|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.10.2003 № 1847-РП
(ред. от 09.07.2009)
"О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ: УЛ. ПОВАРСКАЯ, ДОМ 8/1/1, СТР. 1, 2 И ДОМ 10, СТР. 3, ХЛЕБНЫЙ ПЕР., ДОМ 3 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА ГУВД Г. МОСКВЫ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 62, 27.10.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 09.07.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 09.07.2009 № 1491-РП, вступили в силу с 9 июля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 октября 2003 г. № 1847-РП
О КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ПОВАРСКАЯ, ДОМ 8/1/1, СТР. 1, 2 И ДОМ 10, СТР. 3,
ХЛЕБНЫЙ ПЕР., ДОМ 3 И СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОМПЛЕКСА
ГУВД Г. МОСКВЫ
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 13.07.2004 № 1411-РП, от 31.12.2004 № 2688-РП,
от 18.01.2005 № 15-РП, от 20.06.2007 № 1244-РП,
от 09.07.2009 № 1491-РП)
На основании решений Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных градостроительных проектов по объектам нежилого фонда города Москвы (протокол № 19 от 04.09.2003), в целях обеспечения комплексной реконструкции территории исторического центра города, а также принимая во внимание неудовлетворительное техническое состояние зданий по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 1, 2 и д. 10, стр. 3, Хлебный пер., д. 3, являющихся единым архитектурным комплексом:
1. Согласиться с предложением Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, префектуры Центрального административного округа города Москвы и закрытого акционерного общества "Мосрыбхоз" (ЗАО "Мосрыбхоз") о проведении комплексной реконструкции архитектурного комплекса по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 1, 2 и д. 10, стр. 3, Хлебный пер., д. 3 для размещения многофункционального комплекса общей площадью 48587 кв. м в две пусковые очереди:
- первой очереди, включающей реконструкцию архитектурного комплекса, за исключением части зданий по Поварской ул., д. 8/1/1, стр. 1 и Хлебному пер., д. 3, арендуемых Институтом Соединенных Штатов Америки и Канады Российской академии наук (ИСКРАН), - в 2007-2013 гг.;
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 09.07.2009 № 1491-РП)
- второй очереди, включающей реконструкцию оставшейся части архитектурного комплекса, арендуемого ИСКРАН, - в 2009-2014 гг.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 09.07.2009 № 1491-РП)
(п. 1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП)
2. Принять к сведению, что помещения площадью 1959,1 кв. м по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 2 принадлежат ЗАО "Мосрыбхоз" на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права от 24.06.2003, запись регистрации № 77-01/01-5862003-439).
3. ЗАО "Мосрыбхоз" в целях реализации намеченной реконструкции для освобождения реконструируемых строений (п. 1) осуществить в 2007-2010 гг. строительство здания общей площадью 5018 кв. м для размещения 1-го отдела ДПС ГИБДД на спецтрассе ГУВД по г. Москве по адресу: ул. Кременчугская (напротив вл. 34).
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП, от 09.07.2009 № 1491-РП)
4. Возложить на ЗАО "Мосрыбхоз" функции инвестора-застройщика по выполнению работ по проектированию и строительству объектов (пп. 1, 3) за счет собственных и привлеченных средств.
5. Префекту Центрального административного округа в установленном порядке:
5.1. От лица Правительства Москвы заключить с ЗАО "Мосрыбхоз" инвестиционный контракт на реализацию инвестиционного проекта (пп. 1, 3) с распределением общей площади, за исключением находящихся в собственности: ЗАО "Мосрыбхоз" - 1959,1 кв. м; ЗАО Производственно-коммерческое предприятие "РСУ Гранат" - 652,7 кв. м; Тишкина Т.Н. - 36,2 кв. м; Осипов М.Л. - 246,7 кв. м, в соотношении:
(п. 5.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 13.07.2004 № 1411-РП)
5.1.1. В объекте по Поварской ул., д. 8/1/1, стр. 1 и 2, д. 10, стр. 3 и Хлебному пер., д. 3 (п. 1).
По наземной площади:
- 60% - в собственность ЗАО "Мосрыбхоз" и привлеченных соинвесторов;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая в пользу инвестора площадь не менее 5100 кв. м (п. 5.1.2).
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2688-РП)
По машиноместам в подземной автостоянке:
- 80% - в собственность ЗАО "Мосрыбхоз" и привлеченных соинвесторов;
- 20% - в собственность города в лице Департамента имущества города Москвы.
5.1.2. Комплекс зданий для ГУВД г. Москвы (не менее 5100 кв. м):
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 31.12.2004 № 2688-РП)
- 100% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для последующей передачи в установленном порядке ГУВД г. Москвы для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе ГУВД г. Москвы.
5.2 - 5.3. Утратили силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП.
5.4. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 09.07.2009 № 1491-РП.
6. Департаменту имущества города Москвы:
6.1. Провести инвентаризацию нежилых помещений в объектах (п. 1).
6.2. Обеспечить вывод арендаторов и пользователей, имеющих оформленные в установленном порядке имущественные права, из объекта реконструкции (п. 1).
