Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 22.07.2008 № 609-ПП
"О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО СТАДИОНА "ДИНАМО" (ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 36)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 43, 05.08.2008


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 22.07.2008.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 22 июля 2008 г. № 609-ПП

О ПРОЕКТЕ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ЦЕНТРАЛЬНОГО СТАДИОНА
"ДИНАМО" (ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 36)

В целях реализации постановления Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. № 921-ПП "О комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ)", в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 585-ПП "Об утверждении Положения о составе материалов и порядке разработки и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" выполнен проект планировки территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36.
По проекту в установленном порядке проведена государственная экспертиза, обеспечено информирование граждан.
В целях обеспечения комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо", развития и совершенствования ее архитектурно-планировочной структуры, а также регулирования градостроительной деятельности района Аэропорт города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить проект планировки территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 как основание для разработки проекта межевания, последующих стадий проектирования и оформления актов разрешенного использования участков территории градостроительных объектов (градостроительных планов земельных участков) для осуществления строительства и реконструкции в следующем составе:
1.1. Планируемый баланс территории - объекта разработки проекта планировки (приложение 1).
1.2. Основные показатели планируемого развития территории - объекта разработки проекта планировки (приложение 2).
1.3. План функционально-планировочной организации территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 3 - не приводится).
1.4. План функционального зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 4 - не приводится).
1.5. План строительного зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 5 - не приводится).
1.6. План ландшафтного зонирования территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 6 - не приводится).
1.7. План участков территории, подлежащих реорганизации, Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 7 - не приводится).
1.8. План участков территории под размещение объектов капитального строительства федерального и регионального уровня территории Центрального стадиона "Динамо" Северного административного округа (приложение 8 - не приводится).
1.9. План границ территорий - объектов планируемой разработки документации последующих стадий (приложений 9 - не приводится).
1.10. План исторических территорий и территорий зон охраны объектов культурного наследия (приложение 10 - не приводится).
1.11. План межевания земельного участка (приложение 11 - не приводится).
2. Москомархитектуре:
2.1. В шестимесячный срок разработать разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования согласно приложению 11 к настоящему постановлению и передать информацию в Департамент земельных ресурсов города Москвы и Департамент природопользования и охраны окружающей среды города Москвы для учета в работе.
2.2. При уточнении планов градостроительного зонирования территории города Москвы, схем градостроительного зонирования территорий административных округов города Москвы учесть изменения градостроительного зонирования согласно приложениям 4, 5, 6 к настоящему постановлению.
3. Принять к сведению, что ЗАО "Управляющая компания "Динамо" в установленном порядке представит в Департамент имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации права собственности города Москвы на все построенные или (и) реконструируемые объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
4. Внести изменения в постановление
Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. № 921-ПП "О комплексной реконструкции территории Центрального стадиона "Динамо" по адресу: Ленинградский просп., вл. 36 (Северный административный округ)", изложив последний дефис пункта 4.1 в следующей редакции:
"- нового строительства многофункционального комплекса общей наземной площадью 485 тыс. кв. м с автостоянкой общей емкостью 5670 машиномест на участке, примыкающем к третьему транспортному кольцу, с разборкой административного корпуса и здания бассейна".
5. Настоящее постановление подлежит опубликованию в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Северного административного округа города Москвы Хардикова Ю.А. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков





Приложение 1
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2008 г. № 609-ПП

ПЛАНИРУЕМЫЙ БАЛАНС
ТЕРРИТОРИИ - ОБЪЕКТА РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

