|  |
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 29.07.2003 № 612-ПП
(ред. от 22.07.2008)
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ПОДЗЕМНОГО ГАРАЖА-СТОЯНКИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ ПО АДРЕСУ: УЛ. ГЕРОЕВ-ПАНФИЛОВЦЕВ, ВЛ. 3 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 46, 11.08.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.07.2008.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП, вступили в силу с 22 июля 2008 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 июля 2003 г. № 612-ПП
О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА С НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ И ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕГО ПОДЗЕМНОГО
ГАРАЖА-СТОЯНКИ С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ТЕПЛОВЫМ ПУНКТОМ ПО АДРЕСУ:
УЛ. ГЕРОЕВ-ПАНФИЛОВЦЕВ, ВЛ. 3 (СЕВЕРО-ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. постановления Правительства Москвы
от 22.07.2008 № 620-ПП)
В целях формирования программы жилищного строительства, в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве" и в целях решения общегосударственных задач в сфере жилищного строительства на период до 2010 года Правительство Москвы постановляет:
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП)
1. Осуществить в 2003-2004 гг. строительство жилого дома общей площадью 6600 кв. м с нежилыми помещениями на первом этаже и в 2008-2010 гг. проектирование и строительство отдельно стоящего подземного гаража-стоянки с индивидуальным тепловым пунктом по адресу: ул. Героев-Панфиловцев, вл. 3.
Установить пуск комплекса объекта отдельно стоящего подземного гаража-стоянки с индивидуальным тепловым пунктом во вторую очередь.
(п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП)
2. Установить, что по итогам открытого инвестиционного конкурса, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол от 17.04.2003 № 18-19/3-10), инвестором по строительству объекта (п. 1) определено открытое акционерное общество "Холдинговая компания "Главмосстрой" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование строительства объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме.
2.2. Доля общей жилой площади, поступающая городу Москве в результате реализации инвестиционного проекта, заменяется на долевое участие инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" в осуществлении городских жилищных программ в объеме 2100000 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемом победителем конкурса в бюджет города Москвы, в соответствии со следующим графиком:
Первая часть денежных средств - перечисляется инвестором в бюджет города Москвы на счет в Московском городском казначействе в размере 20% от суммы, определенной по итогам открытого конкурса, в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента подписания инвестиционного контракта.
Вторая часть - остальные средства (80% от суммы долевого участия) перечисляются ежеквартально в первый рабочий день на указанный счет равновеликими платежами с III квартала 2003 г. по III квартал 2004 г. включительно.
В случае нарушения инвестором сроков оплаты Правительство Москвы вправе взыскать с инвестора неустойку в размере 0,1% за каждый рабочий (банковский) день просрочки.
2.3. Если в процессе реализации проекта (п. 1) инвестор обеспечит выход площади по объекту в размерах больших, чем предполагается настоящим постановлением, то инвестор в течение 10 рабочих дней с момента утверждения проектно-сметной документации перечисляет в бюджет города Москвы денежные средства в объеме, пропорциональном дополнительному выходу жилой площади, и в том же соотношении, что возникает между жилой площадью объекта (п. 1) и денежными средствами, перечисленными инвестором с повышающим коэффициентом 1,15.
Перечисление дополнительных средств производится в 2003-2004 гг. равными долями в порядке, установленном для основного платежа, определенного по итогам конкурса.
Изменение объемов вводимых площадей по сравнению с указанными в исходно-разрешительной документации не является основанием для переноса сроков реализации проекта.
2.4. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади осуществить в следующем соотношении:
2.4.1. 100% общей жилой площади - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой".
2.4.2. Общая нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы, исключая площадь помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые);
- 60% - в собственность инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой", исключая площадь помещений, неразрывно связанных системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые).
2.4.3. Утратил силу. - Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП.
2.5. Все построенные или реконструированные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы Шанцеву В.П. от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" о реализации инвестиционного проекта строительства объекта (п. 1).
Регистрацию заключенного инвестиционного контракта и дополнительных соглашений к нему, а также акта о результатах реализации инвестиционного проекта осуществить в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 № 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения".
4. Принять к сведению обязательства инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой":
4.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на строительство объекта (п. 1).
4.2. В установленном порядке после выхода настоящего постановления заключить на период проектирования и строительства объекта (п. 1) договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: ул. Героев-Панфиловцев, вл. 3.
4.3. Представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.4. В течение трех месяцев после сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию и утверждения акта приемочной комиссии оформить в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного контракта (п. 3) и представить его на подпись Вице-мэру Москвы.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения (п. 2.4.2), являющиеся долей города, и подготовить предложения по их использованию.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора ОАО "Холдинговая компания "Главмосстрой" предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2003-2004 годы строительство объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7. Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, обеспечивающих строительство объекта (п. 1), осуществить в 2003-2004 гг. в соответствии с установленным законодательством порядком.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП)
8. По окончании строительства объекта инвестору представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с установленным законодательством порядком.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП)
9. Принять к сведению обязательства инвестора:
9.1. В установленном порядке осуществить оформление и регистрацию имущественных прав.
9.2. После оформления имущественных прав на законченный строительством объект (п. 1) в установленном порядке оформить в Московском земельном комитете земельно-правовые отношения.
10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
(в ред. постановления Правительства Москвы от 22.07.2008 № 620-ПП)
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