6.3. После сдачи объектов (пп. 1, 3) в эксплуатацию зарегистрировать права собственности города Москвы на свою долю недвижимого имущества и внести предложение по ее использованию.
6.4. Оформить передачу помещений комплекса зданий ГУВД г. Москвы для размещения служб 1-го отдела ДПС на спецтрассе ГУВД г. Москвы в установленном порядке.
6.5. По согласованию с Институтом США и Канады РАН внести изменения в договоры аренды от 07.09.95 № 01-01-1792/95 и от 25.05.2000 № 01-00924/00 о прекращении срока их действия по завершении строительства административного здания за счет средств бюджета города Москвы в 2010-2011 гг. по адресу: ул. Б. Спасская, вл. 3-5 и перевода в него подразделений института.
(п. 6.5 введен распоряжением Правительства Москвы от 13.07.2004 № 1411-РП, в ред. распоряжений Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП, от 09.07.2009 № 1491-РП)
7. В случае выполнения инвестором дополнительных работ по благоустройству территории, реконструкции инженерных сетей за пределами квартала, других работ и услуг при реализации инвестиционного проекта порядок компенсации инвестору понесенных затрат определяется путем издания распорядительного документа Правительства Москвы.
8. Принять к сведению обязательства ЗАО "Мосрыбхоз":
8.1. Заказать в Москомархитектуре разработку в договорные сроки архитектурно-градостроительной концепции развития территории и исходно-разрешительной документации на реконструкцию и строительство объектов (пп. 1, 3).
8.2. За счет собственных и привлеченных средств обеспечить выполнение работ по реконструкции и строительству объектов (пп. 1, 3) в соответствии с разработанной архитектурно-градостроительной концепцией и исходно-разрешительной документацией (п. 8.1).
8.3. Представить в Москомзем разработанную Москомархитектурой исходно-разрешительную документацию (п. 8.2) для оформления договора краткосрочной аренды земельных участков на период выполнения работ (пп. 1, 3).
8.4. Обеспечить вывод собственников нежилых помещений из объекта реконструкции (п. 1) в установленном законом порядке с их возможным привлечением к участию в реконструкции.
8.5. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию обеспечить оформление и регистрацию имущественных прав в установленном законом порядке.
8.6. После оформления имущественных прав (п. 8.5) обеспечить оформление земельно-правовых отношений в установленном порядке.
8.7. По мере завершения строительства объектов (пп. 1 и 3) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представлять в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для государственной регистрации права собственности города на свою долю в объектах в Едином государственном реестре прав.
(п. 8.7 введен распоряжением Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП)
9. ГУВД г. Москвы:
9.1. Подготовить в месячный срок технологическое задание на проектирование и строительство комплекса зданий (п. 3), применив разработанный проект № 5274 (шифр № 12-02/5274).
9.2. После сдачи объекта в эксплуатацию (п. 5.1.2) в недельный срок освободить помещения по адресу: ул. Поварская, д. 8/1/1, стр. 1.
9.3. После ввода в эксплуатацию объекта ГУВД г. Москвы (п. 5.1.2) в установленном порядке оформить имущественные и земельно-правовые отношения.
10. Москомархитектуре:
10.1. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП.
10.2. Внести в установленном порядке изменения в градостроительный план развития территории района Арбат в связи с изменением функционального назначения стр. 1 и 2 дома 8/1/1 по Поварской улице.
10.3 - 10.4. Утратили силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 09.07.2009 № 1491-РП.
11. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с префектурой Центрального административного округа города Москвы осуществить отселение жителей из объектов (п. 1) на жилую площадь, приобретенную за счет средств ЗАО "Мосрыбхоз" в срок до конца II квартала 2010 г., с компенсацией последнему в порядке обмена доли города (п. 5.1).
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП, от 09.07.2009 № 1491-РП)
12. Разрешить Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы продать по рыночной стоимости жилую площадь, необходимую для переселения жителей, пострадавших от пожара, инвестору ЗАО "Мосрыбхоз", осуществляющему реконструкцию строения 1 дома 8/1/1 по ул. Поварской.
(п. 12 введен распоряжением Правительства Москвы от 18.01.2005 № 15-РП)
13. Установить, что затраты инвестора по отселению жителей из объектов (п. 1) компенсируются в соответствии с условиями инвестиционного контракта, зарегистрированного Комитетом города Москвы по организации и проведению конкурсов и аукционов от 30.08.2004 № В 01-00587, исходя из рыночной стоимости площади, приобретенной инвестором на цели переселения (п. 12), и рыночной стоимости площади на момент завершения строительства, являющейся долей города.
(п. 13 введен распоряжением Правительства Москвы от 18.01.2005 № 15-РП)
14. Государственному унитарному предприятию города Москвы "Московское городское бюро технической инвентаризации" внести соответствующие изменения в учетно-техническую документацию (п. 1).
15. Освободить ЗАО "Мосрыбхоз" от перечисления средств на долевое участие на прокладку и развитие городских инженерных сетей и сооружений, учитывая социальную значимость проекта и значительные затраты при его реализации.
16. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
(п. 16 введен распоряжением Правительства Москвы от 20.06.2007 № 1244-РП)
17. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И., префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В. и префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
