Законодательство Москва Законы Постановления Распоряжения Определения Решения Положения Приказы Все документы Указы Уставы Протесты Представления ПРИКАЗ Управления Росрегистрации по Москве от 20.06.2008 № 142 (ред. от 19.03.2009, с изм. от 16.06.2009) "О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗА ОТДЕЛАМИ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ" (вместе с "ПОРЯДКОМ ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ПРОХОЖДЕНИЯ УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ДОКУМЕНТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ, В ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ") Официальная публикация в СМИ: В данном виде документ не опубликован. Первоначальный текст документа также не опубликован. ------------------------------------------------------------------ --> примечание. Начало действия редакции - 19.03.2009. ------------------------------------------------------------------ УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ ПРИКАЗ от 20 июня 2008 г. № 142 О ЗАКРЕПЛЕНИИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ ЗА ОТДЕЛАМИ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ (в ред. приказов Управления Росрегистрации по Москве от 01.12.2008 № 213, от 03.02.2009 № 14 (ред. 19.03.2009), с изм., внесенными приказом Управления Росрегистрации по Москве от 16.06.2009 № 103) В целях повышения эффективности работы подразделений, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с приказом Федеральной регистрационной службы от 29.06.2005 № 85 "О принципах размещения территориальных органов Федеральной регистрационной службы", а также для реализации требований Административного регламента исполнения государственной функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 14.09.2006 № 293 (далее - Административный регламент), приказываю: 1. Утвердить Перечень регистрационных действий, осуществляемых отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве (далее - Управление) (приложение № 1), Порядок организации приема документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прохождения документов и выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и документов, подлежащих возврату после проведения регистрационных действий (приложение № 2). 2. Начальникам отделов, осуществляющих государственную регистрацию прав, обеспечить неукоснительное соблюдение приказа в части закрепленных полномочий, разграничение общей (территориальные (обособленные) отделы) и специальной (структурные отделы) компетенции, выполнение Порядка организации приема документов, представляемых на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, их прохождения, выдачи свидетельств о государственной регистрации прав и документов, подлежащих возврату после проведения регистрационных действий. 3. Регистрационные действия в отношении документов, принятых до введения в действие настоящего приказа, осуществлять по "замкнутому циклу". 4. В случае если при проведении правовой экспертизы установлено, что в отношении объектов недвижимого имущества, права на которые заявлены к регистрации, уже имеются правопритязания, документы, поступившие на регистрацию, передавать в следующие отделы: - нежилой фонд - отдел регистрации прав на нежилые помещения; - земельные участки - отдел регистрации прав на земельные участки; - жилой фонд - отдел регистрации прав на жилые помещения. 5. Начальнику отдела регистрации прав на нежилые помещения (Д.А. Макашов) организовать совместно с отделом координации, совершенствования и анализа деятельности (В.Ю. Батищева) обучение сотрудников территориальных (обособленных) отделов Управления по регистрации договоров участия в долевом строительстве по нежилому фонду в течение двух недель с момента подписания настоящего приказа согласно закрепленному Графику проведения обучения (приложение № 3). 6. Начальникам территориальных (обособленных) отделов Управления осуществлять прием документов, представляемых на регистрацию договоров участия в долевом строительстве, по истечении двух недель с момента подписания настоящего приказа. 7. Начальнику отдела регистрации прав на нежилые помещения (Д.А. Макашов) осуществлять государственную регистрацию первичного права собственности на гаражи-боксы и машино-места и передавать копию дела ПУД в соответствующие территориальные (обособленные) отделы Управления согласно территориальной принадлежности объектов недвижимого имущества не позднее 10 дней с момента государственной регистрации заявленного права. 8. Начальнику отдела регистрации прав на нежилые помещения (Д.А. Макашов) осуществлять государственную регистрацию первого договора участия в долевом строительстве и передавать копию дела ПУД в соответствующие территориальные (обособленные) отделы Управления согласно территориальной принадлежности объектов недвижимого имущества не позднее 5 дней с момента их государственной регистрации. 9. Полномочия по государственной регистрации прав, обременений, перехода прав, сделок с режимными и особо важными объектами недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну, осуществлять в соответствии с приказом Управления от 20.06.2008 № 139 "Об утверждении Порядка государственной регистрации прав на режимные и особо важные объекты недвижимого имущества, сведения о которых составляют государственную тайну, и сделок с ними". 10. Признать утратившими силу следующие приказы: - приказ Главного управления от 25.05.2005 № 47 "О наделении отдела регистрации прав и обременений на объекты нежилого фонда и отдела регистрации прав на сооружения дополнительными функциями"; - распоряжение Главного управления от 15.12.2005 № 203 "Об усилении контроля за соблюдением территориального принципа при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с полномочиями, закрепленными за территориальными (обособленными) отделами"; - приказ Управления от 17.11.2006 № 184 "О предоставлении дополнительных полномочий"; - приказ Управления от 30.01.2007 № 12 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве"; - приказ Управления от 11.05.2007 № 71 "О внесении изменений в приказ Управления от 30.01.2007 № 12 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве"; - приказ Управления от 02.08.2007 № 146 "О внесении изменений в приказ Управления от 30.01.2007 № 12 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве"; - приказ Управления от 18.10.2007 № 180 "О внесении изменений в приказ Управления от 30.01.2007 № 12 "О закреплении полномочий по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за отделами Управления Федеральной регистрационной службы по Москве". 