|  |
РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Москвы от 24.11.2003 № 2143-РП
(ред. от 27.04.2009)
"О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: БАРЫКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 6, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)"
Официальная публикация в СМИ:
В данном виде документ не опубликован.
Первоначальный текст документа опубликован в издании
"Вестник Мэра и Правительства Москвы", № 69, 03.12.2003.
------------------------------------------------------------------
--> примечание.
Начало действия редакции - 27.04.2009.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Изменения, внесенные распоряжением Правительства Москвы от 27.04.2009 № 779-РП, вступили в силу с 27 апреля 2009 года.
------------------------------------------------------------------
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 24 ноября 2003 г. № 2143-РП
О РЕКОНСТРУКЦИИ С РЕСТАВРАЦИЕЙ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ:
БАРЫКОВСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ВЛ. 6, СТР. 1 (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)
(в ред. распоряжений Правительства Москвы
от 16.11.2007 № 2539-РП, от 24.04.2008 № 859-РП,
от 27.04.2009 № 779-РП)
В целях формирования программы жилищного строительства и в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 18.08.2000 № 894-РМ "О порядке реализации строительных жилищных программ в г. Москве", постановлением Правительства Москвы от 02.07.2002 № 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года":
1. Осуществить реконструкцию с реставрацией фасадов жилого дома общей предельной площадью 10467,5 кв. м, в том числе надземной площадью 8057 кв. м, с общей вместимостью автостоянки на 73 машиноместа (в том числе подземная автостоянка - 59 машиномест) на земельном участке по адресу: Барыковский пер., вл. 6, стр. 1 до 31 декабря 2008 г.
(в ред. распоряжений Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП, от 24.04.2008 № 859-РП)
2. Установить, что по итогам открытого аукциона, проведенного Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов (протокол № 18-19/3-22 от 06.11.2003), инвестором по проектированию, реконструкции объекта (п. 1) определено закрытое акционерное общество "Интерстройсервис М" со следующими условиями инвестирования:
2.1. Финансирование проектирования и реконструкции объекта (п. 1) осуществляется за счет средств инвестора в полном объеме, включая проектирование и строительство городских инженерных сетей и сооружений за счет собственных средств без последующей компенсации.
(в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП)
2.2. Доля общей жилой площади, поступающей городу в результате реализации инвестиционного проекта, за исключением 410 кв. м жилой площади (п. 2.3.1), передаваемой Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, заменяется на сумму компенсации инвестором денежных средств за существующую социальную, инженерную и транспортную инфраструктуру при инвестировании строительства и реконструкции объектов жилого фонда в размере 13604600 долларов США (в рублевом эквиваленте по ставке Центрального банка Российской Федерации на день оплаты), перечисляемую ежеквартально в первый рабочий день квартала равновеликими платежами в соответствии с утвержденным графиком, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта в редакции дополнительных соглашений к нему.
Денежные средства в размере 13604600 долларов США в счет доли города по жилой площади объекта с учетом произведенной оплаты в размере 7073772 долларов США перечисляются инвестором на расчетный счет КБК 725 117 0502 002 0102 180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов.
(п. 2.2 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП)
2.3. По окончании строительства объекта (п. 1) распределение общей площади объекта установить в следующем соотношении:
2.3.1. Общая жилая площадь с летними помещениями (лоджии, балконы, террасы) с учетом раздела между сторонами жилой площади в размере ориентировочно 820 кв. м из расчета 50% на 50%:
- 100% (за исключением 410 кв. м площади жилых помещений, передаваемых Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы) - в собственность инвестора ЗАО "ИНТЕРСТРОЙСЕРВИС М";
- 410 кв. м - городу Москве в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, в том числе для отселения с последующим возвратом собственников жилых квартир Киранова А.А. и Хайкина В.Л. на долю города и оформления площади в их собственность:
- квартира в первом подъезде на 7-м этаже общей площадью не менее 129,4 кв. м для отселения гр. Киранова А.А.;
- квартира в первом подъезде на 4-м этаже общей площадью не менее 129,9 кв. м для отселения гр. Хайкина В.Л.;
- квартира во втором подъезде на 7-м этаже общей площадью не менее 150,7 кв. м для отселения собственников из домов на территории Центрального административного округа города Москвы.
