|  |
<ПИСЬМО> УМНС РФ по г. Москве от 11.08.2003 № 27-08н/43979
<ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ>
Официальная публикация в СМИ:
"Московский налоговый курьер", № 23, 2003
Соучредители - Управление МНС России по г. Москве, АНО Редакция журнала "Российский налоговый курьер"
Издатель - Издательско-консультационная компания "Статус-Кво 97", тел. (095) 737-80-43, 956-22-17, E-mail: mnk01@sq97.ru, http: www.sq97.ru/mnk/
Подписные индексы по каталогу Московский почтамт: 42638 - "Московский налоговый курьер", 42574 - "Российский налоговый курьер" с приложением "Московский налоговый курьер"
Издательская подписка - по тел. (095) 274-24-00, 277-11-89 или на сайте www.sq97.ru/mnk/
--> примечание.
При применении следует учитывать, что документ не носит нормативный характер и является разъяснением по конкретному запросу.
Вопрос: Налогоплательщик приобрел земельный участок и недостроенный жилой дом и получил в банке кредит по договору о кредитной линии для покупки строительных материалов и оплаты отделочных работ, а также работ, осуществляемых на участке. Имеет ли право налогоплательщик на имущественный налоговый вычет в сумме процентов по такому кредиту?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ МИНИСТЕРСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО НАЛОГАМ И СБОРАМ ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 11 августа 2003 г. № 27-08н/43979
В соответствии с подп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) имущественный налоговый вычет предоставляется плательщикам налога на доходы физических лиц только в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках Российской Федерации и фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры.
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.01.2000 № 28 "О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в Российской Федерации" долгосрочным ипотечным жилищным кредитом является кредит или заем, предоставленный на срок три года и более соответственно банком (кредитной организацией) или юридическим лицом физическому лицу для приобретения под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства.
По вопросу правомерности предоставления налогоплательщику имущественного налогового вычета в сумме, направленной им на погашение процентов за пользование кредитом, на основании договора о кредитной линии следует исходить из следующего.
Поскольку целью получения кредита по договору о кредитной линии является использование заемных денежных средств исключительно для оплаты строительных и отделочных материалов, а также работ, осуществляемых на земельном участке и в недостроенном жилом доме, а не для приобретения жилого объекта, то сумма, направленная налогоплательщиком на погашение процентов по такому кредиту, не подпадает под действие подп. 2 п. 1 ст. 220 Кодекса.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Л.Я. Сосихина
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
