|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 25.05.2009 № 1046-РП
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ ОТ 19 НОЯБРЯ 2008 Г. № 2718-РП"
Официальная публикация в СМИ:
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 33, 09.06.2009
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия документа - 25.05.2009.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 25 мая 2009 г. № 1046-РП
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В РАСПОРЯЖЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МОСКВЫ
ОТ 19 НОЯБРЯ 2008 Г. № 2718-РП
В связи с перерасчетом стартовых условий проведения торгов на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: ул. Ходынская, вл. 12 для строительства гостинично-офисного центра:
1. Внести изменения в распоряжение Правительства Москвы от 19 ноября 2008 г. № 2718-РП "О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по адресу: Ходынская ул., вл. 12 для строительства гостинично-офисного центра", изложив приложение 2 к распоряжению в редакции согласно приложению к настоящему распоряжению.
2. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В., первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. и префекта Центрального административного округа города Москвы Александрова А.О.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение
к распоряжению Правительства
Москвы
от 25 мая 2009 г. № 1046-РП
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 19 ноября 2008 г. № 2718-РП
СТАРТОВЫЕ УСЛОВИЯ
ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО АДРЕСУ: УЛ. ХОДЫНСКАЯ, ВЛ. 12
ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЧНО-ОФИСНОГО ЦЕНТРА
Адрес: ул. Ходынская, вл. 12.
Округ: Центральный административный округ города Москвы.
Район: Пресненский.
Объект: строительство гостинично-офисного центра.
Рассматриваемый земельный участок площадью 0,39 га расположен на территории Пресненского района Центрального административного округа города Москвы за пределами Садового кольца в квартале, ограниченном улицами Ходынской, Пресненский Вал, Грузинский Вал и границей полосы отвода Московско-Смоленской железной дороги. Территориально участок приближен к станции Москва-Товарная-Смоленская, развязке Третьего транспортного кольца и станции метро "Улица 1905 года".
Промышленная и коммунальная зона (объект): с севера проектируемого объекта размещается межпутевое хозяйство станции Москва-Товарная-Смоленская Московской железной дороги, на противоположной стороне Ходынской улицы проходит граница промзоны квартала № 2579.
Зона (объект) природного комплекса: имеются внутриквартальные и внутридворовые озелененные территории.
Жилая застройка: квартал многофункциональной застройки; участок застройки ограничен с запада двумя 5-этажными жилыми домами и с востока - 12-этажным жилым домом.
Зоны других ограничений: имеются проезды придомовых территорий и зона Московско-Смоленской железной дороги. Участок граничит: с запада и востока с жилыми домами и 2-4-этажными административными зданиями Московско-Смоленской железной дороги; с севера - по границе полосы отвода железной дороги; с юга - линией застройки Ходынской улицы.
Наличие временных строений, сооружений и др.: с севера, северо-запада между границами зоны станции Москва-Товарная-Смоленская Московской железной дороги и отвода земельного участка находится здание трансформаторной подстанции - 11550 А, голубятня, металлические тенты (гаражи) в количестве 13 шт.; в границы отвода попадают инженерные коммуникации (колодцы), временный байпас.
Наличие площадок общего пользования (детских, хозяйственных, спортивных и др.): в границы отвода попадают две оборудованные детские площадки, хоз. площадка.
Наличие зеленых насаждений: имеются крупногабаритные зеленые насаждения, подлежащие максимальному сохранению; в связи с застройкой данного участка необходимо выполнить компенсационное озеленение.
Технико-экономические показатели:
Площадь земельного участка - 0,39 га.
Максимальная общая площадь объекта (суммарная поэтажная площадь объекта в габаритах наружных стен): 51550 кв. м - общая площадь объекта, в т.ч. 43020 кв. м - наземная, 8530 кв. м - подземная.
Этажность (количество уровней): 12-40 этажей + 2 подземных уровня.
Верхняя отметка объекта - 150,3 м.
Площадь благоустройства (вне границ отводимого земельного участка) - в границах отводимого участка.
Показатели нормативного обеспечения местами хранения автотранспорта в соответствии с МГСН 1.01-99.
Срок реализации проекта - 11 кварталов.
Стартовая цена проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 33 месяца составляет 292375000 рублей.
Условия перечисления в бюджет города Москвы следующие:
- 20% - в течение 15 рабочих (банковских) дней со дня выхода соответствующего распоряжения Правительства Москвы;
- 80% - ежеквартально в течение одного года со дня выхода соответствующего распоряжения Правительства Москвы равными долями.
В качестве обременения по проекту Международный союз общественных объединений "Международный совет российских соотечественников" привлекается на правах соинвестирования строительства объекта на площадь 7000 кв. м без дополнительных обременений.
Задаток для участия в торгах определяется в размере 15000000 рублей.
Шаг аукциона - 3000000 рублей.
Ориентировочный объем инвестиционных затрат на реализацию проекта строительства объекта составляет 1820 млн. рублей (без учета выкупа права аренды земельного участка, процентов по кредиту, арендной платы и налогов, относящихся к себестоимости строительства).
Проектирование и строительство инженерных сетей и сооружений, связанных с вводом объекта в эксплуатацию, осуществляются арендатором за счет собственных и/или привлеченных средств без последующей компенсации.
Инвестор обязан осуществить плату за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания".
Инвестор компенсирует документально подтвержденные затраты Международного союза общественных объединений "Международный совет российских соотечественников", связанные с разработкой предпроектной документации.
Инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой конкурсной документации.
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