11. Контроль за исполнением настоящего приказа возложить на заместителя руководителя Управления М.А. Скворцова. Руководитель Управления И.Н. Кондрат Приложение № 1 к приказу Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20 июня 2008 г. № 142 (в ред. приказа Управления Росрегистрации по Москве от 03.02.2009 № 14 (ред. 19.03.2009), с изм., внесенными приказом Управления Росрегистрации по Москве от 16.06.2009 № 103) ---------T----------------------------------------------------------------¬ ¦№ п/п ¦Виды регистрационных действий ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦1. Территориальные (обособленные) подразделения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦1.1. Нежилой фонд (согласно территориальному принципу) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.1. ¦Регистрация прав на нежилые здания (помещения), возникших до ¦ ¦ ¦введения в действие Закона о регистрации (на основании ¦ ¦ ¦свидетельства о внесении в Реестр объектов собственности на ¦ ¦ ¦территории города Москвы или учтенных в установленном порядке ¦ ¦ ¦органами БТИ до августа 1998 года), в том числе с одновременной ¦ ¦ ¦регистрацией возникшего после введения в действие Закона о ¦ ¦ ¦регистрации перехода данного права ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.2. ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного ¦ ¦ ¦управления на нежилые здания (помещения), находящиеся в ¦ ¦ ¦собственности города Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.3. ¦Регистрация прав собственности города Москвы на нежилые здания ¦ ¦ ¦(помещения), возникших до введения в действие Закона о ¦ ¦ ¦регистрации, кроме вновь возведенных объектов недвижимого ¦ ¦ ¦имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.4. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке ¦ ¦ ¦наследования по закону или по завещанию ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.5. ¦Регистрация прав на гаражи-боксы и машино-места, в том числе ¦ ¦ ¦созданные в порядке инвестирования, при условии наличия в ЕГРП ¦ ¦ ¦записи о зарегистрированном праве собственности хотя бы одного ¦ ¦ ¦из участников строительства (государственная регистрация ¦ ¦ ¦первичного права собственности проводится в отделе регистрации ¦ ¦ ¦прав на нежилые помещения) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.6. ¦Регистрация права собственности на основании договоров об ¦ ¦ ¦отчуждении имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.7. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества ¦ ¦ ¦(выделе в натуре), об определении долей в праве общей долевой ¦ ¦ ¦собственности, иных соглашений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.8. ¦Регистрация договоров аренды, их изменение и расторжение ¦ ¦ ¦(прекращение) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.9. ¦Регистрация договоров финансовой аренды (лизинга) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.10. ¦Регистрация договоров дарения, мены, ренты ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.11. ¦Регистрация передачи нежилых зданий (помещений) в доверительное ¦ ¦ ¦управление ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.12. ¦Регистрация сервитутов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.13. ¦Внесение записи об ипотеке, возникшей на основании закона (при ¦ ¦ ¦отчуждении нежилого здания (помещения) под выплату ренты (статья¦ ¦ ¦586 ГК РФ), при заключении договора купли-продажи нежилого ¦ ¦ ¦здания (помещения) с оплатой в рассрочку, если иное не ¦ ¦ ¦предусмотрено договором (статья 488 ГК РФ) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.14. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.15. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта, за исключением объектов, относящихся к федеральной ¦ ¦ ¦собственности, и объектов незавершенного строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.16. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.17. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.18. ¦Постановка на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.19. ¦Регистрация договоров участия в долевом строительстве при ¦ ¦ ¦условии наличия в ЕГРП записи о зарегистрированном праве ¦ ¦ ¦собственности на объект недвижимого имущества хотя бы одного из ¦ ¦ ¦участников строительства (государственная регистрация первичного¦ ¦ ¦права собственности проводится в отделе регистрации прав на ¦ ¦ ¦нежилые помещения) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ------------------------------------------------------------------ Пункт 1.1.20 утратил силу на срок проведения бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (до 01.03.2010) (приказ Управления Росрегистрации по Москве от 16.06.2009 № 103). ------------------------------------------------------------------ ¦1.1.20. ¦Предоставление физическим и юридическим лицам сведений, ¦ ¦ ¦содержащихся в ЕГРП, в объеме, предусмотренном ст. 7, 8 Закона о¦ ¦ ¦регистрации, за исключением выдачи информации бесплатно по ¦ ¦ ¦запросам <*> ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.1.21. ¦Государственная регистрация прав на гаражи-боксы и машино-места ¦ ¦ ¦на основании договоров купли-продажи, заключенных со СГУП ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦1.2. Жилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.1. ¦Регистрация прав на жилые помещения, возникших до введения в ¦ ¦ ¦действие Закона о регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.2. ¦Регистрация прав собственности города Москвы, в том числе в ¦ ¦ ¦домах существующей застройки, за исключением прав на объекты, ¦ ¦ ¦созданные в результате инвестиционной деятельности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.3. ¦Регистрация права, возникшего на основании договора передачи ¦ ¦ ¦жилых помещений в собственность в порядке приватизации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.4. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке ¦ ¦ ¦наследования по закону или по завещанию ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.5. ¦Регистрация прав собственности членов жилищно-строительных ¦ ¦ ¦кооперативов на основании справок о выплаченном пае ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.6. ¦Регистрация перехода права на основании договоров об отчуждении ¦ ¦ ¦имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.7. