|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 16.07.2004 № 1440-РП
(ред. от 22.05.2009)
"О СНОСЕ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ, ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. МАЛОМОСКОВСКАЯ, Д. 4, СТР. 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 44, 30.07.2004.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 22.05.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 22.05.2009 № 1025-РП, вступили в силу с 22 мая 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 16 июля 2004 г. № 1440-РП
О СНОСЕ НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ, ПРОЕКТИРОВАНИИ
И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЖИЛОГО
КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. МАЛОМОСКОВСКАЯ, Д. 4,
СТР. 1 (СЕВЕРО-ВОСТОЧНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 04.12.2006 № 2503-РП, от 22.05.2009 № 1025-РП)
В целях реализации городской программы жилищного строительства, концепции социально-градостроительного развития территории Алексеевского района Северо-Восточного административного округа города Москвы, а также наиболее эффективного использования городских земель:
1. Принять предложение Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, общества с ограниченной ответственностью "Маэстротур" (ООО "Маэстротур") осуществить до 31 декабря 2009 г. проектирование и строительство жилого комплекса общей предельной надземной площадью 20000 кв. м, в том числе общей жилой площадью 15270 кв. м, с подземным гаражом-стоянкой на 170 машиномест площадью 6400 кв. м, а также снос находящегося в собственности ООО "Маэстротур" нежилого здания общей площадью 4599,1 кв. м (свидетельство о государственной регистрации от 27 января 2004 г. № 77-01/08-654/2003/118) по адресу: ул. Маломосковская, д. 4, стр. 1 (площадь земельного участка 5875 кв. м).
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 04.12.2006 № 2503-РП, от 22.05.2009 № 1025-РП)
2. Установить, что инвестором по реализации инвестиционного проекта на строительство жилого комплекса (п. 1) выступает ООО "Маэстротур" и привлеченные им соинвесторы.
3. Префекту Северо-Восточного административного округа города Москвы:
3.1. Представить первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. для заключения от лица Правительства Москвы инвестиционный контракт с ООО "Маэстротур" на строительство жилого комплекса (п. 1) на условиях настоящего распоряжения.
3.2. После сдачи объекта (п. 1) в эксплуатацию оформить акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представить его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 04.12.2006 № 2503-РП)
3.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и акта о результатах реализации инвестиционного проекта в установленном порядке.
4. Принять к сведению что ООО "Оценочно-правовая компания "Эксперт" (лицензия на осуществление оценочной деятельности, выданная Министерством имущественных отношений Российской Федерации № 007850 от 24.11.2004) подготовлен отчет № 02/01 от 07.02.2004 "Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представляющего собой нежилое здание, расположенное по адресу: ул. Маломосковская, д. 4, стр. 1".
5. По окончании строительства распределение площади жилого комплекса (п. 1) установить в следующем соотношении:
5.1. По жилой площади и машиноместам:
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: п. 10.1 в данном документе отсутствует.
------------------------------------------------------------------
- 100% - инвестору - ООО "Маэстротур" при условии перечисления доли города Москвы в денежном выражении (за вычетом оценочной стоимости существующего нежилого здания, расположенного по адресу: ул. Маломосковская, д. 4, стр. 1) в соответствии с графиком платежей, согласованным с Департаментом экономической политики и развития города Москвы, на основании разработанной исходно-разрешительной документации с учетом пункта 10.1 настоящего распоряжения.
5.2. По нежилой площади:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для размещения медицинского учреждения;
- 60% - в собственность инвестора - ООО "Маэстротур".
Все построенные в рамках заключаемого инвестиционного контракта (п. 3) объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
6. Принять к сведению, что ООО "Маэстротур":
6.1. Закажет в Москомархитектуре исходно-разрешительную документацию и обеспечит разработку и согласование проектно-сметной документации на строительство жилого комплекса (п. 1) с последующим представлением материалов в Мосгорэкспертизу.
6.2. Обеспечит финансирование проектирования и строительства жилого комплекса, а также снос находящегося в собственности инвестора нежилого здания общей площадью 4599,1 кв. м по адресу: ул. Маломосковская, д. 4, стр. 1 в полном объеме за счет собственных и привлеченных средств.
6.3. По окончании строительства жилого комплекса (п. 1) представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
6.4. После завершения строительства объекта (п. 1) и сдачи его в эксплуатацию представить в трехмесячный срок в Департамент имущества города Москвы полный пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города на свою долю в объекте в Едином государственном реестре прав.
(п. 6.4 введен распоряжением Правительства Москвы от 04.12.2006 № 2503-РП)
7. Департаменту экономической политики и развития города Москвы:
7.1. На основании разработанной исходно-разрешительной документации определить размер доли города по жилой площади и площади гаража-стоянки в денежном выражении и разработать график платежей.
7.2. Предусмотреть в инвестиционной программе Правительства Москвы на 2004 и последующие годы проектирование и строительство жилого комплекса (п. 1) за счет средств инвестора - ООО "Маэстротур" и привлеченных им соинвесторов.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: п. 10.1 в данном документе отсутствует.
------------------------------------------------------------------
7.3. На основании представленного заключения (п. 10.1) определить долю города Москвы в денежном выражении, передаваемую инвестором на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города, в соответствии с действующими распорядительными документами Правительства Москвы с учетом подтвержденных затрат по выкупу существующего нежилого здания на основании отчета № 02/01 от 07.02.2004 (п. 4).
8. Департаменту имущества города Москвы:
8.1. Провести экспертизу отчета № 02/01 от 07.02.2004 "Об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, представляющего собой нежилое здание, расположенное по адресу: ул. Маломосковская, д. 4, стр. 1" и направить заключение в Департамент экономической политики и развития города Москвы.
8.2. После завершения строительства внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 5.2).
9. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на префекта Северо-Восточного административного округа города Москвы Рабер И.Я.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
