончания строительства представить необходимые документы в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Москвы для оформления имущественных прав в установленном порядке.
11.4. Сохранить при реализации проекта (п. 1) производственные мощности и рабочие места.
11.5. На период реализации проекта и запуска производства на новых площадях обеспечить выплату компенсационных затрат на содержание персонала предприятия, в том числе работников, осуществляющих надомный труд (постановление Правительства Москвы от 05.02.2002 № 104-ПП "Об утверждении Временного порядка разработки, согласования, утверждения и состава предпроектной документации (обоснований инвестиций) и оценки компенсационных затрат при реформировании, перебазировании промышленных предприятий в г. Москве").
12. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
13. Принять к сведению, что все убытки и затраты инвестора, связанные с реализацией проекта (п. 1), учтены при долевом распределении вновь возводимой площади жилого комплекса (п. 6).
14. Предусмотреть пересчет размера компенсации городу за социальную и инженерную инфраструктуру после уточнения объема площади по материалам исходно-разрешительной документации.
15. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Западного административного округа города Москвы Алпатова Ю.М.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