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества ¦ ¦ ¦(выделе в натуре), об определении долей в праве общей долевой ¦ ¦ ¦собственности, иных соглашений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.8. ¦Регистрация договоров финансовой аренды (лизинга) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.9. ¦Регистрация договоров купли-продажи, ренты, дарения, мены (в том¦ ¦ ¦числе в порядке предоставления жилых помещений в ¦ ¦ ¦домах-новостройках в собственность граждан в связи с ¦ ¦ ¦переселением), дополнительных соглашений к указанным договорам ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.10. ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона (при ¦ ¦ ¦отчуждении жилого помещения под выплату ренты (статья 586 ¦ ¦ ¦Кодекса), с условием пожизненного содержания с иждивением ¦ ¦ ¦(статья 601 Кодекса), при заключении договора купли-продажи ¦ ¦ ¦жилого помещения с оплатой в рассрочку (статья 488 Кодекса) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.11. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.12. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта, за исключением объектов, относящихся к федеральной ¦ ¦ ¦собственности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.13. ¦Регистрация прав на основании соглашений (договоров) об ¦ ¦ ¦имущественных правах супругов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.14. ¦Предоставление физическим и юридическим лицам сведений, ¦ ¦ ¦содержащихся в ЕГРП, в объеме, предусмотренном ст. 7, 8 Закона о¦ ¦ ¦регистрации, за исключением выдачи информации бесплатно по ¦ ¦ ¦запросам <*> ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.15. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города ¦ ¦ ¦Москвы, в том числе регистрация права хозяйственного ведения и ¦ ¦ ¦оперативного управления ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.16. ¦Регистрация договора выкупа свободных комнат в квартирах ¦ ¦ ¦коммунального заселения с одновременной приватизацией помещения,¦ ¦ ¦занимаемого по договору социального найма ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.17. ¦Регистрация договоров с использованием безвозмездных субсидий и ¦ ¦ ¦военных жилищных сертификатов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.18. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на основании ¦ ¦ ¦решений уполномоченных федеральных органов государственной ¦ ¦ ¦власти, органов государственной власти субъектов Российской ¦ ¦ ¦Федерации, органов местного самоуправления об изъятии жилого ¦ ¦ ¦помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка¦ ¦ ¦для государственных или муниципальных нужд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.19. ¦Регистрация наследственного права государства на выморочное ¦ ¦ ¦имущество ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.20. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, регистрация владельцев закладной, договоров уступки ¦ ¦ ¦прав по договору об ипотеке, договоров уступки права требования ¦ ¦ ¦по обязательству, обеспеченному ипотекой ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.21. ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона при ¦ ¦ ¦заключении договора купли-продажи жилого помещения с оплатой за ¦ ¦ ¦счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств ¦ ¦ ¦целевого займа (статья 77 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.22. ¦Регистрация залога недвижимого имущества, обеспечивающего ¦ ¦ ¦требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей ¦ ¦ ¦собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом ¦ ¦ ¦участия (статья 22 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.23. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.24. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.25. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.26. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке ¦ ¦ ¦наследования по закону или по завещанию (имущества, находящегося¦ ¦ ¦в залоге) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.27. ¦Регистрация перехода права на основании договоров об отчуждении ¦ ¦ ¦имущества в случае одновременной регистрации с договором, ¦ ¦ ¦влекущим возникновение ипотеки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.28. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества ¦ ¦ ¦(выдел в натуре), об определении долей в праве общей долевой ¦ ¦ ¦собственности, иных соглашений в отношении заложенного имущества¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.29. ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые ¦ ¦ ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности, ¦ ¦ ¦во вновь построенных домах, в домах существующей застройки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.30. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города ¦ ¦ ¦Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.2.31. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦1.3. Земельные участки (согласно территориальному принципу) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.3.1. ¦Регистрация договоров аренды земельных участков, заключенных на ¦ ¦ ¦срок до 5 лет включительно, за исключением договоров аренды ¦ ¦ ¦земельных участков площадью более 0,5 га, предоставляемых для ¦ ¦ ¦реконструкции, строительства (а также под возведение), за ¦ ¦ ¦исключением договоров, изменяющих целевое назначение земельного ¦ ¦ ¦участка ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1.3.2. ¦Регистрация договоров субаренды земельных участков ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦2. Отдел регистрации прав на нежилые помещения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦2.1. Нежилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.1. ¦Регистрация прав на нежилые здания (помещения), возникших до ¦ ¦ ¦введения в действие Закона о регистрации, в том числе с ¦ ¦ ¦одновременной регистрацией возникшего после введения в действие ¦ ¦ ¦Закона о регистрации перехода данного права ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.2. ¦Регистрация права собственности на объекты нового строительства,¦ ¦ ¦реконструкции, комплексного капитального ремонта (нежилые ¦ ¦ ¦здания, помещения во вновь созданном здании), в том числе ¦ ¦ ¦созданные в результате инвестиционной деятельности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.3. ¦Регистрация прав на нежилые здания (помещения), возникших в ¦ ¦ ¦результате приватизации на основании договоров купли-продажи, ¦ ¦ ¦заключенных со СГУПом, а также путем преобразования унитарных ¦ ¦ ¦предприятий в открытые акционерные общества, продажи ¦ ¦ ¦государственного имущества на аукционе, внесения ¦ ¦ ¦государственного или муниципального имущества в качестве вклада ¦ ¦ ¦в уставные капиталы открытых акционерных обществ, за исключением¦ ¦ ¦объектов федеральной собственности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.4. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке, ¦ ¦ ¦договоров уступки права требования по обязательству, ¦ ¦ ¦обеспеченному ипотекой, за исключением регистрационных действий ¦ ¦ ¦в отношении объектов незавершенного строительства, сооружений и ¦ ¦ ¦земельных участков ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.5. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды), за ¦ ¦ ¦исключением регистрационных действий в отношении объектов ¦ ¦ ¦незавершенного строительства, сооружений и земельных участков ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.6. ¦Регистраций залога прав требования участника долевого ¦ ¦ ¦строительства, вытекающих из договора участия в долевом ¦ ¦ ¦строительстве (абз. 2 п. 5 ст. 5 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.7. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке в соответствии с договором ¦ ¦ ¦ипотеки нежилых помещений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.8. ¦Регистрация прав общей долевой собственности владельцев ¦ ¦ ¦инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой¦ ¦ ¦инвестиционный фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.9. ¦Регистрация ипотеки недвижимого имущества, составляющего паевой ¦ ¦ ¦инвестиционный фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.10. ¦Регистрация прав, перехода прав на имущество должника, ¦ ¦ ¦реализуемое в соответствии с требованиями Федерального закона РФ¦ ¦ ¦от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", а ¦ ¦ ¦также регистрация прав на основании актов реализации ¦ ¦ ¦арестованного имущества с торгов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.11. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта, за исключением объектов, относящихся к федеральной ¦ ¦ ¦собственности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.12. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.13. ¦Государственная регистрация первого договора участия в долевом ¦ ¦ ¦строительстве ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.14. ¦Государственная регистрация первичного права собственности на ¦ ¦ ¦гаражи-боксы и машино-места ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.15. ¦Государственная регистрация прав, перехода прав, ограничений ¦ ¦ ¦(обременений) прав на недвижимое имущество на основании сделок, ¦ ¦ ¦предметом которых являются несколько объектов недвижимости, ¦ ¦ ¦расположенных на территории разных административных округов ¦ ¦ ¦города Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2.1.16. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦3. Отдел регистрации прав на жилые помещения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦3.1. Жилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.1. ¦Регистрация прав на жилые помещения, возникших до введения в ¦ ¦ ¦действие Закона о регистрации (в т.ч. прав города Москвы) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.2. ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые ¦ ¦ ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности, ¦ ¦ ¦во вновь построенных домах, домах имеющейся застройки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.3. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города ¦ ¦ ¦Москвы, в том числе регистрация права хозяйственного ведения и ¦ ¦ ¦оперативного управления ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.4. ¦Регистрация права, возникшего на основании договора передачи ¦ ¦ ¦жилых помещений в собственность в порядке приватизации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.5. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке ¦ ¦ ¦наследования по закону или по завещанию ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.6. ¦Регистрация перехода права на основании договоров об отчуждении ¦ ¦ ¦имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.7. ¦Регистрация договоров купли-продажи, ренты, дарения, мены (в том¦ ¦ ¦числе в порядке предоставления жилых помещений в ¦ ¦ ¦домах-новостройках в собственность граждан в связи с ¦ ¦ ¦переселением), дополнительных соглашений к указанным договорам ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.8. ¦Регистрация договора выкупа свободных комнат в квартирах ¦ ¦ ¦коммунального заселения с одновременной приватизацией помещения,¦ ¦ ¦занимаемого по договору социального найма ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.9. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества ¦ ¦ ¦(выделе в натуре), об определении долей в праве общей долевой ¦ ¦ ¦собственности, иных соглашений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.10. ¦Регистрация прав и сделок со зданиями смешанного типа, в том ¦ ¦ ¦числе аренды зданий смешанного типа ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.11. ¦Регистрация прав общей долевой собственности владельцев ¦ ¦ ¦инвестиционных паев на недвижимое имущество, составляющее паевой¦ ¦ ¦инвестиционный фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.12. ¦Регистрация прав общей долевой собственности на общее имущество ¦ ¦ ¦в многоквартирном доме ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.13. ¦Регистрация прав на основании актов продажи с торгов и актов ¦ ¦ ¦передачи арестованного имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.14. ¦Регистрация договоров с использованием безвозмездных субсидий и ¦ ¦ ¦военных жилищных сертификатов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.15. ¦Регистрация прав на объекты индивидуального жилищного ¦ ¦ ¦строительства, дачные дома и сделок с ними с одновременной ¦ ¦ ¦регистрацией прав на земельные участки в порядке ст. 25.3 Закона¦ ¦ ¦о регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.16. ¦Регистрация прав, обременений, возникших на основании судебных ¦ ¦ ¦решений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.17. ¦Регистрация прав, обременений, возникших в результате ¦ ¦ ¦объединения смежных помещений в одно, а также в результате ¦ ¦ ¦присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном ¦ ¦ ¦доме ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.18. ¦Регистрация заявленных в судебном порядке прав требования ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.19. ¦Регистрация прав собственности членов жилищно-строительных ¦ ¦ ¦кооперативов на основании справок о выплаченном пае ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.20. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.21. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав в случаях принятия в установленном порядке решений о ¦ ¦ ¦переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений¦ ¦ ¦в жилые помещения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.22. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.23. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на основании ¦ ¦ ¦решений уполномоченных федеральных органов государственной ¦ ¦ ¦власти, органов государственной власти субъектов Российской ¦ ¦ ¦Федерации, органов местного самоуправления об изъятии жилого ¦ ¦ ¦помещения в связи с изъятием соответствующего земельного участка¦ ¦ ¦для государственных или муниципальных нужд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.24. ¦Регистрация сделок с земельными участками при одновременном ¦ ¦ ¦отчуждении жилых домов, расположенных на земельных участках, ¦ ¦ ¦зарегистрированных в ЕГРП ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.25. ¦Регистрация наследственного права государства на выморочное ¦ ¦ ¦имущество ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦3.1.26. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦4. Обособленный межмуниципальный отдел регистрации ипотеки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦4.1. Жилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.1. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, регистрация владельцев закладной, договоров уступки ¦ ¦ ¦прав по договору об ипотеке, договоров уступки права требования ¦ ¦ ¦по обязательству, обеспеченному ипотекой ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.2. ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона при ¦ ¦ ¦заключении договора купли-продажи жилого помещения с оплатой за ¦ ¦ ¦счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств ¦ ¦ ¦целевого займа (статья 77 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.3. ¦Регистрация прав собственности военнослужащих на жилые ¦ ¦ ¦помещения, приобретаемые с использованием накоплений для ¦ ¦ ¦жилищного обеспечения военнослужащих, предоставленных по ¦ ¦ ¦договору целевого жилищного займа ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.4. ¦Регистрация залога недвижимого имущества, обеспечивающего ¦ ¦ ¦требования, составляющие ипотечное покрытие, доля в праве общей ¦ ¦ ¦собственности на которое удостоверяется ипотечным сертификатом ¦ ¦ ¦участия (статья 22 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.5. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.6. ¦Регистрация залога прав требования участника долевого ¦ ¦ ¦строительства, вытекающих из договора участия в долевом ¦ ¦ ¦строительстве (абз. 2 п. 5 ст. 5 Закона об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.7. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.8. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.9. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.10. ¦Регистрация ипотеки, возникшей на основании закона (при ¦ ¦ ¦отчуждении жилого помещения под выплату ренты (статья 586 ¦ ¦ ¦Кодекса), с условием пожизненного содержания с иждивением ¦ ¦ ¦(статья 601 Кодекса), при заключении договора купли-продажи ¦ ¦ ¦жилого помещения с оплатой в рассрочку (статья 488 Кодекса) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.11. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникших в порядке ¦ ¦ ¦наследования по закону или по завещанию (имущества, находящегося¦ ¦ ¦в залоге) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.12. ¦Регистрация перехода права на основании договоров об отчуждении ¦ ¦ ¦имущества в случае одновременной регистрации с договором, ¦ ¦ ¦влекущим возникновение ипотеки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦4.1.13. ¦Регистрация прав на основании соглашений о разделе имущества ¦ ¦ ¦(выдел в натуре), об определении долей в праве общей долевой ¦ ¦ ¦собственности, иных соглашений в отношении заложенного имущества¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦5. Отдел регистрации прав на объекты федеральной собственности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦5.1. Нежилой фонд (объекты, относящиеся к собственности ¦ ¦ ¦Российской Федерации) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.1. ¦Регистрация прав собственности Российской Федерации, субъектов ¦ ¦ ¦Российской Федерации (за исключением города Москвы), иностранных¦ ¦ ¦государств ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.2. ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного ¦ ¦ ¦управления на нежилые здания (помещения), находящиеся в ¦ ¦ ¦собственности Российской Федерации, субъектов Российской ¦ ¦ ¦Федерации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.3. ¦Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество, возникших на ¦ ¦ ¦основании договоров, предметом которых является федеральное ¦ ¦ ¦недвижимое имущество, включая продажу с торгов и реализацию ¦ ¦ ¦арестованного имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.4. ¦Регистрация прав на недвижимое имущество, возникшее на основании¦ ¦ ¦плана приватизации, предметом которого является федеральное ¦ ¦ ¦недвижимое имущество ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.5. ¦Регистрация прав Российской Федерации на недвижимое имущество, ¦ ¦ ¦возникших в порядке наследования по закону или по завещанию ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.6. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.7. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.8. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.1.9. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦5.2. Жилой фонд (объекты, относящиеся к собственности Российской¦ ¦ ¦Федерации) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.1. ¦Регистрация прав собственности Российской Федерации, субъектов ¦ ¦ ¦Российской Федерации (за исключением города Москвы), иностранных¦ ¦ ¦государств ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.2. ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного ¦ ¦ ¦управления на жилые помещения, находящиеся в собственности ¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.3. ¦Регистрация сделок и прав на недвижимое имущество, возникших на ¦ ¦ ¦основании договоров, предметом которых является федеральное ¦ ¦ ¦недвижимое имущество ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.4. ¦Регистрация прав Российской Федерации на недвижимое имущество, ¦ ¦ ¦возникших в порядке наследования по закону или по завещанию ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.5. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.6. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.7. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦5.2.8. