Законодательство
Москва


Законы
Постановления
Распоряжения
Определения
Решения
Положения
Приказы
Все документы
Указы
Уставы
Протесты
Представления







РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 08.04.2003 № 547-РП
"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ЖСК "ПАРУС" ПО УЛ. БЕЛОВЕЖСКАЯ, ВЛ. 39, КОРП. 8 (ЗАПАДНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"

Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 22, 14.04.2003


   ------------------------------------------------------------------

--> примечание.
Начало действия документа - 08.04.2003.
   ------------------------------------------------------------------




ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 8 апреля 2003 г. № 547-РП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ЖСК "ПАРУС"
ПО УЛ. БЕЛОВЕЖСКАЯ, ВЛ. 39, КОРП. 8 (ЗАПАДНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

В целях решения проблемы обеспечения жильем граждан, состоящих на учете в Западном административном округе города Москвы по улучшению жилищных условий, компенсации удорожания стоимости строительства в условиях отсутствия дотаций из городского бюджета, в соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 26.12.2000 № 1001 "О проекте планировки квартала 95 района Можайский Западного административного округа" и от 13.11.2001 № 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории Западного административного округа до 2020 года":
1. Принять предложение префекта Западного административного округа о строительстве в 2003 г. жилого дома серии КОПЭ-85 ориентировочной площадью строительства 11,62 тыс. кв. м, в том числе общей жилой площадью 11,17 тыс. кв. м на земельном участке площадью 0,33 га по ул. Беловежская, вл. 39, корп. 8 за счет средств членов - пайщиков ЖСК "Парус" и привлеченного инвестора ОАО "Домостроительный комбинат № 2".
2. Принять к сведению, что:
2.1. ЖСК "Парус" сформирован из граждан, состоящих на учете в Западном административном округе города Москвы по улучшению жилищных условий.
2.2. Между префектурой Западного административного округа и ЖСК "Парус" заключен договор от 12.04.99 № 1271 о сотрудничестве по строительству жилого дома (п. 1) в рамках реализации Концепции социально - экономического и градостроительного развития Западного административного округа города Москвы в условиях рыночной экономики.
2.3. Между Москомземом и ЖСК "Парус" заключен договор о предоставлении участка в пользование на условиях аренды от 12.09.2000 № М-07-504040 для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома с первым нежилым этажом.
2.4. Разработана исходно - разрешительная документация ГлавАПУ Москомархитектуры от 13.03.2000 № 992-31/352 на строительство жилого дома серии КОПЭ-85.
3. Установить, что финансирование строительства жилого дома (п. 1) осуществляется в следующем соотношении:
- 34% общей жилой площади дома - за счет средств членов - пайщиков ЖСК "Парус";
- 66% общей жилой площади дома - за счет средств ОАО "ДСК-2", в том числе для компенсации стоимости строительства членам - пайщикам ЖСК "Парус";
- 100% нежилой площади первого этажа - за счет средств ОАО "ДСК-2".
4. По завершении строительства жилую и нежилую площадь дома (п. 1) распределить следующим образом:
- 53% общей жилой площади - в собственность ЖСК "Парус" для членов - пайщиков ЖСК;
- 47% общей жилой площади - в собственность ОАО "ДСК-2", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами;
- 40% общей нежилой площади - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Западного административного округа;
- 20 кв. м общей нежилой площади первого этажа - в собственность ЖСК "Парус" для размещения правления;
- 60% общей нежилой площади первого этажа, за исключением 20 кв. м, передаваемых в собственность ЖСК "Парус" для размещения правления, - в собственность ОАО "ДСК-2", в том числе для расчетов с привлеченными инвесторами.
5. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций для жилого дома (п. 1) осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.03.2000 № 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах лимитов капитальных вложений, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
6. Учитывая передачу членам - пайщикам ЖСК "Парус", нуждающимся в улучшении жилищных условий, жилой площади (п. 4), а также компенсацию инвестором ОАО "ДСК-2" жилищно - строительному кооперативу "Парус" удорожания стоимости строительства, освободить участников строительства:
6.1. От отчислений на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города Москвы.
6.2. От оплаты долевого участия на развитие городских инженерных сетей и сооружений при выдаче технических условий на присоединение на долю площадей, передаваемых ЖСК "Парус" и городу.
7. Префектуре Западного административного округа представить Вице - мэру Москвы для подписания в установленном порядке проект инвестиционного контракта с ЖСК "Парус" и ОАО "ДСК-2" на строительство жилого дома (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
8. Вице - мэру Москвы в установленном порядке заключить инвестиционный контракт с ЖСК "Парус" и ОАО "ДСК-2" на строительство жилого дома (п. 1) на условиях, определенных настоящим распоряжением.
9. Префектуре Западного административного округа:
9.1. В месячный срок привести правоотношения с ЖСК "Парус" в соответствие с настоящим распоряжением.
9.2. После сдачи жилого дома (п. 1) в эксплуатацию представить Вице - мэру Москвы для подписания в установленном порядке акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п. 8).
10. Принять к сведению обязательства ЖСК "Парус" и ОАО "ДСК-2":
10.1. Представить контракт (п. 8) в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
10.2. По завершении строительства (п. 1) произвести в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы оформление и учет жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве" в установленном порядке.
10.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта (п. 8) в Москонтрактрегистрации в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 05.12.2001 № 438-РП "О создании Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности Правительства Москвы".
11. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей, и подготовить предложения по их использованию.
12. Участникам строительства после окончания строительства представить необходимые документы в Московский городской комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления имущественных прав в установленном порядке.
13. Принять к сведению, что после оформления имущественных прав на построенные объекты (п. 1), земельно - правовые отношения будут оформлены в установленном порядке.
14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Западного административного округа Кирюшина В.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков


   ------------------------------------------------------------------

--------------------

Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru