|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 02.07.2009 № 1428-РП
"О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО КОМПЛЕКСА С АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП., ВЛ. 37А, КОРП. 14 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ ГОРОДА МОСКВЫ)"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 39, 14.07.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 02.07.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 2 июля 2009 г. № 1428-РП
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ АДМИНИСТРАТИВНОГО
КОМПЛЕКСА С АВТОСТОЯНКАМИ ПО АДРЕСУ: ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСП.,
ВЛ. 37А, КОРП. 14 (СЕВЕРНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ
ГОРОДА МОСКВЫ)
В целях обеспечения реализации градостроительных задач на территории Северного административного округа города Москвы, в соответствии с Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. № 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 г. № 46-ПП "Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков и внесении изменений в правовые акты Правительства Москвы об образовании, предоставлении земельных участков и арендной плате за землю" и во исполнение требований постановления Правительства Москвы от 2 сентября 2008 г. № 801-ПП "О порядке разработки, оформления и утверждения градостроительных планов земельных участков на территории города Москвы":
1. Разрешить закрытому акционерному обществу "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" (ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ") осуществить в 2009-2012 гг. проектирование и строительство административного комплекса по адресу: Ленинградский просп., вл. 37А, корп. 14 с автостоянками на 799 машиномест на земельном участке площадью 2,0204 га, в том числе 0,3992 га - в красных линиях проезда № 5508 без права застройки (кадастровый номер земельного участка 770905008046).
2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (земельного участка) для осуществления строительства административного комплекса по адресу: Ленинградский просп., вл. 37А, корп. 14 от 3 декабря 2007 г. № А-4799/02 (приложение - не приводится) со следующими технико-экономическими показателями: общая предельная площадь объекта - 43324,2 кв. м (в том числе 33460,2 кв. м - наземная часть), этажность - 13 + 2-этажный стилобат + 2 подземных уровня, нормативное обеспечение местами хранения автотранспорта - 502 машиноместа на двух подземных и одном наземном уровне, 115 машиномест на эксплуатируемой кровле стилобата, 182 машиноместа на отведенной территории комплекса, для предъявления, но не позднее 30 сентября 2009 г., в целях проведения экспертизы проектной документации, получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
3. С учетом того, что ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" оформлен договор аренды от 29 января 2004 г. № М-09-025737 земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградский просп., вл. 37А, корп. 14, площадью 2,0204 га сроком до 10 мая 2044 г. для эксплуатации административно-хозяйственного комплекса и ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" является собственником 8 зданий по адресу: Ленинградский просп., вл. 37А, корп. 14, стр. 1-7 общей площадью 14871,2 кв. м (свидетельства о государственной регистрации права собственности от 13 мая 2003 г. № 77-01/30-423/2003-795 на здание (корп. 14) площадью 7411,6 кв. м, от 14 июня 2000 г. № 77-01/02-05/2000-2396 на здание (корп. 14, стр. 1) площадью 4442,1 кв. м, от 26 июля 2002 г. № 77-01/30-293/2002-3193 на здание (корп. 14, стр. 2) площадью 1325 кв. м, от 26 июля 2002 г. № 77-01/30-293/2002-3194 на здание (корп. 14, стр. 3) площадью 595 кв. м, от 12 ноября 2002 г. № 77-01/30-592/2002-456 на здание (корп. 14, стр. 4) площадью 237,2 кв. м, от 12 ноября 2002 г. № 77-01/30-592/2002-460 на здание (корп. 14, стр. 5) площадью 263,5 кв. м, от 12 ноября 2002 г. № 77-01/30-592/2002-473 на здание (корп. 14, стр. 6) площадью 245,1 кв. м, от 12 ноября 2002 г. № 77-01/30-592/2002-478 на здание (корп. 14, стр. 7) площадью 351,7 кв. м), возложить функции инвестора-застройщика на ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ".
4. Возложить на ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" с его согласия обязательства:
4.1. Оплатить стоимость права на заключение договора аренды земельного участка (п. 1) в размере 905400486 руб. с рассрочкой платежа:
- 20% в течение 10 рабочих (банковских) дней со дня выхода настоящего распоряжения;
- 80% в течение одного года со дня выхода настоящего распоряжения с ежеквартальными выплатами равными долями.
4.2. За счет собственных и привлеченных средств осуществить проектирование и строительство в нормативные сроки объекта (п. 1) в границах арендуемого земельного участка и сдачу его в эксплуатацию, включая финансирование проектирования и строительства инженерных сетей городского значения без последующей компенсации.
4.3. Осуществить при необходимости плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" без последующей компенсации.
5. Принять предложение ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ" о возложении функций заказчика по проектированию и строительству объекта (п. 1) на общество с ограниченной ответственностью "КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ООО "КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ").
6. Возложить на ООО "КЛИАЛИНК ДЕВЕЛОПМЕНТ" с его согласия следующие обязательства:
6.1. Осуществить в установленном порядке снос существующих зданий по адресу: Ленинградский просп., вл. 37А, корп. 14, стр. 2, 3, 4 общей площадью 2157,2 кв. м для последующего строительства объекта (п. 1).
6.2. Представить в Департамент земельных ресурсов города Москвы акт разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) и договор аренды земельного участка от 29 января 2004 г. № М-09-025737 для внесения изменений на период проектирования и строительства объекта (п. 1).
6.3. Разработать на основании акта разрешенного использования участка территории градостроительного объекта (п. 2) проектную документацию на строительство объекта (п. 1).
6.4. После завершения строительства объекта (п. 1) оформить имущественные и земельно-правовые отношения в установленном порядке на условиях настоящего распоряжения.
6.5. Обеспечить представление в Департамент имущества города Москвы необходимого пакета документов для оформления права собственности города Москвы на объекты инженерного и коммунального назначения в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы", безвозмездно.
7. Установить, что по условиям реализации инвестиционного проекта 100% площади здания административного комплекса с автостоянками оформляется в собственность ЗАО "ЗАПАДНЫЙ МОСТ".
8. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северного административного округа города Москвы и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
