|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 14.10.2003 № 863-ПП
(ред. от 22.07.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕКСА "КУТУЗОВСКАЯ СЛОБОДА" В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 61, 27.10.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.07.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП, вступили в силу с 22 июля 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 14 октября 2003 г. № 863-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕКСА "КУТУЗОВСКАЯ
СЛОБОДА" В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.07.2008 № 595-ПП)
В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29.04.97 № 296 "О генеральном плане развития г. Зеленограда", в целях реализации постановления Правительства Москвы от 28.12.99 № 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных и существующих деревень и поселков в границах г. Москвы", улучшения инвестиционного климата, развития инфраструктуры и внедрения новых форм жилья в Зеленоградском административном округе города Москвы Правительство Москвы постановляет:
1. Осуществить в 2007-2010 гг. строительство на территории д. Кутузово площадью 30 га коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" общей площадью 49,15 тыс. кв. м (в том числе общая жилая площадь - 43,3 тыс. кв. м, площадь объектов сферы обслуживания населения - 5,85 тыс. кв. м) за счет привлеченных средств.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
2. Утвердить генеральным инвестором по реализации проекта коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" некоммерческую организацию "Зеленоградский инвестиционный фонд".
3. Установить, что все затраты на реализацию проекта (п. 1) осуществляются в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств генерального инвестора - некоммерческой организации "Зеленоградский инвестиционный фонд".
4. Установить, что платеж городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы составляет 10048674 долл. США (в рублевом эквиваленте по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) и перечисляется в полном объеме в традиционный бюджет города Москвы на счет КБК - 72511705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов".
Первый платеж составляет 20% от общей суммы платежа и перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике.
Вторая часть денежных средств в размере 80% от суммы платежа должна перечисляться ежеквартально на указанный счет в первый рабочий день квартала равными долями в течение 4 кварталов в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты и (или) графика платежей Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки. При задержке платежа более чем на 3 месяца Правительство Москвы вправе расторгнуть инвестиционный контракт без компенсации инвестору понесенных затрат.
При изменении общего объема ввода жилья платеж городу подлежит перерасчету.
(п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
5. Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
5.1. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации согласованный проект инвестиционного контракта с некоммерческой организацией фондом "Зеленоградский инвестиционный фонд" на реализацию инвестиционного проекта (пункт 1), содержащий в качестве приложения график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному контракту, с приложением установленного комплекта документов на следующих условиях:
5.1.1. Общая жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора некоммерческой организации фонда "Зеленоградский инвестиционный фонд" при условии выполнения пункта 4 настоящего постановления.
5.1.2. Общая нежилая площадь:
- 60% - в собственность инвестора;
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
5.1.3. Площадь гаражей-стоянок (в случае строительства):
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% площади помещений сервисных служб согласно МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность генерального инвестора и кондоминиума "Кутузовская слобода";
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
(п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
5.2. В инвестиционном контракте определить условия и порядок строительства объектов городской инженерной инфраструктуры исходя из разработанной и утвержденной предпроектной документации в соответствии с действующими нормативными документами.
5.3. Совместно с генеральным инвестором в соответствии с Законом города Москвы от 25.06.97 № 28-51 "О защите прав граждан при реализации градостроительных решений в городе Москве" обеспечить информирование жителей о принятом градостроительном решении в установленном порядке.
5.4. В установленном порядке подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, подписания и учетной регистрации согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта после сдачи объекта в эксплуатацию и представления инвестором необходимого пакета документов.
(п. 5.4 введен постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
6. Принять к сведению обязательства генерального инвестора некоммерческой организации "Зеленоградский инвестиционный фонд":
6.1. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
6.2. Обеспечить в установленном действующим законодательством порядке отселение жителей из строений (приложение), подлежащих сносу, на приобретенную инвестором площадь и снос этих строений.
6.3. После завершения строительства и приемки в эксплуатацию комплекса произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.4. На базе вновь построенного коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" создать и зарегистрировать кондоминиум "Кутузовская слобода".
6.5. Представить в Москомзем разработанную исходно-разрешительную документацию для оформления в установленном порядке земельно-правовых отношений на период проектирования и строительства коттеджного комплекса "Кутузовская слобода" (п. 1).
6.6. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП.
6.7. После сдачи объекта (пункт 1) в эксплуатацию:
6.7.1. В установленном порядке представить необходимую документацию для оформления акта о результатах реализации инвестиционного проекта.