Площади общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанные с системами жизнеобеспечения жилой части объекта (лестничные клетки, холлы, лифтовые шахты, технические этажи, техподполья, электрощитовые, мусорокамеры), передаются в собственность города Москвы и инвестора пропорционально их долям по жилой части.
В случае создания товарищества собственников жилья эти площади передаются в общую долевую собственность членов ТСЖ в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ.
(п. 2.3.1 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП)
2.3.2. Общая нежилая площадь:
- 50% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 50% - в собственность инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М".
2.3.3. Подземная автостоянка:
- 20% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы;
- 80% - в собственность инвестора.
(п. 2.3.3 в ред. распоряжения Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП)
2.3.4. Общая площадь построенных или реконструируемых объектов инженерного и коммунального назначения в соответствии с порядком, установленным постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы" в размере 100% переходит в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы.
(п. 2.3.4 введен распоряжением Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП)
2.4. Расторжение имеющегося договора аренды земли осуществляется в установленном порядке Московским земельным комитетом.
2.5. Отселение жителей из реконструируемого (сносимого) жилого здания, расторжение договоров аренды и контракта на право хозяйственного ведения с существующими пользователями (аренда, оперативное управление, хозяйственное ведение, безвозмездное пользование) осуществляются городом в лице Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и Департамента имущества города Москвы.
2.6. На инвестора возлагаются затраты по благоустройству и компенсационному озеленению прилегающей территории.
2.7. Все построенные объекты инженерного и коммунального назначения оформляются в государственную собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 22.08.2000 № 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы".
3. Вице-мэру Москвы от имени Правительства Москвы заключить в установленном порядке инвестиционный контракт с инвестором - ЗАО "Интерстройсервис М" на реализацию инвестиционного проекта по проектированию и реконструкции объекта (п. 1).
Абзац утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 27.04.2009 № 779-РП.
4. Префектуре Центрального административного округа города Москвы после ввода объекта (п. 1) в эксплуатацию и представления инвестором необходимого комплекта документов до 20 декабря 2009 г. подготовить и представить в Департамент города Москвы по конкурентной политике для оформления, организации подписания и учетной регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы согласованный проект акта о результатах реализации инвестиционного проекта согласно контракту от 5 декабря 2003 г. № ДЖП.03.ЦАО.00557 (реестровый номер 13-008924-5001-0012-00001-03).
(п. 4 введен распоряжением Правительства Москвы от 27.04.2009 № 779-РП)
5. Принять к сведению обязательства инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М":
5.1. Разработать и утвердить в установленном порядке в Москомархитектуре проектно-сметную документацию на реконструкцию объекта (п. 1).
5.2. Произвести учетную регистрацию инвестиционного контракта в Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.1997 № 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
5.3. В установленном порядке после выхода настоящего распоряжения заключить на период проектирования и реконструкции договор краткосрочной аренды земельного участка по адресу: Барыковский переулок, вл. 6, стр. 1.
5.4. По окончании реконструкции жилого дома документы для оформления и учета жилой площади представить в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25.01.2001 № 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
5.5. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 27.04.2009 № 779-РП.
6. Департаменту экономической политики и развития города Москвы по предложению инвестора - ЗАО "Интерстройсервис М" предусмотреть в инвестиционных программах Правительства Москвы 2004-2005 гг. проектирование и реконструкцию объекта (п. 1) за счет средств инвестора в полном объеме.
7. Утратил силу. - Распоряжение Правительства Москвы от 16.11.2007 № 2539-РП.
8. Принять к сведению обязательства инвестора, что оформление и регистрация имущественных прав на законченный реконструкцией объект и оформление в Московском земельном комитете земельно-правовых отношений будут выполнены в установленном порядке.
9. Департаменту имущества города Москвы внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения и площади гаража-стоянки, являющиеся долей города (пп. 2.3.2 и 2.3.3).
10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.
И.о. Мэра Москвы
В.П. Шанцев
------------------------------------------------------------------
--------------------
| | |
|