   --------T------------------------------------------T---------T------------¬

¦№ ¦Типы участков территории ¦Проектная¦Процентное ¦
¦п/п ¦ ¦площадь, ¦соотношение,¦
¦ ¦ ¦га ¦% ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦Планируемый баланс территории <*> ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦1. ¦Территория в границах разработки проекта, ¦ 32,66 ¦ 100 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦1.1. ¦Территории общего пользования, всего ¦ 3,63 ¦ 11,1 ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- улицы и дороги ¦ 2,37 ¦ 7,2 ¦
¦ ¦- озелененные территории (ПК) общего ¦ 1,26 ¦ 3,9 ¦
¦ ¦пользования ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦1.2. ¦Общественные объекты ¦ 28,73 ¦ 88,0 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦1.3. ¦Коммунальные объекты ¦ 0,30 ¦ 0,9 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦2. ¦Площадь территории природного комплекса, ¦ 24,40 ¦ 74,7 ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦2.1. ¦Территории ПК общего пользования ¦ 1,26 ¦ 3,9 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦2.2. ¦Территории ПК ограниченного пользования ¦ 23,14 ¦ 70,8 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦3. ¦Площадь территорий зон с установленными ¦ 24,40 ¦ 74,7 ¦
¦ ¦режимами градостроительного регулирования,¦ ¦ ¦
¦ ¦всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В том числе: ¦ ¦ ¦
¦ ¦РРГД № 2 ¦ 19,09 ¦ 58,4 ¦
¦ ¦РРГД № 4 ¦ 5,31 ¦ 16,3 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4. ¦Распределение участков по зонированию ¦ 32,66 ¦ ¦
¦ ¦территории ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.1. ¦Функциональное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.1.1. ¦Природные (А) ¦ 1,26 ¦ 3,9 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- природно-рекреационные (А2) ¦ 1,26 ¦ 3,9 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.1.2. ¦Общественные (Б) ¦ 28,73 ¦ 88,0 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- административно-деловые (Б1) ¦ 5,59 ¦ 17,2 ¦
¦ ¦- спортивно-рекреационные (Б5) ¦ 23,14 ¦ 70,8 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.1.3. ¦Производственные (Г) ¦ 0,30 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- жилищно-коммунальные (Г3) ¦ 0,30 ¦ 0,9 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.1.4. ¦Прочие территории ¦ 2,37 ¦ 7,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- улицы и дороги ¦ 2,37 ¦ 7,2 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2. ¦Строительное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦а) по плотности застройки: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.1. ¦Участки низкоплотного типа застройки (I) ¦ 0,51 ¦ 1,6 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.2. ¦Участки застройки среднеплотного типа (II)¦ 4,80 ¦ 14,7 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.3. ¦Участки застройки высокоплотного типа ¦ 14,22 ¦ 43,5 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.4. ¦Незастраиваемые территории ¦ 13,13 ¦ 40,2 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦ ¦б) по высоте застройки: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.5. ¦Участки с высотой не более 10 м (1-2 ¦ 0,51 ¦ 1,6 ¦
¦ ¦этажа (А1) ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.6. ¦Участки с высотой 10-15 м (3-4 этажа (А2) ¦ 0,30 ¦ 0,9 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.7. ¦Участки с высотой 15-25 м (5-7 этажей (Б1)¦ 4,80 ¦ 14,7 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.8. ¦Участки с высотой более 55 м (более 17 ¦ 3,85 ¦ 11,8 ¦
¦ ¦этажей) (В2) ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.9. ¦Участки смешанной контрастной застройки ¦ 8,33 ¦ 25,5 ¦
¦ ¦(В5) ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.10.¦Участки смешанной многоэтажной застройки ¦ 1,74 ¦ 5,3 ¦
¦ ¦(В3) ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.2.11.¦Незастраиваемые территории ¦ 13,13 ¦ 40,2 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.3. ¦Ландшафтное назначение территории: ¦ ¦ ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.3.1. ¦Застроенные слабоозелененные участки (А) ¦ 8,63 ¦ 26,4 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- интенсивно застроенные участки (А1) ¦ 0,30 ¦ 0,9 ¦
¦ ¦- замощенные застроенные участки (А2) ¦ 8,33 ¦ 25,5 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.3.2. ¦Застроенные озелененные участки (Б) ¦ 10,39 ¦ 31,8 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- контрастно застроенные участки (Б1) ¦ 10,39 ¦ 31,8 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.3.3. ¦Незастроенные слабоозелененные участки (В)¦ 2,37 ¦ 7,2 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- интенсивно замощенные участки (В1) ¦ 0,18 ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- замощенные участки (В2) ¦ 2,19 ¦ 6,7 ¦
+-------+------------------------------------------+---------+------------+
¦4.3.4. ¦Озелененные участки (Д) ¦ 11,27 ¦ 34,6 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- слабозастроенные неблагоустроенные ¦ 0,51 ¦ 1,6 ¦
¦ ¦участки (Д1) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- интенсивно озелененные участки (Д2) ¦ 10,76 ¦ 33,0 ¦
L-------+------------------------------------------+---------+-------------