6.7.2. Осуществить оформление и регистрацию имущественных прав на законченный строительством объект (пункт 1) в установленном порядке.
6.7.3. Представить в трехмесячный срок после завершения строительства комплекса и сдачи его в эксплуатацию в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимый для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в Едином государственном реестре прав.
(п. 6.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
7. Москомархитектуре по заказу инвестора разработать проект планировки строительства коттеджного комплекса с объектами социальной сферы.
8. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства комплекса (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаражей-стоянок, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию.
9. Принять к сведению, что после окончания строительства объекта (пункт 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав.
(п. 9 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
10. Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы совместно с инвестором некоммерческой организацией фондом "Зеленоградский инвестиционный фонд" представить в Департамент экономической политики и развития города Москвы предложения по включению в инвестиционную программу Правительства Москвы на 2007-2010 гг. строительства объекта (пункт 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
(п. 10 введен постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
11. Префектуре Зеленоградского административного округа города Москвы подготовить график выполнения сторонами обязательств по инвестиционному проекту строительства объекта в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. № 1363-РП "О дополнительных мерах по обеспечению контроля за реализацией инвестиционных проектов на территории города Москвы".
(п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Зеленоградского административного округа города Москвы Смирнова А.Н. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
(п. 12 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 595-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к постановлению Правительства
Москвы
от 14 октября 2003 г. № 863-ПП
СПИСОК
СТРОЕНИЙ, ПОДЛЕЖАЩИХ СНОСУ В СВЯЗИ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ
КОТТЕДЖНОГО КОМПЛЕКСА "КУТУЗОВСКАЯ СЛОБОДА"
В Г. ЗЕЛЕНОГРАДЕ
----T------------------T-----------------------T-------------------¬
¦№ ¦Адрес сносимого ¦Принадлежность ¦Количество ¦
¦п/п¦строения ¦ ¦постоянно ¦
¦ ¦ ¦ ¦зарегистрированных ¦
¦ ¦ ¦ ¦(чел.) ¦
+---+------------------+-----------------------+-------------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+---+------------------+-----------------------+-------------------+
¦ 1.¦Кутузово, д. 1 ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
¦ 2.¦ -"- д. 3 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦ 3.¦ -"- д. 3а ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
¦ 4.¦ -"- д. 4 ¦Отчуждено префектуре ¦ 1 ¦
¦ 5.¦ -"- д. 5 ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
¦ 6.¦ -"- д. 6 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦ 7.¦ -"- д. 6а ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦ 8.¦ -"- д. 7 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦ 9.¦ -"- д. 9 ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
¦10.¦ -"- д. 10 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦11.¦ -"- д. 11 ¦Смешанная собственность¦ - ¦
¦12.¦ -"- д. 12 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦13.¦ -"- д. 13 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦14.¦ -"- д. 14 ¦Смешанная собственность¦ - ¦
¦15.¦ -"- д. 15 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦16.¦ -"- д. 16 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦17.¦ -"- д. 17 ¦Частная собственность ¦ 4 ¦
¦18.¦ -"- д. 18 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦19.¦ -"- д. 19 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦20.¦ -"- д. 20 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦21.¦ -"- д. 22 ¦Смешанная собственность¦ - ¦
¦22.¦ -"- д. 24 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦23.¦ -"- д. 24а ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦24.¦ -"- д. 26 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦25.¦ -"- д. 28 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦26.¦ -"- д. 30 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦27.¦ -"- д. 32 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦28.¦ -"- д. 34 ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
¦29.¦ -"- д. 36 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦30.¦ -"- д. 38 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦31.¦ -"- д. 40 ¦Частная собственность ¦ 2 ¦
¦32.¦ -"- д. 48 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦33.¦ -"- д. 51 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦34.¦ -"- д. 53 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦35.¦ -"- д. 53а ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦36.¦ -"- д. 55 ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦37.¦ -"- д. 55а ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦38.¦ -"- д. 59 ¦Отчуждено префектуре ¦ - ¦
¦39.¦ -"- д. 59а ¦Частная собственность ¦ - ¦
¦40.¦ -"- д. 59, ¦Отчуждено префектуре ¦ ¦
¦ ¦ стр. 1 ¦ ¦ ¦
¦41.¦ -"- д. 65 ¦Частная собственность ¦ 3 ¦
¦42.¦ -"- д. 69 ¦Частная собственность ¦ 1 ¦
L---+------------------+-----------------------+--------------------
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