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦6. Отдел регистрации прав на земельные участки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦6.1. Земельные участки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.1. ¦Регистрация права собственности на земельные участки ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.2. ¦Регистрация права постоянного (бессрочного) пользования ¦ ¦ ¦земельным участком ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.3. ¦Регистрация договоров безвозмездного срочного пользования ¦ ¦ ¦земельным участком, заключенных на срок не менее одного года ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.4. ¦Регистрация договоров аренды, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦договорам аренды земельных участков, предоставляемых для ¦ ¦ ¦реконструкции, строительства, а также под возведение объектов ¦ ¦ ¦недвижимого имущества, в т.ч. соглашений, изменяющих целевое ¦ ¦ ¦назначение земельного участка ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.5. ¦Регистрация сделок с правами аренды ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.6. ¦Регистрация сервитутов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.7. ¦Регистрация передачи земельных участков в доверительное ¦ ¦ ¦управление ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.8. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на земельные ¦ ¦ ¦участки на основании решений уполномоченных федеральных органов ¦ ¦ ¦государственной власти, органов государственной власти субъектов¦ ¦ ¦Российской Федерации, органов местного самоуправления об изъятии¦ ¦ ¦земельных участков для государственных или муниципальных нужд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.9. ¦Регистрация прекращения права пользования ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.10. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке, ¦ ¦ ¦договоров уступки права требования по обязательству, ¦ ¦ ¦обеспеченному ипотекой ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.11. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.12. ¦Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.13. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), включая внесение изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.14. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.15. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦6.1.16. ¦Регистрация прав, сделок и ограничений (обременений) прав ¦ ¦ ¦одновременно на земельный участок и здание, расположенное на ¦ ¦ ¦данном земельном участке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦7. Отдел регистрации арестов и прав на основании судебных актов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.1. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) прав на основании ¦ ¦ ¦судебных решений, за исключением объектов жилого фонда ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.2. ¦Регистрация заявленных в судебном порядке прав требования ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.3. ¦Регистрация ограничений (обременений) на основании решений ¦ ¦ ¦(определений, постановлений) о наложении арестов на объекты ¦ ¦ ¦недвижимого имущества или запретов совершать определенные ¦ ¦ ¦действия с объектами недвижимого имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.4. ¦Регистрация прекращения ограничений (обременений) на основании ¦ ¦ ¦решений (определений, постановлений) о наложении арестов на ¦ ¦ ¦объекты недвижимого имущества или запретов совершать ¦ ¦ ¦определенные действия с объектами недвижимого имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.5. ¦Установление (снятие) информационного учета в автоматизированных¦ ¦ ¦информационных системах ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦7.6. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦8. Отдел регистрации прав на сооружения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦8.1. Сооружения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.1. ¦Регистрация права собственности Российской Федерации, города ¦ ¦ ¦Москвы, юридических и физических лиц на сооружения (в том числе ¦ ¦ ¦возникших до введения в действие Закона о регистрации) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.2. ¦Регистрация сделок и перехода прав на сооружения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.3. ¦Регистрация ограничений (обременений) прав на сооружения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.4. ¦Регистрация права хозяйственного ведения, оперативного ¦ ¦ ¦управления, иных вещных прав на сооружения ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.5. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП) и прекращение записей ЕГРП (включая внесение ¦ ¦ ¦изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.6. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.7. ¦Регистрация прав, обременений, сделок, ограничений (обременений)¦ ¦ ¦на объекты нежилого фонда, заявленных совместно с правами, ¦ ¦ ¦сделками, ограничениями (обременениями) на сооружения одним ¦ ¦ ¦субъектом права ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.8. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав, сделок, ограничений ¦ ¦ ¦(обременений) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.9. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.10. ¦Постановка на учет бесхозяйных сооружений ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.11. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке, ¦ ¦ ¦договоров уступки права требования по обязательству, ¦ ¦ ¦обеспеченному ипотекой, за исключением регистрационных действий ¦ ¦ ¦в отношении объектов незавершенного строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.12. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦8.1.13. ¦Предоставление сведений о сооружениях, содержащихся в ЕГРП ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦9. Отдел координации, совершенствования и анализа деятельности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.1. ¦Регистрация прав, обременений, перехода прав на объекты ¦ ¦ ¦незавершенного строительства и сделок с ними ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.2. ¦Регистрация договоров об ипотеке, дополнительных соглашений к ¦ ¦ ¦указанным договорам, соглашения об изменении содержания ¦ ¦ ¦закладной, договоров уступки прав по договору об ипотеке, ¦ ¦ ¦договоров уступки права требования по обязательству, ¦ ¦ ¦обеспеченному ипотекой в отношении объектов незавершенного ¦ ¦ ¦строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.3. ¦Регистрация прекращения ипотеки (залога права аренды) объектов ¦ ¦ ¦незавершенного строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.4. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП) в отношении объектов незавершенного строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.5. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав в отношении объектов ¦ ¦ ¦незавершенного строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.6. ¦Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.7. ¦Постановка на учет бесхозяйных объектов незавершенного ¦ ¦ ¦строительства ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.8. ¦Регистрация прав, ограничений (обременений) на основании решений¦ ¦ ¦уполномоченных федеральных органов государственной власти, ¦ ¦ ¦органов государственной власти субъектов Российской Федерации, ¦ ¦ ¦органов местного самоуправления об изъятии нежилых помещений в ¦ ¦ ¦связи с изъятием соответствующих земельных участков для ¦ ¦ ¦государственных или муниципальных нужд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦9.9. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦10. Отдел регистрации прав при долевом строительстве и других ¦ ¦ ¦видах инвестиций ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦10.1. Жилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.1. ¦Регистрация договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦ ¦ ¦прав требования по данным договорам ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.2. ¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на ¦ ¦ ¦основании договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦ ¦ ¦права требования по договорам участия в долевом строительстве ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.3. ¦Регистрация права собственности на жилые помещения в объектах ¦ ¦ ¦нового строительства, реконструкции, комплексного капитального ¦ ¦ ¦ремонта, созданные в результате инвестиционной деятельности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.4. ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые ¦ ¦ ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности, ¦ ¦ ¦во вновь построенных домах ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦(п. 10.1.4 в ред. приказа Управления Росрегистрации по Москве ¦ ¦от 03.02.2009 № 14 (ред. 19.03.2009)) ¦ +--------T----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.5. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города ¦ ¦ ¦Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.6. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.7. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.8. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.9. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦10.1.10.¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на ¦ ¦ ¦основании судебных актов ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦11. Отдел регистрации прав юридических лиц и крупных ¦ ¦ ¦правообладателей ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦ ¦11.1. Жилой фонд ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.1. ¦Регистрация договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦ ¦ ¦прав требования по данным договорам ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.2. ¦Регистрация прав на вновь созданные объекты недвижимости на ¦ ¦ ¦основании договоров участия в долевом строительстве и уступки ¦ ¦ ¦права требования по договорам участия в долевом строительстве ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.3. ¦Регистрация права собственности на жилые помещения в объектах ¦ ¦ ¦нового строительства, реконструкции, комплексного капитального ¦ ¦ ¦ремонта, созданные в результате инвестиционной деятельности ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.4. ¦Регистрация права собственности города Москвы на жилые ¦ ¦ ¦помещения, созданные в результате инвестиционной деятельности, ¦ ¦ ¦во вновь построенных домах ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦(п. 11.1.4 в ред. приказа Управления Росрегистрации по Москве ¦ ¦от 03.02.2009 № 14 (ред. 19.03.2009)) ¦ +--------T----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.5. ¦Регистрация прав и сделок с объектами собственности города ¦ ¦ ¦Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.6. ¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений в ¦ ¦ ¦регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.7. ¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных при ¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.8. ¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.9. ¦Внесение в ЕГРП записи о прекращении права в связи с ликвидацией¦ ¦ ¦объекта ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.10.¦Регистрация прав собственности города Москвы на нежилые здания ¦ ¦ ¦(помещения), возникших до введения в действие Закона ¦ ¦ ¦о регистрации, кроме вновь возведенных объектов недвижимого ¦ ¦ ¦имущества ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.11.¦Регистрация права собственности на основании договоров ¦ ¦ ¦об отчуждении имущества (нежилой фонд) ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.12.¦Внесение изменений в записи Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦прав (ЕГРП), за исключением внесения изменений и дополнений ¦ ¦ ¦в регистрационную запись об ипотеке ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.13.¦Исправление технических ошибок в записях ЕГРП, допущенных ¦ ¦ ¦при государственной регистрации прав ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦11.1.14.¦Повторная выдача новых свидетельств о государственной ¦ ¦ ¦регистрации ¦ L--------+----------------------------------------------------------------- -------------------------------- <*> Полномочия по выдаче информации из ЕГРП осуществляются без применения территориального принципа. Приложение № 2 к приказу Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20 июня 2008 г. № 142 ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ, ПРЕДСТАВЛЯЕМЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ, ПРОХОЖДЕНИЯ УКАЗАННЫХ ДОКУМЕНТОВ И ВЫДАЧИ СВИДЕТЕЛЬСТВ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ И ДОКУМЕНТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ ВОЗВРАТУ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННЫХ ДЕЙСТВИЙ, В ОТДЕЛАХ УПРАВЛЕНИЯ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ ПО МОСКВЕ I. Проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по "замкнутому циклу" Отделы Управления Федеральной регистрационной службы по Москве, осуществляющие регистрационные действия (далее - отделы), проводят государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним и осуществляют выдачу информации из ЕГРП в соответствии с Административным регламентом (за исключением регистрационных действий, указанных в пп. 9.1-9.9 приложения № 1) и в соответствии с полномочиями, закрепленными за отделами, по "замкнутому циклу" (схема 1). II. Проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по пп. 9.1-9.9 приложения № 1 1. Регистрационные действия в соответствии с пп. 9.1-9.9 приложения № 1. Отделу регистрации прав на нежилые помещения: - осуществлять прием документов, представляемых на государственную регистрацию, согласно полномочиям, закрепленным настоящим приказом, в отдел координации, совершенствования и анализа деятельности; - передавать указанные дела по реестрам делопроизводителю отдела координации, совершенствования и анализа деятельности; - принимать по реестрам после проведения регистрационных действий в отделе координации, совершенствования и анализа деятельности свидетельства о государственной регистрации прав и документы, подлежащие возврату после проведения регистрационных действий; - осуществлять выдачу указанных документов. Отделу регистрации прав на объекты федеральной собственности: - осуществлять прием документов, представляемых на государственную регистрацию, согласно полномочиям, закрепленным настоящим приказом, в отдел координации, совершенствования и анализа деятельности, на объекты недвижимого имущества, отнесенные к федеральной собственности, и сделок с ними; - передавать указанные дела по реестрам делопроизводителю отдела координации, совершенствования и анализа деятельности; - принимать по реестрам после проведения регистрационных действий в отделе координации, совершенствования и анализа деятельности свидетельства о государственной регистрации прав и документы, подлежащие возврату после проведения регистрационных действий; - осуществлять выдачу указанных документов. III. Соблюдение территориального принципа при приеме документов, представляемых на государственную регистрацию В случае если заявитель настаивает на приеме документов, сотрудникам отдела следует принимать документы независимо от местонахождения объекта недвижимого имущества. При этом необходимо делать соответствующую информационную отметку на заявлении ("Принято по настоянию"). Начальникам территориальных (обособленных) отделов Управления: - в срок не более трех рабочих дней с момента приема документов (п. III приложения № 2 к настоящему приказу) направлять по указанному факту докладную записку на имя заместителя руководителя, курирующего вопросы государственной регистрации прав (М.А. Скворцов), с изложением причин приема документов; - на основании резолюции курирующего заместителя руководителя осуществлять государственную регистрацию прав в подразделении по "замкнутому циклу" либо передавать принятые документы отделу, уполномоченному осуществлять государственную регистрацию прав в соответствии с территориальным принципом. Персональную ответственность за несоблюдение территориального принципа при проведении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним несут начальники территориальных (обособленных) отделов. Приложение № 3 к приказу Управления Федеральной регистрационной службы по Москве от 20 июня 2008 г. № 142 ГРАФИК ПРОВЕДЕНИЯ ОБУЧЕНИЯ СОТРУДНИКОВ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ (ОБОСОБЛЕННЫХ) ОТДЕЛОВ УПРАВЛЕНИЯ ПО РЕГИСТРАЦИИ ДОГОВОРОВ УЧАСТИЯ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ПО НЕЖИЛОМУ ФОНДУ ---------T----------------------------------------------------------------¬ ¦Дата ¦Отделы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦1 неделя¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ВАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ЗАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по САО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ЦАО г. Москвы ¦ +--------+----------------------------------------------------------------+ ¦2 неделя¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮВАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по ЮЗАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по СВАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по СЗАО г. Москвы ¦ ¦ ¦Отдел регистрации прав на недвижимость по Зеленоградскому АО ¦ ¦ ¦г. Москвы ¦ L--------+----------------------------------------------------------------- Схема 1 СХЕМА ПРОВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПО "ЗАМКНУТОМУ ЦИКЛУ" ----------------------------------¬ ¦Заявитель обращается с комплектом¦ ¦необходимых документов ¦ L------------T--------------------- -------------------------------> \/ ¦ ----------------------------------¬ ¦ ¦Прием документов, необходимых для¦ ¦ ¦государственной регистрации прав ¦ ¦ L------------T--------------------- ¦ \/ ¦ ---------------------------------------------------------¬ ¦ ¦Правовая экспертиза документов и проверка законности ¦ ¦ ¦сделки, установление отсутствия противоречий между ¦ ¦ ¦заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами ¦ ¦ ¦на данный объект недвижимого имущества, а также других ¦ ¦ ¦оснований для отказа или приостановления государственной¦ ¦ ¦регистрации прав ¦ ¦ L---------------------------------T----------------------- ¦ \/ ¦ -----------------¬ ¦Представление ¦Препятствия для ¦ ¦дополнительных Нет ¦государственной ¦ Да ¦документов --------+регистрации прав+---¬ ¦ ¦ ¦отсутствуют ¦ ¦ ¦ ¦ L----------------- ¦ ¦ \/ \/ ¦ ---------------------¬ -------------------------¬ ¦ ¦Приостановление ¦ ¦Внесение записей в ЕГРП,¦ ¦ ¦по данному основанию¦ ¦заполнение свидетельства¦ ¦ ¦уже производилось ¦ L--------------T---------- ¦ LT------------------T- ¦ ¦ Нет \/ \/Да ¦ ¦-----------------¬ -----------------¬ ¦ L+Приостановление ¦ ¦Отказ в ¦ ¦ ¦государственной ¦ ¦государственной ¦ ¦ ¦регистрации прав¦ ¦регистрации прав¦ ¦ L----------------- L----------------- ¦ ¦ -------------------------------¬ ¦ ¦Подготовка документов к выдаче¦------- L-----------T------------------- \/ -------¬ Да --------------¬ Нет ------------------¬ ¦Выдача¦<---------+Востребование+---->¦Хранение в ¦ L----T-- ¦документов ¦ ¦течение 6 месяцев¦ ¦ ¦заявителем ¦ ¦в отделе ¦ ¦ L-----T-------- L---T-------------- ¦ \/ \/ ¦ ------------------------------------¬ L->¦Подготовка дел для передачи в архив¦ L---------------T-------------------- \/ -----------------¬ ¦Передача в архив¦ L----------------- ------------------------------------------------------------------ -------------------- Автор сайта - Сергей Комаров, scomm@mail.ru