   --------------------------------

<*> Баланс территории рассчитывается в соответствии со ст. 3, 5 и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. № 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".





Приложение 2
к постановлению Правительства
Москвы
от 22 июля 2008 г. № 609-ПП

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПЛАНИРУЕМОГО РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИИ - ОБЪЕКТА РАЗРАБОТКИ
ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ

   -------T------------------------------------------T------------T----------¬

¦№ ¦Наименование показателя ¦Единица ¦Значение ¦
¦п/п ¦ ¦измерения ¦показателя¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦1. ¦Максимальные показатели численности ¦ ¦ ¦
¦ ¦посетителей территории: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦1.1. ¦Численность посетителей территории, всего ¦тыс. чел. ¦ 54,39 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦1.1.1.¦Посетители спортивного парка "Динамо" ¦тыс. чел. ¦ 32,04 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦1.1.2.¦Посетители ВГК и многофункционального ¦тыс. чел. ¦ 22,35 ¦
¦ ¦общественного комплекса ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2. ¦Максимальные показатели застройки ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.1. ¦Нежилой фонд: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.1.1.¦Снос нежилого фонда (согласно ППМ от ¦тыс. кв. м ¦ 74,69 ¦
¦ ¦23.10.2007 № 921-ПП) ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.2. ¦Реставрация (Большая спортивная арена ¦тыс. кв. м ¦ 80,30 ¦
¦ ¦"Динамо") - общая площадь наземной части ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.3. ¦Реконструкция (крытые теннисные корты) ¦тыс. кв. м ¦ 2,85 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.4. ¦Новое строительство - общая площадь ¦тыс. кв. м ¦ 545,75 ¦
¦ ¦наземной части, всего ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.4.1.¦Объекты спортивного парка "Динамо" ¦тыс. кв. м ¦ 60,75 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦2.4.2.¦Объекты ВГК и многофункционального ¦тыс. кв. м ¦ 485,00 ¦
¦ ¦общественного комплекса, всего ¦ ¦ ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объекты потребительского рынка и услуг ¦тыс. кв. м ¦ 10,00 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- предприятия розничной торговли ¦пос. мест ¦1000 ¦
¦ ¦- объекты общественного питания ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦3. ¦Минимальные показатели планируемого ¦ ¦ ¦
¦ ¦развития объектов транспортной ¦ ¦ ¦
¦ ¦инфраструктуры: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦3.1. ¦Улично-дорожная сеть: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- реконструкция улично-дорожной сети ¦га ¦ 1,13 ¦
¦ ¦(Петровско-Разумовская аллея) ¦ ¦ ¦
¦ ¦- новое строительство улично-дорожной ¦га ¦ 2,20 ¦
¦ ¦сети (пр.пр. вдоль ул. Новая Башиловка, ¦ ¦ ¦
¦ ¦внутренний пр.пр., подземные пр.пр., ¦ ¦ ¦
¦ ¦устройство тоннельных съездов с Нижней ¦ ¦ ¦
¦ ¦Масловки и Театральной аллеи) ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦3.2. ¦Места хранения автомобилей, всего ¦м/м ¦8840 ¦
¦ ¦В т.ч.: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство подземных сооружений для ¦м/м ¦8670 ¦
¦ ¦паркирования, хранения индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство открытых а/с для ¦м/м ¦ 170 ¦
¦ ¦паркирования, хранения индивидуальных ¦ ¦ ¦
¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦
¦ ¦Обеспеченность ¦% от ¦ 100 ¦
¦ ¦ ¦норматива ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4. ¦Максимальные показатели планируемых ¦ ¦ ¦
¦ ¦объемов инженерного обеспечения ¦ ¦ ¦
¦ ¦территории (по видам сетей) ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.1. ¦Водоснабжение (предусматривается от ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рублевской и Северной водопроводных ¦ ¦ ¦
¦ ¦станций): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- хозяйственно-питьевое потребление воды ¦куб. м/сутки¦4370 ¦
¦ ¦- перекладка Бутырской магистрали ¦км ¦ 1,45 ¦
¦ ¦Д = 900 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- перекладка магистрали Д = 900 мм по ¦км ¦ 0,85 ¦
¦ ¦ул. Мишина ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка водопроводной сети Д = 300 мм ¦км ¦ 1,71 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.2. ¦Канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- объем сточных вод ¦куб. м/сутки¦3861 ¦
¦ ¦- перекладка участка Ново-Боткинского ¦км ¦ 0,80 ¦
¦ ¦канала Дщ = 2560 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство внутриквартальных сетей ¦км ¦ 6,00 ¦
¦ ¦канализации Д = 200-300 мм ¦ ¦ ¦
¦ ¦- строительство внутриквартальных сетей ¦км ¦ 0,80 ¦
¦ ¦канализации Д = 400-600 мм ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.3. ¦Теплоснабжение (предусматривается от ¦ ¦ ¦
¦ ¦ТЭЦ-21 ОАО "Мосэнерго"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарная тепловая нагрузка ¦Гкал/час ¦ 110 ¦
¦ ¦- строительство теплопроводов диаметром ¦км ¦ 0,75 ¦
¦ ¦2 x Dy300 мм - 2 x Dy250 мм - 2 x Dy150 мм¦ ¦ ¦
¦ ¦- вынос участка тепломагистрали ¦км ¦ 0,20 ¦
¦ ¦диаметром 2 x Dy800 мм ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.4. ¦Электроснабжение (предусматривается от ¦ ¦ ¦
¦ ¦ПС "Ваганьковская", ПС "Мещанская" и ПС ¦ ¦ ¦
¦ ¦"Марфино"): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- суммарные электронагрузки ¦тыс. кВт ¦ 46 ¦
¦ ¦- строительство СП ¦шт. ¦ 5 ¦
¦ ¦- строительство ТП ¦шт. ¦ 33 ¦
¦ ¦- реконструкция ТП ¦шт. ¦ 13 ¦
¦ ¦- строительство ПКЛ-20 кВ ¦км ¦ 30,0 ¦
¦ ¦- строительство РКЛ-20 кВ ¦км ¦ 35,0 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.5. ¦Телефонизация (от АТС № 212, 3, 4 ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ул. Мишина, дом 14): ¦ ¦ ¦
¦ ¦- количество телефонных номеров ¦номер ¦1822 ¦
¦ ¦- количество телефонов-автоматов ¦шт. ¦ 20 ¦
¦ ¦- строительство телефонной канализации ¦км ¦ 0,5 ¦
¦ ¦- строительство распределительных шкафов ¦шт. ¦ 3 ¦
¦ ¦(РШ) ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦4.6. ¦Дождевая канализация: ¦ ¦ ¦
¦ ¦- прокладка сети Д = 400-500 ¦км ¦ 1,76 ¦
¦ ¦- прокладка сети Д = 800-1000 мм ¦км ¦ 0,24 ¦
¦ ¦- прокладка сети Д до 2000 мм ¦км ¦ 0,12 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦5. ¦Охрана окружающей среды: ¦ ¦ ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦5.1. ¦Благоустройство и озеленение территории ¦га ¦ 5,23 ¦
+------+------------------------------------------+------------+----------+
¦5.2. ¦Применение шумозащитного остекления в ¦зд. ¦ 4 ¦
¦ ¦проектируемой застройке ¦ ¦ ¦
L------+------------------------------------------+------------+-----------



   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru